2025年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)地理位置4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)4.2買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)履行的義務(wù)4.3居間方協(xié)助辦理的手續(xù)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1成交條件7.2成交價(jià)格7.3成交時(shí)間8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方和賣(mài)方違約責(zé)任8.3居間服務(wù)費(fèi)用退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》；（2）“居間方”指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的乙方；（3）“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的甲方；（4）“賣(mài)方”指出售房產(chǎn)的甲方；（5）“房產(chǎn)”指本合同約定的買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的房產(chǎn)；（6）“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間方因提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；（7）“成交”指買(mǎi)方和賣(mài)方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同；（8）“居間服務(wù)期限”指本合同約定的居間方提供居間服務(wù)的時(shí)間段。1.2解釋對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如果對(duì)任何條款有疑問(wèn)，應(yīng)按照雙方的理解和意圖進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1賣(mài)方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.2買(mǎi)方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.3居間方信息（1）名稱：（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：（3）聯(lián)系方式：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)類(lèi)型：（3）房產(chǎn)建筑面積：3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證編號(hào)：（2）房產(chǎn)證登記日期：3.3房產(chǎn)用途：（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）其他：3.4房產(chǎn)面積：（1）建筑面積：（2）套內(nèi)面積：3.5房產(chǎn)地理位置：（1）所在區(qū)域：（2）周邊設(shè)施：第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)（1）提供房產(chǎn)信息查詢；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。4.2買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)履行的義務(wù)（1）買(mǎi)方應(yīng)如實(shí)告知自己的需求；（2）賣(mài)方應(yīng)如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。4.3居間方協(xié)助辦理的手續(xù)（1）協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記；（3）協(xié)助辦理其他相關(guān)手續(xù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付方式：現(xiàn)金支付；（2）支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)。第六條居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間（1）居間服務(wù)起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間（1）居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第七條居間服務(wù)成果7.1成交條件（1）買(mǎi)方和賣(mài)方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致；（2）買(mǎi)方支付房款；（3）賣(mài)方交付房產(chǎn)。7.2成交價(jià)格（1）成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元。7.3成交時(shí)間（1）成交時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第一部分：合同如下：第八條居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）如居間方未能履行合同約定的居間服務(wù)，應(yīng)退還買(mǎi)方或賣(mài)方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）如居間方泄露買(mǎi)方或賣(mài)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買(mǎi)方和賣(mài)方違約責(zé)任（1）如買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；（2）如賣(mài)方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；（3）如雙方未能達(dá)成成交協(xié)議，居間方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3居間服務(wù)費(fèi)用退還（1）如因居間方原因?qū)е陆灰孜茨艹山?，居間方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方或賣(mài)方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）如因買(mǎi)方或賣(mài)方原因?qū)е陆灰孜茨艹山?，已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院（1）合同履行地為合同簽訂地；（2）合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議管轄法院。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的各項(xiàng)條款已履行完畢。11.2合同解除條件（1）一方違約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未表示反對(duì)，合同解除；（3）如一方表示反對(duì)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)地址；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)；（3）房產(chǎn)面積；（4）房產(chǎn)用途；（5）房產(chǎn)地理位置。12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額；（2）居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式。12.3其他附件（1）雙方簽字蓋章的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）雙方簽字蓋章的居間服務(wù)協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年。13.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方和居間方之外的，在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（2）律師事務(wù)所對(duì)法律事務(wù)的處理承擔(dān)法律責(zé)任；（3）公證機(jī)構(gòu)對(duì)公證事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%；（2）律師事務(wù)所對(duì)法律事務(wù)處理的責(zé)任限額為律師費(fèi)總額的_____%；（3）公證機(jī)構(gòu)對(duì)公證事項(xiàng)的責(zé)任限額為公證費(fèi)總額的_____%。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第五條第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.2第三方與居間方的關(guān)系為委托關(guān)系，居間方根據(jù)本合同約定對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害各自合法權(quán)益。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致交易中斷或延期，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。10.2如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、類(lèi)型、面積、用途、地理位置等。說(shuō)明：此清單用于確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：此明細(xì)用于明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容及其相應(yīng)的費(fèi)用。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此證明用于確保交易的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：雙方簽訂的正式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此合同是交易的核心文件，用于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范居間方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。6.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)交易的法律合規(guī)性。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)用于保障交易的合法性。8.公證文件要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件，證明交易的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：此文件用于增加交易的權(quán)威性和可信度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未履行居間服務(wù)：居間方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。泄露信息：居間方泄露買(mǎi)方或賣(mài)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。2.買(mǎi)方違約行為未按時(shí)支付房款：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。改變購(gòu)房意愿：買(mǎi)方在簽訂合同后改變購(gòu)房意愿，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣(mài)方損失。3.賣(mài)方違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題：賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方損失。示例說(shuō)明：居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。買(mǎi)方在簽訂合同后，因個(gè)人原因要求解除合同，未支付賣(mài)方違約金，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房東（出賣(mài)人）姓名1.5房東（出賣(mài)人）聯(lián)系方式1.6承租人（買(mǎi)受人）姓名1.7承租人（買(mǎi)受人）聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)成果預(yù)期4.傭金支付4.