地產(chǎn)標識工程合同

地產(chǎn)標識工程合同合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方為[甲方公司名稱]，是一家依據(jù)[甲方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類型]公司，其注冊地址位于[甲方注冊地址]，主要從事[甲方經(jīng)營范圍]業(yè)務。甲方在本合同中作為地產(chǎn)標識工程的發(fā)包方，負責提供工程相關(guān)的必要條件，并按照合同約定支付工程款項。1.2乙方（承包方）乙方為[乙方公司名稱]，是一家依據(jù)[乙方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[乙方公司類型]公司，其注冊地址位于[乙方注冊地址]，主要從事[乙方經(jīng)營范圍]業(yè)務。乙方在本合同中作為地產(chǎn)標識工程的承包方，負責按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標準等要求完成工程的施工建設(shè)。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體地產(chǎn)標識工程名稱]，該名稱為雙方確定用于識別本工程的特定稱謂，在合同履行過程中各方應以此名稱指代本工程。2.2工程地點工程地點位于[詳細工程地址]，該地址為乙方進行工程施工建設(shè)的實際地理位置，乙方應按照該地點的相關(guān)規(guī)定和要求開展施工工作，包括但不限于遵守當?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃、環(huán)保要求等。2.3工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括但不限于[詳細列出標識工程涉及的各個區(qū)域，如小區(qū)入口標識、樓體標識、樓層標識、指示標識等]的標識設(shè)計、制作、安裝及調(diào)試工作。工程內(nèi)容涵蓋標識的材料采購、造型設(shè)計、色彩搭配、文字圖案制作、照明系統(tǒng)（如果有）的安裝、與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性處理等各個方面，以保證所提供的標識能夠滿足地產(chǎn)項目的整體定位和功能需求。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，此日期為乙方可以正式進入工程現(xiàn)場開展施工工作的起始日期。乙方應在此日期前做好各項施工準備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備和材料的準備等。3.2竣工日期本工程的竣工日期確定為[具體日期]，竣工是指乙方按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成全部工程內(nèi)容，包括標識的制作、安裝完畢且通過驗收。乙方應保證在竣工日期前完成工程建設(shè)，否則將承擔相應的違約責任。3.3工期延誤如果由于以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時向甲方提交書面報告，并經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延：(1)不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、社會動蕩等，此類事件的發(fā)生超出了雙方的控制范圍，對工程進度造成直接影響。(2)甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，如施工場地的交付延遲、工程款項支付延遲等，致使乙方無法按照原計劃進行施工。(3)工程變更，如果甲方提出的工程變更指令導致乙方需要額外的時間來調(diào)整施工計劃、重新采購材料或設(shè)備等情況。若乙方未能按照上述規(guī)定及時提交工期延誤報告或未能提供充分的證據(jù)證明延誤原因符合上述情況，乙方應承擔因工期延誤而產(chǎn)生的違約責任。四、工程價款及付款方式4.1工程價款本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該價款為乙方按照合同約定完成全部工程內(nèi)容的固定總價，包括但不限于標識工程的直接成本（材料、設(shè)備、人工等）、間接成本（管理費、利潤、稅金等）以及與工程相關(guān)的其他所有費用。除非因工程變更或本合同約定的其他調(diào)整因素，此價款在合同履行過程中不得調(diào)整。4.2計價方式本工程采用固定總價計價方式。乙方應在報價時充分考慮工程范圍內(nèi)的所有費用和風險，包括但不限于市場價格波動、工程量計算誤差等因素。一旦合同簽訂，無論實際成本是否發(fā)生變化，乙方均應按照合同約定的固定總價完成工程建設(shè)。4.3付款方式(1)預付款：在合同簽訂后的[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。預付款用于乙方工程啟動階段的費用支出，如材料采購、設(shè)備租賃等。(2)進度款：在工程施工過程中，乙方應按照以下進度節(jié)點向甲方提交已完工程的報告及付款申請：當工程完成至[具體進度1，如標識基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完成]時，經(jīng)甲方和監(jiān)理（如果有）審核確認后，甲方應在[具體工作日]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：[大寫金額寫法]）。當工程完成至[具體進度2，如標識主體制作完成]時，經(jīng)甲方和監(jiān)理（如果有）審核確認后，甲方應在[具體工作日]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：[大寫金額寫法]）。(3)竣工款：在工程竣工并通過驗收后的[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總價款的[竣工款比例]，即人民幣[竣工款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。