2025房屋買賣公眾合同范本

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度，向甲方支付購(gòu)房款。3.2付款方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）首付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（3）剩余房款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，在辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲乙雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將該房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在過戶完成后取得該房屋的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的%。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。5.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并修改合同。解決辦法：合同各方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)自己的信息，確保無(wú)誤。如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行合同修改。2.房屋基本信息應(yīng)真實(shí)可靠，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的房屋基本信息真實(shí)可靠，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.付款方式和進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和進(jìn)度執(zhí)行，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.交付及過戶應(yīng)按照約定進(jìn)行，如有延遲交付或無(wú)法過戶的情況，應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該房屋，如有延遲交付，應(yīng)支付延遲交付違約金。如無(wú)法過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指依法登記在房屋所有權(quán)人名下的房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的編號(hào)。2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買該房屋所需支付的總金額，包括定金、首付款和剩余房款。3.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。4.首付款：指乙方在購(gòu)買該房屋時(shí)，除定金外首次支付的房款。5.剩余房款：指乙方在支付定金和首付款后，還需支付的購(gòu)房款。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常為本合同購(gòu)房款的一定比例。7.延遲交付違約金：指甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該房屋時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。8.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)于合同內(nèi)容或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣交易。3.二手房買賣交易。4.房屋贈(zèng)與或遺產(chǎn)繼承過程中的買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和家具家電的轉(zhuǎn)讓條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)clear條款，確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。3.房屋交付時(shí)間及條件條款。4.房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)條款。5.房屋貸款辦理?xiàng)l款。6.房屋保險(xiǎn)購(gòu)買條款。7.房屋維修責(zé)任條款。8.房屋租金支付條款（如涉及出租）。9.房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)條款。10.雙方約定的其他補(bǔ)充條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件。2.