二零二五廠房買(mǎi)賣(mài)合同：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房買(mǎi)賣(mài)合同：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同標(biāo)的物詳細(xì)描述2.1標(biāo)的物名稱(chēng)及規(guī)格2.2標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求2.3標(biāo)的物交付方式及時(shí)間2.4標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間及條件4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算及支付6.3不可抗力及免責(zé)條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條件12.3合同變更及補(bǔ)充的生效13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.3解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同爭(zhēng)議的解決方式14.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.2出賣(mài)方地址：____________________1.1.3出賣(mài)方法定代表人：____________________1.1.4買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________1.1.5買(mǎi)受方地址：____________________1.1.6買(mǎi)受方法定代表人：____________________1.2合同標(biāo)的物概述1.2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施1.2.2標(biāo)的物規(guī)格：____________________1.2.3標(biāo)的物產(chǎn)地：____________________1.2.4標(biāo)的物數(shù)量：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：二零二五年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.合同標(biāo)的物詳細(xì)描述2.1標(biāo)的物名稱(chēng)及規(guī)格2.1.1名稱(chēng)：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施2.1.2規(guī)格型號(hào)：____________________2.1.3主要性能參數(shù)：____________________2.2標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求2.2.1數(shù)量：____________________2.2.2質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3標(biāo)的物交付方式及時(shí)間2.3.1交付方式：____________________2.3.2交付時(shí)間：二零二五年月日2.4標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.2驗(yàn)收方法：____________________3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1總價(jià)款：____________________3.1.2分期付款：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款賬戶：____________________3.3付款時(shí)間及條件3.3.1付款時(shí)間：____________________3.3.2付款條件：____________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1交付時(shí)間：二零二五年月日4.1.2交付地點(diǎn)：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收方法：____________________4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：____________________4.3.2驗(yàn)收不合格的處理責(zé)任：____________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理：____________________5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)的辦理：____________________5.3登記費(fèi)用及責(zé)任5.3.1登記費(fèi)用：____________________5.3.2登記責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1違約情形：____________________6.1.2違約處理：____________________6.2違約金的計(jì)算及支付6.2.1違約金計(jì)算方式：____________________6.2.2違約金支付方式：____________________6.3不可抗力及免責(zé)條款6.3.1不可抗力事件：____________________6.3.2免責(zé)條款：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理9.3.1對(duì)保密信息的處理應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.1.1詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。10.2附件二：付款憑證10.2.1列明每次付款的具體金額、日期和付款方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1按照第八條約定的合同解除條件。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同補(bǔ)充條件12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。12.3合同變更及補(bǔ)充的生效12.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.2解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)。13.3解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭(zhēng)議的解決方式14.3.1合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)遵循第七條的規(guī)定。14.4合同的簽署及生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何根據(jù)本合同需要進(jìn)行介入的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同附件中明確約定。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方介入的程序15.4.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。15.6第三方介入的期限15.6.1第三方介入的期限由合同雙方在合同附件中明確約定，并在期限屆滿前提前通知合同雙方。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的檢查和監(jiān)督，并按照要求提供相關(guān)信息。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同附件中約定的條款調(diào)整。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同附件中約定的條款調(diào)整。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方的共同責(zé)任由合同附件中約定的條款調(diào)整。18.3.2第三方對(duì)合同雙方各自的責(zé)任由合同附件中約定的條款調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。附件一需由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：付款憑證記錄每次付款的具體金額、日期、付款方式、付款人、收款人等信息。附件二需由雙方共同保存，作為付款證明。3.附件三：合同簽訂地相關(guān)證明文件包括合同簽訂地的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件三需由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入職責(zé)、權(quán)限、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四需由合同雙方與第三方共同簽署。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄標(biāo)的物的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件五需由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約通知在一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。附件六需由違約方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方達(dá)成的協(xié)議。附件七需由雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。