二零二五年度購(gòu)房尾款還款協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)房尾款還款協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋信息1.3貸款信息1.4尾款還款2.尾款還款方式與期限2.1還款方式2.2還款期限2.3還款日期2.4還款頻率3.還款金額與計(jì)算3.1尾款金額3.2還款金額計(jì)算方法3.3利息計(jì)算3.4逾期還款罰金4.付款方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3第三方支付平臺(tái)4.4其他付款方式5.逾期還款處理5.1逾期還款通知5.2逾期還款罰金5.3逾期還款法律途徑6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.附件12.1房屋信息確認(rèn)表12.2貸款信息確認(rèn)表12.3尾款還款計(jì)劃表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋信息a)房屋地址：___________b)房屋面積：___________平方米c)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.3貸款信息a)貸款金額：___________元b)貸款利率：___________%c)貸款期限：___________年1.4尾款還款a)尾款金額：___________元b)尾款還款時(shí)間：___________年___________月___________日之前c)尾款還款方式：___________2.尾款還款方式與期限2.1還款方式a)乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付尾款。b)乙方應(yīng)在還款期限到期前，將尾款足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.2還款期限a)乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)完成尾款支付。b)如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。2.3還款日期a)尾款還款日期為合同約定的還款期限一天。b)如遇法定節(jié)假日或非工作日，還款日期順延至下一個(gè)工作日。2.4還款頻率a)尾款還款為一次性還款。b)乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)一次性支付全部尾款。3.還款金額與計(jì)算3.1尾款金額a)尾款金額為___________元，具體計(jì)算方式如下：1.尾款金額=貸款金額已還款金額預(yù)計(jì)利息2.已還款金額=乙方已償還的本金和利息總額3.預(yù)計(jì)利息=根據(jù)貸款利率和還款期限計(jì)算得出的利息總額3.2還款金額計(jì)算方法a)本合同尾款還款金額的計(jì)算，以甲方提供的還款計(jì)算表為準(zhǔn)。3.3利息計(jì)算a)尾款還款期間的利息計(jì)算，按照貸款合同約定的利率執(zhí)行。3.4逾期還款罰金a)如乙方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的罰金標(biāo)準(zhǔn)支付罰金。4.付款方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬a)乙方應(yīng)使用本人名下的銀行賬戶進(jìn)行尾款轉(zhuǎn)賬。b)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“___________房屋尾款還款”。4.2現(xiàn)金支付a)乙方可以選擇現(xiàn)金支付尾款，但需提前與甲方約定時(shí)間及地點(diǎn)。4.3第三方支付平臺(tái)a)乙方可以使用第三方支付平臺(tái)進(jìn)行尾款支付，但需確保支付的安全性。4.4其他付款方式a)如有其他付款方式，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.逾期還款處理5.1逾期還款通知a)甲方在乙方逾期還款后，應(yīng)立即以書面形式通知乙方。5.2逾期還款罰金a)乙方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的罰金標(biāo)準(zhǔn)支付罰金。5.3逾期還款法律途徑a)如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律途徑追償。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.合同變更與解除7.1合同變更a)合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。b)如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除a)合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。b)如有合同解除的情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。7.3解除合同條件a)合同解除的條件包括但不限于：1.乙方未按時(shí)支付尾款；2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.通知與送達(dá)8.1通知方式a)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。1.郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方提供的地址。2.傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。3.電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址a)甲方送達(dá)地址：___________b)乙方送達(dá)地址：___________8.3送達(dá)方式a)通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送，郵戳日期為送達(dá)日期。b)傳真或電子郵件通知，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)的時(shí)間為送達(dá)日期。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄a)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________人民法院管轄。10.其他約定10.1保密條款a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。10.2不可抗力條款a)如因不可抗力（包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。b)如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)___________天，雙方有權(quán)解除本合同，并免除違約責(zé)任。10.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1.房屋信息確認(rèn)表2.貸款信息確認(rèn)表3.尾款還款計(jì)劃表11.合同生效與終止11.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止a)合同終止的情形包括但不限于：1.尾款還款全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就。11.3合同解除條件a)合同解除的條件包括但不限于：1.乙方未按時(shí)支付尾款；2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.附件12.1房屋信息確認(rèn)表12.2貸款信息確認(rèn)表12.3尾款還款計(jì)劃表13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)a)簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人a)甲方代表（簽字）：___________b)乙方代表（簽字）：___________14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)a)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力a)本合同自簽署之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.貸款機(jī)構(gòu)3.評(píng)估機(jī)構(gòu)4.