二零二五版二手房買賣合同（含交易評估）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同（含交易評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費支付時間5.房產(chǎn)交付及交接事宜5.1房產(chǎn)交付時間5.2交付地點5.3交接手續(xù)6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾7.2維修責(zé)任及期限7.3維修費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1保密條款10.2解除合同通知10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________出賣人地址：________出賣人聯(lián)系電話：________出賣人身份證號碼：________1.2買受人信息買受人名稱：________買受人地址：________買受人聯(lián)系電話：________買受人身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________樓層：________層2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價：________元人民幣3.2付款方式付款方式：________首付款比例：________%首付款金額：________元人民幣尾款支付方式：________3.3付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類所需繳納的稅費：________、________、________4.2稅費承擔(dān)比例出賣人承擔(dān)：________%買受人承擔(dān)：________%4.3稅費支付時間稅費支付時間：________5.房產(chǎn)交付及交接事宜5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________5.2交付地點房產(chǎn)交付地點：________5.3交接手續(xù)交接手續(xù)：________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間：________6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________6.3過戶費用過戶費用：________元人民幣7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾出賣人承諾所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。7.2維修責(zé)任及期限維修責(zé)任：________維修期限：________7.3維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出賣人未按合同約定提供房產(chǎn)；8.1.3買受人未按合同約定支付房款；8.1.4出賣人隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的________%；8.2.3如違約方未按約定履行合同，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約金違約金支付方式：________違約金支付時間：________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2請求房地產(chǎn)中介機構(gòu)調(diào)解；9.1.3向房地產(chǎn)管理部門投訴；9.1.4依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：________9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起________年。10.2解除合同通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；10.2.2解除合同的通知應(yīng)于________日前送達對方。10.3合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、其他相關(guān)文件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交易稅費繳納完畢；11.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完成。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；合同終止的通知應(yīng)于________日前送達對方。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一份；12.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件由買受人保留。12.2房產(chǎn)評估報告12.2.1房產(chǎn)評估報告一份；12.2.2房產(chǎn)評估報告由買受人保留。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單；12.3.2其他相關(guān)文件由雙方各自保留。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點簽署地點：________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一份；14.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件由買受人保留。14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.2.1房產(chǎn)評估報告一份；14.2.2房產(chǎn)評估報告由買受人保留。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件清單；14.3.2其他相關(guān)文件由雙方各自保留。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在二手房買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，甲乙雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；3.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額；3.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方意志的干涉；4.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量；4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方費用承擔(dān)5.1第三方費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；5.2如無特殊約定，第三方費用由委托方承擔(dān)；5.3第三方費用支付方式、支付時間由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方介入后的合同條款修正6.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，原合同條款中涉及第三方服務(wù)的部分，應(yīng)按照本修正條款執(zhí)行；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程；7.2第三方在提供服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.3第三方與其他各方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不涉及合同以外的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對第三方服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出書面異議，第三方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；8.3如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方退出機制9.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出；9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)；9.3第三方退出后，其已收取的費用不予退還。10.本修正條款的效力10.1本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力；10.2本修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需包含評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價格。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本一份，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的憑證，證明稅費已繳納完畢。說明：用于證明交易合法合規(guī)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶。6.維修責(zé)任承諾書要求：提供出賣人對房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任的承諾書，承諾書需明確維修范圍、維修期限等。說明：用于保障買受人的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，協(xié)議需明確爭議解決途徑和地點。說明：用于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決糾紛。