附件八需由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若第三方泄露合同內(nèi)容或保密信息，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五廠房買(mǎi)賣(mài)合同：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、廠房及設(shè)施概況2.1廠房基本情況2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房使用年限2.2智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施情況2.2.1設(shè)施類(lèi)型2.2.2設(shè)施配置2.2.3設(shè)施使用年限2.2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1廠房?jī)r(jià)格3.1.2設(shè)施價(jià)格3.1.3交易總價(jià)3.2支付方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3尾款支付時(shí)間3.2.4付款方式四、交付及驗(yàn)收4.1廠房及設(shè)施交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序五、權(quán)利義務(wù)5.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)5.1.1出賣(mài)方保證5.1.2出賣(mài)方配合義務(wù)5.1.3出賣(mài)方其他義務(wù)5.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)5.2.1買(mǎi)受方保證5.2.2買(mǎi)受方配合義務(wù)5.2.3買(mǎi)受方其他義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣(mài)方違約6.1.2買(mǎi)受方違約6.2違約責(zé)任6.2.1違約金6.2.2損害賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1調(diào)解7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理十、合同附件10.1附件一：廠房及設(shè)施清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址十二、合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五廠房買(mǎi)賣(mài)合同：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易范本1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出賣(mài)方：1.4.1名稱(chēng)：1.4.2地址：1.4.3聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話：買(mǎi)受方：1.4.5名稱(chēng)：1.4.6地址：1.4.7聯(lián)系人：1.4.8聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、廠房及設(shè)施概況2.1廠房基本情況：2.1.1廠房位置：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.1.4廠房使用年限：_______年2.2智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施情況：2.2.1設(shè)施類(lèi)型：_______2.2.2設(shè)施配置：_______2.2.3設(shè)施使用年限：_______年2.2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1廠房?jī)r(jià)格：_______元3.1.2設(shè)施價(jià)格：_______元3.1.3交易總價(jià)：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款比例：_______%3.2.2首付款支付時(shí)間：_______3.2.3尾款支付時(shí)間：_______3.2.4付款方式：_______四、交付及驗(yàn)收4.1廠房及設(shè)施交付時(shí)間：_______4.2交付條件：4.2.1廠房及設(shè)施符合合同約定4.2.2出賣(mài)方提供相關(guān)權(quán)屬證明4.2.3出賣(mài)方提供必要的使用說(shuō)明4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1廠房及設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2設(shè)施功能滿足合同約定4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方共同驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收記錄及報(bào)告五、權(quán)利義務(wù)5.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)：5.1.1出賣(mài)方保證：5.1.1.1廠房及設(shè)施權(quán)屬清晰5.1.1.2廠房及設(shè)施無(wú)任何權(quán)利瑕疵5.1.2出賣(mài)方配合義務(wù)：5.1.2.1配合買(mǎi)受方進(jìn)行驗(yàn)收5.1.2.2提供必要的使用指導(dǎo)5.1.3出賣(mài)方其他義務(wù)：5.1.3.1按時(shí)交付廠房及設(shè)施5.1.3.2按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任5.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)：5.2.1買(mǎi)受方保證：5.2.1.1按時(shí)支付交易款項(xiàng)5.2.1.2按合同約定使用廠房及設(shè)施5.2.2買(mǎi)受方配合義務(wù)：5.2.2.1配合出賣(mài)方進(jìn)行交付5.2.2.2按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收5.2.3買(mǎi)受方其他義務(wù)：5.2.3.1按合同約定承擔(dān)使用責(zé)任5.2.3.2按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出賣(mài)方違約：6.1.1.1未按時(shí)交付廠房及設(shè)施6.1.1.2廠房及設(shè)施不符合合同約定6.1.2買(mǎi)受方違約：6.1.2.1未按時(shí)支付交易款項(xiàng)6.1.2.2未按合同約定使用廠房及設(shè)施6.2違約責(zé)任：6.2.1違約金：6.2.1.1出賣(mài)方違約金：_______元6.2.1.2買(mǎi)受方違約金：_______元6.2.2損害賠償：6.2.2.1出賣(mài)方損害賠償：_______元6.2.2.2買(mǎi)受方損害賠償：_______元七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1調(diào)解7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______7.2.3人民法院：_______八、合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買(mǎi)受方支付首付款8.1.3出賣(mài)方交付廠房及設(shè)施8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3合同履行完畢九、不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況9.2不可抗力處理：9.2.1通知對(duì)方9.2.2延長(zhǎng)履行期限或解除合同9.2.3雙方協(xié)商處理十、合同附件10.1附件一：廠房及設(shè)施清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、通知11.1通知方式：11.1.1郵寄11.1.2傳真11.1.3電子郵件11.2通知送達(dá)地址：出賣(mài)方：_______買(mǎi)受方：_______十二、合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.2合同效力：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_______13.2簽訂地點(diǎn)：_______十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定補(bǔ)充：出賣(mài)方（簽字/蓋章）：____________________買(mǎi)受方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同交易過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，確保交易順利進(jìn)行。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保所出售的廠房及設(shè)施符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或違約責(zé)任。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付廠房及設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。1.4甲方義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件。1.4.