二零二五年度特色商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.店面基本情況2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面設(shè)施3.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.店面轉(zhuǎn)讓條件4.1店面轉(zhuǎn)讓范圍4.2店面轉(zhuǎn)讓方式4.3店面轉(zhuǎn)讓期限5.店面轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓通知5.2轉(zhuǎn)讓文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付7.店面經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)7.1經(jīng)營權(quán)7.2使用權(quán)7.3經(jīng)營范圍8.店面相關(guān)責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2不可抗力8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.店面轉(zhuǎn)讓合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.店面轉(zhuǎn)讓合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_____________________________乙方：_____________________________1.2雙方地址甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：_____________________________乙方法定代表人：_____________________________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________________第二條店面基本情況2.1店面名稱店面名稱：_____________________________2.2店面地址店面地址：_____________________________2.3店面面積店面面積：_____________________________平方米2.4店面設(shè)施店面設(shè)施包括但不限于：_____________________________第三條店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_____________________________元人民幣3.2付款方式付款方式：分期付款，具體分期及每期付款金額如下：第一期：_____________________________元，于____年____月____日前支付；第二期：_____________________________元，于____年____月____日前支付；第三期：_____________________________元，于____年____月____日前支付。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)。第四條店面轉(zhuǎn)讓條件4.1店面轉(zhuǎn)讓范圍店面轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2店面轉(zhuǎn)讓方式店面轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________________4.3店面轉(zhuǎn)讓期限店面轉(zhuǎn)讓期限為：____年____月____日至____年____月____日。第五條店面轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓通知乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。5.2轉(zhuǎn)讓文件（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）店面租賃合同；（3）店面裝修合同；（4）其他相關(guān)文件。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）店面產(chǎn)權(quán)過戶登記；（2）店面租賃合同變更；（3）店面裝修合同變更；（4）其他相關(guān)手續(xù)。第六條店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓文件提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。第七條店面經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)7.1經(jīng)營權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)享有店面經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：（1）店面經(jīng)營決策權(quán)；（2）店面經(jīng)營管理權(quán)；（3）店面收益權(quán)。7.2使用權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)享有店面使用權(quán)，包括但不限于：（1）店面占用權(quán)；（2）店面使用權(quán)；（3）店面使用權(quán)變更權(quán)。7.3經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營范圍為：_____________________________第八條店面相關(guān)責(zé)任8.1違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（2）未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更店面使用性質(zhì)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店面及其相關(guān)權(quán)益不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致第三方對(duì)乙方提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條店面轉(zhuǎn)讓合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十條店面轉(zhuǎn)讓合同終止10.1終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于店面設(shè)施、財(cái)務(wù)結(jié)算等。10.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的；（2）未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更店面使用性質(zhì)的；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)裁決。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3生效效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中所述通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入原因1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同達(dá)成；（2）為甲乙雙方提供見證，確保合同履行；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保，保障合同履行；（4）為甲乙雙方提供評(píng)估，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格或評(píng)估店面價(jià)值；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入原因。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)虛假信息承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）見證人：見證人應(yīng)如實(shí)見證甲乙雙方簽訂、履行本合同，對(duì)虛假見證承擔(dān)法律責(zé)任；（3）擔(dān)保人：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)債務(wù)人違約承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用；（2）見證人：有權(quán)獲得約定的見證費(fèi)用；（3）擔(dān)保人：有權(quán)要求債務(wù)人履行合同義務(wù)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行劃分，確保各自職責(zé)的履行。3.2責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。3.3權(quán)利劃分第三方在介入本合同過程中，享有本合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)及介入原因等因素合理確定。4.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介費(fèi)用的_____%；（2）見證人：見證人責(zé)任限額為見證費(fèi)用的_____%；（3）擔(dān)保人：擔(dān)保人責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方。5.2第三方退出a.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；b.第三方因自身原因退出；c.甲乙雙方協(xié)商一致，第三方退出。（2）第三方退出本合同后，應(yīng)將相關(guān)事宜通知甲乙雙方。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。7.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)裁決。第八條第三方介入合同變更及終止8.1合同變更第三方介入本合同，合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。8.2合同終止第三方介入本合同，合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。8.3第三方退出合同第三方退出本合同，合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。第九條第三方介入合同附件9.1附件內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方職責(zé)劃分；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方保密協(xié)議；（5）其他相關(guān)協(xié)議。9.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于店面基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、稅費(fèi)、經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)、相關(guān)責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方定義、介入原因、責(zé)權(quán)利、職責(zé)劃分、責(zé)任限額、變更及退出、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.第三方職責(zé)劃分協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。說明：本附件為第三方職責(zé)劃分的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在介入本合同過程中的責(zé)任限額。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在介入本合同過程中的保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件為第三方保密協(xié)議，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.店面產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供店面產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件為店面產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明店面所有權(quán)的合法性。7.店面租賃合同詳細(xì)要求：提供店面租賃合同，明確店面租賃期限、租金、租賃用途等。說明：本附件為店面租賃合同，用于證明店面租賃關(guān)系的合法性。8.店面裝修合同詳細(xì)要求：提供店面裝修合同，明確裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說明：本附件為店面裝修合同，用于證明店面裝修的合法性。9.店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證。說明：本附件為稅費(fèi)支付憑證，用于證明稅費(fèi)已支付。10.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供店面轉(zhuǎn)讓過程中辦理的手續(xù)憑證，如過戶登記證明等。說明：本附件為手續(xù)辦理憑證，用于證明店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更店面使用性質(zhì)；未履行保密義務(wù)；提供虛假信息；違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方改正；若對(duì)方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正，視為嚴(yán)重違約；嚴(yán)重違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對(duì)方因此遭受的損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失；若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度特色商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息4.