2025年度門面租賃合同范本及租賃雙方合同履行監(jiān)督機制

2025年度門面租賃合同范本及租賃雙方合同履行監(jiān)督機制甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。2.門面面積與結(jié)構(gòu)門面面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為______（詳細地址）。四、合同履行監(jiān)督機制1.雙方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行合同義務(wù)的情況。2.監(jiān)督方式（1）定期檢查門面使用情況；（2）查閱相關(guān)賬目和記錄；（3）進行現(xiàn)場勘查等。3.違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進行合理使用，并按照約定用途進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的裝修和維護，但需事先通知乙方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定的租金和支付方式及時支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面的用途。有權(quán)在租賃期滿后收回門面，或在合同期間因甲方違約而解除合同。義務(wù)：確保門面在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標準。在租賃期間，對門面進行必要的維護和修繕，以保證其正常使用。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。七、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為______（詳細地址）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面用途或損壞門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和維修費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間未能保證門面的安全和衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和進行整改。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_