2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商與承建商之間的建筑工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商與承建商之間的建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同項目名稱及地點1.4合同總金額及付款方式2.工程概況2.1工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.2工程進度安排2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計變更及審批程序3.3施工組織設(shè)計及施工方案3.4施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督4.材料與設(shè)備4.1材料及設(shè)備供應(yīng)商4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料及設(shè)備進場、驗收、使用及保管4.4材料及設(shè)備價格及付款方式5.施工進度5.1施工進度計劃5.2施工進度調(diào)整及延誤處理5.3施工進度款的支付6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系及措施6.2質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量事故處理及責(zé)任追究7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施7.2安全生產(chǎn)檢查及整改7.3事故處理及責(zé)任追究8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任及措施8.2環(huán)境監(jiān)測及整改8.3環(huán)境污染事故處理及責(zé)任追究9.付款方式9.1預(yù)付款比例及支付時間9.2進度款支付條件及時間9.3結(jié)算款支付條件及時間9.4逾期付款違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為及違約責(zé)任13.2違約金的計算及支付13.3違約責(zé)任的追究14.其他約定14.1合同附件及補充條款14.2合同解釋及適用法律14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：_______1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商注冊地址：_______1.1.4承建商名稱：_______1.1.5承建商法定代表人：_______1.1.6承建商注冊地址：_______1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起_______日后生效1.3合同項目名稱及地點1.3.1項目名稱：_______1.3.2項目地點：_______1.4合同總金額及付款方式1.4.1合同總金額：人民幣_______元整1.4.2付款方式：按照工程進度分期支付，具體付款比例及時間節(jié)點詳見第九條付款方式2.工程概況2.1工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.1.1工程規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.1.2結(jié)構(gòu)類型：_______2.2工程進度安排2.2.1工期：自合同生效之日起_______個月2.2.2關(guān)鍵節(jié)點工期：詳見附件一《工程進度計劃表》2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.4.2驗收流程：詳見附件三《工程驗收流程》3.設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計單位：_______3.1.2設(shè)計要求：詳見附件四《設(shè)計要求》3.1.3設(shè)計變更及審批程序：詳見附件五《設(shè)計變更及審批程序》3.2施工組織設(shè)計及施工方案3.2.1施工單位：_______3.2.2施工組織設(shè)計：詳見附件六《施工組織設(shè)計》3.2.3施工方案：詳見附件七《施工方案》3.3施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督3.3.1技術(shù)指導(dǎo)：詳見附件八《技術(shù)指導(dǎo)》3.3.2監(jiān)督檢查：詳見附件九《監(jiān)督檢查》4.材料與設(shè)備4.1材料及設(shè)備供應(yīng)商4.1.1材料供應(yīng)商：_______4.1.2設(shè)備供應(yīng)商：_______4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.2.1材料質(zhì)量要求：詳見附件十《材料質(zhì)量要求》4.2.2設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件十一《設(shè)備質(zhì)量要求》4.3材料及設(shè)備進場、驗收、使用及保管4.3.1進場：詳見附件十二《材料及設(shè)備進場要求》4.3.2驗收：詳見附件十三《材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.3.3使用：詳見附件十四《材料及設(shè)備使用要求》4.3.4保管：詳見附件十五《材料及設(shè)備保管要求》4.4材料及設(shè)備價格及付款方式4.4.1價格：詳見附件十六《材料及設(shè)備價格表》4.4.2付款方式：詳見第九條付款方式5.施工進度5.1施工進度計劃5.1.1進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2施工進度調(diào)整及延誤處理5.2.1調(diào)整程序：詳見附件十七《施工進度調(diào)整程序》5.2.2延誤處理：詳見附件十八《施工進度延誤處理》5.3施工進度款的支付5.3.1支付條件：詳見第九條付款方式5.3.2支付時間：詳見第九條付款方式6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系及措施6.1.1質(zhì)量控制體系：詳見附件十九《質(zhì)量控制體系》6.1.2質(zhì)量措施：詳見附件二十《質(zhì)量措施》6.2質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1檢驗標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二十一《質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量事故處理及責(zé)任追究6.3.1事故處理：詳見附件二十二《質(zhì)量事故處理》6.3.2責(zé)任追究：詳見附件二十三《質(zhì)量事故責(zé)任追究》7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任：詳見附件二十四《安全生產(chǎn)責(zé)任》7.1.