2025年度：房地產(chǎn)租賃合同變更模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度：房地產(chǎn)租賃合同變更模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)租賃合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4房地產(chǎn)基本情況2.租賃期限2.1原租賃期限2.2新租賃期限2.3租賃期限變更原因3.租金及支付方式3.1原租金標準3.2新租金標準3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時間5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)維護責任6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維修責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)租賃合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人1.3.1出租方：_______（姓名或單位名稱）1.3.2承租方：_______（姓名或單位名稱）1.4房地產(chǎn)基本情況1.4.1房地產(chǎn)位置：_______1.4.2房地產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房地產(chǎn)用途：_______1.4.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.租賃期限2.1原租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2新租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租賃期限變更原因：_______3.租金及支付方式3.1原租金標準：每月人民幣_______元整3.2新租金標準：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4租金支付時間：每月_______日前支付當月租金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：_______（如市場租金變動、通貨膨脹等）4.2租金調(diào)整方式：_______（如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）4.3租金調(diào)整時間：_______（如每年調(diào)整一次、合同到期時調(diào)整等）5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)使用范圍：_______5.2房地產(chǎn)使用限制：_______5.3房地產(chǎn)維護責任：_______6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：_______6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：_______6.3設(shè)施設(shè)備維修責任：_______7.保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整7.2保證金退還條件：_______7.3保證金退還方式：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途8.1.3承租方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用或購置費用8.2.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.5雙方約定的其他違約責任承擔方式8.3違約責任賠償8.3.1違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機構(gòu)：_______（如消費者協(xié)會、仲裁委員會、人民法院等）9.3爭議解決程序：_______（如提交爭議解決機構(gòu)、仲裁庭或法院審理等）10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：_______（如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等）10.3合同終止程序：_______（如書面通知對方、辦理合同解除手續(xù)等）11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人：_______（姓名或單位名稱）12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同簽署地點：_______13.合同變更13.1合同變更條件：_______（如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等）13.2合同變更程序：_______（如簽訂變更協(xié)議、履行變更手續(xù)等）13.3合同變更通知：_______（如書面通知對方、公示變更內(nèi)容等）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自簽訂之日起至_______年_______月_______日止有效14.5本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方介入條件15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.5第三方介入程序15.5.1合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商承擔，或由合同約定的一方承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方要求提供相關(guān)資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同標的額的_______%。17.2責任承擔17.2.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。17.3賠償責任17.3.1第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。17.3.2超出責任限額的賠償，由合同雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)獨立于甲方，不得損害甲方合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)獨立于乙方，不得損害乙方合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供客觀、公正的服務(wù)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)義務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分18.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。18.4.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護合同履行秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房地產(chǎn)使用、設(shè)施設(shè)備、保證金、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明租賃房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬合法有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租金調(diào)整依據(jù)詳細要求：提供租金調(diào)整的相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等依據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金調(diào)整的合法性和合理性。6.附件六：違約責任賠償協(xié)議詳細要求：明確違約責任賠償?shù)木唧w金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約責任賠償事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途1.3承租方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備1.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)1.5第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤2.違約責任認定標準2.1承租方未按約定支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3承租方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備：賠償相應(yīng)的修復(fù)費用或購置費用。2.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)：承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.5第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：根據(jù)第三方責任限額，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明3.1承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當于一個月租金的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途：若承租方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因商業(yè)用途帶來的損失。