2024版ktv房屋租賃合同范文2則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版ktv房屋租賃合同范文2則本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1租賃物交付時(shí)間9.2租賃物返還時(shí)間9.3租賃物返還條件10.合同的成立、生效和終止10.1合同成立條件10.2合同生效條件10.3合同終止條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物乙方是根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租甲方的租賃物。1.3租賃物描述：租賃物位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房屋面積為_(kāi)__________平方米，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方約定自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：雙方同意，如乙方需續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱：___________開(kāi)戶銀行：___________銀行賬號(hào)：___________第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于___________（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)及違反法律法規(guī)的行為。4.2禁止行為：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響房屋安全的裝修或改造。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、潔具維修等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。7.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。9.2租賃物返還時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀返還給甲方。9.3租賃物返還條件：乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合雙方約定的初始狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)予以賠償。第十條合同的成立、生效和終止10.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同生效條件：本合同自簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。10.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物清單（見(jiàn)附件）12.2附件二：租金支付憑證（見(jiàn)附件）第十三條合同的簽署13.1簽署日期：____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)：________________。13.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)：共____份，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付租金。每次支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間交付租賃物。未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金。擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金的____%作為違約金。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有法律資格的房屋所有權(quán)人或合法授權(quán)的代理人。2.承租方：指根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃物：指甲方擁有并有權(quán)出租的位于___________的房屋。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給對(duì)