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、水電費繳費憑證等。說明：用于證明房產(chǎn)現(xiàn)狀和交易背景。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣人未按合同約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的直接損失。示例：出賣人未在約定時間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按時入住，買受人可要求賠償因延遲入住而產(chǎn)生的費用。1.2買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的直接損失。示例：買受人未按約定支付房款，出賣人可要求買受人支付違約金，并承擔(dān)因延遲收房而產(chǎn)生的損失。1.3出賣人隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：出賣人明知房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題而未告知買受人，導(dǎo)致買受人入住后發(fā)現(xiàn)問題，買受人可要求賠償損失并支付違約金。1.4甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：甲乙雙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方均需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因延遲過戶而產(chǎn)生的損失。1.5第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期簽訂合同，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版二手房買賣合同（含交易評估）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費支付6.3稅費時間7.房產(chǎn)評估7.1評估機構(gòu)7.2評估費用7.3評估時間8.房產(chǎn)交付8.1交付時間8.2交付地點8.3交付條件9.交易擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房產(chǎn)”指買賣雙方同意交易的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“交易價格”指買方購買上述房產(chǎn)所支付的金額。1.1.3“交易稅費”指買賣雙方應(yīng)依法繳納的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。1.1.4“評估機構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，受雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特殊說明，均指本合同及附件中的內(nèi)容。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：（買方全稱）2.1.2買方住所：（買方詳細(xì)地址）2.1.3買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：（賣方全稱）2.2.2賣方住所：（賣方詳細(xì)地址）2.2.3賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于：（具體地址）3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：（具體區(qū)域）3.2房產(chǎn)面積3.2.1土地面積：（平方米）3.2.2建筑面積：（平方米）3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.3.2建筑年代：（具體年份）3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證號：（房產(chǎn)證號）3.4.2房產(chǎn)證類型：（如住宅、商業(yè)等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣（大寫）：（金額）4.1.2交易價格包含稅費。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部交易價格。4.2.2支付方式為：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為：（具體日期）5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由賣方承擔(dān)。6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)6.1.1交易稅費由買方承擔(dān)。6.2稅費支付6.2.1買方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付交易稅費。6.3稅費時間6.3.1稅費支付時間為：（具體日期）7.房產(chǎn)評估7.1評估機構(gòu)7.1.1評估機構(gòu)為：（評估機構(gòu)名稱）7.2評估費用7.2.1評估費用為人民幣（大寫）：（金額）7.3評估時間7.3.1評估時間為：（具體日期）8.房產(chǎn)交付8.1交付時間8.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后（具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。8.1.2買方應(yīng)在賣方通知的交付時間內(nèi)接收房產(chǎn)。8.2交付地點8.2.1房產(chǎn)交付地點為：（具體地址）8.2.2交付地點應(yīng)確保買方能夠順利接收房產(chǎn)。8.3交付條件8.3.1房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何影響正常使用的缺陷或損害。8.3.2交付時，房產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)證、水電煤等配套設(shè)施齊全。9.交易擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.1.1本合同采用（具體擔(dān)保方式，如銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等）作為交易擔(dān)保。9.2擔(dān)保期限9.2.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。9.3擔(dān)保責(zé)任9.3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)或采取補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序，依法保護雙方的合法權(quán)益。12.合同解除12.1解除條件12.1.1在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。13.3終止條件13.3.1本合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易稅費繳納證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費的一定比例。3.1.2第三方在提供評估服務(wù)時，其責(zé)任限額為評估價值的某一百分比。3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例。3.1.4第三方在提供法律服務(wù)時，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的某一百分比。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定提供相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下終止服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定為合同雙方提供服務(wù)。5.1.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1如第三方為中介機構(gòu)，則中介方為第三方，合同雙方為中介方服務(wù)的對象。5.2.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成中介服務(wù)，并按照約定收取中介費用。5.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系：5.3.1如第三方為評估機構(gòu)，則評估機構(gòu)為第三方，合同雙方為評估對象。5.3.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。5.4第三方與擔(dān)保機構(gòu)的關(guān)系：5.4.1如第三方為擔(dān)保機構(gòu)，則擔(dān)保機構(gòu)為第三方，合同雙方為擔(dān)保對象。5.4.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，并在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體方式和內(nèi)容。6.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.1.4合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。7.第三方介入時的責(zé)任劃分7.1第三方介入時，各方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題和違約責(zé)任。7.1.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.1.3如第三方提供服務(wù)過程中存