2025年個(gè)人住房交易合同（三篇）

2025年個(gè)人住房交易合同個(gè)人住房交易合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱(chēng)：____證件類(lèi)型：____證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/單位名稱(chēng)：____證件類(lèi)型：____證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個(gè)人住房出售予乙方之事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋所在樓棟及房號(hào)：____3.房屋建筑面積：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____5.房屋使用權(quán)證號(hào)：____6.房屋權(quán)屬情況：（明確產(chǎn)權(quán)所有人、使用權(quán)人等）____7.房屋現(xiàn)狀及修繕情況：____第二條房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)：____2.首付款金額：____3.貸款金額及貸款機(jī)構(gòu)：____4.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，向甲方支付定金，具體金額為_(kāi)___，支付日期為_(kāi)___5.最后付款日期及方式：____第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)辦理時(shí)間：____2.過(guò)戶(hù)辦理方式：（明確為自行辦理或委托代理）____3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：乙方/甲方（根據(jù)雙方約定明確）第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____2.房屋交付方式：____3.房屋交付后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及期限：____4.房屋交付時(shí)的配套設(shè)施：____5.若乙方在房屋交付后未及時(shí)驗(yàn)收或拒絕接收，則視為乙方自動(dòng)放棄房屋交付及履行合同的權(quán)利。第五條房屋附屬設(shè)施和裝修1.房屋附屬設(shè)施清單：____2.房屋裝修情況：____3.甲方保證所售房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何買(mǎi)賣(mài)糾紛、抵押、查封及損壞等瑕疵。第六條逾期和違約處理1.乙方如逾期支付房屋定金或尾款，應(yīng)按約定支付違約金。2.若甲方未能按約定時(shí)間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三十日。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房交易合同（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并具備購(gòu)買(mǎi)資格；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方同意出售位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，具體如下：樓棟號(hào)：____房屋號(hào)：____建筑面積：____平方米實(shí)用面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____原產(chǎn)權(quán)人：____2.是否包含配套設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）：____第二條交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____內(nèi)，一次性支付全部交易款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)應(yīng)在合同簽署之日起____內(nèi)完成。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定：____。3.房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)由各自承擔(dān)。第四條房產(chǎn)權(quán)利保證1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方需支付違約金，具體為：____。3.因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方需支付給甲方的違約金，具體為：____。第五條房產(chǎn)瑕疵保證1.甲方保證房產(chǎn)無(wú)法律糾紛、權(quán)利限制、抵押、查封等瑕疵。2.若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部購(gòu)房款。3.雙方各自承擔(dān)對(duì)房產(chǎn)的審查、檢驗(yàn)、勘查等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同生效與履行1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行地為_(kāi)___。3.所有補(bǔ)充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需支付違約金，金額為合同總價(jià)的百分之____（填寫(xiě)具體比例）。第八條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款（在此填寫(xiě)雙方約定的其他事項(xiàng)，如戶(hù)口遷移、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)等）第十條合同解除1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得單方面解除。2.如因雙方協(xié)商一致或其他合法原因需解除合同，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并按約定進(jìn)行賠償。第十一條合同終止1.以下情況本合同終止：雙方協(xié)商一致解除；或依據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)要求解除。2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行相關(guān)結(jié)算。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方（買(mǎi)方）簽名：____日期：____甲方（賣(mài)方）簽名：____日期：____合同附件：1.甲方身份證復(fù)印件；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.其他附件（如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、裝修合同等）。2025年個(gè)人住房交易合同（三）甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____鑒于甲、乙雙方均已充分了解并同意以下條款，特此訂立本個(gè)人住房交易合同：一、交易標(biāo)的：甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的房產(chǎn)，建筑面積為（平方米），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），出售并交付予乙方。二、交易價(jià)格與支付：雙方商定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為（具體金額）元。乙方需在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將上述款項(xiàng)全額支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)與過(guò)戶(hù)：1.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。在乙方支付完畢全部購(gòu)房款后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的比例共同承擔(dān)。四、房產(chǎn)狀況：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何重大質(zhì)量問(wèn)題，并允許乙方在房產(chǎn)交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際狀況提出異議，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)處理。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的購(gòu)房款及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，或發(fā)生其他違約行為導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受