2025年房產(chǎn)典當(dāng)大額借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)典當(dāng)大額借款合同本合同目錄一覽1.當(dāng)事人基本情況1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3當(dāng)事人地址1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4借款用途4.典當(dāng)保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.房產(chǎn)抵押登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費(fèi)用8.合同解除條件8.1當(dāng)事人違約8.2房產(chǎn)狀況變化8.3法律法規(guī)變化9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任9.2借款人逾期還款責(zé)任9.3當(dāng)事人賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人基本情況1.1當(dāng)事人名稱：甲方（借款人）：________1.2當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3當(dāng)事人地址：甲方：________；乙方（典當(dāng)行）：________1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：________；乙方聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________第三條借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)_______元整3.2借款利率：________%3.3借款期限：________年3.4借款用途：________第四條典當(dāng)保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2保證金繳納方式：________4.3保證金退還條件：________第五條還款方式5.1還款方式：________5.2還款期限：________5.3還款計(jì)劃：________第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法：________6.2利息支付方式：________6.3利息支付時(shí)間：________第七條房產(chǎn)抵押登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)：________7.2抵押登記手續(xù)：________7.3抵押登記費(fèi)用：________第八條合同解除條件8.1當(dāng)事人違約：若甲方未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，或乙方未按合同約定履行典當(dāng)義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2房產(chǎn)狀況變化：如房產(chǎn)因自然災(zāi)害、人為破壞等原因?qū)е聝r(jià)值嚴(yán)重下降，導(dǎo)致典當(dāng)關(guān)系無(wú)法繼續(xù)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3法律法規(guī)變化：如國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的________%；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的________%。9.2借款人逾期還款責(zé)任：若甲方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的________%作為滯納金。9.3當(dāng)事人賠償責(zé)任：因當(dāng)事人一方違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方發(fā)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：借款本息全部清償，或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致。12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款憑證、還款計(jì)劃表等。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日13.2合同簽訂地點(diǎn)：________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方均有意愿并達(dá)成一致意見。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)資質(zhì)和許可。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及甲乙雙方的權(quán)益負(fù)責(zé)，但不對(duì)本合同之外的事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同借款總額的________%。6.2第三方責(zé)任限額為固定金額，不因借款金額的增加或減少而調(diào)整。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。7.2第三方退出：第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方為獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.2第三方在履行本合同過(guò)程中，與其他各方（如擔(dān)保人、抵押權(quán)人等）無(wú)直接關(guān)系，不承擔(dān)其他各方對(duì)本合同履行的責(zé)任。9.合同解除與終止9.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證明文件。12.合同解釋12.1本合同所述“第三方”概念及責(zé)任限額等條款，系甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：________年________月________日14.合同份數(shù)14.1本合同一式________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。3.借款憑證要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、利率、期限、還款方式等信息。說(shuō)明：作為借款合同的履行憑證，用于確認(rèn)借款金額和還款計(jì)劃。4.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、日期、方式等信息。說(shuō)明：用于明確借款人還款的時(shí)間表和還款方式。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的________%。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付借款總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行典當(dāng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的________%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供典當(dāng)服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付借款總額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同借款總額的________%。示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)賠償借款總額的1%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定使用借款，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)大額借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.房產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利息計(jì)算方式4.借款用途與限制4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途限制5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3滯納金計(jì)算與處理6.房產(chǎn)權(quán)益保障6.1房產(chǎn)權(quán)益描述6.2房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)通知6.3房產(chǎn)權(quán)益優(yōu)先受償權(quán)7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形描述7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的效力11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同生效后的通知與公告12.1通知方式12.2公告方式12.3通知與公告的效力13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2借款歸還13.3其他處理事項(xiàng)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2合同執(zhí)行中的問(wèn)題處理14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出借方）名稱：________________________甲方（出借方）地址：________________________甲方（出借方）法定代表人：_____________________乙方（借款方）名稱：________________________乙方（借款方）地址：________________________乙方（借款方）法定代表人：_____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)____室訂立。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在借款期間享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定甲方同意將該房產(chǎn)設(shè)定抵押，用于擔(dān)保乙方按合同約定履行還款義務(wù)。3.借款金額與期限3.1借款金額乙方向甲方借款人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3借款利息計(jì)算方式借款利息按年利率____%計(jì)算，利息在借款期限內(nèi)每月支付一次。4.借款用途與限制4.1借款用途說(shuō)明乙方借款用途為________________________。4.2借款用途限制（1）投資股市、期貨、外匯等高風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)；（2）賭博、洗錢等非法活動(dòng)；（3）其他甲方認(rèn)為不宜使用借款的情形。5.還款方式與期限5.1還款方式乙方應(yīng)按月支付利息，到期時(shí)一次性歸還本金。5.2還款期限每月還款日為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.3滯納金計(jì)算與處理如乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.房產(chǎn)權(quán)益保障6.1房產(chǎn)權(quán)益描述甲方在借款期間保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在借款期間享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)通知如房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.3房產(chǎn)權(quán)益優(yōu)先受償權(quán)如借款到期未能清償，甲方有權(quán)優(yōu)先受償該房產(chǎn)的抵押權(quán)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.2爭(zhēng)議解決途徑如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并注明解除或終止的理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除或終止。