二零二五年度二手房代理合同：大數(shù)據(jù)分析支持決策2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同：大數(shù)據(jù)分析支持決策本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.房源信息2.1房源描述2.2房源產(chǎn)權2.3房源價格2.4房源位置2.5房源配套設施3.代理服務內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)分析支持3.2房源推廣3.3線下帶看3.4成交服務3.5客戶關系維護4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間4.4代理費用調(diào)整5.數(shù)據(jù)分析服務5.1數(shù)據(jù)來源5.2數(shù)據(jù)分析范圍5.3數(shù)據(jù)分析報告5.4數(shù)據(jù)分析結(jié)果應用6.房源推廣方案6.1推廣渠道6.2推廣內(nèi)容6.3推廣時間6.4推廣效果評估7.線下帶看服務7.1帶看安排7.2帶看費用7.3帶看注意事項7.4帶看效果評估8.成交服務8.1成交條件8.2成交流程8.3成交費用8.4成交注意事項9.客戶關系維護9.1客戶信息收集9.2客戶需求分析9.3客戶關系維護措施9.4客戶滿意度調(diào)查10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：2024年[日期]。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[期限]，自合同生效之日起至[到期日期]止。第四條合同目的4.1甲方委托乙方作為其代理人，就甲方擁有的二手房進行代理銷售，乙方應利用大數(shù)據(jù)分析等技術手段，為甲方的銷售決策提供支持。第五條房源信息5.1房源描述：甲方承諾提供的房源信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋結(jié)構、面積、裝修情況、配套設施等。5.2房源產(chǎn)權：甲方保證所提供的房源擁有合法的產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。5.3房源價格：甲方確定的房源銷售價格為[價格]元。5.4房源位置：房源位于[具體地址]。5.5房源配套設施：房源配備[配套設施列表]。第六條代理服務內(nèi)容6.1數(shù)據(jù)分析支持：乙方應定期對房源市場進行數(shù)據(jù)分析，包括但不限于市場供需、價格走勢、競爭情況等，并向甲方提供分析報告。6.2房源推廣：乙方應通過線上線下多種渠道進行房源推廣，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、媒體廣告、社區(qū)宣傳等。6.3線下帶看：乙方應安排專業(yè)的銷售團隊進行帶看服務，確保帶看過程的專業(yè)性和客戶滿意度。6.4成交服務：乙方應協(xié)助甲方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。6.5客戶關系維護：乙方應定期與客戶溝通，了解客戶需求，提供售后服務，維護客戶關系。第七條代理費用7.1代理費用總額：乙方代理服務費用總額為[金額]元。7.2代理費用支付方式：甲方應按約定的比例和時間向乙方支付代理費用，具體支付方式為[支付方式]。7.3代理費用支付時間：甲方應于每次帶看服務結(jié)束后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付當次代理費用。7.4代理費用調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代理費用進行調(diào)整。第八條數(shù)據(jù)分析服務8.1數(shù)據(jù)來源：乙方進行數(shù)據(jù)分析所使用的數(shù)據(jù)來源于公開市場數(shù)據(jù)、行業(yè)報告、甲方提供的歷史交易數(shù)據(jù)等。8.2數(shù)據(jù)分析范圍：包括但不限于市場趨勢分析、目標客戶畫像、競爭對手分析、價格策略建議等。8.3數(shù)據(jù)分析報告：乙方每月向甲方提供一次數(shù)據(jù)分析報告，內(nèi)容包括但不限于市場動態(tài)、分析結(jié)論、建議措施等。8.4數(shù)據(jù)分析結(jié)果應用：甲方應根據(jù)數(shù)據(jù)分析報告的內(nèi)容，對銷售策略進行調(diào)整和優(yōu)化。第九條房源推廣方案9.1推廣渠道：包括但不限于房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告、社區(qū)宣傳等。9.2推廣內(nèi)容：包括房源詳細信息、優(yōu)勢特點、價格信息、優(yōu)惠政策等。9.3推廣時間：推廣活動應持續(xù)至房源成功交易或合同約定的推廣期限結(jié)束。9.4推廣效果評估：乙方應定期對推廣效果進行評估，包括率、帶看量、成交率等指標。第十條線下帶看服務10.1帶看安排：乙方應在接到帶看請求后[小時數(shù)]小時內(nèi)安排帶看，并與客戶確認帶看時間、路線等。10.2帶看費用：帶看過程中產(chǎn)生的交通、餐飲等費用由客戶承擔。10.3帶看注意事項：乙方應確保帶看過程中的安全，并對客戶進行必要的引導和解釋。10.4帶看效果評估：乙方應記錄每次帶看的情況，包括客戶反饋、帶看感受等，以便于后續(xù)改進服務。第十一條規(guī)定了成交服務的內(nèi)容，包括但不限于成交條件、成交流程、成交費用、成交注意事項等。第十二條規(guī)定了客戶關系維護的內(nèi)容，包括客戶信息收集、客戶需求分析、客戶關系維護措施、客戶滿意度調(diào)查等。第十三條規(guī)定了違約責任，包括違約情形、違約責任承擔、違約賠償?shù)取５谑臈l規(guī)定了爭議解決，包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。第十五條規(guī)定了合同解除，包括解除情形、解除程序、解除后果等。第十六條規(guī)定了合同生效，包括生效條件、生效日期、生效范圍等。第十七條規(guī)定了其他，包括通知送達、不可抗力、合同附件、合同修訂等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與其中，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于數(shù)據(jù)服務提供商、專業(yè)評估機構、法律顧問、財務顧問等。