(4)質(zhì)保金：工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在質(zhì)保期屆滿且乙方履行了質(zhì)保義務后，甲方應在[具體工作日]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合以下要求：(1)國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標識工程的質(zhì)量規(guī)范、標準及行業(yè)慣例，如[列出相關(guān)的國家標準和地方標準編號及名稱]等。(2)甲方提供的工程設(shè)計文件、圖紙及技術(shù)要求所規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方應嚴格按照這些文件進行施工，保證標識的尺寸、形狀、顏色、材質(zhì)、安裝牢固程度等各項指標符合要求。(3)乙方應保證所提供的標識具有良好的耐久性、耐候性、可視性和安全性，能夠在正常使用條件下長期保持其功能和外觀效果。例如，標識的材料應能夠抵御當?shù)氐臍夂驐l件（如高溫、低溫、潮濕、紫外線等），安裝結(jié)構(gòu)應能夠承受一定的外力沖擊等。5.2質(zhì)量檢查與驗收(1)乙方應在施工過程中建立嚴格的質(zhì)量自檢制度，對每一道工序進行質(zhì)量檢查，保證上一道工序合格后再進行下一道工序的施工。乙方應保存好質(zhì)量檢查記錄，以備甲方和相關(guān)部門檢查。(2)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行不定期的檢查和監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的檢查工作。如果甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改工作。(3)工程竣工后，乙方應提前[具體通知天數(shù)]天向甲方提交竣工報告和驗收申請。甲方應在收到申請后的[具體工作日]個工作日內(nèi)組織驗收工作，驗收工作應由甲方、乙方以及可能涉及的監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)方共同參加。(4)驗收內(nèi)容包括但不限于標識的外觀、尺寸、顏色、安裝牢固程度、照明效果（如果有）、標識內(nèi)容的準確性等各個方面。如果驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后再次提交驗收申請，直至驗收合格。5.3質(zhì)量保修(1)本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期時長，如一年]。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題承擔免費保修責任。(2)如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[具體響應時間，如24小時]內(nèi)做出響應，并在[具體維修時間，如48小時]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如果乙方未能及時響應或維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應金額。(3)質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修和保養(yǎng)服務，雙方可另行協(xié)商服務內(nèi)容、價格等相關(guān)事宜。六、雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務(1)甲方權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工。如果乙方未能滿足要求，甲方有權(quán)提出整改意見或采取相應的措施，如要求乙方暫停施工、進行整改直至解除合同等。有權(quán)對工程進行變更，但應按照本合同約定的工程變更程序進行操作。有權(quán)在工程竣工后組織驗收工作，對驗收不合格的工程要求乙方進行整改直至驗收合格。有權(quán)按照合同約定的付款方式支付工程款項，在乙方未履行合同義務或存在違約行為時，有權(quán)暫?；驕p少付款金額。(2)甲方義務在合同簽訂后，按照約定向乙方提供工程相關(guān)的資料，如工程場地的地質(zhì)勘察報告、建筑設(shè)計圖紙（涉及標識安裝位置的部分）等，以便乙方進行工程設(shè)計和施工。在工程開工前，負責完成工程施工場地的三通一平（通水、通電、通路和平整場地）工作，為乙方提供施工場地，并保證施工場地符合施工條件要求，如場地的面積、平整度、地下管線分布等情況符合施工要求。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款項。如果因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應承擔相應的違約責任。在工程施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位（如果有）之間的關(guān)系，保證乙方的施工工作能夠順利進行。例如，當乙方的標識安裝工作與其他施工單位的工作存在交叉時，甲方應協(xié)調(diào)各方的施工順序、作業(yè)時間等問題。負責辦理工程施工所需的相關(guān)審批手續(xù)（如果有），如施工許可證等。如果因甲方未能及時辦理相關(guān)手續(xù)導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔相應的責任。6.2乙方權(quán)利與義務(1)乙方權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。如果甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)暫停施工直至甲方支付相應款項，但乙方應按照本合同約定的程序進行操作。有權(quán)要求甲方提供工程施工所需的相關(guān)資料和施工條件。如果甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方限期提供，并可順延工期，同時要求甲方承擔相應的違約責任。在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對工程的施工工藝、方法等進行自主安排，但應保證工程質(zhì)量和工期符合要求。在工程變更時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的變更程序確定變更價款，并按照變更后的要求進行施工。(2)乙方義務在合同簽訂后，按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準和工期要求制定詳細的施工計劃，并報甲方審核備案。