2025年度衡陽房地產(chǎn)買賣中介傭金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度衡陽房地產(chǎn)買賣中介傭金合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權(quán)代理人信息（如有）1.4乙方授權(quán)代理人信息（如有）2.合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記情況2.4標(biāo)的物地理位置及面積2.5標(biāo)的物用途3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件3.3合同簽訂方式4.傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式4.5傭金支付賬戶信息5.傭金結(jié)算及退還5.1傭金結(jié)算時(shí)間5.2傭金退還條件5.3傭金退還方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1標(biāo)的物返還12.2傭金退還12.3其他處理事項(xiàng)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方身份證號碼：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方身份證號碼：__________________1.3甲方授權(quán)代理人信息（如有）授權(quán)代理人姓名：__________________授權(quán)代理人身份證號碼：__________________授權(quán)代理人聯(lián)系方式：__________________1.4乙方授權(quán)代理人信息（如有）授權(quán)代理人姓名：__________________授權(quán)代理人身份證號碼：__________________授權(quán)代理人聯(lián)系方式：__________________第二條合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物名稱：__________________標(biāo)的物地址：__________________標(biāo)的物用途：__________________標(biāo)的物權(quán)屬：__________________2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明文件標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號：__________________標(biāo)的物權(quán)屬證明文件名稱：__________________2.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記情況標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記編號：__________________標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：__________________2.4標(biāo)的物地理位置及面積標(biāo)的物地理位置：__________________標(biāo)的物建筑面積：__________________標(biāo)的物套內(nèi)面積：__________________2.5標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：__________________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：__________________合同簽訂地點(diǎn)：__________________3.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同簽訂方式合同簽訂方式：__________________第四條傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式傭金按成交額的__________________%計(jì)算。4.2傭金支付比例甲方支付給乙方的傭金比例為__________________%。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為標(biāo)的物成交后的__________________個(gè)工作日內(nèi)。4.4傭金支付方式傭金支付方式：__________________4.5傭金支付賬戶信息傭金支付賬戶：__________________開戶行：__________________賬戶號碼：__________________第五條傭金結(jié)算及退還5.1傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為__________________5.2傭金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的傭金。5.3傭金退還方式傭金退還方式：__________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后__________________年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體本合同中涉及的標(biāo)的物知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式甲方有權(quán)在標(biāo)的物上使用其知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲方有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金的；8.1.2乙方未按約定提供標(biāo)的物真實(shí)信息的；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；8.1.4任何一方未按約定履行合同解除程序的；8.1.5任何一方故意隱瞞標(biāo)的物重大瑕疵的；8.1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1所述違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金總額的__________________%；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收傭金總額的__________________%；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.5對于8.1.5所述違約情形，違約方應(yīng)退還已收傭金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.6對于8.1.6所述違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償，以恢復(fù)受損害方的利益。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；8.3.2賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________________日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________________日內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。第十二條合同解除后的處理12.1標(biāo)的物返還合同解除后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物返還給乙方或乙方指定的第三方。12.2傭金退還如合同解除是由于甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。12.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2合同終止協(xié)議作為本合同的組成部分。13.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件標(biāo)的物權(quán)屬證明文件標(biāo)的物成交確認(rèn)書其他與本合同相關(guān)的文件14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：衡陽市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138甲方身份證號碼：110101197001011.2乙方基本信息乙方名稱：衡陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：衡陽市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：1395678乙方身份證號碼：1101011980020223451.3甲方授權(quán)代理人信息（如有）授權(quán)代理人姓名：授權(quán)代理人身份證號碼權(quán)代理人聯(lián)系方式：13667891.4乙方授權(quán)代理人信息（如有）授權(quán)代理人姓名：趙六授權(quán)代理人身份證號碼權(quán)代理人聯(lián)系方式：1378901第二條合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物名稱：位于衡陽市區(qū)路號棟單元號房產(chǎn)標(biāo)的物地址：衡陽市區(qū)路號標(biāo)的物權(quán)屬：甲方所有標(biāo)的物用途：住宅2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明文件標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號：X房權(quán)證衡字第X號標(biāo)的物權(quán)屬證明文件名稱：房屋所有權(quán)證2.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記情況標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記編號：X房地登字第X號標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：2023年11月15日2.4標(biāo)的物地理位置及面積標(biāo)的物地理位置：衡陽市區(qū)中心區(qū)域標(biāo)的物建筑面積：100平方米標(biāo)的物套內(nèi)面積：90平方米第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：衡陽市區(qū)路號3.