二零二五賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2能源管理服務(wù)方1.3股權(quán)受讓方2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告和通知4.能源管理服務(wù)的基本內(nèi)容4.1能源管理服務(wù)的范圍4.2能源管理服務(wù)的期限4.3能源管理服務(wù)的費(fèi)用5.能源管理服務(wù)的具體措施5.1能源消耗監(jiān)測(cè)5.2能源節(jié)約措施5.3能源管理系統(tǒng)的建設(shè)6.能源管理服務(wù)的保障措施6.1能源管理服務(wù)的質(zhì)量保證6.2能源管理服務(wù)的安全保證6.3能源管理服務(wù)的保密保證7.能源管理服務(wù)的變更和終止7.1能源管理服務(wù)的變更條件7.2能源管理服務(wù)的終止條件7.3能源管理服務(wù)的補(bǔ)償條款8.合同的履行和違約責(zé)任8.1合同履行的責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算和支付9.合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的期限10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：能源管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署和生效日期12.1合同簽署的地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同生效的日期13.合同的備案和公告13.1合同備案的要求13.2合同公告的要求14.合同的其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋和爭(zhēng)議解決14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X。1.2能源管理服務(wù)方：乙公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X。1.3股權(quán)受讓方：丙公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲公司將持有二零二五賓館80%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣5000萬(wàn)元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：丙公司應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲公司支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得其公司內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告和通知：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)及債權(quán)人進(jìn)行公告和通知。4.能源管理服務(wù)的基本內(nèi)容4.1能源管理服務(wù)的范圍：包括但不限于能源消耗監(jiān)測(cè)、能源節(jié)約措施實(shí)施、能源管理系統(tǒng)的維護(hù)等。4.2能源管理服務(wù)的期限：自合同生效之日起，為期三年。4.3能源管理服務(wù)的費(fèi)用：能源管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣300萬(wàn)元/年，按年度支付。5.能源管理服務(wù)的具體措施5.1能源消耗監(jiān)測(cè)：乙公司應(yīng)每月對(duì)二零二五賓館的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并每月向丙公司提交能源消耗報(bào)告。5.2能源節(jié)約措施：乙公司應(yīng)根據(jù)能源消耗監(jiān)測(cè)結(jié)果，制定并實(shí)施能源節(jié)約措施，降低能源消耗。5.3能源管理系統(tǒng)的建設(shè)：乙公司負(fù)責(zé)在二零二五賓館建設(shè)能源管理系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.能源管理服務(wù)的保障措施6.1能源管理服務(wù)的質(zhì)量保證：乙公司保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保能源消耗降低。6.2能源管理服務(wù)的安全保證：乙公司應(yīng)確保能源管理服務(wù)的實(shí)施過(guò)程中，不發(fā)生安全事故。6.3能源管理服務(wù)的保密保證：乙公司對(duì)二零二五賓館的能源消耗情況及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.能源管理服務(wù)的變更和終止7.1能源管理服務(wù)的變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е履茉垂芾矸?wù)需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2能源管理服務(wù)的終止條件：合同期滿(mǎn)或因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，能源管理服務(wù)終止。7.3能源管理服務(wù)的補(bǔ)償條款：如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)向丙公司支付相當(dāng)于一年能源管理服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.合同的履行和違約責(zé)任8.1合同履行的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。8.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算和支付：違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，由違約方一次性支付給守約方。9.合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商或仲裁解決。10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：能源管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，均為合同的有效組成部分。12.合同的簽署和生效日期12.1合同簽署的地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于二零二五年X月X日在省市簽署。12.2合同生效的日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的備案和公告13.1合同備案的要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。13.2合同公告的要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜公告于相關(guān)媒體。14.合同的其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋和爭(zhēng)議解決：對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。14.3合同的修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義：本合同中“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.第三方的介入方式2.1介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，并以書(shū)面形式明確介入的具體內(nèi)容、方式和期限。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其同意承擔(dān)的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲、乙、丙三方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方的權(quán)利與義務(wù)；4.1.2第三方的責(zé)任與賠償；4.1.3第三方的保密義務(wù)；4.1.4第三方的退出機(jī)制。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲、乙、丙三方獲得報(bào)酬。5.2義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任與賠償6.1責(zé)任：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的責(zé)任；6.1.2第三方因其違約行為給甲、乙、丙三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賠償：6.2.1第三方賠償甲、乙、丙三方損失的方式，包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換等；6.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同內(nèi)容以及甲、乙、丙三方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.第三方的退出機(jī)制8.1退出條件：第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出本合同，應(yīng)提前通知甲、乙、丙三方，并經(jīng)三方同意。8.2退出程序：第三方退出本合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于履行合同終止后的清算、資產(chǎn)移交等。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲、乙、丙三方的關(guān)系：第三方與本合同簽訂方之間的關(guān)系，應(yīng)明確為服務(wù)提供方與受服務(wù)方。9.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍，不涉及甲、乙、丙三方之間的責(zé)任劃分。9.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件、登記手續(xù)等。附件說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是合同生效的前提條件。2.能源管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：能源管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明能源管理服務(wù)方、服務(wù)接受方的基本信息，服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用，以及服務(wù)的具體措施、保障措施等。附件說(shuō)明：本附件為能源管理服務(wù)的主要文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)變更事項(xiàng)，以及相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：本附件用于辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.能源管理系統(tǒng)建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含能源管理系統(tǒng)建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件為能源管理系統(tǒng)建設(shè)的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含能源消耗監(jiān)測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件為能源管理服務(wù)的日常監(jiān)測(cè)結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。6.