2025年萬科購房合同（三篇）

2025年萬科購房合同購房合同甲方（買方）：____（身份證號碼：____）乙方（賣方）：萬科房地產(chǎn)有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守本合同各項條款：第一條房屋信息1.1房屋名稱：____1.2房屋坐落：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有權(quán)人：____1.6房屋價格：____1.7交付時間：____第二條買賣條件2.1甲方同意購買該房屋，并支付總價款人民幣____（大寫：____）元。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣____元，于本合同簽訂時支付給乙方；（2）貸款金額：人民幣____元；（3）貸款銀行：____，貸款利率為____%，期限為____年；（4）按揭還款方式：等額本息/等額本金。2.3甲方同意支付以下費用：（1）契稅：按國家規(guī)定繳納契稅；（2）公證費：按國家規(guī)定繳納公證費；（3）辦證費：按國家規(guī)定繳納辦證費；（4）其他費用：____。第三條交付與驗收3.1乙方承諾按約定時間將房屋交付甲方；3.2甲方接收房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗收；3.3若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后____日內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方及時修復(fù)；3.4若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方并簽字確認(rèn)驗收合格，則視為乙方已按約定完成交付，且甲方已滿意接受房屋現(xiàn)狀。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)；4.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條合同的違約與解除5.1甲方未按合同約定支付房屋價格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款；5.2乙方未按合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房款，并追究乙方的違約責(zé)任；5.3除非另有約定，一方解除合同的通知應(yīng)以書面形式提前____日通知對方。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行約定；7.4本合同一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方（買方）：____乙方（賣方）：萬科房地產(chǎn)有限公司簽字：____簽字：____日期：____日期：____（以下無正文，僅為合同附件）附件1：甲方身份證明復(fù)印件附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方購房首付款收據(jù)附件4：乙方購房交付收據(jù)2025年萬科購房合同（二）購房合同甲方（購房人）：____（身份證號碼：____）乙方（賣方）：____（身份證號碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.乙方作為該房產(chǎn)的現(xiàn)有合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的完整權(quán)益，并具備依法出售該房產(chǎn)的資格。2.房屋地址：____房屋面積：____房屋類型：____二、房屋交付與支付方式1.甲方在支付購房款前，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋的實際面積、戶型及設(shè)施設(shè)備與約定相符。查驗無誤后，甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付房屋總款項的____%作為定金；在甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書時，支付房屋總款項的____%；在乙方完成所有法定過戶手續(xù)后，甲方支付剩余購房款，并簽署房屋交付書。2.支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋交房時間1.乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給甲方。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致交房時間延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并重新協(xié)商確定交房時間。四、房屋權(quán)屬過戶1.乙方應(yīng)在交付房屋前，完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并按時支付相關(guān)款項。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶未能成功辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、購房款計量與支付1.房屋交付后，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付剩余購房款。2.甲方可選擇將購房款的____%作為質(zhì)保金，該質(zhì)保金將在確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題后退還。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，包括但不限于合同解除、違約金、實際損失等。七、損害賠償任何一方因違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____附件：購房合同附表、購房人身份證復(fù)印件、賣方房產(chǎn)證明復(fù)印件及其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。2025年萬科購房合同（三）購房協(xié)議協(xié)議編號：____-____甲方（購房方）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（售房方）：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方同意購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)樓層：____層1.5建筑結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)使用權(quán)：____第二條房產(chǎn)交付時間2.1乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后____天內(nèi)，將房產(chǎn)交割給甲方。2.2交付時，雙方需共同驗收，確保房產(chǎn)規(guī)格、面積、裝修等符合約定。第三條房款支付方式3.1甲方在簽署本協(xié)議時，向乙方支付房款的____%作為定金。3.2乙方在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，并收取剩余房款。第四條房產(chǎn)權(quán)屬與抵押狀況4.1乙方確保出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。4.2乙方保證該房產(chǎn)未設(shè)置抵押、查封、凍結(jié)等限制房產(chǎn)交易的狀況。第五條房產(chǎn)質(zhì)量和保修5.1乙方確保出售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2在保修期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)非人為損壞，乙方將提供免費維修和保養(yǎng)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)按每日應(yīng)付房款的____%向甲方支付違約金，直至交付完畢。6.2若甲方未能按期支付房款，應(yīng)按每日未付房款的____%向乙方支付違約金。第七條爭議解決機(jī)制7.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向法院提起訴訟。第八條協(xié)議效力8.1