二零二五年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定6.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍6.2倉(cāng)庫(kù)使用限制6.3倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任6.4倉(cāng)庫(kù)消防責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1倉(cāng)庫(kù)維修責(zé)任7.2倉(cāng)庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任7.3倉(cāng)庫(kù)損壞賠償8.倉(cāng)庫(kù)管理及服務(wù)8.1倉(cāng)庫(kù)管理人員8.2倉(cāng)庫(kù)服務(wù)內(nèi)容8.3倉(cāng)庫(kù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4倉(cāng)庫(kù)服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖12.3附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024WH0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方（承租方）：科技有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈第二條倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2倉(cāng)庫(kù)面積：500平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)，防火等級(jí)為二級(jí)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：貨架、照明設(shè)備、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣20元/平方米/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書面通知乙方。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。5.3押金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。5.4押金退還方式：甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后，10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定6.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍：乙方僅可使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2倉(cāng)庫(kù)使用限制：乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、安裝等有損倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用功能的活動(dòng)。6.3倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品安全，遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。6.4倉(cāng)庫(kù)消防責(zé)任：乙方應(yīng)按照消防規(guī)定，定期檢查倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施，確保消防通道暢通。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1倉(cāng)庫(kù)維修責(zé)任：倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。7.2倉(cāng)庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒、除濕等保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。7.3倉(cāng)庫(kù)損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.4倉(cāng)庫(kù)損壞報(bào)告：乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條倉(cāng)庫(kù)管理及服務(wù)8.1倉(cāng)庫(kù)管理人員：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)管理，乙方應(yīng)配合甲方管理人員的工作。8.2倉(cāng)庫(kù)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供倉(cāng)庫(kù)租賃、日常巡查、消防監(jiān)控等服務(wù)。8.3倉(cāng)庫(kù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.4倉(cāng)庫(kù)服務(wù)費(fèi)用：除租金外的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同期限屆滿等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行仲裁或訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖12.3附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單12.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，按照本合同約定執(zhí)行。14.4合同未盡事宜：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因合同履行需要，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議；2.1.3依據(jù)合同約定，第三方作為合同履行的一部分被引入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。3.2.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；3.2.2第三方保險(xiǎn)合同中約定的責(zé)任限額；3.2.3法定責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)所獲得的報(bào)酬；4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付報(bào)酬；4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)向違約方提出索賠。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，任何一方違約，均有權(quán)按照合同約定解除合同；9.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止其介入活動(dòng)，并協(xié)助甲方或乙方處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)需求購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障其自身和合同履行過(guò)程中的利益；10.2甲方和乙方應(yīng)鼓勵(lì)第三方購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，按照合同約定或雙方協(xié)商一致終止；11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其合同終止后的后續(xù)責(zé)任；12.2后續(xù)責(zé)任包括但不限于合同終止后的服務(wù)、保密、賠償?shù)攘x務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定等。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖詳細(xì)內(nèi)容：展示倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。3.附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容：列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量及使用說(shuō)明。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)內(nèi)容：列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)；甲方或乙方違反合同約定的使用規(guī)定；甲方或乙方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；甲方或乙方泄露倉(cāng)庫(kù)內(nèi)機(jī)密信息。2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停甲方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.若乙方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.若甲方或乙方違反使用規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.若甲方或乙方泄露倉(cāng)庫(kù)內(nèi)機(jī)密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方（承租方）信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.庫(kù)房租賃基本情況2.1.庫(kù)房地址2.2.庫(kù)房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.押金及退還條件3.庫(kù)房使用要求3.1.使用性質(zhì)3.2.使用范圍3.3.使用時(shí)間3.4.使用注意事項(xiàng)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方享有庫(kù)房的出租權(quán)4.1.2.甲方享有對(duì)乙方使用庫(kù)房的監(jiān)督管理權(quán)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方保證庫(kù)房的合法性、安全性4.2.2.甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方享有庫(kù)房的租賃權(quán)5.1.2.乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理裝修5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫(kù)房5.2.2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備6.租金調(diào)整及支付6.1.租金調(diào)整方式6.2.