二零二五版房屋租賃合同標準化范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同標準化范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋設(shè)施使用6.4.房屋禁止行為7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任8.房屋租賃稅費8.1.稅費承擔8.2.稅費繳納9.房屋租賃保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險費用10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決方式13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租賃期限：____年3.3.租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月____日4.4.逾期支付：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣________元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況5.3.押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還6.房屋使用6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途6.2.房屋維護：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責6.3.房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞6.4.房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負責7.2.承租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責8.房屋租賃稅費8.1.稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅等，由出租方承擔8.2.稅費繳納：出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費，并將繳納憑證交付承租方9.房屋租賃保險9.1.保險種類：房屋租賃綜合保險9.2.保險金額：保險金額根據(jù)房屋實際價值確定，具體金額為人民幣________元整9.3.保險費用：保險費用由雙方協(xié)商確定，由承租方支付10.違約責任10.1.出租方違約責任：若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____%10.2.承租方違約責任：若承租方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____%11.合同解除與終止1.1.1.因不可抗力導致合同無法履行1.1.2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正1.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.2.爭議解決方式：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分14.其他約定事項14.1.通知送達：本合同有關(guān)通知的送達，以書面形式進行，可以通過郵寄、直接送達或約定的其他方式14.2.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力14.4.合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，解決爭議，或完成合同中約定的其他必要事項。15.3.1.中介機構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供信息匹配、合同簽訂、押金管理等服務(wù)。15.3.2.物業(yè)管理公司：在租賃期間，物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理和服務(wù)。15.3.3.法律顧問：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可邀請法律顧問提供法律意見。15.3.4.評估機構(gòu)：在房屋租賃價格確定或房屋轉(zhuǎn)讓時，可邀請評估機構(gòu)進行評估。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方因提供的服務(wù)或行為導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元整。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1.甲方權(quán)利義務(wù)：17.1.1.有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2.有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.1.3.有權(quán)在第三方違約時要求其承擔相應(yīng)責任。17.2.乙方權(quán)利義務(wù)：17.2.1.有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2.有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.2.3.有權(quán)在第三方違約時要求其承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的履行輔助者，其行為后果由甲乙雙方承擔。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.2.新第三方介入后，原第三方應(yīng)立即退出，除非雙方另有約定。20.第三方退出20.1.第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。20.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。21.爭議解決21.1.如第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認房屋的具體情況。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、交付時間、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未涵蓋的條款或特殊約定進行補充。說明：補充協(xié)議作為合同附件，具有與合同同等法律效力。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施情況。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于確認房屋設(shè)施的移交和驗收。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況。6.稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費的繳納憑證。說明：稅費繳納憑證作為合同附件，用于證明稅費的繳納情況。7.保險合同要求：提供房屋租賃保險合同及相關(guān)保險單據(jù)。說明：保險合同作為合同附件，用于證明保險的購買情況。8.法律意見書要求：提供法律顧問對合同條款的審查意見。說明：法律意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時繳納房屋租賃稅費。故意隱瞞房屋真實情況。1.2.乙方違約：未按約定支付租金。故意損壞房屋或設(shè)施。未按約定使用房屋。1.3.第三方違約：未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方未按時繳納房屋租賃稅費，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。甲方故意隱瞞房屋真實情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3.第三方違約責任：第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。第三方故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。乙方損壞房屋設(shè)施，維修費用為人民幣____元，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元作為違約金。全文完。二零二四版房屋租賃合同標準化范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3房屋租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還條件2.房屋使用及維護責任2.1房屋使用范圍2.2房屋維修及保養(yǎng)2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.4房屋使用安全3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利3.2租賃雙方義務(wù)3.3違約責任及處理4.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租4.1房屋轉(zhuǎn)租條件4.2房屋轉(zhuǎn)借條件4.3房屋合租條件5.房屋租賃合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更生效6.房屋租賃合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除生效7.房屋租賃合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止生效8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2違約賠償8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單10.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單14.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______層______室______廳______衛(wèi)。1.1.3房屋面積：______平方米。1.1.4房屋用途：______。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人為______，身份證號碼：______。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：______。1.3房屋租賃期限1.3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。1.3.2租賃期限：______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：______元。1.4.2租金支付方式：______。1.4.3每月租金：______元，每月______日前支付。