二零二五年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)原則與流程2.1撤場(chǎng)原則2.2撤場(chǎng)流程3.項(xiàng)目交接責(zé)任主體與義務(wù)3.1責(zé)任主體3.2義務(wù)與責(zé)任4.項(xiàng)目交接前的準(zhǔn)備工作4.1資料準(zhǔn)備4.2檢查驗(yàn)收5.項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況5.2銷售合同與款項(xiàng)5.3客戶信息與檔案5.4廣告宣傳與物料5.5房地產(chǎn)項(xiàng)目后續(xù)維護(hù)6.項(xiàng)目交接時(shí)間與地點(diǎn)6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)7.交接方式與程序7.1交接方式7.2交接程序8.交接過(guò)程中爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）委托乙方（房地產(chǎn)代理公司）代理銷售的項(xiàng)目。1.2.2本合同適用于甲方與乙方之間就房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)原則與流程2.1撤場(chǎng)原則2.1.1撤場(chǎng)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、有序交接的原則。2.1.2撤場(chǎng)過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保交接順利進(jìn)行。2.2撤場(chǎng)流程2.2.1乙方應(yīng)在撤場(chǎng)前30日向甲方提交撤場(chǎng)計(jì)劃。2.2.2甲方應(yīng)在收到撤場(chǎng)計(jì)劃后15日內(nèi)予以確認(rèn)。2.2.3雙方應(yīng)共同確定撤場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及交接內(nèi)容。3.項(xiàng)目交接責(zé)任主體與義務(wù)3.1責(zé)任主體3.1.1甲方為項(xiàng)目交接的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目交接工作。3.1.2乙方為項(xiàng)目交接的執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目交接工作。3.2義務(wù)與責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)提供必要的交接資料和條件，確保乙方順利交接。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容完成項(xiàng)目交接。4.項(xiàng)目交接前的準(zhǔn)備工作4.1資料準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)收集、整理項(xiàng)目銷售合同、款項(xiàng)支付憑證、客戶信息、檔案等相關(guān)資料。4.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。4.2檢查驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目交接前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目檢查，對(duì)檢查結(jié)果予以確認(rèn)。5.項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況5.1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等情況。5.2銷售合同與款項(xiàng)5.2.1已簽訂的銷售合同及款項(xiàng)支付憑證。5.2.2未簽訂的銷售合同及款項(xiàng)支付計(jì)劃。5.3客戶信息與檔案5.3.1客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向等信息。5.3.2客戶檔案資料。5.4廣告宣傳與物料5.4.1廣告宣傳資料、物料等。5.4.2廣告宣傳效果評(píng)估報(bào)告。5.5房地產(chǎn)項(xiàng)目后續(xù)維護(hù)5.5.1項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃及責(zé)任主體。5.5.2項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用及支付方式。6.項(xiàng)目交接時(shí)間與地點(diǎn)6.1交接時(shí)間6.1.1項(xiàng)目交接時(shí)間為撤場(chǎng)計(jì)劃確定的日期。6.1.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交接時(shí)間。6.2交接地點(diǎn)6.2.1項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。6.2.2如需在其他地點(diǎn)進(jìn)行交接，雙方另行協(xié)商確定。7.交接方式與程序7.1交接方式7.1.1采取實(shí)物交接與資料交接相結(jié)合的方式。7.1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容進(jìn)行交接。7.2交接程序7.2.1乙方將項(xiàng)目概況、銷售合同、款項(xiàng)支付憑證、客戶信息、檔案等相關(guān)資料移交給甲方。7.2.2甲方對(duì)乙方移交的資料進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。7.2.3雙方對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)項(xiàng)目符合約定條件。8.項(xiàng)目交接過(guò)程中爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則。8.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2賠償方式10.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?0.2.2賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁。13.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址由雙方在合同中約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提高工作效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同條款、參與項(xiàng)目驗(yàn)收等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2如第三方責(zé)任限額未在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。20.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方有權(quán)參與，并提出自己的意見和建議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止條件與原合同約定的合同終止條件相同。21.2合同終止后，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的資料移交22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等信息完整、準(zhǔn)確地移交給第三方。22.2第三方應(yīng)妥善保管移交的資料，并確保其安全、完整。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。23.2如委托協(xié)議或服務(wù)合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由委托方承擔(dān)。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。24.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的原有合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同說(shuō)明：本合同及所有附件構(gòu)成完整的合同文件。2.附件二：委托協(xié)議或服務(wù)合同說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.附件三：撤場(chǎng)計(jì)劃說(shuō)明：乙方制定的撤場(chǎng)計(jì)劃，包括撤場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、流程等內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目交接清單說(shuō)明：項(xiàng)目交接時(shí)，甲乙雙方共同確認(rèn)的項(xiàng)目交接清單，包括項(xiàng)目概況、銷售合同、款項(xiàng)支付憑證、客戶信息、檔案等。5.附件五：項(xiàng)目檢查報(bào)告說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目交接前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的檢查報(bào)告，包括項(xiàng)目現(xiàn)狀、存在問題及整改措施等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.附件七：合同變更協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的協(xié)議，包括責(zé)任限額金額、賠償范圍等。10.附件十：保密協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助乙方完成項(xiàng)目交接。1.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容完成項(xiàng)目交接。1.3第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目交接，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容完成項(xiàng)目交接，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的背景和目的3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.