2025年房產(chǎn)異議登記協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)異議登記協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2房地產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)權(quán)利人代表信息1.4房地產(chǎn)權(quán)利人代表聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)登記情況3.異議登記申請(qǐng)?jiān)?.1異議登記申請(qǐng)理由3.2異議登記申請(qǐng)依據(jù)4.異議登記期限4.1異議登記申請(qǐng)期限4.2異議登記期限起止時(shí)間5.異議登記費(fèi)用5.1異議登記費(fèi)用總額5.2異議登記費(fèi)用支付方式5.3異議登記費(fèi)用支付時(shí)間6.異議登記手續(xù)辦理6.1異議登記申請(qǐng)材料清單6.2異議登記申請(qǐng)材料提交方式6.3異議登記申請(qǐng)材料審核時(shí)間6.4異議登記申請(qǐng)材料審核結(jié)果7.異議登記期間權(quán)利義務(wù)7.1房地產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利義務(wù)7.2房地產(chǎn)權(quán)利人義務(wù)7.3異議登記期間權(quán)利義務(wù)變更8.異議登記結(jié)果8.1異議登記審核結(jié)果8.2異議登記結(jié)果通知方式8.3異議登記結(jié)果通知時(shí)間9.異議登記費(fèi)用退還9.1異議登記費(fèi)用退還條件9.2異議登記費(fèi)用退還金額9.3異議登記費(fèi)用退還時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)利證書12.2合同附件二：異議登記申請(qǐng)表12.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.2房地產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系電話：138001380001.3房地產(chǎn)權(quán)利人代表信息1.3.1姓名：1.3.2職務(wù)：代理人1.4房地產(chǎn)權(quán)利人代表聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：139001390002.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份：廣東省2.1.2城市：廣州市2.1.3區(qū)域：天河區(qū)2.1.4街道：街道2.1.5詳細(xì)地址：路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1用途：住宅2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1權(quán)屬：個(gè)人所有2.4.2產(chǎn)權(quán)清晰：是2.5房地產(chǎn)登記情況2.5.1登記日期：2023年1月1日2.5.2登記機(jī)關(guān)：廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心3.異議登記申請(qǐng)?jiān)?.1異議登記申請(qǐng)理由3.1.1發(fā)現(xiàn)登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤3.1.2發(fā)現(xiàn)他人侵犯自身權(quán)益3.2異議登記申請(qǐng)依據(jù)3.2.1《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.2.2《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》4.異議登記期限4.1異議登記申請(qǐng)期限4.1.1自登記之日起1年內(nèi)4.2異議登記期限起止時(shí)間4.2.1起止時(shí)間：2023年1月1日至2024年1月1日5.異議登記費(fèi)用5.1異議登記費(fèi)用總額5.1.1人民幣1000元5.2異議登記費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)先支付5.2.2支付至登記機(jī)關(guān)指定賬戶5.3異議登記費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.異議登記手續(xù)辦理6.1異議登記申請(qǐng)材料清單6.1.1房地產(chǎn)權(quán)利證書6.1.2身份證明6.1.3異議登記申請(qǐng)書6.1.4相關(guān)證明材料6.2異議登記申請(qǐng)材料提交方式6.2.1親自提交6.2.2郵寄提交6.2.3代理人代為提交6.3異議登記申請(qǐng)材料審核時(shí)間6.3.1自提交之日起15個(gè)工作日內(nèi)6.4異議登記申請(qǐng)材料審核結(jié)果6.4.1審核通過6.4.2審核不通過8.異議登記結(jié)果8.1異議登記審核結(jié)果8.1.1審核通過，登記機(jī)關(guān)將對(duì)該異議進(jìn)行記錄8.1.2審核不通過，登記機(jī)關(guān)將不予登記異議，并書面告知申請(qǐng)人8.2異議登記結(jié)果通知方式8.2.1通過書面形式通知8.2.2通過電子郵件形式通知8.2.3通過短信形式通知8.3異議登記結(jié)果通知時(shí)間8.3.1自異議登記審核完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)9.異議登記費(fèi)用退還9.1異議登記費(fèi)用退還條件9.1.1異議登記審核不通過9.1.2異議登記申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)撤回異議登記申請(qǐng)9.2異議登記費(fèi)用退還金額9.2.1退還異議登記費(fèi)用總額9.3異議登記費(fèi)用退還時(shí)間9.3.1自異議登記結(jié)果通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁委員會(huì)10.2.3法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，申請(qǐng)仲裁10.3.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2異議登記申請(qǐng)材料提交登記機(jī)關(guān)11.2合同生效時(shí)間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1異議登記審核通過11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3合同約定的終止條件成就11.4合同終止時(shí)間11.4.1異議登記審核結(jié)果通知之日起11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日起11.4.3合同約定的終止條件成就之日起12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)利證書12.2合同附件二：異議登記申請(qǐng)表12.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.12024年2月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1廣東省廣州市區(qū)街道路號(hào)13.3合同簽署人13.3.1（房地產(chǎn)權(quán)利人）13.3.2（房地產(chǎn)權(quán)利人代表）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同關(guān)系的范圍包括但不限于：法律咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估、合同審核、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。16.1.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同異議登記費(fèi)用總額的50%。16.2.2若第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，依照合作協(xié)議執(zhí)行。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，依照合作協(xié)議執(zhí)行。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系，基于合同雙方的共同授權(quán)和合作協(xié)議。18.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1額外條款一19.1.1甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果及時(shí)通知對(duì)方。19.2額外條款二19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。19.3額外條款三19.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，合同雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.2第三方完成其在本合同關(guān)系中的全部工作。20.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作并退出本合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)利證書要求：提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)加蓋公章的復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)利人的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)狀況。2.合同附件二：異議登記申請(qǐng)表要求：填寫完整，并由房地產(chǎn)權(quán)利人簽字或蓋章。說明：用于申請(qǐng)異議登記的正式文件。3.合同附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)異議登記申請(qǐng)理由提供相應(yīng)的證明材料，如身份證、戶口本、公證書等。說明：用以支持異議登記申請(qǐng)的具體情況。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：雙方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入的依據(jù)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)此協(xié)議解決。6.