1.5房屋押金及退還條件1.5.1押金總額：______元。1.5.2押金退還條件：______。1.5.3押金退還時間：______。第二條房屋使用及維護責任2.1房屋使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于______。2.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2房屋維修及保養(yǎng)2.2.1租賃期間房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：2.2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)由產(chǎn)權(quán)人負責。2.2.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)由承租人負責。2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.3.1租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用應(yīng)遵循安全、合理、節(jié)約的原則。2.3.2不得擅自拆改、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.4房屋使用安全2.4.1租賃雙方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守消防、用電、用水等安全規(guī)定。2.4.2出現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時采取措施消除。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利3.1.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.1.2承租人有權(quán)要求產(chǎn)權(quán)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2租賃雙方義務(wù)3.2.1產(chǎn)權(quán)人應(yīng)保證房屋符合租賃要求，提供必要的設(shè)施設(shè)備。3.2.2承租人應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋。3.3違約責任及處理3.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.3.2違約責任包括但不限于：賠償損失、解除合同等。第四條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租4.1房屋轉(zhuǎn)租條件4.1.1承租人需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意方可轉(zhuǎn)租房屋。4.1.2轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合租賃合同約定。4.2房屋轉(zhuǎn)借條件4.2.1房屋轉(zhuǎn)借需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意。4.2.2轉(zhuǎn)借房屋應(yīng)符合租賃合同約定。4.3房屋合租條件4.3.1合租房屋需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意。4.3.2合租房屋應(yīng)符合租賃合同約定。第五條房屋租賃合同變更5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。5.3合同變更生效5.3.1變更協(xié)議簽署后，合同變更生效。第六條房屋租賃合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。6.3合同解除生效6.3.1解除協(xié)議簽署后，合同解除生效。第七條房屋租賃合同終止7.1合同終止條件7.1.1租賃期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。7.3合同終止生效7.3.1終止協(xié)議簽署后，合同終止生效。篇：合同如下：第八條違約責任及賠償8.1違約責任8.1.1承租人未按時支付租金，應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人支付______%的滯納金。8.1.2產(chǎn)權(quán)人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付______%的違約金。8.1.3承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修或賠償費用。8.1.4雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約賠償8.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。8.2.2違約賠償金額應(yīng)包括實際損失、預期利益損失等。8.3違約處理8.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.3.2如違約方拒絕承擔違約責任，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單10.1.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。10.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止條件見第七條。第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件見第七條。13.4合同終止條件13.4.1合同終止條件見第七條。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單14.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的：2.1.1保障合同履行；2.1.2提高合同效率；2.1.3增強合同安全性。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方可提供擔保、評估、監(jiān)管等服務(wù)；2.2.2第三方可協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括：3.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行時的賠償責任；3.2.2第三方違反合作協(xié)議時的違約金。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準；5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準；5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；5.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行其職責。第六條第三方介入合同的變更及解除6.1第三方介入合同變更：6.1.1第三方介入合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效。6.2第三方介入合同解除：6.2.1第三方介入合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。7.2協(xié)議未約定的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的其他規(guī)定8.1第三方介入合同的其他規(guī)定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合作協(xié)議中補充約定。第九條本合同修正條款的生效9.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等。包含房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等。由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后簽字。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。由甲方出具，并經(jīng)乙方確認無誤后簽字。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃協(xié)議詳細要求和說明：包含房屋租賃合同的主要內(nèi)容，如租賃雙方基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、責任人等。由甲方或乙方負責記錄，并保存?zhèn)洳椤?.房屋租賃合同附件五：房屋租賃爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃保證金協(xié)議詳細要求和說明：約定保證金金額、支付方式、退還條件等。由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按時支付租金。產(chǎn)權(quán)人未按時交付房屋。承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。雙方違反合同約定。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際情況。責任認定標準包括：違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。違約行為對合同履行造成的影響程度。違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：承租人未按時支付租金，應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人支付______%的滯納金。產(chǎn)權(quán)人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付______%的違約金。承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修或賠償費用。雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四版房屋租賃合同標準化范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收報告6.房屋使用與管理6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3房屋維修責任7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3水電費及其他費用承擔：____第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大損壞、室內(nèi)設(shè)施齊全5.3驗收報告：雙方在____年____月____日前共同簽署房屋驗收報告第六條房屋使用與管理6.1房屋用途：居住6.2使用規(guī)則：遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維修責任：____第七條違約責任7.1出租人違約責任：7.1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租人支付____元違約金；7.1.2擅自提高租金，每提高一次，應(yīng)向承租人支付____元違約金；7.1.3損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。