租金支付時(shí)間及方式6.3.逾期支付租金的處理7.押金退還7.1.押金退還條件7.2.押金退還流程7.3.押金退還時(shí)間8.庫(kù)房維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責(zé)任8.2.乙方維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.甲方投保責(zé)任9.2.乙方投保責(zé)任9.3.保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約金及賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式及送達(dá)13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件效力14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.甲方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方（承租方）信息1.2.1.乙方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.庫(kù)房租賃基本情況2.1.庫(kù)房地址：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)中心2.2.庫(kù)房面積：1000平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4.租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.5.押金及退還條件：乙方需支付押金人民幣5,000元，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金3.庫(kù)房使用要求3.1.使用性質(zhì)：乙方租賃庫(kù)房用于儲(chǔ)存商品及辦公用途3.2.使用范圍：乙方僅限于庫(kù)房?jī)?nèi)部進(jìn)行儲(chǔ)存、整理、包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得將庫(kù)房用于居住、餐飲等其他用途3.3.使用時(shí)間：乙方每日使用時(shí)間為上午9:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日庫(kù)房休息3.4.使用注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得損壞庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方享有庫(kù)房的出租權(quán)4.1.2.甲方享有對(duì)乙方使用庫(kù)房的監(jiān)督管理權(quán)，包括但不限于檢查庫(kù)房使用情況、維護(hù)庫(kù)房安全等4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方保證庫(kù)房的合法性、安全性，確保乙方正常使用4.2.2.甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備完好5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方享有庫(kù)房的租賃權(quán)5.1.2.乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)5.2.2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離6.租金調(diào)整及支付6.1.租金調(diào)整方式：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的10%6.2.租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.3.逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%，滯納金總額不超過(guò)應(yīng)繳租金總額的10%7.押金退還7.1.押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還押金7.2.押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，甲方在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.3.押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.庫(kù)房維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、門、窗、電梯等8.2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如貨架、照明、通風(fēng)等，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單在合同期間有效9.2.乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)為其在庫(kù)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存的物品投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單在合同期間有效9.3.保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，具體保險(xiǎn)范圍和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；若甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失10.2.乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；若乙方擅自改變庫(kù)房用途或損壞庫(kù)房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失10.3.違約金及賠償：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3.解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱13.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；如不可抗力持續(xù)超過(guò)30天，雙方有權(quán)解除合同13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃庫(kù)房平面圖、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的公平性和合理性。15.3.1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3.2.監(jiān)理方：對(duì)庫(kù)房建設(shè)和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3.4.保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲方和乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任：16.1.1.中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其監(jiān)督范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的順利簽訂，并對(duì)因代理不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利：16.2.1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方按照監(jiān)理計(jì)劃提供材料和設(shè)備，有權(quán)對(duì)違反監(jiān)理規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。16.2.3.評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對(duì)評(píng)估過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。16.2.4.保險(xiǎn)代理方：有權(quán)收取保險(xiǎn)代理費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的責(zé)任和權(quán)利，并在本合同中予以體現(xiàn)。17.2.乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的責(zé)任和權(quán)利，并在本合同中予以體現(xiàn)。17.3.甲方與乙方的責(zé)任劃分：本合同中已明確甲方和乙方的責(zé)任和權(quán)利，第三方介入不影響雙方的原有責(zé)任和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。18.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合確定。18.3.超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入的協(xié)議與本合同不沖突，本合同仍具有法律效力。19.2.第三方介入的協(xié)議與本合同不一致時(shí)：以本合同為準(zhǔn)，第三方介入的協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃庫(kù)房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包含庫(kù)房各區(qū)域劃分、尺寸、入口位置、消防設(shè)施等信息。說(shuō)明：平面圖作為庫(kù)房租賃的基礎(chǔ)文件，用于乙方了解庫(kù)房布局。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、甲方收款賬戶信息等。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，用于甲方記錄和核對(duì)租金支付情況。3.庫(kù)房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含庫(kù)房?jī)?nèi)的貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單用于乙方了解庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況。4.庫(kù)房使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含庫(kù)房使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)則用于規(guī)范乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)的行為，確保庫(kù)房的安全和有序。5.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.乙方使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)的使用情況、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：報(bào)告用于乙方向甲方匯報(bào)庫(kù)房使用情況，便于雙方共同管理庫(kù)房。