2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估時(shí)間2.4評(píng)估費(fèi)用3.工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更與解除13.合同解除后的處理13.1工業(yè)廠房資產(chǎn)返還13.2付款結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.合同終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1甲方責(zé)任14.2乙方責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.1.1評(píng)估對(duì)象：位于__________的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施2.1.2評(píng)估范圍包括但不限于：土地、建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施等2.2評(píng)估方法2.2.1采用市場(chǎng)法、成本法和收益法相結(jié)合的方式進(jìn)行評(píng)估2.2.2具體評(píng)估方法及參數(shù)由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)確定2.3評(píng)估時(shí)間2.3.1評(píng)估工作應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成2.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交雙方2.4評(píng)估費(fèi)用2.4.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整2.4.2評(píng)估費(fèi)用由____方承擔(dān)3.工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍以評(píng)估報(bào)告中列明的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整3.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格以評(píng)估報(bào)告中確定的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行3.3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需時(shí)間及費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1采取分期付款方式4.1.2首期付款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，余款在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)付清4.2付款期限4.2.1首期付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2余款支付期限自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的____%向守約方支付違約金4.3.2若逾期付款超過(guò)____日，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間以轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)5.1.2甲方應(yīng)確保工業(yè)廠房資產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估報(bào)告中列明的資產(chǎn)狀況及合同約定為準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同確定驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)派員參加，并做好驗(yàn)收記錄5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.4.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)完成6.1.2登記費(fèi)用由____方承擔(dān)6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整6.2.2登記費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅等6.3登記手續(xù)6.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3.2辦理登記手續(xù)所需時(shí)間及費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)向乙方支付____元違約金8.1.2若甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金8.1.3若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金8.2.2若乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2合同簽訂后，雙方按約定完成付款和交付手續(xù)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.2.2合同自付款和交付手續(xù)完成之日起生效12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具12.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容12.2附件二：工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.2.1轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息12.2.2轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)13.3合同變更與解除13.3.1合同的變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.3.2合同的變更與解除不得損害第三方的合法權(quán)益14.合同終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1甲方責(zé)任14.1.1合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.1.2甲方應(yīng)將已交付的資產(chǎn)及收益歸還乙方14.2乙方責(zé)任14.2.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.2.2乙方應(yīng)支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公正、透明和高效。2.第三方介入范圍及權(quán)限2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)評(píng)估；2.1.2監(jiān)督和指導(dǎo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程；2.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.1.4提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2第三方在介入過(guò)程中的權(quán)限包括但不限于：2.2.1獲取和審查相關(guān)文件；2.2.2參與評(píng)估和轉(zhuǎn)讓會(huì)議；2.2.3對(duì)評(píng)估結(jié)果和轉(zhuǎn)讓過(guò)程提出意見(jiàn)和建議；2.2.4在必要時(shí)代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果和轉(zhuǎn)讓過(guò)程的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；3.2.2第三方對(duì)法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；3.2.3第三方對(duì)其他介入事項(xiàng)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。4.第三方選擇及更換4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。4.2若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違法行為或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同決定更換第三方。5.第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用包括但不限于：5.1.1評(píng)估費(fèi)用；5.1.2監(jiān)督和指導(dǎo)費(fèi)用；5.1.3法律咨詢和糾紛調(diào)解費(fèi)用；5.1.4其他必要費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體如下：5.2.1評(píng)估費(fèi)用由____方承擔(dān)；5.2.2監(jiān)督和指導(dǎo)費(fèi)用由____方承擔(dān)；5.2.3法律咨詢和糾紛調(diào)解費(fèi)用由____方承擔(dān)；5.2.4其他必要費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任；6.1.2甲方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任；6.2.2乙方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與相關(guān)方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)相關(guān)方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任；6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違法行為或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。8.合同修正及補(bǔ)充8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽署之日起生效。8.2若合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并在合同中予以補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.附件二：工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)記錄，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是合同雙方合法性的重要證明文件。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明是合同雙方代表權(quán)的證明文件。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書要求：若合同雙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：授權(quán)委托書是授權(quán)他人代表合同雙方簽署合同的證明文件。6.附件六：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍、價(jià)格、交付方式等。說(shuō)明：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.附件七：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)定期提交合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的評(píng)估時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的登記時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違法行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、評(píng)估事項(xiàng)1.評(píng)估目的2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估基準(zhǔn)日5.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)四、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更五、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效方式5.生效爭(zhēng)議解決十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除效力4.解除爭(zhēng)議解決5.解除后的處理十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止效力4.終止?fàn)幾h解決5.終止后的處理十二、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：甲方（評(píng)估方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、評(píng)估事項(xiàng)1.評(píng)估目的：為乙方工業(yè)廠房資產(chǎn)提供準(zhǔn)確的評(píng)估價(jià)值，為轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。2.評(píng)估范圍：乙方擁有的位于_______的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。3.評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法綜合評(píng)估。4.評(píng)估基準(zhǔn)日：____年__月__日5.