7.2承租人違約責任：7.2.1未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租人支付____元違約金；7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向出租人支付____元違約金；7.2.3損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租人需征得出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租；8.1.2轉(zhuǎn)租人需符合出租人提出的轉(zhuǎn)租條件；8.1.3轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)出租人審核并簽署。8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借給他人；8.2.2如因特殊情況需轉(zhuǎn)借，需提前通知出租人并征得同意；8.2.3轉(zhuǎn)借期間，房屋安全及使用責任由轉(zhuǎn)借人承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租人單方面解除合同的情形：房屋被依法收回、房屋損壞無法修復、承租人嚴重違約等；9.1.3承租人單方面解除合同的情形：房屋存在重大質(zhì)量問題、出租人嚴重違約等。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2出租人單方面解除合同的，應(yīng)提前____日通知承租人；9.2.3承租人單方面解除合同的，應(yīng)提前____日通知出租人。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決；10.2.2調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；10.2.3仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；10.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租人單方面解除合同；11.2.4承租人單方面解除合同。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一和附件二。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：________第十四條合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細內(nèi)容。14.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二詳細內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃事宜的溝通、協(xié)調(diào)、促成交易；3.1.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估；3.1.3鑒定機構(gòu)：對房屋質(zhì)量、損壞程度等進行鑒定；3.1.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；4.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報告或證明。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；6.2第三方責任限額為人民幣____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔；6.3第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；7.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的經(jīng)濟合作關(guān)系；7.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；8.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，確認是否接受介入；8.3第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。第九條第三方服務(wù)費用9.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定承擔；9.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條第三方變更與解除10.1第三方在介入過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；10.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，書面回復第三方是否同意變更或解除；10.3第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入終止12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細內(nèi)容，包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋交付與驗收標準等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二詳細內(nèi)容，包括房屋使用規(guī)則、維修責任、違約責任、爭議解決等。3.房屋交接清單：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.房屋驗收報告：由甲乙雙方共同簽署，確認房屋交付時的現(xiàn)狀及是否符合合同約定。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費用等。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如承租人轉(zhuǎn)租房屋，需與轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.房屋維修費用清單：記錄房屋維修過程中的費用支出。8.房屋租賃稅費繳納證明：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費。9.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租人未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，出租人應(yīng)向承租人支付____元違約金。2.違約行為：承租人未按約定時間支付租金責任認定：每延遲一日，承租人應(yīng)向出租人支付____元違約金。3.違約行為：出租人擅自提高租金責任認定：每提高一次，出租人應(yīng)向承租人支付____元違約金。4.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：每發(fā)現(xiàn)一次，承租人應(yīng)向出租人支付____元違約金。5.違約行為：房屋損壞，承租人未及時修復責任認定：承租人應(yīng)負責修復或賠償損失。6.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲乙雙方約定租賃期限為一年，租金每月人民幣2000元。若出租人未在約定時間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，出租人應(yīng)向承租人支付10元違約金。2.承租人每月應(yīng)支付租金，若承租人未在每月的5日前支付租金，每延遲一日，承租人應(yīng)向出租人支付20元違約金。全文完。二零二四版房屋租賃合同標準化范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修及改造6.4房屋設(shè)施設(shè)備的維護7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2服務(wù)內(nèi)容及標準7.3服務(wù)費用8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同附件12.4合同解釋13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋租賃登記備案證明13.3房屋租賃合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四版房屋租賃合同標準化范本1.2合同編號：2024LEA00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方（甲方）：全稱：有限公司地址：北京市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.5.2承租方（乙方）：全稱：科技有限公司地址：北京市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：北京市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限的延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但須書面約定并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，逾期支付需按每日千分之二的滯納金支付4.3租金支付時間：每月1日至每月一天4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，房屋無損壞，水電費結(jié)清5.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方需在10日內(nèi)將房屋交付甲方，甲方在收到房屋后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅可使用房屋進行合法經(jīng)營或居住，不得用于任何非法活動6.2房屋維護責任：房屋日常維護由乙方負責，包括但不限于水電設(shè)施的報修、更換等6.3房屋裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造6.4房屋設(shè)施設(shè)備的維護：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責維護，如損壞需及時修復或更換8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.1.