2025年度食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.合作園區(qū)概述2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)規(guī)模與設(shè)施2.3園區(qū)發(fā)展規(guī)劃3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作方的責(zé)任4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止程序6.投資與資金6.1投資金額與方式6.2資金使用與管理6.3資金結(jié)算與支付7.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)提供與使用7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)8.合作成果分配8.1合作成果定義8.2合作成果分配方式8.3合作成果分配比例9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3責(zé)任承擔(dān)方式10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作園區(qū)規(guī)劃圖13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱(chēng)甲方，指食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。1.1.2本合同所稱(chēng)乙方，指愿意在甲方管理的食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指由甲方管理的、以食用菌產(chǎn)業(yè)為核心，集種植、加工、銷(xiāo)售、科研、培訓(xùn)等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2.2“合作期限”指本合同約定的雙方合作的時(shí)間范圍。1.2.3“投資”指乙方在合作期限內(nèi)對(duì)食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行的資金投入。1.2.4“合作成果”指在合作期限內(nèi)，雙方共同實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.合作園區(qū)概述2.1園區(qū)地理位置2.1.1食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于省市，具體地理位置以甲方提供的園區(qū)規(guī)劃圖為準(zhǔn)。2.2園區(qū)規(guī)模與設(shè)施2.2.1園區(qū)占地面積畝，具備現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，包括但不限于種植大棚、加工車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施等。2.3園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.3.1園區(qū)發(fā)展規(guī)劃以食用菌產(chǎn)業(yè)為核心，逐步形成集種植、加工、銷(xiāo)售、科研、培訓(xùn)于一體的產(chǎn)業(yè)鏈。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2合作方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。3.3合作方的責(zé)任3.3.1甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。3.3.2乙方對(duì)自身在園區(qū)內(nèi)的投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)食用菌種植基地、加工車(chē)間等設(shè)施。4.1.2乙方負(fù)責(zé)食用菌的種植、加工、銷(xiāo)售等工作。4.2合作目標(biāo)4.2.1提高食用菌產(chǎn)業(yè)的科技含量和附加值。4.2.2促進(jìn)園區(qū)內(nèi)食用菌產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合作終止條件5.2.1合作期限屆滿(mǎn)。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。5.3合作終止程序5.3.1合作期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.投資與資金6.1投資金額與方式6.1.1乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)投入萬(wàn)元人民幣，用于園區(qū)內(nèi)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.2資金使用與管理6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用投資資金，不得挪作他用。6.2.2甲方對(duì)乙方使用投資資金進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3資金結(jié)算與支付6.3.1乙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將投資資金匯入甲方指定的賬戶(hù)。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方投資資金后日內(nèi)出具收款憑證。8.合作成果分配8.1合作成果定義8.1.1合作成果包括但不限于食用菌產(chǎn)品銷(xiāo)售收益、品牌增值、技術(shù)創(chuàng)新等。8.2合作成果分配方式8.2.1合作成果的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例見(jiàn)附件一。8.3合作成果分配比例8.3.1甲方享有合作成果中園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務(wù)的收益。8.3.2乙方享有合作成果中產(chǎn)品銷(xiāo)售、品牌使用和技術(shù)創(chuàng)新等收益。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述9.1.1合作風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1雙方應(yīng)共同分析合作風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的防范措施。9.2.2甲方應(yīng)提供政策支持，協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)。9.3責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任范圍承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.3.2因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。9.3.3因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付投資款、未按約定進(jìn)行投資建設(shè)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約處理程序10.3.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)，依法作出裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：合作園區(qū)規(guī)劃圖13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在甲方或乙方請(qǐng)求下，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的中介、咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題，提高合作效率。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)支持第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方的工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合作協(xié)議總金額的%。18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合作協(xié)議約定的終止條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法履行合作協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2合同終止程序20.2.1合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、保密條款的履行等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.3爭(zhēng)議解決程序21.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與合同爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作園區(qū)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示園區(qū)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施分布及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)包含園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域的劃分、道路網(wǎng)絡(luò)、綠化布局等信息。2.附件二：合作方資質(zhì)證明要求：包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明需加蓋合作方公章，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.附件四：投資資金使用計(jì)劃要求：明確投資資金的用途、使用時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效益等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)月或每個(gè)季度，確保資金使用透明。