2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲乙雙方法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1大棚位置及面積2.2大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3大棚租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任及賠償4.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展4.1觀光旅游項(xiàng)目及內(nèi)容4.2觀光旅游設(shè)施及服務(wù)4.3觀光旅游收入分配5.合作方式及義務(wù)5.1甲乙雙方合作方式5.2甲乙雙方義務(wù)及責(zé)任6.甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：大棚租賃協(xié)議11.2附件二：觀光旅游項(xiàng)目協(xié)議12.合同簽署及備案12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3乙方名稱：鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.5甲乙雙方法定代表人：甲方代表為，乙方代表為2.租賃標(biāo)的物2.1大棚位置：位于市區(qū)街道號(hào)2.2大棚面積：共計(jì)500平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層保溫膜，配備灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)2.4大棚設(shè)施：包括但不限于滴灌設(shè)備、保溫設(shè)施、照明設(shè)備等3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100,000元整3.2支付周期：每半年支付一次3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在支付周期內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶3.4違約責(zé)任及賠償：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金4.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展4.1觀光旅游項(xiàng)目：包括采摘、觀光、體驗(yàn)農(nóng)耕文化等4.2觀光旅游設(shè)施：建設(shè)觀景臺(tái)、休息區(qū)、游客服務(wù)中心等4.3觀光旅游收入分配：甲方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，雙方按約定的比例分成5.合作方式及義務(wù)5.1甲乙雙方合作方式：甲方提供大棚租賃及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持，乙方負(fù)責(zé)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)5.2甲乙雙方義務(wù)及責(zé)任：甲方保證大棚的正常使用，乙方保證觀光旅游項(xiàng)目的順利開(kāi)展，雙方共同維護(hù)合作關(guān)系6.甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利：享有大棚的使用權(quán)，收取租金，對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和更新6.2甲方義務(wù)：保證大棚的安全使用，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決觀光旅游項(xiàng)目中的相關(guān)問(wèn)題7.乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利：享有觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)，收取觀光旅游收入，對(duì)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行必要的投資和更新7.2乙方義務(wù)：保證觀光旅游項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和宣傳，對(duì)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常管理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，或乙方未按時(shí)支付租金，或任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：大棚租賃協(xié)議11.2附件二：觀光旅游項(xiàng)目協(xié)議11.3附件三：租金支付明細(xì)表12.合同簽署及備案12.1合同簽署時(shí)間：2025年3月15日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)：本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1甲乙雙方代表簽字蓋章14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：14.4簽字日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督；15.2.2本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或調(diào)解的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督；15.3.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同不承擔(dān)連帶責(zé)任；16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)或監(jiān)督符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的監(jiān)督職責(zé)確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)；17.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；17.4若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換事宜；18.2第三方的更換不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜；19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的終止條件成立。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；20.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方案。21.本合同的修改21.1本合同如有因第三方介入而需修改的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中予以明確；21.2本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括大棚的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在大棚租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：觀光旅游項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：包括觀光旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、設(shè)施、服務(wù)、收入分配方式、運(yùn)營(yíng)管理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每個(gè)支付周期的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和證明租金支付的實(shí)際情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和證明合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物。乙方未按時(shí)支付租金。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。其他違約：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同目的二、租賃標(biāo)的1.大棚基本情況2.大棚地理位置3.大棚面積及結(jié)構(gòu)4.大棚設(shè)施設(shè)備5.大棚租賃范圍三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任及賠償四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃用途1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.農(nóng)業(yè)觀光旅游3.禁止用途4.使用限制六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.違約責(zé)任七、農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展1.觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃2.觀光旅游設(shè)施建設(shè)3.觀光旅游運(yùn)營(yíng)管理4.觀光旅游收益分配5.觀光旅游市場(chǎng)推廣八、配套設(shè)施及維護(hù)1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.配套設(shè)施維修費(fèi)用4.配套設(shè)施更新改造九、環(huán)境保護(hù)與安全1.環(huán)境保護(hù)措施2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.應(yīng)急預(yù)案4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.保密條款4.合同份數(shù)及效力十四、合同附件1.大棚租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃3.配套設(shè)施清單4.環(huán)境保護(hù)措施5.安全生產(chǎn)預(yù)案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：甲方將農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方，乙方利用該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。二、租賃標(biāo)的1.大棚基本情況：地點(diǎn)：_________面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層膜覆蓋2.大棚地理位置：_________3.大棚面積及結(jié)構(gòu)：同上4.大棚設(shè)施設(shè)備：溫度控制器水泵噴灌系統(tǒng)防蟲(chóng)網(wǎng)5.大棚租賃范圍：包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等活動(dòng)三、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣_(tái)________元/年2.租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付3.租金支付時(shí)間：每年1月1日4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變5.違約責(zé)任及賠償：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件：雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)約五、租賃用途1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方可在大棚內(nèi)進(jìn)行蔬菜、水果等農(nóng)作物種植，以及家禽、水產(chǎn)等養(yǎng)殖活動(dòng)2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：乙方可在大棚周?chē)_(kāi)展觀光、采摘、休閑等活動(dòng)3.禁止用途：禁止在大棚內(nèi)進(jìn)行非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等活動(dòng)4.使用限制：乙方在使用大棚過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害大棚設(shè)施及環(huán)境六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金監(jiān)督乙方合理使用大棚維護(hù)大棚設(shè)施2.租賃方義務(wù)：按合同約定提供租賃物保證租賃物的安全協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題3.承租方權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有使用大棚的權(quán)利對(duì)大棚設(shè)施提出改進(jìn)建議4.承租方義務(wù)：按合同約定支付租金保持大棚設(shè)施的完好遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全5.違約責(zé)任：若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展1.觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案規(guī)劃方案應(yīng)包括觀光路線、項(xiàng)目介紹、游客接待等2.觀光旅游設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)觀光旅游設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)規(guī)劃方案中的設(shè)施建設(shè)應(yīng)在一年內(nèi)完成3.觀光旅游運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)觀光旅游的日常運(yùn)營(yíng)和管理應(yīng)確保游客安全和旅游體驗(yàn)4.觀光旅游收益分配：觀光旅游收入扣除成本后，雙方按約定的比例分配5.觀光旅游市場(chǎng)推廣：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高農(nóng)業(yè)觀光旅游的知名度和吸引力八、配套設(shè)施及維護(hù)1.配套設(shè)施清單：水源：_________電力供應(yīng)：_________路面：_________排水系統(tǒng)：_________2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的電源和水源乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.配套設(shè)施維修費(fèi)用：常規(guī)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決4.配套設(shè)施更新改造：乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用九、環(huán)境保護(hù)與安全1.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥乙方應(yīng)采取措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境2.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的安全生產(chǎn)乙方負(fù)責(zé)游客和自身在生產(chǎn)過(guò)程中的安全3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約合同約定的解除條件成就3.合同變更程序：書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理5.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將大棚設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)解決十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同到期合同解除3.合同終止程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜十三、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方地址2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十四、合同附件1.大棚租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃3.配套設(shè)施清單4.環(huán)境保護(hù)措施5.安全生產(chǎn)預(yù)案甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過(guò)程中享有對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定觀光旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方向、投資規(guī)模、運(yùn)營(yíng)管理等重大事項(xiàng)。2.甲方投資條款：說(shuō)明：甲方對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。內(nèi)容：甲方投資額為_(kāi)________元，投資方式為_(kāi)________，投資回報(bào)率為_(kāi)________。3.甲方技術(shù)支持條款：說(shuō)明：甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游方面的技術(shù)需求得到滿足。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提供種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)。4.甲方宣傳推廣條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。內(nèi)容：甲方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳，包括網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。