2024版建筑工程招標(biāo)文件及投標(biāo)承諾協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招標(biāo)文件及投標(biāo)承諾協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程投資估算2.招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍2.2招標(biāo)方式2.3招標(biāo)組織形式2.4投標(biāo)人資格要求3.投標(biāo)須知3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件的提交3.3投標(biāo)文件的密封與標(biāo)識(shí)3.4投標(biāo)文件的澄清與修改3.5投標(biāo)保證金4.評(píng)標(biāo)辦法4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成4.2評(píng)標(biāo)原則4.3評(píng)標(biāo)方法4.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示4.5投訴與處理5.合同條款5.1合同簽訂5.2合同價(jià)款5.3合同履行5.4合同變更5.5合同解除5.6違約責(zé)任6.工程質(zhì)量與進(jìn)度要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修7.投標(biāo)承諾7.1投標(biāo)人承諾事項(xiàng)7.2投標(biāo)保證金的使用7.3中標(biāo)人的義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行主體11.2履行方式11.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.合同的驗(yàn)收和結(jié)算12.1驗(yàn)收條件12.2驗(yàn)收程序12.3結(jié)算方式12.4結(jié)算時(shí)間13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承條件14.附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)承諾協(xié)議，項(xiàng)目名稱為“建筑工程”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體地址詳見招標(biāo)文件。1.3工程規(guī)模：工程總體規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。1.4工程性質(zhì)：本工程性質(zhì)為住宅樓，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.5工程投資估算：工程總投資估算為萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第二條招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部內(nèi)容。2.2招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.3招標(biāo)組織形式：招標(biāo)工作由甲方負(fù)責(zé)組織，招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸甲方所有。2.4投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。第三條投標(biāo)須知3.1投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書復(fù)印件、投標(biāo)人簡介等。3.2投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。3.3投標(biāo)文件的密封與標(biāo)識(shí)：投標(biāo)文件應(yīng)密封并注明“建筑工程投標(biāo)文件”字樣。3.4投標(biāo)文件的澄清與修改：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改。3.5投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金，金額為萬元。第四條評(píng)標(biāo)辦法4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由甲方代表和有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為人。4.2評(píng)標(biāo)原則：評(píng)標(biāo)過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行。4.3評(píng)標(biāo)方法：采用綜合評(píng)分法，根據(jù)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、報(bào)價(jià)等因素進(jìn)行評(píng)分。4.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：評(píng)標(biāo)結(jié)果將在招標(biāo)結(jié)束后天內(nèi)進(jìn)行公示。4.5投訴與處理：投標(biāo)人如對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議，可以在公示期內(nèi)向甲方投訴，甲方將依法處理。第五條合同條款5.1合同簽訂：中標(biāo)人和甲方簽訂《建筑工程合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同價(jià)款：合同價(jià)款為中標(biāo)報(bào)價(jià)，具體金額以合同為準(zhǔn)。5.3合同履行：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.4合同變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.5合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)依照合同約定和法律規(guī)定辦理。5.6違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。第六條工程質(zhì)量與進(jìn)度要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃：中標(biāo)人應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程方可投入使用。6.4工程保修：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條投標(biāo)承諾8.1投標(biāo)人承諾事項(xiàng)：投標(biāo)人保證所提供的投標(biāo)文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不存在虛假記載。8.2投標(biāo)保證金的使用：投標(biāo)保證金將作為中標(biāo)人履行合同的擔(dān)保，如有違約，甲方有權(quán)扣除。8.3中標(biāo)人的義務(wù)：中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)通知書的要求，按時(shí)簽訂合同并開始履行合同義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄：如選擇訴訟，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)雙方審批。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合合同約定及法律規(guī)定，并由雙方簽訂解除協(xié)議。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行主體：中標(biāo)人應(yīng)全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.2履行方式：雙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式履行合同。12.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督組，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第十三條合同的驗(yàn)收和結(jié)算13.1驗(yàn)收條件：工程完成后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，方可投入使用。13.2驗(yàn)收程序：按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。13.3結(jié)算方式：雙方按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。13.4結(jié)算時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承14.1轉(zhuǎn)讓條件：合同不得轉(zhuǎn)讓，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方同意。14.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)雙方審批。14.3繼承條件：合同繼承應(yīng)符合合同約定及法律規(guī)定，并由雙方簽訂繼承協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《建筑工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等設(shè)計(jì)文件。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.附件二：《建筑工程施工圖紙》詳細(xì)要求：包含施工圖紙、施工說明、施工標(biāo)準(zhǔn)等施工相關(guān)文件。說明：施工圖紙應(yīng)明確、詳細(xì)，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.附件三：《建筑工程設(shè)備采購清單》詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等采購信息。說明：設(shè)備采購清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保設(shè)備采購的順利進(jìn)行。4.附件四：《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包含施工組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、安全措施等施工組織相關(guān)文件。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理科學(xué)，確保工程順利推進(jìn)。5.附件五：《建筑工程質(zhì)量檢測報(bào)告》詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢測結(jié)果、檢測方法、檢測標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，反映工程質(zhì)量實(shí)際情況。6.附件六：《建筑工程施工合同》詳細(xì)要求：包含合同條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程價(jià)款等合同相關(guān)內(nèi)容。說明：施工合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。7.附件七：《建筑工程保修合同》詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等保修相關(guān)內(nèi)容。說明：保修合同是中標(biāo)人承擔(dān)工程保修責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中標(biāo)人未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期竣工違約金。示例說明：如中標(biāo)人未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工違約金。2.違約行為：中標(biāo)人未按照合同約定保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，支付質(zhì)量違約金。示例說明：如中標(biāo)人提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量違約金。3.違約行為：中標(biāo)人未按照合同約定使用投標(biāo)保證金。責(zé)任認(rèn)定：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)投標(biāo)保證金違約責(zé)任，投標(biāo)保證金可能被扣除。示例說明：如中標(biāo)人未按照合同約定使用投標(biāo)保證金，甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證金。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：如雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等活動(dòng)。應(yīng)用：本合同中的建筑工程指根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)承諾協(xié)議所確定的工程內(nèi)容。2.中標(biāo)人：指在招標(biāo)過程中被甲方選定并簽訂合同的投標(biāo)人。應(yīng)用：本合同中的中標(biāo)人指根據(jù)招標(biāo)結(jié)果被甲方選定并與甲方簽訂《建筑工程合同》的投標(biāo)人。3.甲方：指招標(biāo)人，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作并與中標(biāo)人簽訂合同的一方。應(yīng)用：本合同中的甲方指負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作并與中標(biāo)人簽訂《建筑工程合同》的招標(biāo)人。4.乙方：指中標(biāo)人，與甲方簽訂合同并履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用：本合同中的乙方指與甲方簽訂《建筑工程合同》并