2024版地下車位使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下車位使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3使用權(quán)1.4轉(zhuǎn)讓第二條合同背景與條件2.1車位使用權(quán)現(xiàn)狀2.2轉(zhuǎn)讓原因2.3轉(zhuǎn)讓條件第三條轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4付款方式與時(shí)間第四條車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證車位權(quán)屬5.2協(xié)助過(guò)戶手續(xù)5.3確保車位符合使用條件第六條受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2遵守車位使用規(guī)則6.3維護(hù)車位設(shè)施第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充條款的效力第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的簽字蓋章第十三條其他約定13.1車位交付時(shí)間13.2車位交付方式第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（轉(zhuǎn)讓方全稱）乙方：（受讓方全稱）1.2車位本合同所指車位位于：（車位位置詳細(xì)描述），車位的具體編號(hào)為：（車位編號(hào)）。1.3使用權(quán)車位使用權(quán)是指甲方依法享有使用、收益和處分該車位的一項(xiàng)權(quán)利。1.4轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指甲方將其依法取得的車位使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)后，自轉(zhuǎn)讓之日起享有該車位使用權(quán)的行為。第二條合同背景與條件2.1車位使用權(quán)現(xiàn)狀甲方為該車位的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓原因（簡(jiǎn)要描述轉(zhuǎn)讓原因，如：甲方搬家、長(zhǎng)期出差等）。2.3轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括：（具體轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)內(nèi)容）。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：（轉(zhuǎn)讓期限，如：一年、兩年等）。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。3.4付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)在：（付款時(shí)間，如：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)）將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第四條車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有車位使用權(quán)，使用權(quán)期限為：（使用期限，如：一年）。4.2使用限制乙方應(yīng)按車位使用規(guī)定合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。4.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證車位權(quán)屬甲方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2協(xié)助過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該車位。5.3確保車位符合使用條件甲方應(yīng)確保該車位在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)符合約定的使用條件，如有不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，按時(shí)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2遵守車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。6.3維護(hù)車位設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方未續(xù)約或雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求終止合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。如有剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)退還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定轉(zhuǎn)讓車位權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件甲乙雙方同意，對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行補(bǔ)充條款的約定。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括：（附件列表，如：車位所有權(quán)證明、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等）。12.2合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定13.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后：（交付時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)）將車位交付給乙方使用。13.2車位交付方式車位交付方式為：（交付方式，如：甲方直接交付鑰匙、甲方協(xié)助乙方辦理交付手續(xù)等）。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于：（簽署日期，如：2024年4月1日）簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同于：（簽署地點(diǎn)，如：北京市某區(qū)某路某號(hào)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件三：車位位置示意圖附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明附件五：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件六：違約金支付憑證附件七：車位交付確認(rèn)書(shū)附件八：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)附件九：保密協(xié)議附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定將車位交付給乙方使用。2.甲方未能保證車位權(quán)屬，導(dǎo)致乙方使用該車位時(shí)發(fā)生權(quán)屬糾紛。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.乙方未按照車位使用規(guī)則合理使用車位。6.乙方未按照約定維護(hù)車位設(shè)施。7.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.甲方未能保證車位權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.乙方未按照車位使用規(guī)則合理使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.乙方未按照約定維護(hù)車位設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能按照約定交付車位，乙方在合同約定的交付時(shí)間后十個(gè)工作日內(nèi)未能獲得車位使用權(quán)，乙方有權(quán)向甲方提出違約金要求。根據(jù)本合同約定，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，即乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對(duì)車位的絕對(duì)控制權(quán)，包括對(duì)車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓：指車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.使用權(quán)期限：指受讓人在轉(zhuǎn)讓期限