擔(dān)保公司5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)15.2第三方介入方式a)第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢等服務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.2第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料，不得泄露或用于非法目的。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。21.第三方介入后的額外條款a)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。b)約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。c)約定第三方介入的期限和終止條件。21.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息確認(rèn)表a)詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋現(xiàn)狀描述等。b)說(shuō)明：此表格用于確認(rèn)房屋的基本信息，確保交易的房屋符合合同約定。2.貸款信息確認(rèn)表a)詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等。b)說(shuō)明：此表格用于確認(rèn)貸款的基本信息，確保貸款條件符合合同約定。3.尾款還款計(jì)劃表a)詳細(xì)要求：包括還款金額、還款日期、還款方式等。b)說(shuō)明：此表格用于詳細(xì)規(guī)劃尾款還款的安排，確保還款過(guò)程有序進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。b)說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。b)說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。6.合同補(bǔ)充協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。b)說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款a)違約行為：乙方未在約定的還款期限內(nèi)支付尾款。b)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期還款罰金，并承擔(dān)因逾期還款造成的損失。示例：乙方未在合同約定的還款日期支付尾款，逾期3天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的罰金。2.未能履行保密義務(wù)a)違約行為：任何一方泄露或公開對(duì)方商業(yè)秘密。b)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.第三方未能履行職責(zé)a)違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或違反法律法規(guī)。b)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方損失。4.未能履行通知義務(wù)a)違約行為：任何一方未按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方。b)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方其還款計(jì)劃變更，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度購(gòu)房尾款還款協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋性質(zhì)3.尾款還款金額及方式3.1尾款還款金額3.2尾款還款期限3.3尾款還款方式3.4首次還款時(shí)間4.利息及滯納金4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3滯納金計(jì)算方式4.4滯納金支付時(shí)間5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2責(zé)任劃分6.3爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2解釋權(quán)14.3爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋建筑面積及套內(nèi)面積]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、商業(yè)等]2.5房屋性質(zhì)[房屋性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]第三條尾款還款金額及方式3.1尾款還款金額[尾款具體金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]3.2尾款還款期限[尾款還款的總期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)]3.3尾款還款方式[還款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4首次還款時(shí)間[首次還款的具體日期]第四條利息及滯納金4.1利息計(jì)算方式[利息計(jì)算公式，如：按年利率[具體利率]計(jì)算]4.2利息支付時(shí)間[利息支付的具體日期]4.3滯納金計(jì)算方式[滯納金計(jì)算公式，如：按每日萬(wàn)分之[具體比例]計(jì)算]4.4滯納金支付時(shí)間[滯納金支付的具體日期]第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶]5.2付款時(shí)間[每次付款的具體時(shí)間，如：每月[具體日期]前]5.3付款憑證[付款后要求提供的憑證，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證等]第六條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[明確雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]6.2責(zé)任劃分[明確雙方的責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)房屋的交付，乙方負(fù)責(zé)尾款的支付等]6.3爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉違約情形，如：未按時(shí)支付尾款、房屋質(zhì)量不符合約定等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[賠償金額及計(jì)算方式，如：按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行]第八條不可抗力8.1不可抗力事件[定義不可抗力事件，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]8.2不可抗力處理[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施，如：暫停履行合同、協(xié)商延期等]8.3不可抗力證明[要求提供不可抗力事件發(fā)生的證明材料，如：政府公告、新聞報(bào)道等]第九條合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知對(duì)方、等待對(duì)方回復(fù)等]9.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，如：退還已收款項(xiàng)、賠償損失等]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章、支付首付款等]10.2合同生效日期[合同生效的具體日期]10.3合同終止條件[合同終止的條件，如：房屋交付、尾款支付完畢等]10.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，如：房屋買賣合同的條款及附件]11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[詳細(xì)列出附件二的內(nèi)容，如：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件]11.3附件三：其他相關(guān)文件[詳細(xì)列出附件三的內(nèi)容，如：付款憑證、身份證明等]第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人[甲方和乙方簽署人的姓名及職務(wù)]第十三條合同變更13.1變更條件[變更合同的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2變更程序[變更合同的具體程序，如：書面通知對(duì)方、簽訂變更協(xié)議等]13.3變更效力[變更后的合同效力，如：變更后的條款具有同等法律效力]第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)[列出合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)，如：保密條款、通知方式等]14.2解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬，如：由雙方協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解釋等]14.3爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在購(gòu)房尾款還款協(xié)議書中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意參與協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出書面警告或采取必要措施。