住宅小區(qū)消防改造投標(biāo)文件

住宅小區(qū)消防改造投標(biāo)文件合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主大會或物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作；乙方為具有消防改造資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供住宅小區(qū)消防改造服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)消防改造工程1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)國家消防法規(guī)及地方消防要求，對住宅小區(qū)進(jìn)行消防改造，包括但不僅限于消防設(shè)施的更新、消防通道的拓寬、消防報警系統(tǒng)的升級等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，共計__________天。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單及相關(guān)要求，完成消防改造工程。2.2乙方應(yīng)保證改造后的消防設(shè)施符合國家及地方消防法規(guī)的要求，并保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)按甲方要求支付違約金。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修及更換責(zé)任。2.5乙方應(yīng)對改造過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對小區(qū)環(huán)境造成污染。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中提供必要的現(xiàn)場支持，包括但不限于場地、水源、電源等。3.4甲方應(yīng)對乙方施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。3.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收，并支付工程款。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程量清單2.乙方具備的消防改造資質(zhì)證明文件3.消防法規(guī)及地方消防要求的相關(guān)文件4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程款的支付憑證6.質(zhì)量保證期內(nèi)維修及更換的證明文件7.施工安全教育的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方消防法規(guī)要求，認(rèn)定違約。4.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，認(rèn)定違約。6.甲方未對乙方施工人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主大會或物業(yè)管理部門。2.乙方：指具有消防改造資質(zhì)的專業(yè)公司。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的消防改造工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家法規(guī)要求。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗收合格后一定保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度受到影響，導(dǎo)致延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同及法規(guī)要求。3.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：甲方及時支付工程款，違約金按照合同約定扣除。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行安全事故調(diào)查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防設(shè)施老化，需要進(jìn)行改造升級