2025年個(gè)人二手房屋買賣合同格式版（2篇）

2025年個(gè)人二手房屋買賣合同格式版二手房屋買賣合同甲方（賣方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為（房屋地址）不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人，并有意出售該房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述與價(jià)格1.1房屋描述：該房屋位于（房屋所在地）市，（小區(qū)名稱）小區(qū)內(nèi)，詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址）。建筑面積為（建筑面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。1.2房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（金額）元的價(jià)格將該房屋出售給乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付定金（金額）元。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂后（日期）十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.2交付方式：甲方應(yīng)確保房屋按約定時(shí)間交付給乙方，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時(shí)間：自本合同生效之日起（日期）十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第四條房屋質(zhì)量與保修4.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋合法，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2保修責(zé)任：甲方在房屋交付后，對(duì)房屋質(zhì)量及修繕負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5.1產(chǎn)權(quán)證書交付：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2產(chǎn)權(quán)糾紛：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應(yīng)無條件同意，并返還定金。6.2若乙方在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應(yīng)支付甲方定金的____%作為違約金。6.3若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年個(gè)人二手房屋買賣合同格式版（二）個(gè)人二手房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名/單位名稱）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所（地址）：乙方（買方）：（姓名/單位名稱）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所（地址）：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲信守：第一條交易基本事項(xiàng)1.甲方同意將坐落于（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)面積（平方米），建筑面積（平方米），使用權(quán)面積（平方米），房屋權(quán)屬證件（具體證件編號(hào)）。3.本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）（金額）。4.乙方即日起向甲方支付定金人民幣（大寫）（金額），定金支付方式為（支付方式）。第二條價(jià)款支付1.乙方在房屋交付過程中，支付房屋尾款人民幣（大寫）（金額）。2.乙方應(yīng)將尾款支付給甲方或通過乙方指定的銀行賬戶支付。第三條交房時(shí)間與方式1.甲方交付房屋的具體日期為（具體日期）。2.交房地點(diǎn)為（交房地點(diǎn)）。3.乙方在收到房屋鑰匙并確認(rèn)房屋無爭(zhēng)議后，支付尾款。4.若甲方未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金，每日（或按約定時(shí)間段）金額為人民幣（大寫）（金額）。第四條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在權(quán)利限制。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要資料。3.房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方在收到房屋權(quán)屬證件后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量1.甲方保證房屋為其自有，無轉(zhuǎn)讓或糾紛。2.甲方保證房屋質(zhì)量無重大瑕疵，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可要求甲方修復(fù)或補(bǔ)償。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)處理。第六條稅費(fèi)1.購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅（房屋買賣價(jià)款的____%）等。2.乙方應(yīng)自行繳納購(gòu)房過程中的其他稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同，定金不予退還。2.若甲方違反本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為已支付金額的____%。第八條合同變更與終止1.本合同變更、附加條款或解除等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更、附加條款或解除等，應(yīng)由乙方提出并注明事由。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同解釋與執(zhí)行遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。