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件二十五《安全生產(chǎn)措施》7.2安全生產(chǎn)檢查及整改7.2.1檢查程序：詳見附件二十六《安全生產(chǎn)檢查程序》7.2.2整改措施：詳見附件二十七《安全生產(chǎn)整改措施》7.3事故處理及責(zé)任追究7.3.1事故處理：詳見附件二十八《安全生產(chǎn)事故處理》7.3.2責(zé)任追究：詳見附件二十九《安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究》8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任及措施8.1.1環(huán)境保護責(zé)任：承建商應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效實施。8.1.2環(huán)境保護措施：包括但不限于施工現(xiàn)場的揚塵控制、廢水處理、固體廢棄物管理、噪聲控制等，詳見附件三十《環(huán)境保護措施》。8.2環(huán)境監(jiān)測及整改8.2.1環(huán)境監(jiān)測：承建商應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報送給房地產(chǎn)開發(fā)商。8.2.2整改措施：如監(jiān)測結(jié)果不符合要求，承建商應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成整改，并再次進行監(jiān)測。8.3環(huán)境污染事故處理及責(zé)任追究8.3.1事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，承建商應(yīng)立即采取措施控制污染源，并及時通知房地產(chǎn)開發(fā)商。8.3.2責(zé)任追究：對造成環(huán)境污染事故的，承建商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給房地產(chǎn)開發(fā)商造成的損失。9.付款方式9.1預(yù)付款比例及支付時間9.1.1預(yù)付款比例：合同總金額的_______%9.1.2支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付9.2進度款支付條件及時間9.2.1支付條件：工程進度達到合同約定的節(jié)點，且經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商驗收合格。9.2.2支付時間：每次進度款支付應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付9.3結(jié)算款支付條件及時間9.3.1支付條件：工程竣工并經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商驗收合格。9.3.2支付時間：結(jié)算款應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付9.4逾期付款違約責(zé)任9.4.1違約責(zé)任：如承建商逾期付款，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.2.2爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行10.3爭議解決費用承擔(dān)10.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商單方面解除合同的條件：詳見附件三十一《房地產(chǎn)開發(fā)商單方面解除合同條件》11.1.2承建商單方面解除合同的條件：詳見附件三十二《承建商單方面解除合同條件》11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知：一方解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.2.2合同解除后的處理：詳見附件三十三《合同解除后的處理》11.3合同解除后的處理11.3.1工程進度及款項結(jié)算：詳見附件三十三《合同解除后的處理》11.3.2責(zé)任追究：詳見附件三十四《合同解除后的責(zé)任追究》12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止的條件：詳見附件三十五《合同終止條件》12.2合同終止程序12.2.1終止合同的通知：一方終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.2.2合同終止后的處理：詳見附件三十六《合同終止后的處理》12.3合同終止后的處理12.3.1工程進度及款項結(jié)算：詳見附件三十六《合同終止后的處理》12.3.2責(zé)任追究：詳見附件三十七《合同終止后的責(zé)任追究》13.違約責(zé)任13.1違約行為及違約責(zé)任13.1.1違約行為：詳見附件三十八《違約行為》13.1.2違約責(zé)任：詳見附件三十九《違約責(zé)任》13.2違約金的計算及支付13.2.1違約金計算：詳見附件三十九《違約金計算》13.2.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付13.3違約責(zé)任的追究13.3.1追究方式：詳見附件三十九《違約責(zé)任追究》14.其他約定14.1合同附件及補充條款14.1.1合同附件：附件一至附件三十七14.1.2補充條款：雙方另有約定的，可在本合同中增加補充條款14.2合同解釋及適用法律14.2.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯的當(dāng)事人的原則進行解釋。14.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同的修改及補充14.3.1合同修改：本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3.2合同補充：本合同的補充必須與本合同具有同等法律效力，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲方或乙方邀請或選擇的，參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.3為合同雙方提供專業(yè)意見和咨詢。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲方或乙方負責(zé)，并提前_______日通知對方。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以獨立第三人的身份參與合同履行。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對自身的業(yè)務(wù)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和風(fēng)險承受能力等因素綜合考慮。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的要求和安排。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的經(jīng)濟利益關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1.1甲方或乙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行必要的調(diào)整。20.1.2合同條款的調(diào)整應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。