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金，滯納金總額不超過(guò)應(yīng)繳租金總額的10%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日支付滯納金。2.擅自改變庫(kù)房用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變庫(kù)房用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因擅自改變用途而造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)同意將庫(kù)房用于居住，甲方有權(quán)要求乙方賠償因居住造成的設(shè)施損壞。3.損壞庫(kù)房設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方損壞庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞而造成的實(shí)際損失。示例：若乙方損壞貨架，乙方應(yīng)賠償甲方貨架的維修或更換費(fèi)用。4.未經(jīng)許可引入第三方違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意引入第三方使用庫(kù)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。示例：若第三方因乙方引入而造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方。5.違反庫(kù)房使用規(guī)則違約行為：乙方違反庫(kù)房使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。示例：若乙方違反使用規(guī)則導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。全文完。二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.庫(kù)房租賃基本情況3.1庫(kù)房位置3.2庫(kù)房面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃條件與要求4.1庫(kù)房設(shè)施4.2使用范圍4.3安全責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3逾期支付處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：庫(kù)房租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“庫(kù)房”指甲方出租給乙方的具體建筑物，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間、貨架、裝卸設(shè)備等；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；“租賃期限”指乙方使用庫(kù)房的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止；“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條庫(kù)房租賃基本情況3.1庫(kù)房位置庫(kù)房位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的庫(kù)房租賃清單為準(zhǔn)。3.2庫(kù)房面積庫(kù)房總面積為[面積單位][具體面積]平方米，乙方租賃面積為[面積單位][具體面積]平方米。3.3租賃期限租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.4租金及支付方式租金為每月[金額單位][具體金額]元，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件與要求4.1庫(kù)房設(shè)施甲方應(yīng)保證庫(kù)房設(shè)施齊全、符合租賃要求，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。4.2使用范圍乙方僅得將庫(kù)房用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。4.3安全責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全，包括但不限于防火、防盜等，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按月調(diào)整的方式，調(diào)整后的租金從次月起生效。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的租金金額和生效日期。第六條租金支付6.1支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的[百分比]%的滯納金。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供庫(kù)房或設(shè)施，或未及時(shí)進(jìn)行必要的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償乙方的損失。7.2承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，或違反合同約定使用庫(kù)房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償甲方損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除后果（1）乙方應(yīng)將庫(kù)房及設(shè)施交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用庫(kù)房期間的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體年月日]起生效。第十二條合同附件12.1附件一：庫(kù)房租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.2變更通知變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前[具體天數(shù)]天送達(dá)對(duì)方。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.2終止程序（1）乙方應(yīng)將庫(kù)房及設(shè)施交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用庫(kù)房期間的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限（1）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）在必要時(shí)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行。（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（2）向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)；（3）在甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，提出解決方案。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的[具體百分比]%，即[具體金額]元。5.2第三方的責(zé)任限額為最高賠償額，不因任何原因增加。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅代表甲乙雙方履行合同監(jiān)督和咨詢服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同履行所需費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。第八條第三方的變更和退出8.1第三方如有變更或退出本合同的情況，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款，在第三方介入的情況下繼續(xù)適用，除非本合同另有約定。第十一條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明庫(kù)房的具體位置、面積、設(shè)施狀況、安全措施等。說(shuō)明：本清單為合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認(rèn)庫(kù)房狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明庫(kù)房?jī)?nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單為合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認(rèn)租賃設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃物信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)的補(bǔ)充文件，是明確第三方責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本證明為發(fā)生不可抗力事件時(shí)的依據(jù)，用于證明合同履行受阻的原因。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確指出違約行為、違約方、違約時(shí)間、違約后果等。說(shuō)明：本通知為違約方收到違約通知后的依據(jù)，用于提醒違約方履行合同義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供庫(kù)房或設(shè)施；b.未按約定調(diào)整租金；c.未履行維修義務(wù)；d.未經(jīng)乙方同意，擅自改變庫(kù)房用途。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按約定使用庫(kù)房；c.故意損壞庫(kù)房或設(shè)施；d.未經(jīng)甲方同意，擅自改變庫(kù)房用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供庫(kù)房或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。b.甲方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)按照實(shí)際調(diào)整后的租金支付給乙方。c.甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。d.甲方擅自改變庫(kù)房用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。b.乙方未按約定使用庫(kù)房，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此造成的損失。c.乙方故意損壞庫(kù)房或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。d.