能源節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含能源節(jié)約措施的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件為能源管理服務(wù)的具體實(shí)施文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行期間的財(cái)務(wù)往來(lái)、費(fèi)用支出、收入等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行期間的財(cái)務(wù)記錄，是合同履行的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為違約金支付的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：甲公司未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丙公司支付違約金人民幣500萬(wàn)元。2.能源管理服務(wù)方未按約定提供能源管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：能源管理服務(wù)方未按約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：乙公司未按約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向丙公司支付違約金人民幣300萬(wàn)元。3.任何一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：丙公司泄露了甲、乙公司的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲、乙公司賠償人民幣100萬(wàn)元。4.任何一方未按約定履行合同終止后的處理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同終止后的處理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：合同終止后，乙公司未按約定進(jìn)行資產(chǎn)移交，應(yīng)向丙公司支付違約金人民幣50萬(wàn)元。全文完。二零二五賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間三、能源管理服務(wù)3.1能源管理服務(wù)內(nèi)容3.2能源管理服務(wù)期限3.3能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4能源管理服務(wù)費(fèi)用3.5能源管理服務(wù)支付方式四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)的關(guān)系4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)的關(guān)聯(lián)性4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)能源管理服務(wù)的影響4.3能源管理服務(wù)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響五、協(xié)議履行5.1協(xié)議履行主體5.2協(xié)議履行期限5.3協(xié)議履行方式5.4協(xié)議履行責(zé)任六、違約責(zé)任6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.2能源管理服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序九、協(xié)議附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：能源管理服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署10.1協(xié)議簽署日期10.2協(xié)議簽署地點(diǎn)10.3協(xié)議簽署人十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密條款11.4其他約定事項(xiàng)十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄十三、協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋原則13.2協(xié)議解釋爭(zhēng)議十四、協(xié)議簽署日期合同編號(hào)2025BHS013一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于____年____月____日，鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）擬將其持有的二零二五賓館部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），乙方同意受讓甲方所持有的上述股權(quán)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及能源管理服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到充分保障。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：__________________法定代表人：____________住所：__________________乙方：名稱(chēng)：__________________法定代表人：____________住所：__________________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為二零二五賓館的股東，持有其____%的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的二零二五賓館____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶(hù)。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。三、能源管理服務(wù)3.1能源管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)二零二五賓館的能源管理服務(wù)，包括但不限于：（1）能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析；（2）節(jié)能設(shè)備改造與技術(shù)支持；（3）能源管理制度建立與執(zhí)行；（4）能源管理培訓(xùn)與咨詢(xún)。3.2能源管理服務(wù)期限能源管理服務(wù)期限為_(kāi)___年。3.3能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)能源管理標(biāo)準(zhǔn)，確保二零二五賓館的能源消耗逐年降低。3.4能源管理服務(wù)費(fèi)用能源管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。3.5能源管理服務(wù)支付方式能源管理服務(wù)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)的關(guān)系4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)的關(guān)聯(lián)性股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)相互關(guān)聯(lián)，乙方作為二零二五賓館的股東，應(yīng)履行能源管理服務(wù)義務(wù)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)能源管理服務(wù)的影響甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方作為股東，應(yīng)繼續(xù)履行能源管理服務(wù)協(xié)議。4.3能源管理服務(wù)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響乙方履行能源管理服務(wù)協(xié)議，有助于提升二零二五賓館的運(yùn)營(yíng)效率，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生積極影響。五、協(xié)議履行5.1協(xié)議履行主體甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.3協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保協(xié)議的履行。5.4協(xié)議履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。6.2能源管理服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定履行能源管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。6.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭調(diào)查；（4）仲裁庭開(kāi)庭；（5）仲裁庭裁決。八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。8.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。九、協(xié)議附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：能源管理服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署10.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。10.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。10.3協(xié)議簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）十一、其他約定11.1通知方式（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2不可抗力本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.4其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以協(xié)議條款的原意為準(zhǔn)。13.2協(xié)議解釋爭(zhēng)議對(duì)于協(xié)議解釋的爭(zhēng)議，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3合同簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____________________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表：姓名：____________職務(wù)：____________日期：________________________________________________乙方（受讓方）代表：姓名：____________職務(wù)：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和能源管理服務(wù)事項(xiàng)上擁有最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)積極配合，確保決策的有效實(shí)施。附加條款二：甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審核服務(wù)報(bào)告等。2.2乙方應(yīng)提供必要的便利條件，配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督工作。附加條款三：甲方提供技術(shù)支持3.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于節(jié)能設(shè)備的技術(shù)指導(dǎo)、能源管理軟件的培訓(xùn)等。3.2甲方提供的技術(shù)支持應(yīng)確保乙方能夠按照協(xié)議要求完成能源管理服務(wù)。附加條款四：甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)4.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提升乙方員工的能源管理意識(shí)和技術(shù)水平。