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付條件4.4傭金支付方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2雙方權(quán)利義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責(zé)任的后果7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2其他未盡事宜的約定11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.4房東（出賣(mài)人）姓名：1.6承租人（買(mǎi)受人）姓名：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)類(lèi)型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：自住2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、停車(chē)位等3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)項(xiàng)目：房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)交易咨詢、合同起草、交易過(guò)戶手續(xù)辦理等3.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的2%，支付方式為成交后一次性支付3.4服務(wù)成果預(yù)期：協(xié)助房東和承租人完成房產(chǎn)交易，確保交易合法、合規(guī)4.傭金支付4.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按成交價(jià)2%計(jì)算傭金4.2傭金支付時(shí)間：交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后4.3傭金支付條件：交易雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，且無(wú)違約行為4.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)指定賬戶5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢5.2雙方權(quán)利義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易；房東和承租人應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，遵守合同約定5.3違約責(zé)任及處理方式：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付傭金、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等6.保密條款6.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)等涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定6.3違反保密責(zé)任的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，可提出解除合同7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。10.2其他未盡事宜的約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：合同簽署日期。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)中介有限公司13.2合同簽署日期：2024年4月1日13.3合同簽署人：甲方（房產(chǎn)中介有限公司）：乙方（房東）：丙方（承租人）：14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲方留存一份。14.2合同保存方式：各方應(yīng)妥善保存合同原件，以備日后查閱。14.3合同保存期限：自合同生效之日起，各方應(yīng)保存合同原件至少十年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與定義15.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型：第三方可以是房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行合同過(guò)程中的疏忽、過(guò)失等原因，對(duì)合同雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方的介入條件17.1第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不影響合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.3第三方的利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助的提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助的提供者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。19.3第三方與丙方的關(guān)：第三方作為丙方提供的服務(wù)或協(xié)助的提供者，與丙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等問(wèn)題與第三方保持溝通。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的違約責(zé)任22.1第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：賠償合同雙方因第三方違約所遭受的損失、支付合同約定的違約金等。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，也可由第三方介入時(shí)的協(xié)議另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房日期等，并由雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅證明、個(gè)人所得稅證明等，需在合同履行過(guò)程中辦理完畢。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)面積、位置等信息。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具，確認(rèn)合同條款的合法性、合規(guī)性。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付乙方每日一定數(shù)額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、提供虛假個(gè)人信息、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付每日一定數(shù)額的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供真實(shí)房產(chǎn)信息、未按時(shí)完成交易手續(xù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息，造成客戶損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償客戶損失，并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)、提供虛假報(bào)告、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致交易價(jià)格不公，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償合同雙方損失，并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)成果與責(zé)任5.1服務(wù)成果5.2責(zé)任承擔(dān)5.3質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交易款項(xiàng)處理11.2傭金返還11.3費(fèi)用承擔(dān)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議補(bǔ)充14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房間號(hào)]2.2房產(chǎn)類(lèi)型[具體類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公、廠房等]2.3房產(chǎn)面積[總面積：平方米]2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況[權(quán)屬狀態(tài)：已登記、未登記、共有等]第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的談判、簽約等事宜；（3）提供相關(guān)的法律、法規(guī)和政策咨詢；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)范圍服務(wù)范圍限于[具體區(qū)域：市/縣/街道/小區(qū)等]內(nèi)的房產(chǎn)。3.3服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，服務(wù)期限為[具體期限：月/年]。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式甲方應(yīng)于服務(wù)結(jié)束后[具體日期]，向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體日期]，向乙方支付定金人民幣[具體金額]元，余款于服務(wù)結(jié)束后支付。第五條服務(wù)成果與責(zé)任5.1服務(wù)成果乙方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)，促成甲方房產(chǎn)交易。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）若因乙方原因?qū)е录追椒慨a(chǎn)交易未能達(dá)成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用；（2）若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能達(dá)成，乙方不退還甲方已支付的費(fèi)用；（3）若因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能達(dá)成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除條款。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。7.3違反保密責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方違反保密條款，給對(duì)方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體日期]內(nèi)給予答復(fù)。雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交易款項(xiàng)處理（1）如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用；（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方已收取的全部費(fèi)用；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)費(fèi)用。11.2傭金返還（1）如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)返還甲方已支付的定金；（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方不退還乙方已收取的定金。11.3費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方承?dān)所有費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方承?dān)所有費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方按實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議的管轄法院。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[具體日期]簽訂。14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議于[具體地點(diǎn)]簽署。14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與本合同執(zhí)行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方利益；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照甲方的授權(quán)開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行解釋。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方利益；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照乙方的授權(quán)開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行解釋。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方變更與解除7.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除。7.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)提前[具體日期]通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自在合同中的約定分擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)所需的人工費(fèi)用；（2）第三方提供服務(wù)所需的材料費(fèi)用；（3）第三方提供服務(wù)所需的差旅費(fèi)用；（4）第三方提供服務(wù)所需的通訊費(fèi)用。