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和使用指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同交易過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的要求，確保交易順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的廠房及設(shè)施符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或違約責(zé)任。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及設(shè)施。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。2.4.2乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收廠房及設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、廠房及設(shè)施交付等事宜。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露交易雙方的身份信息及交易內(nèi)容。3.4中介解除3.4.1若中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致交易失敗，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介糾紛解決3.5.1若中介機(jī)構(gòu)與交易雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房及設(shè)施清單2.付款憑證3.權(quán)屬證明文件4.技術(shù)支持和使用指導(dǎo)文件5.中介協(xié)議6.交易雙方的身份證明文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)方未按時(shí)交付廠房及設(shè)施。2.出賣(mài)方交付的廠房及設(shè)施不符合合同約定。3.買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。4.買(mǎi)受方未按合同約定使用廠房及設(shè)施。5.中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方的商業(yè)秘密。6.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.出賣(mài)方未按時(shí)交付廠房及設(shè)施，經(jīng)買(mǎi)受方書(shū)面通知后仍未交付，視為違約。2.出賣(mài)方交付的廠房及設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，經(jīng)買(mǎi)受方驗(yàn)收確認(rèn)，視為違約。3.買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面通知后仍未支付，視為違約。4.買(mǎi)受方未按合同約定使用廠房及設(shè)施，經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面通知后仍未改正，視為違約。5.中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方的商業(yè)秘密，經(jīng)交易雙方確認(rèn)，視為違約。6.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，經(jīng)交易雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.權(quán)屬證明文件：指證明廠房及設(shè)施所有權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法或根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：廠房及設(shè)施交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)合同約定，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，買(mǎi)受方應(yīng)提出書(shū)面報(bào)告，出賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)中介協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，交易雙方可要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房及智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施買(mǎi)賣(mài)交易。2.廠房及設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.交易雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確立。4.交易過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.交易款項(xiàng)的支付和廠房及設(shè)施的交付。全文完。二零二五廠房買(mǎi)賣(mài)合同：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施在物流行業(yè)中的地位日益重要。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等環(huán)節(jié)自動(dòng)化、智能化、信息化的設(shè)備、系統(tǒng)及場(chǎng)所。（2）交易價(jià)格：指甲方將智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出售給乙方的總金額。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中出售智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的一方。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方應(yīng)保證智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施在交易時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號(hào)、性能、使用狀況等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交付地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)將智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以實(shí)物形式交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢。（2）智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交付完畢。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行全面結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余交易價(jià)格。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施本身的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。（2）因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）因交易產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用。（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為首付款。（2）尾款：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交付完畢并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余交易價(jià)格的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款應(yīng)在智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交付完畢并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方未按合同約定接收智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為。（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損毀。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）本合同約定的不可抗力事件。（3）其他經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格。（2）乙方在未支付完畢全部交易價(jià)格前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的技術(shù)更新、升級(jí)等權(quán)利。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的交易、交付、驗(yàn)收等事項(xiàng)相互協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取合理的措施，相互協(xié)作，共同完成交易。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交易的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號(hào)、性能、使用狀況等。2.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施相關(guān)圖紙及技術(shù)文件。3.交易雙方的身份證明文件