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。3.2如第三方責任超出約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方責任界定4.1第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務或協(xié)助。4.2第三方的責任不包含因甲乙雙方違約行為導致的損失。4.3第三方的責任不包含因不可抗力因素導致的損失。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或其他報酬。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。5.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色、責任和權利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。7.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責和權利。第八條第三方責任承擔8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方因履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方與甲乙雙方的關系9.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方的行為不視為甲乙雙方的共同行為。9.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過第三方自身的法律途徑解決。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。10.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。11.2第三方介入的合同解除，應遵循合同約定的解除程序。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事務，包括但不限于數(shù)據(jù)交接、保密義務等。12.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房源的詳細信息，如房屋結(jié)構、面積、裝修情況、配套設施等。說明：此表格用于記錄房源的基本信息，以便于甲乙雙方和第三方查閱。2.數(shù)據(jù)分析報告詳細要求：包含市場分析、目標客戶畫像、競爭對手分析、價格策略建議等。說明：此報告由乙方提供，用于指導甲乙雙方的銷售決策。3.房源推廣方案詳細要求：列出推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間、推廣效果評估等。說明：此方案由乙方制定，用于推廣房源。4.帶看服務記錄詳細要求：記錄帶看時間、客戶反饋、帶看感受等。說明：此記錄用于評估帶看服務的質(zhì)量和效果。5.成交文件詳細要求：包括買賣合同、產(chǎn)權證明、過戶登記證明等。說明：此文件用于證明交易的合法性和有效性。6.客戶關系維護記錄詳細要求：記錄與客戶的溝通內(nèi)容、客戶滿意度調(diào)查結(jié)果等。說明：此記錄用于維護客戶關系和提升客戶滿意度。7.第三方服務合同詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同用于明確第三方在合同中的權利和義務。8.違約通知詳細要求：明確違約行為、違約責任、解決方式等。說明：此通知用于在違約發(fā)生后，通知對方違約情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額為未支付費用的[比例]%。示例：若甲方應于2024年1月1日支付代理費10000元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供數(shù)據(jù)分析報告或數(shù)據(jù)不準確。責任認定：乙方應向甲方賠償因數(shù)據(jù)不準確造成的損失，并支付違約金，具體金額為[比例]%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提供數(shù)據(jù)分析報告，或報告中的數(shù)據(jù)存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供或完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供數(shù)據(jù)服務，導致甲乙雙方無法正常進行數(shù)據(jù)分析，則第三方應賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方互不承擔責任，但應盡快協(xié)商解決方案。示例：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度二手房代理合同：大數(shù)據(jù)分析支持決策1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋交易價格3.代理服務內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)分析服務3.2市場調(diào)研服務3.3房源推廣服務3.4線下帶看服務4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構成4.3支付時間及方式5.代理期限5.1代理開始時間5.2代理結(jié)束時間5.3代理期限延長條件及程序6.數(shù)據(jù)分析支持6.1數(shù)據(jù)來源及處理6.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.3數(shù)據(jù)分析報告及提交方式7.信息保密7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋詳細信息12.2附件二：數(shù)據(jù)分析報告范本12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：_________房屋產(chǎn)權證號：_________房屋面積：_________房屋用途：_________2.2房屋權屬情況房屋所有權人：_________房屋共有權人：_________房屋是否存在抵押、查封等情況：_________2.3房屋交易價格房屋成交價格：_________支付方式：_________3.