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，確保其行為合法合規(guī)；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡職盡責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方及房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。8.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自行協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽署之日起生效。11.2本條款作為本購(gòu)房尾款還款協(xié)議書的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列出房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋基本情況、付款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為購(gòu)房尾款還款協(xié)議書的附件，是雙方履行本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保交易合法有效。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，證明付款已實(shí)際完成。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)付款情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保交易安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)范圍。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的利息計(jì)算方式支付逾期利息，并賠償守約方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付尾款，則應(yīng)按照合同約定的年利率支付逾期利息，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在簽訂協(xié)議過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行協(xié)議過(guò)程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還對(duì)方已收款項(xiàng)，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。二零二四年度購(gòu)房尾款還款協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.購(gòu)房尾款3.1尾款金額3.2尾款支付方式3.3尾款支付期限4.利息計(jì)算4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付期限5.還款計(jì)劃5.1還款金額5.2還款方式5.3還款期限6.逾期還款6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房尾款還款計(jì)劃表13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購(gòu)房人。1.1.2“乙方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“購(gòu)房尾款”指購(gòu)房人根據(jù)購(gòu)房合同約定，在房屋交付前應(yīng)支付的剩余房款。1.1.4“還款計(jì)劃”指購(gòu)房尾款的分期還款安排。1.1.5“逾期還款”指購(gòu)房人未按約定的還款日期支付還款款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所地：_______2.2乙方2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所地：_______3.購(gòu)房尾款3.1尾款金額3.1.1購(gòu)房尾款總額為人民幣_(tái)______元整。3.2尾款支付方式3.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房尾款。3.2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房尾款匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3尾款支付期限3.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付完畢購(gòu)房尾款。4.利息計(jì)算4.1利息計(jì)算方法4.1.1利息按年利率_______%計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)算方式。4.2利息支付方式4.2.1利息隨本金一并支付。4.3利息支付期限4.3.1利息支付期限與購(gòu)房尾款支付期限相同。5.還款計(jì)劃5.1還款金額5.1.1還款金額為購(gòu)房尾款總額。5.2還款方式5.2.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃表分期支付購(gòu)房尾款。5.3還款期限5.3.1還款期限自房屋交付之日起_______年內(nèi)。6.逾期還款6.1逾期還款定義6.1.1逾期還款指甲方未按約定的還款日期支付還款款項(xiàng)。6.2逾期還款責(zé)任6.2.1逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3逾期還款處理6.3.1乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期還款款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未支付購(gòu)房尾款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和房屋。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房尾款。8.3.2甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付首付款后，本合同生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為雙方簽署日期。9.3合同生效效力9.3.1本合同自生效之日起具有法律約束力。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽署變更協(xié)議。10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1還款計(jì)劃全部履行完畢，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式12.3.1通知可以通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房尾款還款計(jì)劃表13.1.1購(gòu)房尾款還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期等。13.2附件二：相關(guān)證明文件13.2.1相關(guān)證明文件包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方1.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除甲方和乙方之間的合同責(zé)任。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2.2甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.3甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。3.1.2依據(jù)合同約定，對(duì)