二零二五年度別墅區(qū)社區(qū)文化活動場地租賃與設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅區(qū)社區(qū)文化活動場地租賃與設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.租賃場地及設(shè)施2.1.租賃場地位置及面積2.2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1.設(shè)備維護(hù)范圍5.2.設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1.使用時間6.2.使用人數(shù)限制6.3.使用注意事項7.安全責(zé)任7.1.甲方安全責(zé)任7.2.乙方安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.設(shè)備清單12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：別墅區(qū)社區(qū)管理服務(wù)中心1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：文化活動策劃有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地及設(shè)施2.1.租賃場地位置及面積2.1.1.租賃場地位于別墅區(qū)社區(qū)中心廣場2.1.2.租賃場地總面積為500平方米2.2.租賃場地設(shè)施清單2.2.1.大型舞臺一座，可容納觀眾500人2.2.2.音響設(shè)備一套，包括功放、音箱、麥克風(fēng)等2.2.3.燈光設(shè)備一套，包括搖頭燈、追光燈等2.2.4.舞臺背景板一套，尺寸為10米×5米2.2.5.休息區(qū)座椅50把3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3.支付時間：每月1日至5日5.設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1.設(shè)備維護(hù)范圍5.1.1.舞臺燈光、音響設(shè)備的日常維護(hù)5.1.2.舞臺背景板的清洗與維護(hù)5.1.3.休息區(qū)座椅的清潔與維護(hù)5.2.設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.確保設(shè)備運(yùn)行正常，無故障5.2.2.定期檢查設(shè)備，預(yù)防性維護(hù)5.2.3.設(shè)備損壞時，及時修復(fù)或更換5.3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.3.1.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3.2.設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.使用規(guī)則6.1.使用時間6.1.1.乙方可在租賃場地內(nèi)舉辦各類文化活動，時間為每日上午9:00至晚上22:006.1.2.乙方需提前3天向甲方提出使用申請6.2.使用人數(shù)限制6.2.1.每次活動最大容納人數(shù)為500人6.2.2.乙方需確?；顒尤藬?shù)不超過場地最大容納人數(shù)6.3.使用注意事項6.3.1.乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定6.3.2.乙方不得擅自更改場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局6.3.3.乙方需在活動結(jié)束后，將場地及設(shè)施恢復(fù)至原狀7.安全責(zé)任7.1.甲方安全責(zé)任7.1.1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的安全檢查和維護(hù)7.1.2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施7.2.乙方安全責(zé)任7.2.1.乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全管理，確保參與者安全7.2.2.乙方需制定活動安全預(yù)案，并報甲方備案8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時提供租賃場地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.1.2.若甲方未按約定進(jìn)行場地及設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2.若乙方擅自更改場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局，造成損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3.若乙方活動期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，本合同終止。11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.設(shè)備清單12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.變更程序12.2.1.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于場地設(shè)施的安全評估、設(shè)備維護(hù)監(jiān)督、活動策劃咨詢、活動執(zhí)行監(jiān)督等。15.3.第三方選擇與指定15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2.第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同條款的履行。15.4.2.第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正的服務(wù)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.第三方權(quán)利16.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的處罰或獎勵。17.第三方義務(wù)17.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.2.第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作成果或報告。17.3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的總額。18.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?9.2.若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2.變更后的合同仍以甲乙雙方為合同主體，第三方不成為合同當(dāng)事人。21.第三方介入的合同解除21.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或市區(qū)仲裁委員會解決。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。23.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有設(shè)施的位置和功能，以便乙方了解和使用。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、功能及維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項設(shè)備的詳細(xì)信息，便于乙方在使用過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.安全評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的場地及設(shè)施安全評估報告，包括風(fēng)險評估、安全措施建議等。說明：安全評估報告應(yīng)包含對場地設(shè)施的安全隱患分析及整改措施，確?；顒影踩?。4.活動策劃方案詳細(xì)要求：乙方提交的活動策劃方案，包括活動主題、時間、流程、預(yù)算等。說明：策劃方案應(yīng)具體明確活動細(xì)節(jié)，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.活動執(zhí)行報告詳細(xì)要求：活動結(jié)束后，乙方提交的活動執(zhí)行報告，包括活動實(shí)際效果、費(fèi)用支出等。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：甲方提供的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、費(fèi)用、責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃場地或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于活動取消、觀眾流失等。示例：若甲方未能按時提供場地，導(dǎo)致乙方活動取消，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的活動費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或擅自更改場地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的總額。示例：若第三方未按時提交安全評估報告，導(dǎo)致活動無法進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二五年度別墅區(qū)社區(qū)文化活動場地租賃與設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章社區(qū)文化活動場地租賃2.1場地基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5場地使用限制第三章設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.1設(shè)備清單3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3維護(hù)服務(wù)周期3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)責(zé)任與義務(wù)第四章交付與驗收4.1場地交付時間4.2設(shè)備交付時間4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4驗收不合格處理第五章日常管理與使用5.1場地管理責(zé)任5.2使用規(guī)則與規(guī)范5.3安全管理要求5.4違規(guī)處理第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知與生效9.3解除后的處理第十章合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更后的合同效力第十一章合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件12.