辦公室裝修合同范本

辦公室裝修合同范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱：甲方為具有合法裝修需求的單位或個人，在本合同中作為發(fā)包方，負責提出裝修要求并支付相應費用。1.2甲方地址：甲方的聯(lián)系地址，用于接收與裝修工程相關(guān)的文件和通知。1.3甲方聯(lián)系方式：甲方的電話號碼、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱：乙方為具有相應裝修資質(zhì)和能力的企業(yè)或個人，在本合同中作為承包方，負責按照甲方的要求進行裝修工程的施工。2.2乙方地址：乙方的企業(yè)注冊地址或個人常住地址。2.3乙方聯(lián)系方式：乙方的電話號碼、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。二、工程概況1.工程名稱：[具體辦公室裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細的工程施工地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)空間的設計與裝修、水電改造、墻面地面處理、天花板安裝、門窗更換等，具體內(nèi)容以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準。4.工程規(guī)模：根據(jù)工程的實際面積和施工范圍確定。5.工程期限：自合同簽訂之日起[具體工期]個工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致的情況，工期可相應順延。三、工程價款及支付方式1.工程總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式3.1預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方應在乙方完成工程總量的[具體比例]%后，在[具體日期]個工作日內(nèi)支付工程總價的[進度款比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；在乙方完成工程總量的[具體比例]%后，在[具體日期]個工作日內(nèi)支付工程總價的[進度款比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.3竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]個工作日內(nèi)支付工程總價的[竣工款比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.付款時間及條件：甲方支付每筆款項前，乙方應向甲方提供相應金額的正規(guī)發(fā)票。如乙方未按時提供發(fā)票，甲方有權(quán)延遲付款，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.變更程序：如甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更方案和費用預算，經(jīng)甲方書面確認后實施。如乙方提出工程變更建議，應經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.變更價款的確定：工程變更的費用根據(jù)實際發(fā)生的工程量和雙方協(xié)商確定的單價進行計算。如雙方對變更價款無法達成一致，可委托第三方造價咨詢機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。五、工程材料與設備1.材料與設備的供應：工程所需的材料和設備由乙方負責采購，但應符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。乙方應在采購前向甲方提供材料和設備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息，經(jīng)甲方書面確認后方可采購。2.材料與設備的驗收：乙方采購的材料和設備進場時，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。驗收合格后，雙方應共同簽署驗收單。如甲方發(fā)覺材料和設備不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)標準以及雙方約定的質(zhì)量標準。2.驗收程序3.1初驗：工程竣工后，乙方應通知甲方進行初驗。甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織初驗，如逾期未進行初驗，則視為初驗合格。初驗合格后，雙方應共同簽署初驗報告。3.2復驗：初驗不合格的，乙方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并通知甲方進行復驗。復驗合格后，雙方應共同簽署復驗報告。3.3竣工驗收：復驗合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。甲方應在接到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織竣工驗收，如逾期未進行竣工驗收，則視為竣工驗收合格。竣工驗收合格后，雙方應共同簽署竣工驗收報告。3.質(zhì)量問題的處理：如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應承擔返工費用和工期延誤的責任。七、工期約定1.工期計算：工期從合同簽訂之日起計算，至工程竣工并通過驗收之日止。2.工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按每天工程總價的[延誤比例]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。八、雙方責任與義務1.甲方責任與義務1.1按合同約定支付工程價款。1.2提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、相鄰單位等的關(guān)系。1.4及時對工程進行驗收。2.乙方責任與義務2.1按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。2.2遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如因乙方原因造成安全，乙方應承擔全部責任。2.3保護好施工現(xiàn)場的原有設施和成品，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.4及時清理施工現(xiàn)場的垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。九、違約責任1.甲方違約責任1.1如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[違約比例]%向乙方支付違約金。1.2如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任2.1如乙方未按合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按工程總價的[違約比例]%向甲方支付違約金。2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。2.3如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按工程總價的[違約比例]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇：雙方同意，在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、保險與擔保1.工程保險：乙方應為工程施工人員購買意外傷害保險，并在施工過程中采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如因乙方未購買保險或未采取安全措施導致發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。2.履約擔保：為保證本合同的順利履行，乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提供合同總價的[擔保比例]%作為履約保證金。如乙方在合同履行過程中未出現(xiàn)違約行為，履約保證金在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)無息退還；如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。十二、保修與維護1.保修期限：本工程的保修期為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.保修責任：在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用從保修金中扣除。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.2因不可抗力致使本合同無法履行，可以解除本合同。1.3一方違約，致使對方無法實現(xiàn)合同目的，對方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形2.1本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務終止。2.2本合同解除，雙方的權(quán)利義務終止。2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十四、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更或補充均需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的