20.2第三方介入后的合同履行20.2.1合同履行過程中，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行職責(zé)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通和協(xié)作。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。21.1.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)意見和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度計劃表詳細要求：詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束日期，以及每個階段的關(guān)鍵節(jié)點。說明：該附件用于明確工程進度，確保工程按計劃進行。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出工程各個部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收流程等。說明：該附件用于確保工程質(zhì)量達到合同要求。附件三：工程驗收流程詳細要求：詳細描述工程驗收的各個環(huán)節(jié)，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收人員、驗收程序等。說明：該附件用于規(guī)范工程驗收過程，確保驗收的公正性和準(zhǔn)確性。附件四：設(shè)計要求詳細要求：列出設(shè)計單位在設(shè)計過程中應(yīng)遵循的要求，包括設(shè)計原則、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件用于指導(dǎo)設(shè)計單位進行設(shè)計工作。附件五：設(shè)計變更及審批程序詳細要求：明確設(shè)計變更的流程，包括變更申請、審批、實施等環(huán)節(jié)。說明：該附件用于規(guī)范設(shè)計變更的管理，確保變更的合理性和有效性。附件六：施工組織設(shè)計詳細要求：詳細描述施工過程中的組織結(jié)構(gòu)、人員安排、施工方法等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工單位的施工組織工作。附件七：施工方案詳細要求：列出施工過程中的具體施工方法、施工工藝、施工順序等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動。附件八：技術(shù)指導(dǎo)詳細要求：提供施工過程中所需的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。說明：該附件用于確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。附件九：監(jiān)督檢查詳細要求：明確監(jiān)督檢查的頻率、內(nèi)容、方式等。說明：該附件用于確保施工質(zhì)量、安全和進度。附件十：材料質(zhì)量要求詳細要求：列出所需材料的規(guī)格、型號、性能等要求。說明：該附件用于確保材料質(zhì)量符合工程要求。附件十一：設(shè)備質(zhì)量要求詳細要求：列出所需設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等要求。說明：該附件用于確保設(shè)備質(zhì)量符合工程要求。附件十二：材料及設(shè)備進場要求詳細要求：明確材料及設(shè)備進場的流程、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件用于規(guī)范材料及設(shè)備的進場管理。附件十三：材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出材料及設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、性能、尺寸等。說明：該附件用于確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合要求。附件十四：材料及設(shè)備使用要求詳細要求：明確材料及設(shè)備的使用規(guī)范、保養(yǎng)方法等。說明：該附件用于確保材料及設(shè)備的使用效果。附件十五：材料及設(shè)備保管要求詳細要求：列出材料及設(shè)備的保管要求，包括存儲環(huán)境、防潮防損等。說明：該附件用于確保材料及設(shè)備在儲存過程中的安全。附件十六：材料及設(shè)備價格表詳細要求：列出材料及設(shè)備的單價、總價等。說明：該附件用于明確材料及設(shè)備的價格。附件十七：施工進度調(diào)整程序詳細要求：明確施工進度調(diào)整的流程，包括申請、審批、實施等環(huán)節(jié)。說明：該附件用于規(guī)范施工進度調(diào)整的管理。附件十八：施工進度延誤處理詳細要求：明確施工進度延誤的處理措施，包括延誤原因分析、補救措施等。說明：該附件用于確保施工進度延誤得到及時處理。附件十九：質(zhì)量控制體系詳細要求：描述質(zhì)量控制體系的組成、職責(zé)、流程等。說明：該附件用于確保工程質(zhì)量得到有效控制。附件二十：質(zhì)量措施詳細要求：列出提高工程質(zhì)量的具體措施，包括人員培訓(xùn)、工藝改進等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工單位提高工程質(zhì)量。附件二十一：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括檢驗項目、檢驗方法等。說明：該附件用于確保質(zhì)量檢驗的準(zhǔn)確性和有效性。附件二十二：質(zhì)量事故處理詳細要求：明確質(zhì)量事故的處理流程，包括事故報告、調(diào)查、處理等環(huán)節(jié)。說明：該附件用于規(guī)范質(zhì)量事故的處理。附件二十三：質(zhì)量事故責(zé)任追究詳細要求：明確質(zhì)量事故責(zé)任追究的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：該附件用于確保質(zhì)量事故責(zé)任得到追究。附件二十四：安全生產(chǎn)責(zé)任詳細要求：列出安全生產(chǎn)責(zé)任的分配，包括施工單位、監(jiān)理單位等。說明：該附件用于明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。附件二十五：安全生產(chǎn)措施詳細要求：列出安全生產(chǎn)的具體措施，包括安全培訓(xùn)、安全檢查等。說明：該附件用于確保安全生產(chǎn)得到有效保障。附件二十六：安全生產(chǎn)檢查程序詳細要求：明確安全生產(chǎn)檢查的流程，包括檢查內(nèi)容、檢查方法等。說明：該附件用于規(guī)范安全生產(chǎn)檢查。附件二十七：安全生產(chǎn)整改措施詳細要求：列出安全生產(chǎn)整改的措施，包括整改方案、整改時間等。說明：該附件用于確保安全生產(chǎn)整改得到落實。附件二十八：安全生產(chǎn)事故處理詳細要求：明確安全生產(chǎn)事故的處理流程，包括事故報告、調(diào)查、處理等環(huán)節(jié)。說明：該附件用于規(guī)范安全生產(chǎn)事故的處理。附件二十九：安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究詳細要求：明確安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：該附件用于確保安全生產(chǎn)事故責(zé)任得到追究。