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同附件12.3其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度別墅區(qū)社區(qū)文化活動場地租賃與設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃社區(qū)文化活動場地及設(shè)備維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章社區(qū)文化活動場地租賃2.1場地基本信息場地名稱：[場地名稱]場地地址：[場地地址]場地面積：[場地面積]場地設(shè)施：[場地設(shè)施列表]2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣____元整。支付方式：[詳細(xì)支付方式，如分期支付、按月支付等]2.4租賃用途乙方租賃該場地用于舉辦社區(qū)文化活動，包括但不限于文藝演出、教育培訓(xùn)、親子活動等。2.5場地使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）影響他人正常使用場地的活動；（3）破壞場地設(shè)施的活動。第三章設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.1設(shè)備清單[詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等]3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）及時更換損壞的設(shè)備零部件；（3）提供設(shè)備使用指導(dǎo)及培訓(xùn)。3.3維護(hù)服務(wù)周期設(shè)備維護(hù)服務(wù)周期為____天。3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。支付方式：[詳細(xì)支付方式，如按次支付、按年支付等]3.5維護(hù)責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供合格的設(shè)備；（2）乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)備使用說明操作設(shè)備；（3）乙方負(fù)責(zé)在設(shè)備損壞時及時通知甲方。第四章交付與驗收4.1場地交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將場地交付乙方使用。4.2設(shè)備交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備交付乙方使用。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在甲方交付場地及設(shè)備后____天內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，乙方應(yīng)立即通知甲方。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。第五章日常管理與使用5.1場地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的一般性管理，乙方負(fù)責(zé)場地在使用期間的日常管理。5.2使用規(guī)則與規(guī)范（1）保持場地清潔衛(wèi)生；（2）愛護(hù)場地設(shè)施；（3）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。5.3安全管理要求甲方應(yīng)確保場地及設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全管理要求。5.4違規(guī)處理乙方違反本合同第五章規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付場地或設(shè)備；（2）乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約金金額為____元，實(shí)際損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。7.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付。7.5追償權(quán)守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償損失。7.6爭議解決如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁庭的裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反保密條款；（4）其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。9.2解除通知與生效一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時生效。9.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十章合同變更10.1變更情形（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更后的合同效力變更后的合同為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。11.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行結(jié)算。11.3終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還對方財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件[詳細(xì)列出場地租賃合同的附件清單，如租賃場地平面圖、設(shè)備清單等]12.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同附件[詳細(xì)列出設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同的附件清單，如設(shè)備維護(hù)手冊、維修記錄等]12.3其他附件[根據(jù)實(shí)際情況列出其他附件]第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________甲方（出租方）法定代表人：________________乙方（承租方）法定代表人：________________甲方（出租方）代理人：________________乙方（承租方）代理人：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與設(shè)計說明：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計，確保場地符合舉辦社區(qū)文化活動的需求。乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)計方案基礎(chǔ)上，提出合理意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見并作出相應(yīng)調(diào)整。附加條款2：甲方提供的配套服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化等。甲方應(yīng)確保配套服務(wù)的質(zhì)量和效率，以滿足乙方的活動需求。附加條款3：甲方對場地使用的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動內(nèi)容符合合同約定，不違反法律法規(guī)。附加條款4：甲方對乙方活動內(nèi)容的審核權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方擬舉辦的社區(qū)文化活動內(nèi)容進(jìn)行審核，確保活動內(nèi)容健康、積極，不含有違法違規(guī)信息。附加條款5：甲方對場地維護(hù)的優(yōu)先權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃場地進(jìn)行場地維護(hù)、設(shè)施更新等事宜，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)下的活動組織權(quán)說明：乙方有權(quán)自主組織社區(qū)文化活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)確?；顒咏M織符合合同約定，并承擔(dān)活動組織過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。附加條款7：乙方對場地使用的決定權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)決定租賃場地的具體使用時間、活動安排等事宜。附加條款8：乙方對場地維護(hù)的參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與租賃場地的維護(hù)工作，提出維護(hù)建議，甲方應(yīng)予以考慮。附加條款9：乙方對場地使用費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說明：如因乙方活動需求變化，導(dǎo)致租賃場地使用費(fèi)用發(fā)生變動，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。附加條款10：乙方對場地設(shè)施的選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)活動需求，選擇租賃場地的相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。附加條款12：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款15：中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附加條款16：中介機(jī)構(gòu)的合同終止后的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)的合同終止后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的未盡事宜。