2025年房屋交易與購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易與購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶時(shí)間6.房屋瑕疵與責(zé)任6.1房屋瑕疵說明6.2責(zé)任劃分7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。（2）“買方”指愿意購買上述房屋的自然人[買方姓名]。（3）“賣方”指擁有上述房屋所有權(quán)的自然人[賣方姓名]。2.房屋信息2.1房屋基本狀況（1）房屋坐落：[具體地址]。（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。（3）房屋面積：[建筑面積]平方米。（4）房屋用途：[房屋用途類型]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]。（2）房屋所有權(quán)人為賣方，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房屋配套設(shè)施（1）供水：[供水類型]。（2）供電：[供電類型]。（3）供暖：[供暖類型]。（4）燃?xì)猓篬燃?xì)忸愋蚞。3.交易雙方信息3.1買方信息（1）姓名：[買方姓名]。（2）身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]。（3）聯(lián)系方式：[買方電話號(hào)碼]。3.2賣方信息（1）姓名：[賣方姓名]。（2）身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]。（3）聯(lián)系方式：[賣方電話號(hào)碼]。4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，買方應(yīng)于房屋交付前支付完畢。5.房屋交付與過戶5.1房屋交付條件（1）賣方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利瑕疵。（2）房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的房屋狀況。5.2房屋過戶手續(xù)（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3過戶時(shí)間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后[過戶期限]日內(nèi)完成。6.房屋瑕疵與責(zé)任6.1房屋瑕疵說明賣方對本合同所涉及的房屋瑕疵已盡合理義務(wù)告知買方。6.2責(zé)任劃分（1）賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失。（2）買方在使用房屋過程中，因自身原因造成的損失，由買方自行承擔(dān)。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋。（2）賣方未按約定條件過戶。（3）買方未按約定時(shí)間支付房款。（4）任何一方違反本合同其他約定。7.2違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元。（2）賣方未按約定條件過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元。（4）任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按約定支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1買方簽署[買方姓名]（簽字或蓋章）：13.2賣方簽署[賣方姓名]（簽字或蓋章）：14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房屋買賣合同（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二清單（1）房屋買賣合同（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方介入的定義與條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除買方、賣方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定介入房屋交易過程中，以提供專業(yè)服務(wù)或調(diào)解爭議。1.2第三方介入的條件（1）買方、賣方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事由和目的明確。2.第三方介入的事由與目的2.1事由（1）房屋交易過程中出現(xiàn)爭議；（2）房屋存在瑕疵，需要第三方鑒定；（3）買方、賣方一方或雙方無法履行合同義務(wù)。2.2目的（1）調(diào)解爭議，達(dá)成一致；（2）確保房屋交易順利進(jìn)行；（3）維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得有故意或重大過失行為；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I方、賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例；（2）具體責(zé)任限額由買方、賣方在合同中約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請（1）買方、賣方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請；（2）第三方收到申請后，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.2第三方介入工作（1）第三方介入后，應(yīng)立即開展工作，包括但不限于調(diào)查、調(diào)解、鑒定等；（2）第三方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)完成工作，并出具相關(guān)報(bào)告或意見。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）第三方介入費(fèi)用由買方、賣方按照約定比例分擔(dān)；（2）具體分擔(dān)比例由買方、賣方在合同中約定。5.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）買方、賣方應(yīng)在第三方介入工作完成后[具體時(shí)限]內(nèi)支付費(fèi)用；（2）逾期未支付的，應(yīng)按[逾期利率]支付滯納金。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更（1）第三方介入后，若買方、賣方達(dá)成一致意見，可對本合同進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件（1）買方、賣方在第三方介入過程中，一方或雙方均同意解除本合同；（2）因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序（1）買方、賣方協(xié)商一致后，向第三方提出合同解除申請；（2）第三方收到申請后，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中，若買方、賣方再次發(fā)生爭議，可再次申請第三方介入；（2）若再次介入仍無法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對買方、賣方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。9.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因買方、賣方提供的資料不真實(shí)、不完整等原因?qū)е鹿ぷ魇д`的，免除其責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1終止條件（1）買方、賣方達(dá)成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方完成介入工作，合同履行完畢。10.2終止程序（1）買方、賣方協(xié)商一致后，向第三方提出終止介入申請；（2）第三方收到申請后，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)回復(fù)是否同意終止介入。11.第三方介入后的合同效力11.1合同效力本合同在第三方介入期間，除本條款外，其他條款仍然有效。12.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)（1）因第三方介入導(dǎo)致合同解除的，買方、賣方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失；（2）若因第三方介入導(dǎo)致合同解除，且第三方存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.第三方介入后的合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式（1）買方、賣方在合同解除后，若再次發(fā)生爭議，可再次申請第三方介入；（2）若再次介入仍無法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)（1）合同解除后，買方、賣方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（2）第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，買方、賣方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方介入費(fèi)用；（2）逾期未結(jié)算的，應(yīng)按[逾期利率]支付滯納金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付與過戶、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人信息、發(fā)證日期等。