2024民間借貸抵押合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024民間借貸抵押合同范文本合同目錄一覽1.借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.1.4地址1.2出借人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.2.4地址2.借款金額與還款方式2.1借款金額2.2還款方式2.2.1還款期限2.2.2還款金額2.2.3還款日期2.2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱3.1.2抵押物數(shù)量3.1.3抵押物質(zhì)量3.1.4抵押物所有權(quán)3.2抵押物價值評估3.2.1評估機構(gòu)3.2.2評估日期3.2.3評估價值4.抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.1.1設(shè)立時間4.1.2設(shè)立方式4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)4.2.1實現(xiàn)條件4.2.2實現(xiàn)方式4.2.3實現(xiàn)時間5.借款的用途5.1借款用途描述5.2借款用途證明6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同變更條件6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2出借人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3合同的份數(shù)10.合同的簽署日期10.1簽署日期11.附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2借款用途證明文件12.簽字蓋章頁12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3見證人簽字13.合同編號13.1合同編號14.抵押物清單14.1抵押物清單明細(xì)第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110105198803071.1.3聯(lián)系方式：13856781.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2出借人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110105198508151.2.3聯(lián)系方式：13956781.2.4地址：北京市海淀區(qū)路號第二條借款金額與還款方式2.1借款金額：借款總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）。2.2還款方式2.2.1還款期限：借款期限為壹年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2.2還款金額：按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣捌仟元整（￥8,000.00）。2.2.3還款日期：每月還款日期為借款發(fā)放之日起的第15日。2.2.4還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行還款。第三條抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)3.1.2抵押物數(shù)量：一套3.1.3抵押物質(zhì)量：該房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)人為。3.1.4抵押物所有權(quán)：對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押權(quán)。3.2抵押物價值評估3.2.1評估機構(gòu)：北京房地產(chǎn)評估有限公司3.2.2評估日期：2024年1月1日3.2.3評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.1.1設(shè)立時間：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。4.1.2設(shè)立方式：按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，通過合同約定和登記的方式設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)4.2.1實現(xiàn)條件：在借款人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，出借人可以依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2.2實現(xiàn)方式：出借人可以通過司法途徑，將抵押物依法變賣，并用變賣所得優(yōu)先受償出借人的債權(quán)。4.2.3實現(xiàn)時間：出借人在借款人未按約定履行還款義務(wù)后，依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。第五條借款的用途5.1借款用途描述：借款人本次借款用于購買原材料、設(shè)備及支付人工費用等生產(chǎn)性支出。5.2借款用途證明：借款人需提供相關(guān)購貨合同、設(shè)備購買發(fā)票等證明文件，以證明借款用途的真實性。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自借款人與出借人簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。6.3合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人與出借人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同解除條件：在借款人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，出借人可以解除本合同。第八條違約責(zé)任7.1借款人違約情形1.未按約定的還款日期、金額還款的；2.提供虛假的借款用途證明文件的；3.未按約定用途使用借款的；4.未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他抵押權(quán)的；5.違反本合同的其他約定。7.2出借人違約情形1.未按約定的期限、金額提供借款的；2.未按約定方式收取還款的；3.未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個人信息的；4.違反本合同的其他約定。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式1.借款人違約的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；2.借款人違約的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息；3.出借人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)；4.出借人違約的，借款人有權(quán)要求出借人承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人可以通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決合同爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的簽署日期10.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十二條附件11.1抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2借款用途證明文件：購貨合同、設(shè)備購買發(fā)票等。第十三條簽字蓋章頁12.1借款人簽字：12.2出借人簽字：12.3見證人簽字：第十四條合同編號13.1合同編號：20240001第十五條抵押物清單14.1抵押物清單明細(xì)：1.房產(chǎn)：位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積平方米。2.其他財產(chǎn)：詳細(xì)列明其他抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：購貨合同復(fù)印件附件三：設(shè)備購買發(fā)票復(fù)印件附件四：抵押物權(quán)屬證明附件五：借款用途證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)和具體情況。附件二：購貨合同復(fù)印件詳細(xì)要求：購貨合同復(fù)印件應(yīng)包含合同主要條款，如合同金額、貨物描述、履行期限等。附件的說明：購貨合同復(fù)印件用于證明借款用途的真實性和合理性。附件三：設(shè)備購買發(fā)票復(fù)印件詳細(xì)要求：設(shè)備購買發(fā)票復(fù)印件應(yīng)真實、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件的說明：設(shè)備購買發(fā)票復(fù)印件用于證明借款用于購買設(shè)備的實際情況。附件四：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)由有權(quán)機關(guān)出具，證明抵押物所有權(quán)歸借款人所有。附件的說明：抵押物權(quán)屬證明用于證明借款人對抵押物擁有完全的所有權(quán)。附件五：借款用途證明文件詳細(xì)要求：借款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說明借款人的借款用途，并提供相關(guān)證據(jù)。附件的說明：借款用途證明文件用于證明借款人按照約定用途使用借款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定的還款日期、金額還款的；2.提供虛假的借款用途證明文件的；3.未按約定用途使用借款的；4.未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他抵押權(quán)的；5.違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；2.提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金，計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)；3.未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息；4.未經(jīng)出借人同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物或者設(shè)定其他抵押權(quán)的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息；5.違反本合同的其他約定，雙方可根據(jù)違約情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。示例說明：若借款人未按約定的還款日期還款，則根據(jù)逾期利息計算方式，支付逾期利息給出借人。若借款人提供虛假的借款用途證明文件，則根據(jù)違約金計算方式，支付違約金給出借人。說明三：法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其他經(jīng)濟組織之間，以貨幣或其他有價物為標(biāo)的進(jìn)行的借貸行為。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付