鄉(xiāng)村別墅租賃協(xié)議樣本

鄉(xiāng)村別墅租賃協(xié)議樣本合同編號：__________鄉(xiāng)村別墅租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________租賃方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃別墅基本信息1.1別墅名稱：__________1.2別墅地址：__________1.3別墅面積：__________平方米1.4別墅設施：__________（具體設施清單詳見附件）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每______元人民幣/月，總計為______元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2租賃方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度范圍內，將在扣除相關費用后無息退還租賃方的押金。第五條別墅使用及維護5.1租賃方應按照別墅的性質、功能及安全規(guī)范合理使用別墅及附屬設施。5.2租賃方不得擅自改變別墅的結構、設施及用途，如有需要，應提前征得出租方書面同意。5.3租賃方應負責別墅的日常維護、清潔和物業(yè)管理費等費用。第六條維修責任6.1出租方應對別墅的基本設施進行定期檢查和維護，確保別墅的安全和正常使用。6.2租賃期間，因租賃方使用不當或故意損壞導致別墅及附屬設施損壞的，維修費用由租賃方承擔。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。7.2租賃方提前解除合同的，出租方有權扣除租賃方已支付的押金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2出租方未按約定提供別墅或租賃設施的，租賃方有權要求出租方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽字：__________租賃方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽字：__________簽訂日期：______年______月______日附件：別墅設施清單（具體設施名稱、型號、數(shù)量等）一、附件列表：1.別墅設施清單設施名稱型號數(shù)量其他相關信息二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供別墅或租賃設施未履行維修責任2.租賃方違約行為：未按約定支付租金未合理使用別墅及附屬設施未按約定提前通知解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指租賃方支付給出租方的費用。5.押金：指租賃方為了保證租賃期間別墅及附屬設施的完好無損而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：解決問題：雙方協(xié)商確定維修費用，并由責任方承擔。2.租金支付延遲：解決問題：租賃方按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.提前解除合同：解決問題：雙方協(xié)商確定違約金，并按照約定支付。4.爭議解決：解決問題：友好