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）借款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）合同變更的具體內(nèi)容；（2）雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）爭(zhēng)議解決方式。11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效后的通知與公告12.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2公告方式本合同的公告應(yīng)通過(guò)在合同簽訂地公開發(fā)行的報(bào)紙或網(wǎng)站進(jìn)行。12.3通知與公告的效力通知和公告自送達(dá)或公告之日起生效。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)返還給甲方。13.2借款歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還全部借款及利息。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算和處理。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。14.2合同執(zhí)行中的問(wèn)題處理在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不得擅自違約。14.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)的目的是為了協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障合同的有效履行，提高交易效率，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方的介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行約定，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同事項(xiàng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方專業(yè)能力的評(píng)價(jià)；（4）合同金額的比例。17.3責(zé)任限額具體條款（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免于承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行；（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)遵守合同約定，接受第三方的監(jiān)督，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方履行合同義務(wù)，確保合同的有效履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2合同變更效力合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為房產(chǎn)抵押的依據(jù)，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.借款憑證要求：提供借款合同、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明借款金額及時(shí)間。說(shuō)明：作為借款金額的確認(rèn)依據(jù)，確保借款的合法性和真實(shí)性。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：證明合同簽訂地的合法性，確保合同生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更、補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：作為合同變更或補(bǔ)充的依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款用途證明、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)，確保合同的有效履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)抵押權(quán)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)支付借款利息；乙方違約：未按時(shí)歸還借款本金；提供虛假借款用途；未按時(shí)支付利息；第三方違約：未履行監(jiān)督職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)抵押權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約示例：若乙方未按時(shí)歸還借款本金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方違約示例：若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)大額借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)登記情況3.典當(dāng)借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.典當(dāng)權(quán)行使及限制5.1典當(dāng)權(quán)行使方式5.2典當(dāng)權(quán)限制條件5.3典當(dāng)權(quán)變更及終止6.房產(chǎn)保管與使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立及登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記期限8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.2房產(chǎn)處置方式8.3房產(chǎn)處置收益分配9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件名稱及內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出典人信息出典人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________1.2當(dāng)權(quán)人信息當(dāng)權(quán)人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房產(chǎn)類型：__________________2.2房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)用途：__________________2.3房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記日期：__________________登記機(jī)關(guān)：__________________第三條典當(dāng)借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_________________元整3.2借款期限借款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止3.3還款方式還款方式：__________________第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：__________________4.2利息支付方式利息支付方式：__________________4.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用：__________________支付方式：__________________第五條典當(dāng)權(quán)行使及限制5.1典當(dāng)權(quán)行使方式典當(dāng)權(quán)行使方式：__________________5.2典當(dāng)權(quán)限制條件典當(dāng)權(quán)限制條件：__________________5.3典當(dāng)權(quán)變更及終止典當(dāng)權(quán)變更及終止條件：__________________第六條房產(chǎn)保管與使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任房產(chǎn)保管責(zé)任：__________________6.2房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)使用限制：__________________6.3房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)：__________________第七條房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立及登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：__________________7.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：__________________7.3抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限：__________________第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：在借款期限內(nèi)，未經(jīng)當(dāng)權(quán)人書面同意，出典人不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、出租或以其他任何方式處置房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)處置方式房產(chǎn)處置方式：在借款到期且未還清借款本息的情況下，當(dāng)權(quán)人有權(quán)依照法定程序處置房產(chǎn)，以清償借款本息。8.3房產(chǎn)處置收益分配房產(chǎn)處置收益分配：房產(chǎn)處置所得收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及當(dāng)權(quán)人的債權(quán)本息后，剩余部分歸出典人所有。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定使用房產(chǎn)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件：借款本息全部清償完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.3合同變更程序合同變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱及內(nèi)容：__________________13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力：__________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：__________________14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，系指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等，具體由甲乙雙方在合同中約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額。2.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式。2.2.3第三方責(zé)任限額的適用條件。2.3責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.1.3依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體包括：3.3.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2賠償因自身原因造成的損失。3.3.3協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。5.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入的程序如下：5.3.1第三方提供