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付如乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)按每日千分之二的滯納金追討8.3違約責任的追究雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責任問題如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序訴訟應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、審理、判決等9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將房屋完好無損地交付甲方甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除11.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明12.2通知送達通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效12.3合同附件本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同附件12.4合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋租賃登記備案證明13.3房屋租賃合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市區(qū)街道14.3合同簽署雙方簽字蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容以及可能承擔的風險等因素。第三方的責任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并在合同附件中予以詳細說明。15.3第三方責權(quán)利第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第三方的義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；對甲乙雙方提供的信息和資料保密；對自己的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方的責任：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；因第三方違反保密義務(wù)導致的信息泄露，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同關(guān)系；第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，對第三方的不當行為承擔連帶責任；甲方應(yīng)配合第三方開展工作，及時提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息和資料，配合第三方開展工作；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，對第三方的不當行為有權(quán)提出異議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅作為提供服務(wù)的第三方，對合同其他方的權(quán)利義務(wù)不承擔任何責任；合同其他方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對第三方不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：房屋租賃協(xié)議應(yīng)詳細列明房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維護責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是甲乙雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明為租賃合同生效的必要條件，也是租賃雙方在房屋管理部門登記備案的證明。3.房屋租賃合同附件詳細要求：包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋使用規(guī)則、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：此附件是對房屋租賃合同的具體補充，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋現(xiàn)狀檢查報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此報告用于證明房屋交付時的狀態(tài)，為雙方解決交付后可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證的原件或復印件，證明租金已按合同約定支付。說明：此憑證為雙方確認租金支付情況的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證的原件或復印件，證明違約金已按合同約定支付。說明：此憑證為雙方確認違約金支付情況的依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此文件為解決爭議的記錄和結(jié)果，是雙方解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，以及承擔合同解除的后果。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供服務(wù)不符合合同約定責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二四版房屋租賃合同標準化范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的方式2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的裝修情況2.3房屋的配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金與保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.使用與維護5.1房屋的使用范圍5.2房屋的維護責任5.3房屋的禁止行為6.交付與驗收6.1房屋交付的時間與條件6.2房屋驗收的標準與程序6.3驗收不合格的處理7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決費用的承擔10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件的效力10.3合同的解釋與適用11.合同簽訂日期11.1合同簽訂的具體日期12.合同雙方簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的順序12.2簽字蓋章的效力13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達的方式與時間14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋驗收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同雙方的基本信息：甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.3合同訂立的方式：本合同采用書面形式，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下達成一致。2.房屋基本情況2.1房屋的地址：__________________2.2房屋的面積：__________________平方米2.3房屋的結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋的裝修情況：__________________2.5房屋的配套設(shè)施：__________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.押金與保證金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按時交付房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.使用與維護5.1房屋的使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的經(jīng)營活動。5.2房屋的維護責任：5.2.1甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。5.2.2乙方負責房屋內(nèi)部的日常清潔、維護和保養(yǎng)。5.3房屋的禁止行為：5.3.1不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。6.交付與驗收6.1房屋交付的時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。6.2房屋驗收的標準與程序：6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)進行驗收。6.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，確認無損壞或遺漏。6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件與程序：7.2.1甲方有下列情況之一的，可單方面解除合同：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反合同約定，造成房屋損壞；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)乙方進行違法活動或存放危險物品。7.2.2乙方有下列情況之一的，可單方面解除合同：a)甲方未按約定交付房屋；b)甲方未按約定履行房屋維護義務(wù)；c)甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按照本合同約定處理房屋及配套設(shè)施。8.違約責任8.1違約行為的界定：8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復費用，如無法修復，應(yīng)按房屋原價值賠償。8.1.3甲方未按約定交付房屋或未履行房屋維護義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2違約責任的承擔：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為。8.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權(quán)要求賠償損失。8.3違約金的計算與支付：8.3.1違約金應(yīng)按實際違約天數(shù)或違約金額計算。8.3.2違約金應(yīng)一次性支付，不計復利。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的選定：9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用的承擔：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件一為房屋租賃清單。10.1.2本合同附件二為房屋驗收報告。10.2合同附件的效力：10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解釋與適用：10.