附加條款17：中介機(jī)構(gòu)的合同解除后的費(fèi)用結(jié)算說明：中介機(jī)構(gòu)的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)已提供的服務(wù)內(nèi)容，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。附加條款18：中介機(jī)構(gòu)的合同解除后的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)的合同解除后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件租賃場地平面圖設(shè)備清單場地使用規(guī)則與規(guī)范2.設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同附件設(shè)備維護(hù)手冊維修記錄設(shè)備使用說明3.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件爭議解決機(jī)構(gòu)章程爭議解決規(guī)則4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容清單中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本合同履行過程中的各類通知、函件等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付場地或設(shè)備；乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；一方違反保密條款；一方違反合同約定的使用規(guī)則與規(guī)范；一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況；甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定一個仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付場地或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付而造成的損失，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：場地或設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因需查明，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)文化活動場地租賃。2.社區(qū)文化活動設(shè)備維護(hù)服務(wù)。3.社區(qū)文化活動組織與實(shí)施。4.社區(qū)文化活動安全保障。5.社區(qū)文化活動宣傳推廣。全文完。二零二五年度別墅區(qū)社區(qū)文化活動場地租賃與設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________別墅區(qū)物業(yè)管理處地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________文化傳播有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有，請在此處填寫。二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對精神文化生活需求的日益增長，為豐富社區(qū)居民的文化生活，提高社區(qū)文化品味，甲方?jīng)Q定將_________別墅區(qū)文化活動場地租賃給乙方進(jìn)行社區(qū)文化活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范社區(qū)文化活動場地租賃與設(shè)備維護(hù)服務(wù)行為，確保社區(qū)文化活動順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化活動場地：指甲方提供的用于舉辦各類文化活動的場所。（2）設(shè)備：指甲方提供的用于支持文化活動進(jìn)行的各類設(shè)備，如音響、燈光、投影儀等。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方支付租金，使用甲方提供的文化活動場地及設(shè)備，舉辦各類社區(qū)文化活動。（2）維護(hù)：指乙方對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）服務(wù)：指乙方在租賃期間，為甲方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等保障措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用文化活動場地及設(shè)備。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間舉辦的文化活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的場地、設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用文化活動場地及設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，舉辦各類社區(qū)文化活動。（3）乙方有義務(wù)對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至二零二六年度止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________別墅區(qū)文化活動場地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，定期支付租金。（2）乙方按照合同約定，舉辦各類社區(qū)文化活動。（3）乙方按照合同約定，對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化活動場地及設(shè)備交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃面積和租賃期限，按月計算。（2）設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)備時，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)。（3）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）場地租賃費(fèi)：每月于合同約定的租賃日支付。（2）設(shè)備使用費(fèi)：每次使用設(shè)備后，于次月支付。（3）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：按季度支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)收到乙方的款項。任何未按約定時間支付的款項，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。7.4支付條款：乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按合同約定提供文化活動場地或設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約所涉及費(fèi)用的一倍。如甲方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約所涉及費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次違約所涉及費(fèi)用的一倍。如乙方未能按合同約定舉辦文化活動，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次違約所涉及費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式：甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照上述違約金規(guī)定進(jìn)行賠償。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致文化活動場地?fù)p壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化活動無法舉辦。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致設(shè)備無法正常維護(hù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對文化活動場地及設(shè)備的所有權(quán)。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。甲方保留在緊急情況下，有權(quán)自行決定對文化活動場地及設(shè)備的使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保社區(qū)文化活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須以書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________別墅區(qū)物業(yè)管理處法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________文化傳播有限公司法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化活動場地及設(shè)備清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.設(shè)備維護(hù)服務(wù)明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決流程圖6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供文化活動場地或設(shè)備。未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。未按時收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定舉辦文化活動。未按合同約定維護(hù)設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。