合同附件六：合同履行情況報(bào)告要求：由第三方或合同雙方編制，報(bào)告合同履行情況。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付異議登記費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。示例：若甲方應(yīng)支付1000元異議登記費(fèi)用，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為二：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交異議登記申請(qǐng)材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.1%。示例：若合同總金額為100萬元，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，則應(yīng)支付1000元違約金。3.違約行為三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：若合同總金額為100萬元，但第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)支付5000元違約金。4.違約行為四：合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露了合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。5.違約行為五：合同一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)異議登記協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)異議登記的含義1.2當(dāng)事人定義1.3術(shù)語與定義2.合同目的2.1雙方簽訂本協(xié)議的初衷2.2合同目標(biāo)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)的使用情況4.異議登記的提出4.1異議登記的提出方式4.2異議登記的期限4.3異議登記的具體內(nèi)容5.異議登記的審核與處理5.1異議登記的審核程序5.2異議登記的處理結(jié)果5.3異議登記的時(shí)效性6.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人的權(quán)利6.2當(dāng)事人的義務(wù)6.3當(dāng)事人的責(zé)任7.房產(chǎn)異議登記的變更與解除7.1異議登記的變更條件7.2異議登記的解除條件7.3異議登記變更與解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2異議登記申請(qǐng)書11.3其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址12.3送達(dá)的時(shí)效性13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同的法律適用13.2爭(zhēng)議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)14.2約定的解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)異議登記的含義本合同中，“房產(chǎn)異議登記”是指當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)登記簿上記載的房產(chǎn)權(quán)利狀況提出異議，要求登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審查并予以登記的行為。1.2當(dāng)事人定義本合同中的“當(dāng)事人”包括甲方（房產(chǎn)權(quán)利人）和乙方（提出異議的當(dāng)事人）。1.3術(shù)語與定義本合同中使用的其他術(shù)語和定義如下：（1）房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、工業(yè)或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）登記機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記的行政機(jī)關(guān)；（3）異議登記申請(qǐng)書：指當(dāng)事人向登記機(jī)關(guān)提出房產(chǎn)異議登記申請(qǐng)的書面文件。第二條合同目的2.1雙方簽訂本協(xié)議的初衷甲乙雙方為了解決房產(chǎn)權(quán)利爭(zhēng)議，確保房產(chǎn)權(quán)利的穩(wěn)定和合法性，特訂立本協(xié)議。2.2合同目標(biāo)本合同的目標(biāo)是：（1）明確甲乙雙方在房產(chǎn)異議登記過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）確保房產(chǎn)異議登記的合法、公正和高效；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置本合同所指的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況本合同所指的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，登記在甲方名下。3.3房產(chǎn)的使用情況本合同所指的房產(chǎn)目前由甲方使用，未發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利變動(dòng)。第四條異議登記的提出4.1異議登記的提出方式乙方應(yīng)以書面形式向登記機(jī)關(guān)提出房產(chǎn)異議登記申請(qǐng)。4.2異議登記的期限乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道房產(chǎn)權(quán)利狀況存在異議之日起30日內(nèi)提出異議登記申請(qǐng)。4.3異議登記的具體內(nèi)容（1）申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式；（2）被申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式；（3）房產(chǎn)的具體位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)；（4）異議的具體內(nèi)容和理由；（5）申請(qǐng)日期。第五條異議登記的審核與處理5.1異議登記的審核程序登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到異議登記申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行審核。5.2異議登記的處理結(jié)果（1）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為異議成立的，應(yīng)予以登記；（2）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為異議不成立的，應(yīng)告知申請(qǐng)人，并說明理由。5.3異議登記的時(shí)效性異議登記申請(qǐng)自登記機(jī)關(guān)登記之日起有效期為6個(gè)月。第六條當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供充分、真實(shí)的異議證據(jù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2當(dāng)事人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供異議證據(jù)，不得故意隱瞞或提供虛假證據(jù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商；（2）如協(xié)商未果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按約定時(shí)間或方式履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的相關(guān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；（3）如違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值下降、利息損失、律師費(fèi)用等。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2異議登記申請(qǐng)書11.3其他相關(guān)文件第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)的地址通知送達(dá)地址為：甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)的時(shí)效性通知自發(fā)出之日起，自對(duì)方收到通知之日起生效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院本合同的爭(zhēng)議管轄法院為市區(qū)人民法院。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2約定的解釋與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)本合同條文的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方的介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的支付方式。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)約定，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得單方面調(diào)整。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照合作協(xié)議的約定，享有甲乙雙方提供的信息和資料；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）保證其提供的服務(wù)和意見的準(zhǔn)確性和完整性；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的履行，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的履行，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間安排；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的正常履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同某些條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同的其他條款9.1本合同的其他條款，如與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。