2024版按揭借款合同簽字

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版按揭借款合同簽字本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費用5.1貸款利率5.2貸款費用第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物價值評估6.2抵押物保險第七條違約責(zé)任7.1借款方違約7.2貸款方違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與延長10.1合同生效10.2合同終止10.3合同延長第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字頁14.1貸款方簽字14.2借款方簽字14.3抵押人簽字14.4見證人簽字14.5日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方信息名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]1.2借款方信息名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.3抵押人信息名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4抵押物信息抵押物是指丙方提供的，用于擔(dān)保乙方貸款的財產(chǎn)，具體信息如下：名稱/描述：[抵押物名稱或描述]數(shù)量：[抵押物數(shù)量]價值：[抵押物評估價值]權(quán)屬證明文件：[文件名稱及編號]第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方應(yīng)確保貸款僅用于[具體用途]，并承諾不得將貸款用于非法、違反社會公序良俗或違反國家法律法規(guī)的活動。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為[具體期限]，自甲方放款之日起計算。3.2還款起始日期乙方的還款起始日期為[具體日期]，即自[具體日期]起，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款方式進行還款。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式乙方的還款方式為[等額本息/等額本金/先息后本等]，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。4.2還款計劃乙方的還款計劃如下：期數(shù)|還款金額|還款日期||[1]|[金額]|[日期][2]|[金額]|[日期]||[N]|[金額]|[日期]第五條利率與費用5.1貸款利率本合同項下的貸款利率為[年利率]，利率類型為[固定利率/浮動利率]。若為浮動利率，具體浮動標準為[說明]。5.2貸款費用乙方應(yīng)支付給甲方的貸款費用包括：[列舉各項費用名稱]，具體費用金額及計算方式如下：費用名稱|費用金額|費用計算方式||[項]|[金額]|[說明]||第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物價值評估抵押物的價值評估由[評估機構(gòu)名稱]進行，評估報告書編號為[報告編號]。6.2抵押物保險丙方應(yīng)為本合同項下的抵押物辦理保險手續(xù)，保險期限不得少于貸款期限，保險受益人為甲方。保險合同編號為[保險合同編號]，保險金額不低于抵押物的評估價值。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息的[百分比]作為逾期罰金；（2）未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違規(guī)使用貸款金額的[百分比]作為違約金；（3）其他違約行為，按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2貸款方違約甲方未按本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）未按約定時間放款的，應(yīng)支付乙方[金額]元的賠償金；（2）未按約定利率提供貸款的，應(yīng)按照實際貸款金額和利率差額向乙方支付賠償金；（3）其他違約行為，按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除法律、法規(guī)、政策原因外，任何一方不得單方面解除本合同。確需解除合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知其他方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的生效、終止與延長10.1合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）乙方還清全部貸款本息的；（2）抵押物依法被處置并清償債務(wù)的；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同的。10.3合同延長本合同到期后，如需延長，三方應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并約定延長期限、利率等事項。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、政策要求披露的，或者為維護甲方、乙方、丙方合法權(quán)益而必須披露的，不受本保密條款的限制。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定本合同項下的貸款業(yè)務(wù)，按照國家法律法規(guī)、政策及金融監(jiān)管規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于：貸款申請表、抵押物評估報告、保險合同復(fù)印件等。第十四條簽字頁14.1貸款方簽字甲方（貸款方）：[簽字]14.2借款方簽字乙方（借款方）：[簽字]14.3抵押人簽字丙方（抵押人）：[簽字]14.4見證人簽字見證人：[簽字]14.5日期記錄簽署日期：[年]年[月]月[日]日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細記錄乙方的貸款申請信息，包括貸款金額、用途、期限等。附件二：抵押物評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細記錄抵押物的評估過程、方法和結(jié)果。附件三：保險合同復(fù)印件保險合同編號為[保險合同編號]，保險期限不得少于貸款期限，保險受益人為甲方。附件四：還款計劃表詳細記錄乙方的還款期數(shù)、還款金額、還款日期等信息。附件五：貸款利率調(diào)整證明如合同約定浮動利率，需提供貸款利率調(diào)整的證明文件。附件六：合同變更協(xié)議如合同需要變更，需提供變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期等。附件七：合同解除協(xié)議如合同需要解除，需提供解除協(xié)議，包括解除的原因、日期等。附件八：強制性規(guī)定相關(guān)文件提供國家法律法規(guī)、政策及金融監(jiān)管規(guī)定等強制性規(guī)定文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方未按約定用途使用貸款。3.甲方未按本合同約定履行貸款義務(wù)。4.甲方未按約定時間放款。5.甲方未按約定利率提供貸款。違約責(zé)任認定：1.逾期還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息的[百分比]作為逾期罰金。2.未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違規(guī)使用貸款金額的[百分比]作為違約金。3.甲方未按約定時間放款的，應(yīng)支付乙方[金額]元的賠償金。4.甲方未按約定利率提供貸款的，應(yīng)按照實際貸款金額和利率差額向乙方支付賠償金。示例說明：若乙方在貸款期限內(nèi)未能按約定的還款計劃進行還款，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付逾期本金和利息的[百分比]作為逾期罰金。例如，若乙方逾期還款1個月，則需支付逾期本金和利息的[百分比]作為逾期罰金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指具有合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)。2.借款方：指向甲方申請貸款并同意按照本合同約定還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：為乙方提供抵押物擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指丙方提供的，用于擔(dān)保乙方貸款的財產(chǎn)。5.貸款利率：指甲方提供貸款時約定的年利率。6.貸款期限：指本合同約定的貸款期限，自甲方放款之日起計算。7.還款方式：指乙方按照本合同約定進行還款的方式