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：自評(píng)估基準(zhǔn)日起____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方擁有的位于_______的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣。3.轉(zhuǎn)讓方式：_______（如：拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等）。4.轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。四、合同履行1.履行時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：甲方按照評(píng)估結(jié)果提供評(píng)估報(bào)告，乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；乙方負(fù)責(zé)按照評(píng)估結(jié)果完成轉(zhuǎn)讓。5.履行變更：如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、合同變更與解除1.變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更程序：雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。4.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。5.變更與解除的效力：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。4.保密措施：包括但不限于限制訪問(wèn)、簽署保密協(xié)議等。5.保密爭(zhēng)議解決：保密爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。九、合同生效1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效范圍：本合同適用于雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.生效方式：合同以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。5.生效爭(zhēng)議解決：合同生效后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款。十、合同解除1.解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的約定處理剩余事宜。4.解除爭(zhēng)議解決：解除爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款。5.解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的資產(chǎn)移交、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。十一、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。3.終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.終止?fàn)幾h解決：終止?fàn)幾h解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款。5.終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的資產(chǎn)移交、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。十二、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體：甲方（評(píng)估方）和乙方（轉(zhuǎn)讓方）2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.簽署爭(zhēng)議解決：簽署過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款十四、其他約定1.合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件的效力由雙方協(xié)商確定。5.合同附件爭(zhēng)議解決：合同附件爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款。甲方（評(píng)估方）簽字：乙方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.評(píng)估主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以保障評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)條款評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)及實(shí)際工作量確定。乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。3.評(píng)估結(jié)果異議條款乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)核，如有必要，可重新評(píng)估。4.評(píng)估報(bào)告保密條款甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。5.轉(zhuǎn)讓主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓對(duì)象，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以保障轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.評(píng)估主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以保障評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)條款評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)及實(shí)際工作量確定。甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。3.評(píng)估結(jié)果異議條款甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)核，如有必要，可重新評(píng)估。4.評(píng)估報(bào)告保密條款乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。5.轉(zhuǎn)讓主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓對(duì)象，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以保障轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款雙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成評(píng)估和轉(zhuǎn)讓工作。中介機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介服務(wù)合同約定分擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)及實(shí)際工作量確定。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)、公正的評(píng)估和轉(zhuǎn)讓服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)與雙方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓清單3.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明6.中介服務(wù)合同（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。乙方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，經(jīng)催告后仍未提交的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗的，視為違約。雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按照約定履行責(zé)任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格不合理。解決辦法：重新評(píng)估或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)意外，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗。解決辦法：協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：雙方在保密方面存在分歧。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確雙方責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估。3.工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓相結(jié)合。4.工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與融資。5.工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)的變更。全文完。2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處工業(yè)廠房，為充分發(fā)揮該資產(chǎn)的使用價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)該工業(yè)廠房進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓。乙方愿意參與本次資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等工業(yè)用途的建筑物。2.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)定，確定其市場(chǎng)價(jià)值的過(guò)程。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同》。2.合同主體：指本合同中甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利、義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。2.甲方有權(quán)要求乙方按照評(píng)估結(jié)果支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證所提供的工業(yè)廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)評(píng)估和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房信息。2.乙方有權(quán)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定完成資產(chǎn)評(píng)估和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供工業(yè)廠房相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，并提出評(píng)估報(bào)告。3.雙方按照評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.乙方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，辦理工業(yè)廠房過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的工業(yè)廠房資料及現(xiàn)場(chǎng)考察情況，對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，根據(jù)評(píng)估結(jié)果和雙方協(xié)商確定，總額為人民幣_(tái)_____元。7.2支付方式：1.評(píng)估費(fèi)用：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。7.3支付時(shí)間：1.評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付評(píng)估費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照合同約定辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一定比例。2.實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情導(dǎo)致合同履行受阻；2.地震導(dǎo)致工業(yè)廠房受損。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_______________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方在工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變工業(yè)廠房的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方在工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)妥善保管工業(yè)廠房，防止損失和損害。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面函件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間就工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減條款。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.工業(yè)