代理服務內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)分析服務（1）市場行情分析（2）競爭對手分析（3）目標客戶分析3.2市場調(diào)研服務（1）周邊配套設施調(diào)研（2）同類房源價格及成交情況調(diào)研3.3房源推廣服務（1）線上平臺發(fā)布（2）線下廣告宣傳3.4線下帶看服務（1）預約看房（2）陪同看房（3）解答客戶疑問4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為：_________4.2代理費用構成（1）數(shù)據(jù)分析費用：_________（2）市場調(diào)研費用：_________（3）房源推廣費用：_________（4）線下帶看費用：_________4.3支付時間及方式甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方全部代理費用，支付方式為：_________5.代理期限5.1代理開始時間代理開始時間為：_________5.2代理結(jié)束時間代理結(jié)束時間為：_________5.3代理期限延長條件及程序如需延長代理期限，雙方應提前_________日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.數(shù)據(jù)分析支持6.1數(shù)據(jù)來源及處理乙方數(shù)據(jù)來源于：_________數(shù)據(jù)處理方式：_________6.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容（1）市場行情分析（2）競爭對手分析（3）目標客戶分析6.3數(shù)據(jù)分析報告及提交方式乙方應在每個季度末提交數(shù)據(jù)分析報告，報告形式為：_________7.信息保密7.1保密義務雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍包括但不限于：房屋信息、交易價格、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金；若甲方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗的，甲方應賠償乙方_____%的代理費用作為違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定提供數(shù)據(jù)分析服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方_____%的損失金額；若乙方未按約定推廣房源，導致甲方損失，乙方應賠償甲方_____%的損失金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應在______日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3解除合同后的處理（1）雙方應按照合同約定，妥善處理房屋交易、代理費用等事宜；（2）合同解除后，雙方應相互返還已收款項；（3）合同解除不影響雙方各自的權利和義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋交易完成，代理服務終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理房屋交易、代理費用等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋詳細信息包括房屋產(chǎn)權證、房屋照片、周邊環(huán)境介紹等。12.2附件二：數(shù)據(jù)分析報告范本包括市場行情分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同解釋權歸乙方所有。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點_________14.2合同簽署日期_________14.3合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有直接關聯(lián)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、審計等；（2）參與交易談判或協(xié)助交易完成；（3）提供資金或擔保；（4）提供其他與本合同履行相關的支持。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過失、疏忽或違約行為導致的損失，均應限制在甲方或乙方實際遭受的直接損失范圍內(nèi)，不超過甲方或乙方因第三方行為所遭受的總損失額的_____%。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的信息和服務的權利；（2）有權要求甲方或乙方履行合同中約定的義務；（3）有權根據(jù)合同約定收取相應的費用。4.2第三方的義務：（1）遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；（3）按照合同約定，履行其職責和義務；（4）在第三方責任限額內(nèi)，對因其行為導致的損失承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方合同的履行輔助人，其行為視為甲方行為；（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方合同的履行輔助人，其行為視為乙方行為；（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與合同其他方的關系：（1）第三方與合同其他方無直接合同關系；（2）第三方應根據(jù)合同約定，與其他方保持必要的溝通和協(xié)作；（3）合同其他方對第三方的行為不承擔直接責任。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前______日書面通知對方；6.2雙方應在______日內(nèi)共同確定第三方；6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔；7.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；7.3第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成其職責和義務；（4）雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應遵循合同約定的爭議解決方式