3.3承租方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備：若承租方損壞租賃的空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的修復(fù)費用或購置費用。3.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)：若出租方未按約定時間提供租賃的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：若第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際價值相差較大，應(yīng)按照第三方責任限額，承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度：房地產(chǎn)租賃合同變更模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃雙方名稱1.2房地產(chǎn)租賃雙方地址1.3房地產(chǎn)租賃雙方聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃地址2.2房地產(chǎn)租賃面積2.3房地產(chǎn)租賃用途2.4房地產(chǎn)租賃期限2.5房地產(chǎn)租賃租金2.6房地產(chǎn)租賃押金3.合同變更事項3.1房地產(chǎn)租賃期限變更3.2房地產(chǎn)租賃面積變更3.3房地產(chǎn)租賃用途變更3.4房地產(chǎn)租賃租金變更3.5房地產(chǎn)租賃押金變更4.房地產(chǎn)租賃費用承擔4.1房地產(chǎn)租賃水、電、燃氣等費用承擔4.2房地產(chǎn)租賃物業(yè)管理費承擔4.3房地產(chǎn)租賃維修基金承擔4.4房地產(chǎn)租賃其他費用承擔5.房地產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)租賃雙方權(quán)利5.2房地產(chǎn)租賃雙方義務(wù)6.房地產(chǎn)租賃違約責任6.1房地產(chǎn)租賃違約情形6.2房地產(chǎn)租賃違約責任承擔6.3房地產(chǎn)租賃違約賠償7.房地產(chǎn)租賃爭議解決7.1房地產(chǎn)租賃爭議解決方式7.2房地產(chǎn)租賃爭議解決機構(gòu)7.3房地產(chǎn)租賃爭議解決程序8.房地產(chǎn)租賃合同生效及終止8.1房地產(chǎn)租賃合同生效條件8.2房地產(chǎn)租賃合同終止條件8.3房地產(chǎn)租賃合同解除條件9.房地產(chǎn)租賃合同附件9.1房地產(chǎn)租賃合同附件一9.2房地產(chǎn)租賃合同附件二9.3房地產(chǎn)租賃合同附件三10.房地產(chǎn)租賃合同其他約定10.1房地產(chǎn)租賃合同其他約定事項10.2房地產(chǎn)租賃合同其他約定條款11.房地產(chǎn)租賃合同簽署日期12.房地產(chǎn)租賃合同簽署地點13.房地產(chǎn)租賃合同份數(shù)14.房地產(chǎn)租賃合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)租賃雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3房地產(chǎn)租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4房地產(chǎn)租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號]2.2房地產(chǎn)租賃面積[租賃面積：平方米]2.3房地產(chǎn)租賃用途[租賃用途：如商業(yè)、辦公、居住等]2.4房地產(chǎn)租賃期限[租賃期限：起始日期至終止日期]2.5房地產(chǎn)租賃租金[租金：元/月；租金支付方式：如押一付三、按季度支付等]2.6房地產(chǎn)租賃押金[押金：元；押金退還條件：如合同解除、租賃期滿等]第三條合同變更事項3.1房地產(chǎn)租賃期限變更[如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。]3.2房地產(chǎn)租賃面積變更[如需變更租賃面積，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。]3.3房地產(chǎn)租賃用途變更[如需變更租賃用途，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。]3.4房地產(chǎn)租賃租金變更[如需變更租金，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。]3.5房地產(chǎn)租賃押金變更[如需變更押金，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。]第四條房地產(chǎn)租賃費用承擔4.1房地產(chǎn)租賃水、電、燃氣等費用承擔[租賃期間，水、電、燃氣等費用由[甲方/乙方]承擔。]4.2房地產(chǎn)租賃物業(yè)管理費承擔[租賃期間，物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔。]4.3房地產(chǎn)租賃維修基金承擔[租賃期間，維修基金由[甲方/乙方]承擔。]4.4房地產(chǎn)租賃其他費用承擔[租賃期間，其他費用由[甲方/乙方]承擔。]第五條房地產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)租賃雙方權(quán)利[甲方享有：租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等。][乙方享有：租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)的完整性等。]5.2房地產(chǎn)租賃雙方義務(wù)[甲方義務(wù)：保證租賃物的安全、維護租賃物的完好等。][乙方義務(wù)：合理使用租賃物、按時支付租金等。]第六條房地產(chǎn)租賃違約責任6.1房地產(chǎn)租賃違約情形[如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。]6.2房地產(chǎn)租賃違約責任承擔[違約方應(yīng)承擔違約金、賠償損失等違約責任。]6.3房地產(chǎn)租賃違約賠償[違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。]第七條房地產(chǎn)租賃合同生效及終止7.1房地產(chǎn)租賃合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]7.2房地產(chǎn)租賃合同終止條件[租賃期限屆滿、合同解除、房屋征收等情形下，合同終止。]7.3房地產(chǎn)租賃合同解除條件[如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。]第八條房地產(chǎn)租賃合同附件8.1房地產(chǎn)租賃合同附件一[附件一：房屋租賃清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等內(nèi)容。]8.2房地產(chǎn)租賃合同附件二[附件二：房屋交接清單，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用情況、附屬設(shè)施狀況等內(nèi)容。]8.3房地產(chǎn)租賃合同附件三[附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的細節(jié)和雙方同意的條款。]第九條房地產(chǎn)租賃合同其他約定9.1房地產(chǎn)租賃合同其他約定事項[其他約定事項包括但不限于：房屋維護責任、禁止行為、保險等。]9.2房地產(chǎn)租賃合同其他約定條款[具體條款包括：房屋維修責任劃分、租賃期間的禁止行為、保險條款、違約金的計算方式等。]第十條房地產(chǎn)租賃合同簽署日期[合同簽署日期：年月日]第十一條房地產(chǎn)租賃合同簽署地點[合同簽署地點：[具體地址]或[甲方地址]或[乙方地址]。]第十二條房地產(chǎn)租賃合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]第十三條房地產(chǎn)租賃合同附件份數(shù)[附件一至附件三各一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。]第十四條房地產(chǎn)租賃合同解除及終止14.1合同解除[如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。]14.2合同終止[合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。]14.3解除或終止后的處理[合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的個人或法人。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；1.2.3房屋保險承保公司；1.2.4法定仲裁機構(gòu)或法院；1.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方同意；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方書面提出需要第三方介入的申請；2.2.2第三方收到申請后，在[天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)；2.2.3雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定；3.1.2若無約定，第三方責任限額為[金額]元。3.2責任承擔3.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；3.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同及雙方之間的委托協(xié)議；5.1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同及雙方之間的委托協(xié)議；5.2.