附件三十：環(huán)境保護措施詳細要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括揚塵控制、廢水處理等。說明：該附件用于確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。附件三十一：房地產(chǎn)開發(fā)商單方面解除合同條件詳細要求：列出房地產(chǎn)開發(fā)商單方面解除合同的條件。說明：該附件用于明確房地產(chǎn)開發(fā)商在何種情況下可以解除合同。附件三十二：承建商單方面解除合同條件詳細要求：列出承建商單方面解除合同的條件。說明：該附件用于明確承建商在何種情況下可以解除合同。附件三十三：合同解除后的處理詳細要求：列出合同解除后的處理措施，包括工程進度、款項結(jié)算等。說明：該附件用于規(guī)范合同解除后的處理。附件三十四：合同解除后的責(zé)任追究詳細要求：明確合同解除后責(zé)任追究的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：該附件用于確保合同解除后責(zé)任得到追究。附件三十五：合同終止條件詳細要求：列出合同終止的條件。說明：該附件用于明確合同在何種情況下可以終止。附件三十六：合同終止后的處理詳細要求：列出合同終止后的處理措施，包括工程進度、款項結(jié)算等。說明：該附件用于規(guī)范合同終止后的處理。附件三十七：合同終止后的責(zé)任追究詳細要求：明確合同終止后責(zé)任追究的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：該附件用于確保合同終止后責(zé)任得到追究。附件三十八：違約行為詳細要求：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：該附件用于明確違約行為的種類。附件三十九：違約責(zé)任詳細要求：列出不同違約行為的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：該附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付工程款。1.1.2未按時完成工程進度。1.1.3提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成工程。1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3未按時完成工程驗收。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2未按時完成工程進度：甲方應(yīng)承擔(dān)_______%的延誤工期賠償。2.1.3提供的材料或設(shè)備不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括材料或設(shè)備的更換、修復(fù)等費用。2.2乙方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)_______%的延誤工期賠償。2.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括修復(fù)、返工等費用。2.2.3未按時完成工程驗收：乙方應(yīng)承擔(dān)_______%的延誤驗收賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。乙方要求甲方支付_______%的違約金，甲方未支付。乙方可向人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗，質(zhì)量不符合合同約定。乙方要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用_______元，乙方未修復(fù)。甲方可向人民法院提起訴訟，要求乙方修復(fù)或賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商與承建商之間的建筑工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2承建商基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1土建工程3.1.1地基處理3.1.2框架結(jié)構(gòu)3.1.3屋面工程3.1.4樓板工程3.2裝飾裝修工程3.2.1外墻裝飾3.2.2內(nèi)墻裝飾3.2.3地面裝飾3.2.4門窗工程3.3設(shè)備安裝工程3.3.1供水供電工程3.3.2空調(diào)通風(fēng)工程3.3.3電梯工程3.3.4電氣工程3.4防水工程4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付5.工程費用5.1工程總費用5.2工程分項費用5.3工程變更費用5.4工程結(jié)算6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.工程保險8.1工程保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.1.3開發(fā)商法定代表人：1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：02156781.2承建商基本信息1.2.1承建商名稱：建筑工程有限公司1.2.2承建商地址：市區(qū)路號1.2.3承建商法定代表人：1.2.4承建商聯(lián)系電話：02187654321第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施第三條工程內(nèi)容3.1土建工程3.1.1地基處理：采用天然地基，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)3.1.2框架結(jié)構(gòu)：采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.1.3屋面工程：采用防水卷材防水，保溫層為擠塑聚苯板3.1.4樓板工程：采用預(yù)制鋼筋混凝土樓板3.2裝飾裝修工程3.2.1外墻裝飾：采用真石漆3.2.2內(nèi)墻裝飾：采用乳膠漆3.2.3地面裝飾：采用地磚3.2.4門窗工程：采用斷橋鋁合金門窗3.3設(shè)備安裝工程3.3.1供水供電工程：采用集中供水供電系統(tǒng)3.3.2空調(diào)通風(fēng)工程：采用分體空調(diào)3.3.3電梯工程：采用客梯和貨梯3.3.4電氣工程：采用三相五線制供電系統(tǒng)3.4防水工程3.4.1地下室防水：采用防水混凝土和防水卷材3.4.2外墻防水：采用防水涂料和防水卷材第四條工程進度4.1工程開工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分期交付：根據(jù)工程進度分階段交付第五條工程費用5.1工程總費用：人民幣叁仟萬元整5.2工程分項費用：詳見附件《工程分項費用明細表》5.3工程變更費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.4工程結(jié)算：按實際完成工程量進行結(jié)算第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：由雙方共同進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.3質(zhì)量責(zé)任：若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，由承建商負責(zé)修復(fù)第七條工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)措施：承建商應(yīng)制定詳細的安全生產(chǎn)措施，并落實到位7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關(guān)部門第八條工程保險8.1工程保險種類：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險8.2保險金額：按照工程總費用的110%投保8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失第九條付款方式9.