5.附件五：技術(shù)合作協(xié)議要求：明確技術(shù)提供方和受讓方的權(quán)利、義務(wù)、技術(shù)保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：技術(shù)合作協(xié)議應(yīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。6.附件六：合作成果分配方案要求：詳細(xì)列明合作成果的分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。說(shuō)明：分配方案應(yīng)確保合作雙方的利益，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)雙方及第三方簽字蓋章，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付投資款。違約方未按約定進(jìn)行投資建設(shè)。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按約定進(jìn)行投資建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方投資款萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此遭受的損失，如運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用。乙方未按約定在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。全文完。2024年度食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.投資與建設(shè)4.1投資總額4.2投資方式4.3建設(shè)進(jìn)度要求4.4建設(shè)資金來(lái)源5.合作雙方責(zé)任5.1雙方責(zé)任概述5.2投資方責(zé)任5.3合作方責(zé)任6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理制度6.3管理費(fèi)用7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.3運(yùn)營(yíng)保障措施8.優(yōu)惠政策8.1優(yōu)惠政策概述8.2優(yōu)惠政策內(nèi)容8.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審批9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任形式11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司乙方：食用菌科技有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，預(yù)計(jì)投資額10億元人民幣2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)食用菌生產(chǎn)基地、加工中心、研發(fā)中心、物流中心等配套設(shè)施3.合作方式3.1合作模式：甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及土地，乙方投資建設(shè)食用菌生產(chǎn)基地及相關(guān)配套設(shè)施3.2合作期限：自合同生效之日起，合作期限為20年3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及土地的提供（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作與溝通3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)食用菌生產(chǎn)基地的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)（3）按照合同約定繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.投資與建設(shè)4.1投資總額：10億元人民幣4.2投資方式：乙方以自籌資金投入，甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資4.3建設(shè)進(jìn)度要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后2年內(nèi)完成食用菌生產(chǎn)基地的建設(shè)4.4建設(shè)資金來(lái)源：乙方自籌資金，甲方提供土地使用權(quán)5.合作雙方責(zé)任5.1雙方責(zé)任概述甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施5.2投資方責(zé)任5.2.1甲方責(zé)任（1）提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及土地（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（3）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.2.2乙方責(zé)任（1）按期完成食用菌生產(chǎn)基地的建設(shè)（2）保證產(chǎn)品質(zhì)量，確保食品安全（3）積極拓展市場(chǎng)，提高產(chǎn)品知名度6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理6.1管理機(jī)構(gòu)：成立食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)管理工作6.2管理制度：制定并實(shí)施園區(qū)管理制度，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)范、有序6.3管理費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)管理費(fèi)用，乙方按照合同約定繳納管理費(fèi)用8.優(yōu)惠政策8.1優(yōu)惠政策概述8.1.1免費(fèi)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公場(chǎng)所和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；8.1.2在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金享受50%的減免；8.1.3甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政府補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠政策。8.2優(yōu)惠政策內(nèi)容8.2.1乙方在享受租金減免期間，應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；8.2.2乙方需在每年第一季度向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其符合優(yōu)惠政策條件；8.2.3優(yōu)惠政策的具體實(shí)施細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。8.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審批8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出優(yōu)惠政策申請(qǐng)；8.3.2甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方；8.3.3若乙方不符合優(yōu)惠政策條件，甲方有權(quán)終止優(yōu)惠政策的實(shí)施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)所在地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效。10.3合同解除與終止的程序10.3.1發(fā)生解除或終止事由時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任形式11.2.1約定違約金；11.2.2損害賠償；11.2.3其他補(bǔ)救措施。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同需報(bào)送市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同附件（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）投資合作協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與其中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方共同協(xié)商，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)以保障合同履行；15.2.2甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因自身能力有限，需要第三方協(xié)助完成特定任務(wù)；15.2.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方或他人損失的；16.1.3未按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供必要的信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；16.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的審批任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議17.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；17.2.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；17.2.3第三方服務(wù)的期限、費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方責(zé)任限額；17.