乙方擅自改變庫(kù)房用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延遲開業(yè)造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲收款造成的損失。全文完。二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3倉(cāng)庫(kù)信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及使用5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施5.2使用規(guī)定5.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)6.倉(cāng)庫(kù)保管責(zé)任6.1保管責(zé)任6.2保管措施6.3保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的乙方，即承租人。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的甲方，即出租人。1.1.3“倉(cāng)庫(kù)”指本合同中約定的出租方所擁有的，用于租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間。1.1.4“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付的倉(cāng)儲(chǔ)空間使用費(fèi)用。1.1.5“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方提供的包括倉(cāng)庫(kù)管理、安全保衛(wèi)、清潔維護(hù)等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.6“合同”指本《二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_________________________2.1.2簡(jiǎn)稱：_________________________2.1.3法定代表人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.1.5住所地：_________________________2.2出租方2.2.1全稱：_________________________2.2.2簡(jiǎn)稱：_________________________2.2.3法定代表人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________2.2.5住所地：_________________________2.3倉(cāng)庫(kù)信息2.3.1倉(cāng)庫(kù)地址：_________________________2.3.2倉(cāng)庫(kù)面積：_________________________平方米2.3.3倉(cāng)庫(kù)類型：_________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短不得影響本合同的其他條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________________________元/月4.2支付方式：4.2.1租金支付方式為一次性支付，租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.2.2之后的租金支付方式為每月支付，租賃方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的租金。4.3支付日期：每月__日前4.4違約金4.4.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第五條倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及使用5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施5.1.1出租方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括但不限于：貨架、照明、消防設(shè)備等。5.1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2使用規(guī)定5.2.1租賃方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。5.2.2租賃方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)5.3.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2租賃方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)境的整潔，及時(shí)清理垃圾。第六條倉(cāng)庫(kù)保管責(zé)任6.1保管責(zé)任6.1.1租賃方對(duì)存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品承擔(dān)全部保管責(zé)任。6.1.2出租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保管責(zé)任僅限于提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。6.2保管措施6.2.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。6.2.2租賃方應(yīng)確保所存儲(chǔ)的物品符合安全規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3保險(xiǎn)6.3.1出租方和租賃方應(yīng)分別投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。7.1.2若租賃方擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1若出租方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或未采取必要的安全措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)提交書面爭(zhēng)議材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后__個(gè)工作日內(nèi)安排開庭審理。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需雙方以書面形式達(dá)成一致。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后__個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，并妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。10.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行的問(wèn)題。第十一項(xiàng)合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單12.3附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三項(xiàng)合同變更13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更合同需以書面形式進(jìn)行。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四項(xiàng)其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議。14.2.2本合同及其附件的修改和補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。2.第三方的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流協(xié)調(diào)、安全評(píng)估等。2.1.2協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。2.2第三方的權(quán)限包括但不限于：2.2.1接受合同雙方的委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.3在必要時(shí)，向合同雙方提出建議或報(bào)告。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助合同雙方采取措施減輕損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：4.2.1第三方與租賃方和出租方的關(guān)系是基于合同雙方共同認(rèn)可的協(xié)議。4.2.2第三方與租賃方和出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)由合同雙方約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1合同雙方共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對(duì)方。5.1.2合同雙方與第三方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。5.1.3第三方在合同雙方書面同意后，正式介入合同履行過(guò)程。6.第三方的更換與退出6.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商決定更換第三方。6.2第三方退出合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知合同雙方。6.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位為合同雙方的輔助者。8.2第三方不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任，其責(zé)任限于合同中約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，包括貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置和使用狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于證明出租方提供的設(shè)施情況，并在合同履行期間作為雙方驗(yàn)收和維修的依據(jù)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等，并注明存儲(chǔ)位置和保管要求。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的情況，確保雙方對(duì)物品的存儲(chǔ)和管理有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同的有效性。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的約定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的條款，確保第三方服務(wù)與合同目標(biāo)一致。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性，確保在發(fā)生損失時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或未采取必要的安全措施。