5.甲方設(shè)施設(shè)備更新條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)大棚及觀光旅游設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保設(shè)施的良好運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)條款：說(shuō)明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖品種，制定觀光旅游活動(dòng)方案。2.乙方收益分配條款：說(shuō)明：乙方在完成合同約定的義務(wù)后，享有觀光旅游項(xiàng)目的收益。內(nèi)容：觀光旅游項(xiàng)目收益扣除成本和甲方投資回報(bào)后，乙方獲得_________比例的收益。3.乙方設(shè)施設(shè)備使用條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，但需承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。內(nèi)容：乙方在使用設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的完好，并按期支付維護(hù)費(fèi)用。4.乙方市場(chǎng)推廣條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的知名度。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果。5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游活動(dòng)中，負(fù)有安全生產(chǎn)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元，甲方承擔(dān)_________，乙方承擔(dān)_________。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)所知悉的合同內(nèi)容保密。4.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介更換條款：說(shuō)明：如中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。內(nèi)容：如中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.大棚租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃3.配套設(shè)施清單4.環(huán)境保護(hù)措施5.安全生產(chǎn)預(yù)案6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方投資證明文件8.乙方市場(chǎng)推廣計(jì)劃9.中介費(fèi)用支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條租金支付規(guī)定，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供穩(wěn)定的電源和水源。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任規(guī)定，甲方未履行提供穩(wěn)定電源和水源的義務(wù)。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致觀光旅游項(xiàng)目知名度未達(dá)到預(yù)期。認(rèn)定：根據(jù)合同第十條乙方市場(chǎng)推廣條款規(guī)定，乙方未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)。4.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任和第十二條甲方設(shè)施設(shè)備更新條款規(guī)定，任何一方未履行維護(hù)和更新義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。4.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決技術(shù)問(wèn)題。2.問(wèn)題：觀光旅游項(xiàng)目游客數(shù)量不足。解決辦法：乙方加強(qiáng)市場(chǎng)推廣，提高項(xiàng)目知名度。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀光旅游結(jié)合的場(chǎng)景。2.農(nóng)業(yè)大棚租賃的場(chǎng)景。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)景。4.第三方中介參與合同履行的場(chǎng)景。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚資源，乙方有意承租該資源用于農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范農(nóng)業(yè)大棚租賃及農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展過(guò)程中的行為，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)業(yè)大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的封閉式設(shè)施，包括溫室、大棚等。（2）農(nóng)業(yè)觀光旅游：指以農(nóng)業(yè)為背景，以旅游為手段，以觀賞、體驗(yàn)、休閑、娛樂(lè)等為主要內(nèi)容的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）租賃用途：指乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的合理使用范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚，并保證大棚的完好。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃要求的農(nóng)業(yè)大棚，并負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚，并保證大棚的完好。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)按照租賃用途使用農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變用途。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的農(nóng)業(yè)大棚位于甲方提供的_______地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金，并按照租賃用途使用農(nóng)業(yè)大棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚退還給甲方，并保證大棚的完好。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間內(nèi)因正常使用而發(fā)生的農(nóng)業(yè)大棚維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)大棚使用期間，按月或按季度支付維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部租金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的使用權(quán)僅限于合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的最終使用決策權(quán)。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行改造或拆除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題解決。（2）共享相關(guān)信息，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的信息對(duì)稱。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議書(shū)2.農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展規(guī)劃書(shū)3.農(nóng)業(yè)大棚使用說(shuō)明4.費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.協(xié)助與配合計(jì)劃8.法律適用說(shuō)明9.不可抗力事件記錄10.甲方所有權(quán)的證明文件11.乙方使用權(quán)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的農(nóng)業(yè)大棚。甲方未履行維護(hù)義務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未能提供符合要求的農(nóng)業(yè)大棚的證明，或甲方未履行維護(hù)義務(wù)的記錄。乙方違約：通過(guò)乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的記錄，或乙方擅自改變租賃用途的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。3.保密