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；17.3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方對(duì)其他方的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含園區(qū)總體布局、土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此方案為園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金到位時(shí)間、退出機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方投資關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的合同依據(jù)。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度為園區(qū)運(yùn)營(yíng)的基本準(zhǔn)則。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)。7.優(yōu)惠政策申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括乙方基本信息、項(xiàng)目情況、優(yōu)惠政策申請(qǐng)內(nèi)容等。說(shuō)明：此表格為乙方申請(qǐng)優(yōu)惠政策的必要文件。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括乙方年度財(cái)務(wù)報(bào)表、利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。說(shuō)明：此報(bào)表為乙方享受優(yōu)惠政策的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供資金或土地；1.2乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)；1.3乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)；1.5第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3如違約行為未得到及時(shí)補(bǔ)救，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%；3.2乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已付款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3.3甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的3%；3.4第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限額為合同總額的10%。全文完。2024年度食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同有效期2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.招商合作原則3.1公平、公正、公開(kāi)原則3.2合作共贏原則3.3誠(chéng)信原則4.招商范圍和條件4.1招商范圍4.2合作條件4.3合作資質(zhì)要求5.合作方式5.1合作形式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限6.投資額及資金來(lái)源6.1投資額6.2資金來(lái)源6.3資金使用計(jì)劃7.項(xiàng)目用地及建設(shè)7.1用地性質(zhì)7.2用地面積7.3建設(shè)內(nèi)容7.4建設(shè)進(jìn)度8.合作雙方權(quán)利和義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3政府權(quán)利和義務(wù)9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任10.收益分配10.1收益構(gòu)成10.2收益分配比例10.3分配方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度食用菌產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1投資方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.2.2合作方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]。1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至[合同到期日期]。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，項(xiàng)目總投資額為[總投資額]萬(wàn)元，占地面積為[占地面積]平方米。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目具體規(guī)模描述]。第三條招商合作原則3.1公平、公正、公開(kāi)原則：甲方將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和招商政策，確保招商過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。3.2合作共贏原則：甲方與乙方將本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施與發(fā)展。3.3誠(chéng)信原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，嚴(yán)格遵守合同約定。第四條招商范圍和條件4.1招商范圍：[招商項(xiàng)目具體內(nèi)容]。4.2合作條件：4.2.2乙方須具備相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.3合作資質(zhì)要求：4.3.1乙方須提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和證明材料。4.3.2乙方須通過(guò)甲方組織的資質(zhì)審查。第五條合作方式5.1合作形式：[合作具體形式，如合資、合作經(jīng)營(yíng)等]。5.2合作內(nèi)容：[合作具體內(nèi)容，如共同投資、技術(shù)合作等]。5.3合作期限：[合作期限，如5年、10年等]。第六條投資額及資金來(lái)源6.1投資額：[總投資額]萬(wàn)元，其中甲方投資[甲方投資額]萬(wàn)元，乙方投資[乙方投資額]萬(wàn)元。6.2資金來(lái)源：6.2.1甲方投資資金來(lái)源于自有資金及銀行貸款。6.2.2乙方投資資金來(lái)源于自有資金及銀行貸款。6.3資金使用計(jì)劃：[詳細(xì)說(shuō)明資金使用計(jì)劃，包括投資階段、資金用途等]。第七條項(xiàng)目用地及建設(shè)7.1用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。7.2用地面積：[具體用地面積]平方米。7.3建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)具體內(nèi)容，如廠房、辦公樓、配套設(shè)施等]。7.4建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。第八條合作雙方權(quán)利和義務(wù)8.1合作方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資和建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。8.2合作方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投資。8.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)形象。第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式：[具體運(yùn)營(yíng)模式，如公司化管理、董事會(huì)決策等]。9.2管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，如設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等]。9.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任：[運(yùn)營(yíng)責(zé)任分配，包括甲方、乙方及第三方責(zé)任]。第十條收益分配10.1收益構(gòu)成：[收益具體構(gòu)成，如產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、租賃收入等]。10.2收益分配比例：[收益分配比例，如甲方占[比例]，乙方占[比例]等]。10.3分配方式：[收益分配的具體方式，如按月、季度、年度分配等]。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如乙方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等]。12.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合作期限屆滿(mǎn)、項(xiàng)目完成等]。12.3解除與終止的程序：[解除與終止的具體程序，包括通知、文件送達(dá)等]。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：[違約的具體情形，如未按時(shí)足額投資、建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]。13.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式]。第十四條其他約定14.1保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等]。14.2法律適用：[合同適用的法律法規(guī)]。14.3合同附件：[合同附件清單，如項(xiàng)目協(xié)議、投資協(xié)議等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)，簽訂服務(wù)協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的行為提出警告或終止服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：19.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退