2025房屋購買居間合同范本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號：1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價款。2.3支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于年__月__日前，向甲方支付人民幣元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行并采取貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（2）該房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。（3）甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的鑰匙。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同約定的違約金為房價款的%。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求各方提供有效身份證明文件，并進(jìn)行核實。2.房屋信息應(yīng)真實準(zhǔn)確，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：由甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及資料，丙方進(jìn)行核實。3.房價款及支付方式的約定應(yīng)明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：明確約定房價款金額、支付時間及方式，并以書面形式呈現(xiàn)。4.交付及過戶條款應(yīng)詳細(xì)，包括交付時間、條件等。解決辦法：詳細(xì)約定交付時間、條件，并以書面形式呈現(xiàn)。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金比例、賠償范圍等。解決辦法：明確約定違約金比例和賠償范圍，并以書面形式呈現(xiàn)。6.爭議解決方式應(yīng)明確，包括訴訟地點、方式等。解決辦法：明確約定訴訟地點和方式，并以書面形式呈現(xiàn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的賣方，具有房屋所有權(quán)的人。解釋：甲方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋。2.乙方：指房屋的買方，購買房屋的人。解釋：乙方愿意購買房屋，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.丙方：指居間方，促成甲乙雙方房屋買賣交易的第三方。解釋：丙方作為居間方，負(fù)責(zé)介紹、協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.定金：指乙方為表示購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。解釋：定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。5.首付款：指乙方在購買房屋時，除定金外首次支付的房價款。解釋：首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。7.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。解釋：過戶手續(xù)包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，完成后房屋所有權(quán)歸乙方所有。8.爭議解決：指在合同履行過程中，各方之間產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。解釋：爭議解決旨在維護(hù)合同各方合法權(quán)益，確保合同履行。應(yīng)用場合：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間房屋買賣。4.各類房屋買賣居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)按約定時間支付房價款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.如遇政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣產(chǎn)生額外費用，各方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。4.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。5.本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式修改。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋平面圖及內(nèi)部設(shè)施