二零二五年度酒店管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓范圍2.1酒店管理項(xiàng)目名稱2.2轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間4.交接事宜4.1交接時(shí)間及地點(diǎn)4.2交接內(nèi)容4.3交接方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2接受方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：酒店管理項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：轉(zhuǎn)讓方全稱為[轉(zhuǎn)讓方名稱]，接受方全稱為[接受方名稱]。1.2法定代表人：轉(zhuǎn)讓方法定代表人為[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，接受方法定代表人為[接受方法定代表人姓名]。1.3雙方地址：轉(zhuǎn)讓方地址為[轉(zhuǎn)讓方地址]，接受方地址為[接受方地址]。1.4聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式為電話[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，電子郵件[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]，接受方聯(lián)系方式為電話[接受方聯(lián)系電話]，電子郵件[接受方電子郵箱]。2.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓范圍2.1酒店管理項(xiàng)目名稱：[酒店管理項(xiàng)目名稱]。2.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于酒店的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)和許可等。3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣[合同價(jià)款]元。3.2付款方式：接受方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣[首期付款金額]元，余款在[付款期限]內(nèi)分[付款次數(shù)]次支付。4.交接事宜4.1交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[交接時(shí)間]內(nèi)完成交接。4.2交接地點(diǎn)：[交接地點(diǎn)]。4.3交接內(nèi)容：包括但不限于酒店管理項(xiàng)目的相關(guān)文件、資料、設(shè)備、人員等。5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的酒店管理項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方完成交接事宜。5.1.3轉(zhuǎn)讓方在合同履行期間不得將酒店管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2接受方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2接受方應(yīng)在交接后立即接管酒店管理項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.2.3接受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式：6.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供真實(shí)、合法、有效的酒店管理項(xiàng)目，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.2若接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金。6.1.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.合同附件10.1附件一：[酒店管理項(xiàng)目名稱]詳細(xì)資料10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)10.3附件三：酒店管理項(xiàng)目交接清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。11.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：[酒店管理項(xiàng)目名稱]詳細(xì)資料14.1.1酒店管理項(xiàng)目背景資料14.1.2酒店管理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)14.1.3酒店管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表14.1.4酒店管理項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.2.1[相關(guān)法律法規(guī)名稱]14.2.2[相關(guān)法律法規(guī)名稱]14.3附件三：酒店管理項(xiàng)目交接清單14.3.1文件資料交接清單14.3.2設(shè)施設(shè)備交接清單14.3.3人員交接清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。2.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或鑒定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后[通知期限]內(nèi)予以回復(fù)，同意或反對(duì)第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)本合同總金額的[百分比]%。5.2如雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按本合同總金額的[百分比]%計(jì)算。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，不與本合同的其他方直接發(fā)生法律關(guān)系。6.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不侵犯本合同其他方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及本合同其他方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并由甲方或乙方負(fù)責(zé)處理。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入后，合同履行完畢或爭(zhēng)議得到解決，雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。7.2如第三方介入過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.本條款的效力9.1本條款為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：[酒店管理項(xiàng)目名稱]詳細(xì)資料要求：包括酒店的歷史、地理位置、設(shè)施設(shè)備、員工情況、財(cái)務(wù)狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明，是雙方簽訂合同的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與酒店管理相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于勞動(dòng)法、合同法、商業(yè)法等。說(shuō)明：本附件用于確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：酒店管理項(xiàng)目交接清單要求：詳細(xì)列出酒店管理項(xiàng)目中的各項(xiàng)資產(chǎn)、文件、合同等，包括數(shù)量、狀態(tài)、位置等。說(shuō)明：本附件用于確保酒店管理項(xiàng)目的完整交接，避免遺漏。4.附件四：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書(shū)要求：轉(zhuǎn)讓方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)其代理人代表其簽訂合同。說(shuō)明：本附件用于證明代理人有權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。5.附件五：接受方授權(quán)委托書(shū)要求：接受方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)其代理人代表其簽訂合同。說(shuō)明：本附件用于證明代理人有權(quán)代表接受方簽訂合同。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供真實(shí)、合法、有效的酒店管理項(xiàng)目。1.2接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3雙方未按合同約定完成交接事宜。1.4一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的按實(shí)際損失計(jì)算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供酒店管理項(xiàng)目，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.2示例二：接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金。3.3示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)方6.項(xiàng)目交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接清單7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同附件14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利。2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式乙方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的酒店全部股權(quán)，實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。4.3支付時(shí)間乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)方上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.項(xiàng)目交接6.1交接時(shí)間酒店交接時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.2交接地點(diǎn)酒店交接地點(diǎn)為_(kāi)______。6.3交接清單雙方應(yīng)在酒店交接時(shí)，共同編制交接清單，詳細(xì)列明酒店現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債、員工等所有信息。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交接義務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。7.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將酒店相關(guān)權(quán)利、資產(chǎn)等完整、真實(shí)地轉(zhuǎn)移給乙方；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理酒店相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管酒店。