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3合同簽訂方式合同采用書面形式簽訂。第四條傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式傭金按成交金額的3%計(jì)算。4.2傭金支付比例甲方支付給乙方的傭金比例為成交金額的3%。4.3傭金支付時(shí)間傭金在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付賬戶信息乙方傭金賬戶：6222020開戶行：中國工商銀行衡陽市支行第五條傭金結(jié)算及退還5.1傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)。5.2傭金退還條件如因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的傭金。5.3傭金退還方式傭金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為保密信息價(jià)值的10倍。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)在標(biāo)的物范圍內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：真實(shí)、有效、完整，需與標(biāo)的物信息一致。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：真實(shí)、有效、完整，需符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：此附件用于證明雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：真實(shí)、有效、完整，需與標(biāo)的物信息一致。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的面積、位置等信息。4.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：真實(shí)、有效、完整，需符合評估規(guī)范。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的價(jià)值。5.付款憑證詳細(xì)要求：真實(shí)、有效，需與交易金額一致。說明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：真實(shí)、有效，需與交易金額一致。說明：此附件用于證明交易過程中稅費(fèi)繳納情況。7.房屋交接單詳細(xì)要求：真實(shí)、有效，需與標(biāo)的物信息一致。說明：此附件用于證明房屋交接過程及狀態(tài)。8.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：真實(shí)、有效，需與乙方信息一致。說明：此附件用于證明乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。9.甲方授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求：真實(shí)、有效，需與甲方信息一致。說明：此附件用于證明甲方授權(quán)代理人有權(quán)代表其簽訂合同。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：真實(shí)、有效，需符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：此附件用于證明交易過程中涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金總額的1%。示例說明：若甲方在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)未支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金總額的10%。2.違約行為：乙方未按約定提供標(biāo)的物真實(shí)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的物信息，如提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還已收傭金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方在交易過程中隱瞞標(biāo)的物存在重大瑕疵，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還已收傭金，并賠償甲方因交易失敗造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為保密信息價(jià)值的10倍。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為保密信息價(jià)值的10倍。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方在合同解除過程中未按約定履行通知義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方故意隱瞞標(biāo)的物重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)退還已收傭金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方在交易過程中隱瞞標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還已收傭金，并賠償甲方因交易失敗造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度衡陽房地產(chǎn)買賣中介傭金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂背景及目的3.房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)買賣信息提供3.2房地產(chǎn)交易流程協(xié)助3.3房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理4.中介傭金及支付方式4.1中介傭金比例4.2中介傭金計(jì)算方法4.3中介傭金支付時(shí)間4.4中介傭金支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同未盡事宜10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用11.合同附件11.1房地產(chǎn)買賣合同11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)買賣合同14.2甲方身份證復(fù)印件14.3乙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：衡陽市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：衡陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：衡陽市區(qū)路號乙方法定代表人：2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方擬出售位于衡陽市區(qū)路號房產(chǎn)一套，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)。本合同目的為明確雙方在房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)買賣信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)買賣信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、周邊配套設(shè)施、市場行情等。3.2房地產(chǎn)交易流程協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買賣交易流程，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。3.3房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.中介傭金及支付方式4.1中介傭金比例本合同中介傭金比例為成交價(jià)的2%。4.2中介傭金計(jì)算方法中介傭金計(jì)算方法為：成交價(jià)×2%。4.3中介傭金支付時(shí)間中介傭金在交易過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4中介傭金支付方式中介傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：衡陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司開戶銀行：銀行銀行賬號：056785.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同有效期為自雙方簽字之日起至房地產(chǎn)買賣交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)買賣交易未能成交；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.保密條款6.1保密范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密范圍。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向衡陽市區(qū)人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋租賃合同（如有）；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。9.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同附件清單11.1房地產(chǎn)買賣合同11.2甲方身份證復(fù)印件11.3乙方身份證復(fù)印件11.4房產(chǎn)證復(fù)印件11.5房屋租賃合同（如有）11.6其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式（1）甲方送達(dá)乙方：通過郵件、快遞或直接交付；（2）乙方送達(dá)甲方：通過郵件、快遞或直接交付。14.