4.2乙方應(yīng)確保參與培訓(xùn)的員工能夠?qū)⑺鶎W(xué)知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際工作中。附加條款五：甲方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付保障5.1甲方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付保障措施，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方提供的支付保障措施包括但不限于銀行保函、信用證等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量1.1乙方在能源管理服務(wù)事項(xiàng)上擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方案。1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)方案進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附加條款二：乙方對(duì)甲方進(jìn)行定期報(bào)告2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交能源管理服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)執(zhí)行情況、節(jié)能效果等。2.2甲方應(yīng)定期審查乙方提交的報(bào)告，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。附加條款三：乙方對(duì)甲方進(jìn)行節(jié)能方案優(yōu)化3.1乙方應(yīng)定期對(duì)二零二五賓館的能源使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出節(jié)能方案優(yōu)化建議。3.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并予以采納。附加條款四：乙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付保障4.1乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付保障措施，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方提供的支付保障措施包括但不限于銀行保函、信用證等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的引入1.1本協(xié)議中涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓和能源管理服務(wù)事項(xiàng)，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供公正、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。附加條款二：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判；（2）對(duì)能源管理服務(wù)進(jìn)行第三方評(píng)估；（3）監(jiān)督協(xié)議履行情況；（4）協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議。附加條款三：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。附加條款四：第三方中介的獨(dú)立性4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不受任何一方影響。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映協(xié)議履行情況。附加條款五：第三方中介的違約責(zé)任5.1若第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，未能履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.能源管理服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證8.能源管理服務(wù)相關(guān)設(shè)備清單9.能源管理服務(wù)報(bào)告10.雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供能源管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照能源管理服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供必要的技術(shù)支持，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.爭(zhēng)議管轄：指人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)特定爭(zhēng)議案件具有管轄權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：能源管理服務(wù)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案；必要時(shí)，可引入第三方技術(shù)專(zhuān)家。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，如不滿(mǎn)意，可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二零二五賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.能源管理服務(wù)合作。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.協(xié)議終止后的后續(xù)事宜處理。全文完。二零二五賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓與能源管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有某賓館的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利，現(xiàn)甲方與乙方就賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓及能源管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的目的是明確雙方在賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓及能源管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)能源管理的優(yōu)化。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）賓館：指乙方擬受讓的賓館，包括但不限于酒店、度假村、旅社等。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵涑钟械馁e館股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）能源管理服務(wù)：指乙方在受讓賓館后，對(duì)賓館能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化及管理，以提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其持有的賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。（2）能源管理費(fèi)用：指乙方為賓館提供能源管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)資料和證明文件。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（3）乙方有義務(wù)對(duì)賓館進(jìn)行能源管理，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓及能源管理服務(wù)在賓館所在地履行。5.3合同履行方式：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）能源管理服務(wù)：乙方對(duì)賓館進(jìn)行能源管理，提高能源利用效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行能源管理服務(wù)至合同期滿(mǎn)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，包括但不限于甲方在賓館中所擁有的權(quán)益、資產(chǎn)及負(fù)債。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)賓館的實(shí)際情況及能源消耗數(shù)據(jù)，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月的____日向甲方支付上一個(gè)月的能源管理服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的____日。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到達(dá)甲方指定的賬戶(hù)。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，將支付憑證的復(fù)印件提供給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。（2）若甲方提供的賓館相關(guān)資料和證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。（2）若乙方未按約定提供能源管理服務(wù)，或提供的能源管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并在實(shí)際損失的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）賓館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。（2）雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及能源管理服務(wù)過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃等秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或其他重要利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)賓館原有客戶(hù)關(guān)系和商業(yè)資源的繼承權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在提供能源管理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賓館存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。（2）甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通賓館經(jīng)營(yíng)狀況和能源管理情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（受讓方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件：1.賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.能源管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.能源管理服務(wù)合同3.賓館相關(guān)資料和證明文件4.雙方協(xié)商確定的能源管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。提供的賓館相關(guān)資料和證明文件存在虛假信息。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未按約定提供能源管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。（2）雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