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款9.2進度款：按照工程進度分階段支付，每個階段支付的比例為已完成工程量的5%9.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款的95%9.4保修金：保修金為結(jié)算款的5%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付款項等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金的計算方式為每天違約部分工程總價的0.5%，最高不超過合同總價的10%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照法律規(guī)定進行，包括立案、審理、判決等第十二條合同解除12.1解除條件：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等原因12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條合同生效13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)第十四條其他約定14.1合同附件：包括工程分項費用明細表、圖紙、工程進度表等14.2合同補充協(xié)議：如雙方在履行合同過程中需要增加或修改條款，應(yīng)簽訂補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸開發(fā)商所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的外部機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律顧問、項目管理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。第四條第三方選定與授權(quán)4.1甲方和乙方根據(jù)合同需要，分別選定合適的第三方，并授權(quán)其代表各自利益進行相關(guān)工作。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨立、公正地履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的資料和信息，并有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議，并有權(quán)要求甲方和乙方采取相應(yīng)措施。第六條第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收，不替代甲方和乙方的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事項，并通知對方。7.2甲方和乙方分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.3第三方在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲方和乙方提交報告。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方和乙方對第三方的工作成果有異議的，應(yīng)及時通知第三方，第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)或整改。第九條第三方變更與退出9.1甲方和乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第十條第三方費用10.1第三方費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。10.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。第十一條第三方保密11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同終止13.1在合同履行期間，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤K止，第三方介入部分的合同相應(yīng)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程分項費用明細表詳細要求：列出工程的所有分項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等，并附上相應(yīng)的單價和數(shù)量。說明：此表格作為合同附件，用于明確工程費用的構(gòu)成和計算依據(jù)。2.圖紙詳細要求：提供工程的設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙，確保圖紙清晰、完整。說明：圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可操作性。3.工程進度表詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間。說明：進度表用于監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件詳細要求：列出工程所需遵循的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方和乙方內(nèi)部的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全生產(chǎn)措施文件詳細要求：制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施文件是保障施工安全和人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。6.保險單詳細要求：提供工程保險單，包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，并確保保險金額符合合同約定。說明：保險單是保障工程和人員安全的重要證明。7.付款憑證詳細要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、收據(jù)等，確保付款的真實性和合法性。說明：付款憑證是確認工程款項支付的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故第三方提供的服務(wù)不符合約定要求2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的0.1%作為違約金。