代理撤場(chǎng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程4.1撤場(chǎng)開始時(shí)間4.2撤場(chǎng)結(jié)束時(shí)間4.3撤場(chǎng)流程及要求5.項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容5.1交接清單5.2交接方式5.3交接責(zé)任6.代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的配合與協(xié)調(diào)6.1雙方配合要求6.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量責(zé)任8.代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的費(fèi)用及支付方式8.1撤場(chǎng)費(fèi)用8.2交接費(fèi)用8.3支付時(shí)間8.4支付方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同的附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人a.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]b.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的背景和目的a.甲方因[具體原因]需要撤場(chǎng)，為確保項(xiàng)目交接順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。b.本合同旨在明確雙方在代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目交接的質(zhì)量和效率。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]3.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途說(shuō)明]4.代理撤場(chǎng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程4.1撤場(chǎng)開始時(shí)間：[具體日期]4.2撤場(chǎng)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]4.3撤場(chǎng)流程及要求：a.甲方提前[具體天數(shù)]向乙方提供撤場(chǎng)計(jì)劃；b.乙方在收到撤場(chǎng)計(jì)劃后，[具體天數(shù)]內(nèi)完成場(chǎng)地清理；c.撤場(chǎng)過(guò)程中，雙方應(yīng)確保安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容5.1交接清單：a.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單；b.項(xiàng)目資料清單；c.項(xiàng)目遺留問題清單；5.2交接方式：a.甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、資料等移交給乙方；b.乙方負(fù)責(zé)接收并核對(duì)清單內(nèi)容；5.3交接責(zé)任：a.甲方對(duì)移交的項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、資料等承擔(dān)法律責(zé)任；b.乙方在接收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。6.代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的配合與協(xié)調(diào)6.1雙方配合要求：a.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行撤場(chǎng)與交接工作；b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程完成撤場(chǎng)與交接工作；6.2協(xié)調(diào)機(jī)制：a.雙方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)撤場(chǎng)與交接過(guò)程中的問題；b.如遇重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的費(fèi)用及支付方式8.1撤場(chǎng)費(fèi)用a.撤場(chǎng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)備拆卸、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；b.撤場(chǎng)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元；c.甲方應(yīng)承擔(dān)上述全部撤場(chǎng)費(fèi)用。8.2交接費(fèi)用a.交接費(fèi)用包括但不限于資料整理、檔案歸檔等費(fèi)用；b.交接費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元；c.甲方應(yīng)承擔(dān)上述全部交接費(fèi)用。8.3支付時(shí)間a.乙方在完成撤場(chǎng)工作后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付撤場(chǎng)費(fèi)用；b.乙方在完成交接工作后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付交接費(fèi)用。8.4支付方式a.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；b.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)備注“[項(xiàng)目名稱]撤場(chǎng)/交接費(fèi)用”。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形a.甲方未按約定時(shí)間支付撤場(chǎng)/交接費(fèi)用；b.乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)/交接工作；c.雙方在撤場(chǎng)/交接過(guò)程中發(fā)生安全事故；9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；b.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。9.3違約處理a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.雙方完成撤場(chǎng)/交接工作。11.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；b.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3合同終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除12.1解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；b.雙方在[具體天數(shù)]內(nèi)未能達(dá)成一致意見，解除合同生效。12.3解除后的責(zé)任a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；b.雙方互不承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.合同的附件a.撤場(chǎng)/交接清單；b.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、資料等清單；c.其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2范圍a.第三方可能涉及的服務(wù)包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、安全監(jiān)督等。b.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定a.第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定；b.第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方的委托a.甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b.第三方應(yīng)在收到委托后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認(rèn)接受委托。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度提供服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分a.第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；b.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不對(duì)第三方服務(wù)的具體結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分a.第三方僅享有其委托合同中約定的權(quán)利，無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利；b.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利僅限于委托合同中約定的范圍內(nèi)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的要求確定；b.責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在委托合同中明確。19.2責(zé)任限額的調(diào)整a.如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托合同約定承擔(dān)；b.如無(wú)約定，由提出委托的一方承擔(dān)。20.2支付方式a.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按委托合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；b.支付方式應(yīng)與委托合同中約定的支付方式一致。