在施工過程中，嚴格按照施工計劃組織施工，保證工程進度。按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標識工程的質(zhì)量規(guī)范、標準及合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應建立質(zhì)量保證體系，對施工質(zhì)量進行嚴格控制，如發(fā)覺質(zhì)量問題應及時整改。在工程施工過程中，負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。如果發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。按照合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。如果乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應承擔因此而產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。在工程竣工后，按照本合同約定的驗收程序向甲方提交竣工報告和驗收申請，并配合甲方進行驗收工作。如果工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改直至驗收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本合同約定承擔質(zhì)量保修責任。如果接到甲方的維修通知，應及時響應并進行維修工作。七、材料設(shè)備供應7.1甲方供應材料設(shè)備(1)如果在工程中有甲方供應的材料設(shè)備，甲方應在合同中明確列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間和地點等詳細信息。例如，甲方提供標識的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料，具體為[材料名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[具體數(shù)量]，質(zhì)量標準應符合[列出相關(guān)標準]，供應時間為[具體日期]，供應地點為[詳細地點]。(2)甲方供應的材料設(shè)備應符合合同約定的質(zhì)量標準和工程要求。在供應前，甲方應通知乙方進行檢驗，乙方應在收到通知后的[具體工作日]個工作日內(nèi)進行檢驗。如果乙方發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求，應及時通知甲方，甲方應負責更換或采取其他補救措施。(3)因甲方供應材料設(shè)備的延誤或質(zhì)量問題導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于工期順延、承擔乙方因此而產(chǎn)生的額外費用等。7.2乙方采購材料設(shè)備(1)乙方應按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標準自行采購材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、標準以及工程設(shè)計文件的要求。(2)在采購材料設(shè)備前，乙方應向甲方提供擬采購材料設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應商名稱等信息，供甲方審核。甲方有權(quán)對乙方擬采購的材料設(shè)備提出意見或建議，乙方應根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整。(3)乙方應保證采購的材料設(shè)備來源合法，質(zhì)量可靠。乙方應向供應商索取質(zhì)量證明文件，并妥善保存，以備甲方和相關(guān)部門檢查。如果因乙方采購的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或安全，乙方應承擔全部責任。(4)乙方應按照工程進度的要求合理安排材料設(shè)備的采購和進場時間，保證施工工作的順利進行。如果因乙方材料設(shè)備采購不及時導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。八、工程變更8.1變更內(nèi)容及范圍(1)在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程的實際需要對工程進行變更，但變更內(nèi)容應在本合同約定的工程范圍內(nèi)。工程變更可能包括但不限于標識的設(shè)計變更（如標識的形狀、尺寸、顏色、圖案等的改變）、安裝位置變更、工程數(shù)量的增減等情況。(2)乙方應在接到甲方的變更通知后，對變更內(nèi)容進行詳細的評估，包括對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響，并及時向甲方反饋評估結(jié)果。8.2變更程序(1)甲方提出變更要求時，應向乙方發(fā)出書面的變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求以及變更的原因等信息。(2)乙方在收到甲方的變更通知后，應在[具體工作日]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行審核，并向甲方提交變更報價單，包括變更部分的工程價款調(diào)整金額、工期調(diào)整情況等內(nèi)容。(3)甲方在收到乙方的變更報價單后，應在[具體工作日]個工作日內(nèi)進行審核確認。如果甲方對乙方的報價有異議，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。(4)經(jīng)甲方審核確認后的變更內(nèi)容、變更價款和工期調(diào)整情況應作為本合同的補充部分，雙方應按照變更后的要求繼續(xù)履行合同。8.3變更價款確定(1)變更價款的確定原則如下：如果變更內(nèi)容與原合同中已有的項目相同或相似，變更價款應參照原合同中該項目的單價進行計算。如果變更內(nèi)容是原合同中未涉及的新項目，變更價款應根據(jù)市場價格水平、乙方的成本核算以及合理的利潤等因素進行確定。乙方應提供詳細的成本計算依據(jù)和報價說明，供甲方審核。因變更導致的其他費用（如措施費、規(guī)費等）的增減也應計入變更價款中。(2)在確定變更價款時，雙方應遵循公平、合理的原則，充分考慮工程的實際情況和雙方的利益。如果雙