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。10.3.2本合同以中文書就，如有歧義，以中文文本為準。11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________12.2簽字蓋章的順序：12.2.1甲方代表簽字蓋章。12.2.2乙方代表簽字蓋章。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達的方式與時間：13.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將合同副本送達乙方。13.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將合同副本送達甲方。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋驗收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于提供信息、評估、擔保、見證、調(diào)解等。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序：16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)或直接參與合同履行來介入本合同。16.2.2第三方介入方式應(yīng)與本合同的目的和內(nèi)容相符。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過雙方約定的金額。18.1.2第三方的責任限額可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽和風險承擔能力等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2第三方對甲方的責任不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2第三方對乙方的責任不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方介入導致甲乙雙方共同承擔責任的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責任比例承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：20.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則解除。20.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保管。2.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本報告作為房屋交付和驗收的正式文件，應(yīng)與合同一并保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責任限額等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)與合同一并保管。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括租金、押金、保證金等費用的支付記錄，并由甲方簽字確認。附件說明：本憑證作為支付費用的證明，應(yīng)與合同一并保管。5.違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括違約金的金額、支付日期等，并由違約方簽字確認。附件說明：本憑證作為違約金支付的證明，應(yīng)與合同一并保管。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等，作為爭議解決的依據(jù)。附件說明：本文件作為爭議解決的法律依據(jù)，應(yīng)與合同一并保管。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元的違約金。2.甲方未按約定交付房屋責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，甲方未按約定交付房屋，應(yīng)支付10000元的違約金。3.乙方違反合同約定，造成房屋損壞責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復費用，如無法修復，應(yīng)按房屋原價值賠償。示例說明：若房屋原價值為10000元，乙方造成房屋損壞，應(yīng)賠償10000元。4.甲方未按約定履行房屋維護義務(wù)責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，甲方未按約定維護房屋，應(yīng)支付10000元的違約金。5.第三方違反協(xié)議或合同約定責任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方未按約定提供擔保，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四版房屋租賃合同標準化范本5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔方式7.2其他費用承擔方式7.3費用繳納時間8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借流程9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除通知12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改及補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：______1.1.2出租人身份證號碼：______1.1.3出租人聯(lián)系方式：______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：______1.2.2承租人身份證號碼：______1.2.3承租人聯(lián)系方式：______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：______1.3.2代理人身份證號碼：______1.3.3代理人聯(lián)系方式：______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋類型：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：______2.5房屋設(shè)施：______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃續(xù)約條件：______第四條租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2租金支付時間：每月______日前4.3租金支付方式：______4.4逾期支付租金的處理：______第五條房屋押金5.1押金金額：______元5.2押金退還條件：______5.3押金退還流程：______第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：______6.2房屋維護責任：______6.3房屋損壞賠償：______第七條水電費及其他費用7.1水電費承擔方式：______7.2其他費用承擔方式：______7.3費用繳納時間：______第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2轉(zhuǎn)租流程：如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______天向出租人提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租人的有效身份證明和信用記錄。8.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。8.4轉(zhuǎn)借流程：如承租人需要轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前______天向出租人提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)借人的有效身份證明。第九條合同解除及違約責任9.1.1出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2承租人未按約定支付租金或逾期支付超過______天；9.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4承租人違反合同約定的其他義務(wù)；9.1.5因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金：如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付______元作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按約定的爭議解決方式及時啟動爭議解決程序。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4其他法定或約定終止情形。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單：附件一，詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施和物品清單。12.2房屋租賃押金收據(jù)：附件二，由出租人出具給承租人的押金收據(jù)。12.3其他相關(guān)附件：根據(jù)實際情況，可添加其他相關(guān)附件。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起生效。13.3合同修改及補充：對本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______14.2合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的范圍及方式2.1.1房屋租賃合同的簽訂及審核；2.1.2房屋狀況的評估及鑒定；2.1.3合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；2.1.4爭議解決過程中的協(xié)助。2.2.1甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.2.2由一方或雙方委托第三方介入；2.2.3根據(jù)合同約定，第三方自動介入。第三條甲乙雙方的責任劃分3.1第三方介入后，甲乙雙方的責任劃分如下：3.1.1甲方的責任：甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定，并對第三方的評估結(jié)果承擔責任；3.1.2乙方的責任：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并配合第三方的工作。第四條第三方的責任及權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責，保證其工作的客觀、公正、準確；4.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或意見承擔