9.2本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，文件需清晰、完整，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.異議登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書需填寫完整，包括申請(qǐng)人的基本信息、異議的具體內(nèi)容和理由等，并簽字或蓋章。說明：用于向登記機(jī)關(guān)提出異議登記申請(qǐng)。3.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并簽字或蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并簽字或蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：服務(wù)報(bào)告需詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的過程、結(jié)果和結(jié)論，并簽字或蓋章。說明：用于證明第三方履行職責(zé)的情況。6.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件需包括爭(zhēng)議雙方的意見、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的意見等，并簽字或蓋章。說明：用于記錄爭(zhēng)議解決過程。7.違約證明文件要求：違約證明文件需詳細(xì)記錄違約行為、違約后果、違約責(zé)任等，并簽字或蓋章。說明：用于證明違約行為和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間提出異議登記申請(qǐng)；（2）乙方未按約定時(shí)間提供異議證據(jù)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（6）任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間提出異議登記申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定時(shí)間提供異議證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（6）任何一方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議登記申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額人民幣5萬元；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供異議證據(jù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額人民幣3萬元；（3）第三方未按合作協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失金額人民幣2萬元；（4）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，提供虛假信息方應(yīng)賠償損失金額人民幣1萬元；（5）任何一方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付違約金人民幣1萬元；（6）任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，未履行通知義務(wù)方應(yīng)賠償損失金額人民幣5000元。全文完。2024年房產(chǎn)異議登記協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)異議登記的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)4.異議登記的原因4.1異議登記的具體原因4.2甲方提供的相關(guān)證明材料5.異議登記的期限5.1異議登記的有效期限5.2期限屆滿后的處理6.義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2送達(dá)的方式13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)異議登記的定義本合同中所指的房產(chǎn)異議登記，是指根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)提出異議，要求登記機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行登記的行為。1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（1）“不動(dòng)產(chǎn)”是指土地、房屋及其他地上附著物；（2）“登記機(jī)構(gòu)”是指負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的機(jī)構(gòu)；（3）“登記簿”是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況的簿冊(cè)；（4）“權(quán)利人”是指依法享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或者其他組織。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方住所：________甲方法定代表人：________2.2乙方信息乙方住所：________乙方法定代表人：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)位于________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào)；3.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)面積為________平方米；3.3房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)為________。4.異議登記的原因4.1異議登記的具體原因甲方對(duì)房產(chǎn)登記簿記載的________事項(xiàng)提出異議；4.2甲方提供的相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)登記簿復(fù)印件；（2）證明異議原因的相關(guān)證據(jù)材料；（3）其他相關(guān)證明材料。5.異議登記的期限5.1異議登記的有效期限本合同約定的異議登記有效期限為________年；5.2期限屆滿后的處理異議登記期限屆滿后，甲方未采取其他措施維護(hù)自身權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同。6.義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)（1）按照本合同約定，依法向乙方提供房產(chǎn)異議登記的相關(guān)證明材料；（2）配合乙方辦理房產(chǎn)異議登記事宜；（3）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)異議登記事宜；（2）依法對(duì)甲方提供的證明材料進(jìn)行審核；（3）在異議登記期間，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)材料。6.3違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)異議登記事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在答復(fù)后________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更的條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同變更的程序（1）提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更提議；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間合同自________年________月________日起生效。12.合同終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理。13.通知與送達(dá)13.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)的方式送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件（1）房產(chǎn)異議登記申請(qǐng)書；（2）相關(guān)證明材料；（3）其他雙方約定的附件。14.2合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。14.3合同的簽署與生效本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)異議登記的代理；（2）房產(chǎn)評(píng)估；（3）合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；（4）擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要申請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（5）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方的責(zé)任限制4.1責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、錯(cuò)誤或者故意行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償金額不超過因服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償。4.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方的更換（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方；（2）更換第三方需按照原服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定支付。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在協(xié)商不成的情況下，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)協(xié)議解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。8.2終止程序（1）合同終止前，第三方應(yīng)完成約定