第九條第三方介入的保密9.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與本協(xié)議其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方與其他各方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合，共同尋求合理的解決方案。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方在本協(xié)議項(xiàng)下嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方與本協(xié)議項(xiàng)下的合作關(guān)系。11.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件，證明房產(chǎn)的合法權(quán)屬。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：該附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，保障交易雙方的利益。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，確保交易的安全性和有效性。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明交易款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明：該附件用于證明交易款項(xiàng)的支付，保障交易雙方的合法權(quán)益。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明交易稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：該附件用于證明交易稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納，確保交易的合法性。6.交易完成證明要求：提供交易完成證明，證明交易已順利完成。說(shuō)明：該附件用于證明交易已完成，保障交易雙方的權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，保障交易的安全性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付10天。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方違約示例：乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)交易未達(dá)成。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.房產(chǎn)交易6.1交易流程6.2交易手續(xù)6.3交易稅費(fèi)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易流程圖11.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。2.房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更：如房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)家、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。3.2居間服務(wù)方式：乙方將通過(guò)線上線下等多種方式進(jìn)行居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限：本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的X%。4.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成且居間服務(wù)完成后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后X日內(nèi)支付。5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間方責(zé)任：乙方應(yīng)盡其最大努力為甲方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。5.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合乙方提供房產(chǎn)信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。6.房產(chǎn)交易6.1交易流程：房產(chǎn)交易流程包括但不限于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、支付房款等。6.2交易手續(xù)：乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。6.3交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.合同解除與終止7.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1房產(chǎn)交易完成，居間服務(wù)目的達(dá)到；7.2.2合同期限屆滿且未續(xù)簽；7.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。7.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；8.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；8.1.3一方故意拖延或阻撓合同履行；8.1.4一方違反保密條款。8.2.1退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；8.2.2支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的X%；8.2.3賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4若違約行為導(dǎo)致合同解除，還應(yīng)支付對(duì)方合同解除后的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理?yè)p失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年。9.3.1立即停止泄露保密信息；9.3.2支付違約金，違約金金額為保密信息價(jià)值的X倍；9.3.3賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易流程圖11.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署人身份證明：雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明文件。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.2依法履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；5.1.3對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1.1因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用X倍的賠償責(zé)任；6.1.2第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)全額賠償；6.1.3第三方對(duì)因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清：7.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；7.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在《2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)《2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)納入《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照《2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》中對(duì)爭(zhēng)議解決有特殊約定的，從其約定。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，任何一方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或《2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。說(shuō)明：此附件用于記錄房產(chǎn)的基本情況，以便于第三方介入時(shí)進(jìn)行評(píng)估和核實(shí)。2.附件二：交易流程圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示房產(chǎn)交易的全流程，包括雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、支付房款等步驟。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)交易雙方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件是對(duì)居間服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)列出了雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過(guò)程中履行職責(zé)。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.附件六：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所對(duì)交易文件進(jìn)行審核，提出法律意見(jiàn)。說(shuō)明：此附件用于確保交易文件的合法性和有效性。7.附件七：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的貸款方案詳細(xì)要求：由金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的貸款方案，包括貸款額度、利率、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于幫助交易雙方了解貸款事宜，為交易提供資金支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；未按約定履行交易手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供居間服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；未按時(shí)協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。1.3第三方違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告；未按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；甲方未按約定履行交易手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)找到合適的買(mǎi)家，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和解除合同。乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，向甲方提供了虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方簽訂了不合理的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房東姓名1.5房東地址1.6房東聯(lián)系方式1.7承租人姓名1.8承租人地址1.9承租人聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋租賃期限2.6房屋租金及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)合同解除與終止5.1居間服務(wù)合同解除條件5.2居間服務(wù)合同終止條件5.3居間服務(wù)合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)合同雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算及支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2其他相關(guān)文件10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決10.2法律法規(guī)補(bǔ)充11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.4房東姓名：1.5房東地址：市區(qū)路號(hào)1.6房東聯(lián)系方式：電話：13956781.7承租人姓名：1.8承租人地址：市區(qū)路號(hào)1.9承租人聯(lián)系方式：電話：13756782.