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）乙方自合同生效之日起，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照合同約定，決定酒店的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)策略；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整酒店的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)價(jià)格。8.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店品牌形象；（3）乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)安全，對(duì)酒店員工進(jìn)行合法合規(guī)的勞動(dòng)管理。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）任何一方未按合同約定履行交接義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事宜。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及酒店經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件（1）酒店轉(zhuǎn)讓清單；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）員工安置協(xié)議。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同于_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行酒店資產(chǎn)、負(fù)債、員工等的交接；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入程序18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。18.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方對(duì)第三方的工作滿意。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）終止條件成就后，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.酒店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：酒店轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明酒店資產(chǎn)、負(fù)債、員工、合同等所有相關(guān)信息，確保交接的清晰和完整。3.員工安置協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)T工安置協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)員工的安置方案，包括但不限于工資待遇、福利保障、崗位調(diào)整等。4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)酒店資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)酒店財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。8.交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同編制，詳細(xì)記錄酒店資產(chǎn)、負(fù)債、員工等的交接情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）未按合同約定履行交接義務(wù)；（3）違反合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（4）泄露酒店商業(yè)秘密；（5）違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部損失。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。（2）示例二：甲方違反保密條款，泄露酒店商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方及受讓方2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付期限及違約責(zé)任2.4保證金及退還3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1酒店管理項(xiàng)目概述3.2酒店管理權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)3.3項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單3.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的授權(quán)4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件4.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2相關(guān)文件及資料的提供4.3文件及資料的真實(shí)性及完整性保證5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)5.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2相關(guān)稅費(fèi)5.3費(fèi)用及稅費(fèi)的支付方式6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理范圍6.2經(jīng)營(yíng)管理模式6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.4經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)及考核7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更的生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自生效之日起至2024年12月31日。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的酒店管理項(xiàng)目。2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方及受讓方轉(zhuǎn)讓方為擁有酒店管理項(xiàng)目的法人實(shí)體，受讓方為有意接受酒店管理項(xiàng)目的法人實(shí)體。2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓方人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)在合同生效之日起30日內(nèi)一次性支付。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付期限及違約責(zé)任受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.4保證金及退還受讓方應(yīng)在支付首付款時(shí)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為保證金，合同履行完畢后無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1酒店管理項(xiàng)目概述酒店管理項(xiàng)目包括但不限于酒店客房、餐飲、康樂(lè)、會(huì)議及商務(wù)服務(wù)等。3.2酒店管理權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方自合同生效之日起取得酒店管理項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。3.3項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單。3.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的授權(quán)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)受讓方在合同有效期內(nèi)，代表轉(zhuǎn)讓方行使酒店管理項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件4.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理酒店管理項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2相關(guān)文件及資料的提供（1）酒店管理項(xiàng)目的相關(guān)證照；（2）酒店管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）酒店管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理資料；（4）其他與酒店管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件及資料。4.3文件及資料的真實(shí)性及完整性保證轉(zhuǎn)讓方保證提供的文件及資料真實(shí)、完整，如有虛假或遺漏，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)5.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。5.2相關(guān)稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理范圍受讓方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。6.2經(jīng)營(yíng)管理模式受讓方采用自主經(jīng)營(yíng)管理模式，具體經(jīng)營(yíng)策略由受讓方制定。6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任受讓方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作負(fù)責(zé)，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。6.4經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)及考核（1）客房入住率；（2）餐飲收入；（3）康樂(lè)收入；（4）會(huì)議及商務(wù)服務(wù)收入。具體考核辦法詳見(jiàn)附件二：經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)及考核辦法。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反保密條款，給對(duì)方造成重大損失。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3解除合同的后果（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）受讓方應(yīng)將酒店管理項(xiàng)目恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單附件二：經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)及考核辦法13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、融資方、擔(dān)保方等，其定義為在合同履行過(guò)程中，基于本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序（1）第三方向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因及預(yù)期效果；（2）甲乙雙方在收到第三方申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入；（3）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，享有對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方無(wú)直接合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他