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同有效性的重要依據(jù)。3.附件三：房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的實(shí)際情況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的狀況，避免后續(xù)爭議。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、目的、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障買賣雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，降低爭議成本。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更的事實(shí)，保證合同的完整性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同解除的事實(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；賣方未按約定條件過戶；買方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)按約定支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按原計(jì)劃裝修入住，買方要求賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元。買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計(jì)劃進(jìn)行房屋過戶，賣方要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元。任何一方違反本合同其他約定，如賣方未告知房屋存在重大瑕疵，買方要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋交易與購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記時(shí)間及費(fèi)用6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.合同簽署及生效時(shí)間11.1簽署時(shí)間11.2生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同簽署人13.1雙方簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：________1.1.2出賣方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2聯(lián)系方式1.2.1買受方：姓名/名稱：________1.2.2買受方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房屋的基本信息2.1房屋地址：________省________市________區(qū)/縣________街道/路________號(hào)2.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________層________室________廳________衛(wèi)2.4房屋用途：________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間為________3.2.2余款支付：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2余款支付時(shí)間：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無漏水、無裂縫、無安全隱患4.2.2門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備齊全、正常使用4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受方在房屋交付前________日內(nèi)，向出賣方提出書面驗(yàn)收申請4.3.2出賣方在________日內(nèi)安排驗(yàn)收，買受方應(yīng)到場驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記時(shí)間及費(fèi)用：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為________5.2.2登記費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1買受方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.2.2出賣方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的，買受方有權(quán)解除合同7.1.2買受方未按合同約定支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面約定解除合同的條件7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付________元違約金7.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付________元違約金7.2.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任頭8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2買受方未按合同約定支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3在合同約定的交房日期前________日內(nèi)，若買受方未提出書面異議，視為買受方對房屋現(xiàn)狀無異議。8.1.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金，并承擔(dān)買受方因此遭受的損失。8.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金，并承擔(dān)出賣方因此遭受的損失。8.2.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。8.2.4違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，應(yīng)按每日萬分之________向守約方支付滯納金。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.2房屋買賣合同11.1.3驗(yàn)房報(bào)告11.1.4付款憑證11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署人13.1出賣方簽署人：________13.2買受方簽署人：________13.3出賣方代理人：________13.4買受方代理人：________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.3合同副本的效力與正本相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、房屋評估、合同起草、合同見證、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2引入程序：合同雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事務(wù)；17.1.2確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3對合同雙方提供的信息保密；17.1.4在必要時(shí)，提供法律、技術(shù)等專業(yè)知識(shí)支持。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3在合同雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：除合同約定外，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定；18.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過合同約定的期限；18.1.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由合同雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；19.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分：20.1.1第三方與合同雙方：第三方與合同雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.1.2第三方與房屋：第三方與房屋之間無直接法律關(guān)系，房屋的權(quán)屬及使用等事項(xiàng)由合同雙方約定；20.1.3第三方與政府機(jī)構(gòu)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，與政府機(jī)構(gòu)保持良好溝通。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；21.1.2第三方完成合同約定的所有事務(wù)；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；21.2.3第三方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易的具體條款。3.驗(yàn)房報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)