店面基本信息5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)8.店面資產(chǎn)與債務(wù)的確認(rèn)9.運(yùn)營權(quán)利與義務(wù)10.店面裝修與設(shè)備11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.合同生效與解除13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的是明確雙方在特色商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“轉(zhuǎn)讓方”指將特色商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織。2.2“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的特色商業(yè)店面的自然人、法人或其他組織。2.3“店面”指轉(zhuǎn)讓方所擁有的、位于特定地點(diǎn)的、用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。2.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________3.3受讓方名稱：________________________3.4受讓方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________第四條店面基本信息4.1店面名稱：________________________4.2店面地址：________________________4.3店面面積：________________________4.4店面用途：________________________4.5店面所有權(quán)及使用權(quán)：________________________第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物5.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述店面及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物包括但不限于：店面房屋、裝修、設(shè)備、招牌、許可證等。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整。6.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第七條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫綗o法辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條店面資產(chǎn)與債務(wù)的確認(rèn)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店面資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性，并書面確認(rèn)店面資產(chǎn)清單。8.2店面資產(chǎn)清單包括但不限于：店面房屋、裝修、設(shè)備、存貨、債權(quán)、債務(wù)等。8.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店面?zhèn)鶆?wù)清單，包括但不限于：銀行貸款、供應(yīng)商欠款、員工工資等。8.4轉(zhuǎn)讓方保證店面?zhèn)鶆?wù)清單真實(shí)、完整，如有隱瞞或遺漏，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條運(yùn)營權(quán)利與義務(wù)9.1受讓方自合同生效之日起取得店面的運(yùn)營權(quán)利。9.2受讓方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)店面品牌形象。9.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店面運(yùn)營所需的相關(guān)證照、許可等文件移交給受讓方。9.4受讓方不得擅自改變店面用途，如需變更，應(yīng)事先取得轉(zhuǎn)讓方同意。第十條店面裝修與設(shè)備10.1店面裝修及設(shè)備狀況詳見附件《店面裝修與設(shè)備清單》。10.2轉(zhuǎn)讓方保證店面裝修及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合合同約定。10.3受讓方接手店面后，如因裝修或設(shè)備問題導(dǎo)致經(jīng)營損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2如一方有正當(dāng)理由，可向另一方提出解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：《店面裝修與設(shè)備清單》、《店面資產(chǎn)與債務(wù)清單》等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方的介入與責(zé)任2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入目的，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在介入過程中，僅代表自己的利益，不代替甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。7.2第三方介入期間，甲乙雙方的履約行為應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)助調(diào)解。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。8.2修改后的合同仍需甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.3第三方介入期間，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)助調(diào)解。10.2如調(diào)解不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突11.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用我國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面裝修與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括店面的裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備型號(hào)、購買日期、使用狀況等。附件說明：此清單用于明確轉(zhuǎn)讓店面的裝修和設(shè)備狀況，作為合同附件。2.店面資產(chǎn)與債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出店面擁有的資產(chǎn)和債務(wù)，包括但不限于銀行賬戶信息、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。附件說明：此清單用于明確店面的資產(chǎn)和債務(wù)情況，確保轉(zhuǎn)讓過程中的信息透明。3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此證明文件用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。附件說明：此憑證用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的支付情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。5.店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。附件說明：此協(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)。6.店面運(yùn)營相關(guān)證照詳細(xì)要求：提供店面運(yùn)營所需的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。附件說明：此證照用于證明店面具有合法的運(yùn)營資格，確保受讓方接手后能夠正常經(jīng)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、隱瞞店面?zhèn)鶆?wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開業(yè)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、擅自改變店面用途、不履行合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并要求其履行付款義務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中泄露了受讓方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度特色商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及附屬設(shè)施3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.2附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.店面交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除或終止后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2債權(quán)債務(wù)處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：店面裝修合同14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2受讓方基本信息受讓方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.店面基本信息2.1店面位置店面所在城市：______具體地址：______2.2店面面積店面總面積：______平方米其中：經(jīng)營面積______平方米，附屬面積______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)店面結(jié)構(gòu)：______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及附屬設(shè)施3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物店面使用權(quán)店面內(nèi)所有設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施3.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：______4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：______元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為______。5.店面交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間店面交接時(shí)間為：______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在店面交接后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：店面外觀及裝修符合合同約定店面設(shè)備、附屬設(shè)施齊全且運(yùn)行正常店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛5.3驗(yàn)收程序受讓方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行店面驗(yàn)收驗(yàn)收過程中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的配合驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付______的違約金。若轉(zhuǎn)讓方提供的店面信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______的違約金。若受讓方在店面交接過程中，故意隱瞞店面實(shí)際情況，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)盡快就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)移交和債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方代表簽字（或蓋章）；變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除或終止后的處理11.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于：店面資產(chǎn)、設(shè)備、附屬設(shè)施的盤點(diǎn)；財(cái)務(wù)賬目的核對(duì)；清算后的剩余款項(xiàng)按約定方式處理。11.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于：結(jié)清雙方之間的債務(wù)；處理合同終止前的債權(quán)債務(wù)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：店面裝修合同14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入的時(shí)間及期限；7.1.4第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分；7.1.5第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。8.第三方介入時(shí)的額外說明8.1.1雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；8.1.2雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得擅自變更或解除；8.1.3雙方應(yīng)就第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，協(xié)商解決。9.第三方介入的解除9.1.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方