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力a.第三方介入的委托合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同樣適用于第三方。21.2合同解除a.第三方介入的委托合同解除，應(yīng)按照委托合同的約定執(zhí)行；b.本合同的解除不影響第三方介入的委托合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.撤場(chǎng)/交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有移交給乙方的設(shè)施設(shè)備、文件資料等，并注明數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為交接的正式文件，雙方簽字后生效。2.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、資料等清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目中的所有設(shè)施設(shè)備、文件資料，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單用于確保甲方在撤場(chǎng)前對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)有清晰記錄。3.第三方委托合同詳細(xì)要求：委托合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.甲方撤場(chǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括撤場(chǎng)的時(shí)間表、步驟、安全措施等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行。6.乙方交接報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括交接過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說(shuō)明：此報(bào)告用于記錄交接過(guò)程中的重要信息。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明違約金已按照合同約定支付。說(shuō)明：此憑證用于證明雙方已履行違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付撤場(chǎng)/交接費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付撤場(chǎng)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)/交接工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交接工作，則應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)備損壞，則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：拒絕方應(yīng)承擔(dān)因拒絕解決爭(zhēng)議而造成的額外費(fèi)用。示例：若一方拒絕參與仲裁，則應(yīng)承擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)2.1撤場(chǎng)時(shí)間2.2撤場(chǎng)范圍2.3撤場(chǎng)責(zé)任3.項(xiàng)目交接3.1交接時(shí)間3.2交接范圍3.3交接責(zé)任4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目基本情況4.2項(xiàng)目權(quán)屬4.3項(xiàng)目資料5.交接資料清單5.1文件資料5.2硬件設(shè)施5.3軟件系統(tǒng)6.交接方式6.1交接流程6.2交接方式6.3交接人員7.交接費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1資料歸檔12.2費(fèi)用結(jié)算12.3責(zé)任劃分13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商或業(yè)主）與乙方（房地產(chǎn)代理公司）雙方簽訂，甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)人，乙方為甲方授權(quán)的房地產(chǎn)代理公司。1.2合同訂立時(shí)間本合同于二零二四年月日在甲方指定的地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后正式生效。2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)2.1撤場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作。2.2撤場(chǎng)范圍撤場(chǎng)范圍包括乙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立的所有臨時(shí)辦公場(chǎng)所、展示區(qū)、樣板間等設(shè)施。2.3撤場(chǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中所有設(shè)施的拆除、清理和運(yùn)輸，確保不影響甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和周邊環(huán)境。3.項(xiàng)目交接3.1交接時(shí)間乙方應(yīng)在撤場(chǎng)工作完成后日內(nèi)完成項(xiàng)目交接。3.2交接范圍交接范圍包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明、項(xiàng)目資料、硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)等。3.3交接責(zé)任乙方應(yīng)確保交接資料的完整性和準(zhǔn)確性，并對(duì)交接過(guò)程中出現(xiàn)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目基本情況甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目基本情況，包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、用途等。4.2項(xiàng)目權(quán)屬甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.3項(xiàng)目資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。5.交接資料清單5.1文件資料交接文件資料應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目權(quán)屬證明文件項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件項(xiàng)目銷售合同、客戶資料等5.2硬件設(shè)施交接硬件設(shè)施應(yīng)包括但不限于：辦公設(shè)備、展示區(qū)設(shè)施、樣板間等門窗、燈具、空調(diào)等5.3軟件系統(tǒng)交接軟件系統(tǒng)應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目管理系統(tǒng)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)等6.交接方式6.1交接流程乙方準(zhǔn)備交接資料甲方審核交接資料雙方確認(rèn)交接無(wú)誤乙方辦理撤場(chǎng)手續(xù)6.2交接方式交接方式采用現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方指定專人負(fù)責(zé)交接事宜。6.3交接人員甲方指定負(fù)責(zé)人為：___________乙方指定負(fù)責(zé)人為：___________7.交接費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)撤場(chǎng)、交接過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在撤場(chǎng)、交接完成后日內(nèi)向甲方支付所有費(fèi)用。7.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在費(fèi)用支付后日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作；乙方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的交接資料；甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和權(quán)屬證明；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的_%；賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)；乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件雙方均可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，協(xié)商續(xù)簽本合同。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。11.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。12.合同解除后的處理12.1資料歸檔合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按照約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.3責(zé)任劃分合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況劃分責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目交接清單費(fèi)用明細(xì)表爭(zhēng)議解決協(xié)議等14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形甲方或乙方認(rèn)為需要專業(yè)第三方提供評(píng)估、審計(jì)、法律意見等；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工