房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.6房屋租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，租金總額為人民幣120,000元3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的起草、簽訂及備案手續(xù)的辦理等3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋租賃合同簽訂之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為租金總額的5%，即人民幣6,000元，于房屋租賃合同簽訂時(shí)一次性支付4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)本合同第三條第3款的規(guī)定，居間服務(wù)費(fèi)用為租金總額的5%4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：房屋租賃合同簽訂之日4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)指定賬戶5.居間服務(wù)合同解除與終止5.1居間服務(wù)合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行5.2居間服務(wù)合同終止條件：居間服務(wù)期限屆滿或房屋租賃合同解除5.3居間服務(wù)合同解除或終止后的處理：居間服務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用等6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)合同雙方違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金計(jì)算及支付方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同總金額的20%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同解除條件：根據(jù)本合同第五條第1款和第2款的規(guī)定，發(fā)生合同解除條件時(shí)，合同解除9.合同附件9.1房屋租賃合同：附本合同后的房屋租賃合同為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分等，均為合同附件10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決10.2法律法規(guī)補(bǔ)充：本合同未盡事宜，如涉及法律法規(guī)的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同簽署日期11.1本合同于2024年1月1日簽訂12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同在市區(qū)路號(hào)棟單元室簽訂13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力13.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.3維修保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議14.4雙方身份證明復(fù)印件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的共同需求或本合同履行過(guò)程中的特殊情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托時(shí)的承諾或合同約定的責(zé)任限額為限。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任明確區(qū)分，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。8.第三方變更8.1若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額或其他相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。9.第三方退出9.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。10.第三方違約責(zé)任10.1第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，應(yīng)在合同中明確約定。11.第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。11.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。12.第三方保密12.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。13.第三方合同解除13.1第三方合同解除條件，應(yīng)與本合同解除條件一致。13.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明房屋所有權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議用于明確雙方在房屋使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免糾紛。4.雙方身份證明復(fù)印件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）詳細(xì)要求：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明甲乙雙方的主體資格。附件說(shuō)明：雙方身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納證明等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。示例說(shuō)明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。2.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋裝修工作，則應(yīng)向甲乙雙方賠償因此造成的損失，并支付違約金。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋租金總額的1%。示例說(shuō)明：若出租人未按約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為房屋租金總額的1%。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲乙雙方賠償因此造成的損失，并支付違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中的一方未按約定履行合同解除手續(xù)，則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他條款11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房產(chǎn)用途：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方承諾提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)成交價(jià)格為：________________元。甲方支付房款的方式為：________________。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)：a)搜集、提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；b)引導(dǎo)、協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；c)協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系；d)提供相關(guān)法律、政策咨詢。3.2乙方服務(wù)范圍：乙方應(yīng)在甲方委托事項(xiàng)的范圍內(nèi)，按照誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，提供居間服務(wù)。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至________________止。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%，即人民幣_(tái)_______________元。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍：甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付________________元的違約金；b)若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金；b)若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.3違約賠償：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除8.1合同解除條件a)任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；c)雙方同意解除合同的，應(yīng)在解除合同通知書(shū)送達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的權(quán)利義務(wù)；b)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任；c)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行的部分，包括但不限于房產(chǎn)交付等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)房產(chǎn)交易完成，居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件歸檔等。10.其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)a)甲方不得泄露乙方提供的保密信息；b)乙方不得接受與甲方交易相關(guān)的任何不正當(dāng)利益。10.2其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單a)房產(chǎn)基本情況；b)房產(chǎn)權(quán)屬證明；c)房產(chǎn)價(jià)格及支付方式。11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)a)居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；b)費(fèi)用支付方式；c)費(fèi)用結(jié)算。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為_(kāi)_______________。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)信息清單；附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2范圍a)甲方或乙方在交易過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與以確保合同履行的順利進(jìn)行；c)法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.第三方介入的程序與條件2.1程序a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體服務(wù)內(nèi)容；b)甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供相應(yīng)服務(wù)。2.2條件a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；b)第三方提供的服務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相符；c)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1明確責(zé)任限額a)第三方直接服務(wù)費(fèi)用的一倍；b)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失的50%。3.2責(zé)任限額的調(diào)整在第三方介入的情況下，如合同履行期間發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方a)第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.2第三方與乙方a)第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3第三方與甲乙雙方a)第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；b)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；c)第三方應(yīng)按照約定提供必要的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的條件a)第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符，雙方可協(xié)商變更合同；b)第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。5.2合同變更的程序a)雙方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；b)修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（