合同附件清單（續(xù)）14.1房地產(chǎn)買賣合同14.2甲方身份證復(fù)印件14.3乙方身份證復(fù)印件14.4房產(chǎn)證復(fù)印件14.5房屋租賃合同（如有）14.6其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、付款憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助完成房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)；（3）提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需書面通知對方，并說明第三方介入的原因及所需服務(wù)內(nèi)容；（2）雙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的協(xié)議需經(jīng)甲方審核同意。16.2第三方介入條件（1）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用合理，且符合市場行情；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)建立合作關(guān)系，相互支持、配合，共同完成合同目標(biāo)。17.2責(zé)任劃分（1）甲方與第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）乙方與第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（3）甲方與乙方對第三方介入產(chǎn)生的后果，應(yīng)根據(jù)各自在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中提及的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過中介傭金的10%；（2）若第三方責(zé)任限額低于中介傭金的10%，則按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過中介傭金的10%；（3）第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形（1）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。20.2解除（1）第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是房地產(chǎn)買賣交易的基礎(chǔ)文件。2.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明甲方身份，確保交易安全。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明乙方身份，確保交易安全。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，確保交易合法性。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系，確保交易合法性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括貸款合同、擔(dān)保合同、維修基金繳納證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付房款，逾期支付應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付房款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。（2）提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解房產(chǎn)情況，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方錯過購房機(jī)會，應(yīng)支付違約金500元。（2）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方損失金額。（2）泄露交易信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露交易信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度衡陽房地產(chǎn)買賣中介傭金合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.傭金支付方式3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付條件4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算時(shí)間4.2傭金結(jié)算方式4.3傭金結(jié)算手續(xù)5.傭金爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限6.房地產(chǎn)交付事宜6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付方式6.3房地產(chǎn)交付條件7.房地產(chǎn)過戶事宜7.1房地產(chǎn)過戶時(shí)間7.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.3房地產(chǎn)過戶費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力免責(zé)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：衡陽市區(qū)路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：衡陽市YY購房者1.2.2買受人地址：衡陽市區(qū)路號1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：衡陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2中介機(jī)構(gòu)地址：衡陽市區(qū)路號1.3.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：1.3.4中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：137xxxx56782.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：住宅小區(qū)3棟1單元202室2.2房地產(chǎn)地址：衡陽市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積：120平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.傭金支付方式3.1傭金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2傭金支付方式：現(xiàn)金支付3.3傭金支付時(shí)間：在買受人完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后五個(gè)工作日內(nèi)3.4傭金支付條件：買受人已支付全部購房款，并完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算時(shí)間：傭金支付時(shí)間4.2傭金結(jié)算方式：現(xiàn)金支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶4.3傭金結(jié)算手續(xù)：買受人需提供購房合同、產(chǎn)權(quán)證等文件，中介機(jī)構(gòu)出具傭金收據(jù)5.傭金爭議處理5.1爭議解決方式：協(xié)商解決5.2爭議處理機(jī)構(gòu)：衡陽市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會5.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)6.房地產(chǎn)交付事宜6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：買受人取得產(chǎn)權(quán)證后五個(gè)工作日內(nèi)6.2房地產(chǎn)交付方式：自行到房地產(chǎn)所在地接收6.3房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵7.房地產(chǎn)過戶事宜7.1房地產(chǎn)過戶時(shí)間：買受人取得產(chǎn)權(quán)證后十個(gè)工作日內(nèi)7.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)：買受人需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用7.3房地產(chǎn)過戶費(fèi)用：買受人自行承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或提供虛假信息9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付購房款9.1.3中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約責(zé)任賠償：違約金金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過傭金總額的百分之五十10.不可抗力條款10.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失10.3不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止12.3合同生效效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同變更與解除14.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更14.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分14.3合同解除條件：除本合同第11條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同14.4合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同履行的公正、合法，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事宜和范圍。16.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任18.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入合同履行過程中的行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同傭金總額的10%。19.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.2第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。20.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用包