2024版房屋修建工程協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建工程協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.房屋修建工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程時(shí)間表2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與文件2.1.2甲方對工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督2.1.3甲方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.2.2乙方的施工質(zhì)量與安全責(zé)任2.2.3乙方向甲方提供的報(bào)告與資料3.工程設(shè)計(jì)與施工3.1工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)方案的制定3.1.2設(shè)計(jì)變更的處理3.2工程施工3.2.1施工方案的執(zhí)行3.2.2施工進(jìn)度的控制3.2.3施工質(zhì)量的保證4.工程款項(xiàng)與支付4.1工程預(yù)算4.2工程款項(xiàng)的支付4.2.1工程預(yù)付款4.2.2工程進(jìn)度款的支付4.2.3工程結(jié)算款的支付5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收5.2.1工程中間驗(yàn)收5.2.2工程竣工驗(yàn)收6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決的方式8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決的方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙與文件13.2施工方案與技術(shù)要求13.3工程預(yù)算明細(xì)表14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與保管14.2合同副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條房屋修建工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模本工程包括但不限于【房屋修建/擴(kuò)建/翻新】、【結(jié)構(gòu)改造】、【室內(nèi)外裝修】、【給排水系統(tǒng)改造】、【電氣系統(tǒng)改造】、【暖通系統(tǒng)改造】等工程內(nèi)容。具體工程量與規(guī)模以附件一《工程設(shè)計(jì)圖紙與文件》為準(zhǔn)。1.3工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為【年】【月】【日】，預(yù)計(jì)竣工日期為【年】【月】【日】。具體工程進(jìn)度與時(shí)間表，按照雙方協(xié)商確定的《施工方案》執(zhí)行。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與文件甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與工程相關(guān)的所有必要的資料與文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件等。2.1.2甲方對工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對施工過程的檢查、對工程進(jìn)度的跟蹤、對工程質(zhì)量的驗(yàn)收等。2.1.3甲方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式與付款時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并且具有與本工程相類似的施工經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工。2.2.2乙方的施工質(zhì)量與安全責(zé)任乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量與施工安全負(fù)責(zé)，包括但不限于按照設(shè)計(jì)方案與施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、保證施工現(xiàn)場的安全、對施工過程中的安全事故進(jìn)行處理等。2.2.3乙方向甲方提供的報(bào)告與資料乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，以便甲方對工程的進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)方案的制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求與工程的實(shí)際情況，制定工程的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容。3.1.2設(shè)計(jì)變更的處理在工程實(shí)施過程中，如因甲方要求或其他特殊情況，需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并且報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照本合同約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。3.2工程施工3.2.1施工方案的執(zhí)行乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方審批的設(shè)計(jì)方案與施工方案，進(jìn)行工程的施工。3.2.2施工進(jìn)度的控制乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，控制施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.2.3施工質(zhì)量的保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的安全、美觀、實(shí)用。第四條工程款項(xiàng)與支付4.1工程預(yù)算乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案與施工方案，制定工程預(yù)算，工程預(yù)算應(yīng)包括工程所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2工程款項(xiàng)的支付4.2.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的金額為工程預(yù)算的【百分比】。4.2.2工程進(jìn)度款的支付甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例，為本合同約定的工程預(yù)算的【百分比】。4.2.3工程結(jié)算款的支付工程完成后，甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。工程結(jié)算款在甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【天數(shù)】內(nèi)支付給乙方。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收5.2.1工程中間驗(yàn)收工程進(jìn)行到一定階段，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格的，方可繼續(xù)進(jìn)行下一階段的施工。5.2.2工程竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【天數(shù)】內(nèi)，支付剩余的工程款項(xiàng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱?。變更請求?yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或者沒有履行必要的情況下，非違約方可以提出解除合同。解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式，支付相應(yīng)的違約金或者其他賠償。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期付款的利息等。9.2爭議解決的方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并且甲方支付完所有款項(xiàng)后終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息等。11.2保密責(zé)任的履行任何一方對保密信息均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【省】【市】【區(qū)/縣】的【街道/小區(qū)】的【單位/個(gè)人】處簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙與文件附件二：施工方案與技術(shù)要求附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范附件六：合同變更與解除的申請表格附件七：違約金計(jì)算公式與賠償標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：法律適用與爭議解決的相關(guān)法律條文附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙與文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄等。附件二：施工方案與技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的施工方案、施工工藝、施工技術(shù)要求等。施工方案應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)措施等。施工工藝應(yīng)包括工程的施工技術(shù)要求、施工流程、施工質(zhì)量控制等。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的完成日期。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、施工順序等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及工程驗(yàn)收的規(guī)范和程序。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，工程驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的程序、驗(yàn)收的方法等。附件六：合同變更與解除的申請表格詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供合同變更與解除的申請表格，用于甲乙雙方在合同履行過程中提出變更或解除合同的申請。申請表格應(yīng)包括申請人的信息、申請的內(nèi)容、申請的理由等。附件七：違約金計(jì)算公式與賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確賠償?shù)挠?jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的內(nèi)容，明確雙方對保密信息的保密責(zé)任、保密信息的范圍、保密信息的使用和保護(hù)等。附件九：法律適用與爭議解決的相關(guān)法律條文詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括本合同項(xiàng)下法律適用和爭議解決的相關(guān)法律條文，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的法律行為和解決爭議的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。2.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙與文件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題。3.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全隱患。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。6.乙方未履行保密責(zé)任，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件七《違約金計(jì)算公式與賠償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小、違約方的過錯(cuò)程度等因素確定。3.違約責(zé)任履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算出具體的違約金金額。如果甲方未提供完整