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方具有同等約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；8.1.3雙方或第三方提出終止介入。8.2第三方介入終止的程序8.2.1第三方書面通知甲乙雙方；8.2.2雙方確認終止介入；8.2.3第三方協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施、裝修情況等。說明：此清單作為房屋租賃合同附件，用于明確租賃物的狀況。2.房屋交接清單詳細要求：包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的完好情況、附屬設(shè)施的運行狀況等。說明：此清單在房屋交付和接收時填寫，作為雙方確認房屋狀況的依據(jù)。3.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更后的條款、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為收取保證金的憑證，確保保證金的安全和退還的依據(jù)。5.房屋租賃水電費清單詳細要求：包括水電費的計算方式、繳費時間、金額等。說明：此清單用于記錄房屋租賃期間的水電費用，確保費用的合理性和透明度。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等。說明：此記錄用于記錄房屋租賃期間的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的完好。7.房屋租賃保險單詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此保險單用于證明房屋租賃期間的保險情況，確保雙方利益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、權(quán)限、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，確保介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例：若租金為1000元/月，滯納金為每日10元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[百分比]。示例：若租金為1000元/月，違約金為1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若維修保養(yǎng)費用為500元，第三方應(yīng)支付500元并賠償損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若合同約定乙方應(yīng)保持房屋整潔，但乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行清潔并支付相關(guān)費用。全文完。2024年度：房地產(chǎn)租賃合同變更模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6房地產(chǎn)地址2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書2.2房地產(chǎn)用途2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房地產(chǎn)租賃用途4.1租賃用途4.2不得擅自改變用途5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1房地產(chǎn)維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.房地產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.房地產(chǎn)占用與使用8.1房地產(chǎn)占用范圍8.2房地產(chǎn)使用規(guī)定8.3占用費用9.房地產(chǎn)租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.房地產(chǎn)租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同編號：[合同編號]1.3簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[合同生效日期]1.5合同期限：[起始日期]至[終止日期]1.6房地產(chǎn)地址：[詳細地址]2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：[產(chǎn)權(quán)證書編號]2.2房地產(chǎn)用途：[用途說明]2.3房地產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施：[詳細列出附屬設(shè)施]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：[金額單位：元/月]3.3租金支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件和頻率]4.房地產(chǎn)租賃用途4.1租賃用途：[具體用途說明]4.2不得擅自改變用途：[違反此條款的后果]5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：[具體交付時間]5.2房地產(chǎn)驗收標準：[詳細驗收標準]5.3驗收程序：[驗收流程]6.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1房地產(chǎn)維修責任：[維修責任劃分]6.2保養(yǎng)責任：[保養(yǎng)責任劃分]6.3維修費用承擔：[維修費用承擔方式]7.房地產(chǎn)保險7.1保險種類：[具體保險種類]7.2保險金額：[保險金額說明]7.3保險期限：[保險期限說明]8.房地產(chǎn)占用與使用8.1房地產(chǎn)占用范圍：[具體占用區(qū)域和范圍]8.2房地產(chǎn)使用規(guī)定：[使用規(guī)定，如工作時間、噪音限制等]8.3占用費用：[占用費用金額及支付方式]9.房地產(chǎn)租賃合同變更9.1變更條件：[允許變更的具體條件和情況]9.2變更程序：[變更申請、批準、實施的具體步驟]9.3變更內(nèi)容：[可能變更的內(nèi)容，如租金、租賃期限等]10.房地產(chǎn)租賃合同解除10.1解除條件：[允許解除合同的具體條件和情況]10.2解除程序：[解除合同的具體步驟，包括通知、確認等]10.3解除責任：[雙方在解除合同后應(yīng)承擔的責任和義務(wù)]11.違約責任11.1違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約行為]11.2違約責任承擔：[違約方的責任承擔方式和賠償標準]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]12.2爭議解決機構(gòu)：[指定具體的爭議解決機構(gòu)或法院]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件和情況]14.其他約定14.1通知方式：[雙方溝通和通知的方式，如書面、電子郵件等]14.2合同附件：[合同附件的清單和說明]14.3合同解釋權(quán)：[合同解釋的最終解釋權(quán)歸屬]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合合同目的和條款規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.3第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效需符合法律規(guī)定。4.第三方介入的職責4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同目的和法律法規(guī)要求。5.第三方介入的費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔。5.2第三方介入費用應(yīng)包含但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等。5.3第三方介入費用支付方式應(yīng)與介入?yún)f(xié)議約定一致。6.第三方的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方的責任限額應(yīng)與介入?yún)f(xié)議約定一致，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。6.3第三方的責任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確列明，并經(jīng)甲乙雙方確認。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方作為獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，不參與甲乙雙方的決策和合同履行。7.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方，其職責包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等，但其責任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。7.3第三方與評估機構(gòu)的劃分：評估機構(gòu)的主要職責是對房地產(chǎn)價值進行評估，其責任僅限于評估結(jié)果的準確性。7.4第三方與咨詢機構(gòu)的劃分：咨詢機構(gòu)的主要職責是為甲乙雙方提供專業(yè)建議，其責任僅限于建議的合理性和專業(yè)性。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止介入?yún)f(xié)議的，第三方應(yīng)立即停止介入行為。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事