1.3租賃方損壞或擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。1.5合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。3.2若出租方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成租賃方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)概況2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.租賃用途4.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍4.2倉(cāng)庫(kù)使用限制5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.倉(cāng)庫(kù)使用與管理6.1乙方使用要求6.2倉(cāng)庫(kù)管理制度6.3乙方責(zé)任7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與維修7.1乙方維修責(zé)任7.2甲方維修責(zé)任8.倉(cāng)庫(kù)安全管理8.1安全管理制度8.2乙方安全責(zé)任8.3甲方安全責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃倉(cāng)庫(kù)概況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________2.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式：租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，按實(shí)際租賃面積計(jì)算。4.租賃用途4.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍：乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)貨物，不得改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.2倉(cāng)庫(kù)使用限制：乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、維修等活動(dòng)。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.倉(cāng)庫(kù)使用與管理6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。6.2倉(cāng)庫(kù)管理制度：雙方應(yīng)共同制定倉(cāng)庫(kù)管理制度，并共同遵守。6.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)整潔，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全。7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與維修7.1乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2甲方維修責(zé)任：因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.倉(cāng)庫(kù)安全管理8.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全倉(cāng)庫(kù)安全管理制度。8.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全、防盜安全、交通安全等安全管理工作，確保倉(cāng)庫(kù)安全。8.3甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.保險(xiǎn)9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物在火災(zāi)、盜竊等意外情況下得到賠償。9.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在設(shè)施損壞時(shí)能夠得到賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如甲方違反安全管理制度，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃倉(cāng)庫(kù)圖紙、設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：合同解除條件按第十一條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定介入事項(xiàng)和具體職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，若因其自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。甲方對(duì)第三方的工作成果和履行情況負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。乙方對(duì)第三方的工作成果和履行情況負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录住⒁译p方損失，甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力等原因造成的損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的事項(xiàng)：包括但不限于倉(cāng)庫(kù)租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、安全管理、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)代理等。20.2第三方介入的程序：甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和具體職責(zé)。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)或職責(zé)，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)圖紙：詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。2.設(shè)施清單：列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格等。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。4.倉(cāng)庫(kù)管理制度：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)庫(kù)的使用、維護(hù)、安全等管理制度。5.倉(cāng)庫(kù)使用協(xié)議：明確甲乙雙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.保險(xiǎn)單：證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)的證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的證明文件。10.違約金支付憑證：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收倉(cāng)庫(kù)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將倉(cāng)庫(kù)用于生產(chǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.第三方未履行合同義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)職責(zé)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.甲方未按約定提供安全設(shè)施和防護(hù)用品：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方違反倉(cāng)庫(kù)管理制度，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高效倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.庫(kù)房租賃基本情況2.1庫(kù)房地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3押金金額及退還條件5.庫(kù)房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.庫(kù)房租賃基本情況2.1庫(kù)房地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號(hào)]2.2租賃面積[租賃面積：具體數(shù)字及單位，如：100平方米]2.3租賃期限[租賃期限：具體起始日期至終止日期，如：2024年1月1日至2027年12月31日]2.4租賃用途[租賃用途：明確用途，如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等]3.租金及支付方式3.1租金金額[租金金額：具體數(shù)字及單位，如：每月人民幣10,000元]3.2支付周期[支付周期：如每月、每季度、每年等]3.3支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)[水電費(fèi)：甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)，如乙方承擔(dān)，則需明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)：具體金額及支付方式]4.3押金金額及退還條件[押金金額：具體金額及單位，如：人民幣5,000元][退還條件：合同終止后，無(wú)違約情況下，乙方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)退還]5.庫(kù)房使用規(guī)范5.1使用范圍[使用范圍：明確庫(kù)房可用于存放的貨物種類和數(shù)量限制]5.2使用限制[使用限制：如禁止存放易燃易爆、有毒有害等物品]5.3安全規(guī)定[安全規(guī)定：明確庫(kù)房?jī)?nèi)安全設(shè)施、消防設(shè)備的使用和維護(hù)要求]6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任[維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維修和保養(yǎng)]6.2保養(yǎng)責(zé)任[保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的庫(kù)房損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)]7.合同變更及終止7.1變更條件[變更條件：如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更]7.2變更程序[變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)]7.3終止條件[終