乙方未按時完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故：由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付進度款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測，確認為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商與承建商之間的建筑工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱及聯(lián)系方式1.2承建商名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計及審批3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計單位3.3設(shè)計文件提交及審批流程4.工程進度安排4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責(zé)任及處理5.工程費用及支付5.1工程總預(yù)算5.2預(yù)付款比例及支付時間5.3進度款支付方式及時間5.4結(jié)算方式及時間5.5保修金及支付方式6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3安全事故處理8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)協(xié)議及補充文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3法律適用及管轄14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3承建商名稱：YYYY建筑工程有限公司1.5合同簽訂日期：2025年3月1日1.6合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)3.工程設(shè)計及審批3.1設(shè)計要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，結(jié)合項目實際情況進行設(shè)計3.2設(shè)計單位：ZZZ建筑設(shè)計有限公司3.3設(shè)計文件提交及審批流程：設(shè)計單位在收到合同后一個月內(nèi)提交初步設(shè)計文件，經(jīng)開發(fā)商審核通過后，設(shè)計單位根據(jù)意見進行修改，最終提交最終設(shè)計文件，開發(fā)商在收到后一個月內(nèi)完成審批4.工程進度安排4.1工程總工期：自合同生效之日起12個月4.2各階段工期安排：4.2.1土建工程：6個月4.2.2裝飾裝修工程：3個月4.2.3驗收及交付使用：3個月4.3工期延誤責(zé)任及處理：因開發(fā)商原因?qū)е碌墓て谘诱`，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因承建商原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承建商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金5.工程費用及支付5.1工程總預(yù)算：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）5.2預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總價的10%5.3進度款支付方式及時間：5.3.1土建工程：每完成30%支付進度款5.3.2裝飾裝修工程：每完成20%支付進度款5.4結(jié)算方式及時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)結(jié)算工程款5.5保修金及支付方式：保修金為合同總價的5%，在工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1驗收部門：由開發(fā)商組織成立驗收委員會6.2.2驗收流程：驗收委員會對工程質(zhì)量進行驗收，合格后簽署驗收報告6.3質(zhì)量問題處理：驗收不合格的工程，由承建商負責(zé)整改，直至合格，所需費用由承建商承擔(dān)8.合同變更及解除8.1變更條件及程序：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認8.1.3變更內(nèi)容成為合同的一部分，具有同等法律效力8.2合同解除條件及程序：8.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2.4解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任：9.1.1承建商未按時完成工程，每延誤一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.2承建商工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.3開發(fā)商未按時支付工程款，每延誤一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.4開發(fā)商擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2違約金計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，支付至對方指定賬戶10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.附件12.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計變更文件等12.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、設(shè)備圖、材料清單等12.3相關(guān)協(xié)議及補充文件：包括但不限于質(zhì)量保證協(xié)議、安全文明施工協(xié)議等13.其他約定13.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：合同雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露13.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由人民法院管轄14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期：2025年3月1日14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，開發(fā)商保留壹份，承建商保留壹份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量，確保工程進度，控制工程成本，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價的5%，超過該限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體計算方法，由合同雙方在簽訂合同時約定。17.第三方選擇及更換17.1第三方選擇：合同雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方更換：17.2.1如合同一方認為第三方不適宜繼續(xù)介入，應(yīng)書面通知對方及第三方，并說明理由。17.2.2第三方在接到更換通知后，應(yīng)立即停止介入，合同雙方應(yīng)選擇新的第三方。17.2.3新的第三方介入后，其責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行