2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4其他費(fèi)用5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3報(bào)修流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1租賃物清單11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2025NCSL0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同終止日期：2025年12月31日1.5合同雙方信息1.5.1甲方（出租方）：商業(yè)地產(chǎn)有限公司1.5.2乙方（承租方）：商貿(mào)有限公司1.5.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5.5.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1租賃物名稱：商業(yè)空間2.2租賃物地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物設(shè)施及配置2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)2.4.2辦公設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.4.3裝修情況：精裝修，可立即使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月15日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金4.4其他費(fèi)用4.4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1萬(wàn)元整4.4.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2使用限制5.2.1不得用于非法活動(dòng)5.2.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.2.3不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營(yíng)6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好6.2維修責(zé)任6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.2因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)6.3報(bào)修流程6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，包括但不限于未按時(shí)交付租賃物、隱瞞租賃物重大瑕疵等8.1.2乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止合同后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金9.1.2甲方隱瞞租賃物重大瑕疵的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息11.2付款憑證11.2.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂前的談判記錄11.3.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄12.合同生效及變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方13.1.2乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品清理干凈，恢復(fù)原狀13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等13.2.2結(jié)算后的剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付或退回13.3其他事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提出合理化建議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。6.2雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容7.1.3第三方介入的時(shí)間范圍7.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額7.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式7.1.6第三方介入的保密條款7.1.7第三方介入的終止條件8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。8.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的支持和協(xié)助。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的關(guān)系：9.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系。9.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，但不得損害乙方的合法權(quán)益。9.2第三方與乙方的關(guān)系：9.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。9.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，但不得損害甲方的合法權(quán)益。9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在任何隸屬關(guān)系。9.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應(yīng)立即停止介入行為。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方提前支付。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、新舊程度等。包含租賃物照片，以供核對(duì)。2.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖或紙質(zhì)憑證?，F(xiàn)金支付收據(jù)，需注明日期、金額、收款人等信息。3.合同簽訂前的談判記錄雙方溝通的郵件、短信、電話錄音等記錄。談判要點(diǎn)摘要，包括租賃物描述、租金、期限、費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。包含甲乙雙方與第三方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、費(fèi)用等。包含甲乙雙方簽字蓋章。6.不可抗力證明如合同因不可抗力因素終止，需提供相關(guān)證明文件。如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。包含仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、仲裁或訴訟程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：支付每日租金的千分之五作為違約金。隱瞞租賃物重大瑕疵：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付每日租金的千分之五作為違約金。擅自改變租賃物用途：賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違反保密條款：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。未履行職責(zé)：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始營(yíng)業(yè)，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、租金損失等。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂錯(cuò)誤的投資決策，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、其他約定事項(xiàng)13.1違法行為處理13.2其他特殊約定十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同目的明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。1.3合同范圍本合同涉及2025年度新型商業(yè)空間的租賃事宜。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、租賃物描述3.1租賃物位置位于________________3.2租賃物面積總面積：________________平方米3.3租賃物用途用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)四、租賃期限4.1租賃起始日期2025年1月1日4.2租賃終止日期2025年12月31日4.3租賃期限調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、租金及支付方式5.1租金金額月租金：________________元5.2租金支付方式每月支付一次，于每月的____日支付上一個(gè)月的租金。5.3租金支付時(shí)間逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。六、押金及退還6.1押金金額押金總額：________________元6.2押金退還條件租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，且租賃方無(wú)違約行為。6.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，并通知租賃方驗(yàn)收。租賃方在收到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)退還押金。七、維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任a)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；b)因不可抗力造成的損壞。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。承租方擅自改變租賃物用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為_(kāi)_______________。十、合同解除10.1合同解除條件合同簽訂后，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。十二、合同附件12.1合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定事項(xiàng)13.1違法行為處理如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。13.2其他特殊約定如有其他特殊約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間年____月____日14.2簽署地點(diǎn)___________________14.3簽署人及單位租賃方（蓋章）：簽署人：________________職務(wù)：________________承租方（蓋章）：簽署人：________________職務(wù)：________________租賃方（蓋章）：簽署人：________________職務(wù)：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽署人：________________職務(wù)：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃物的使用符合商業(yè)規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在租賃物使用前提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)指南和規(guī)定，并確保承租方遵守。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如承租方有意出售租賃物，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在收到承租方出售意向后的____日內(nèi)表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿，否則視為放棄。1.3甲方維修費(fèi)用預(yù)付甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前預(yù)付一定金額的維修基金，用于日常維護(hù)和緊急修理。維修基金的使用情況由甲方定期向承租方報(bào)告。1.4甲方廣告發(fā)布權(quán)甲方有權(quán)在租賃物的公共區(qū)域發(fā)布廣告，但需保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。甲方發(fā)布廣告前應(yīng)與承租方協(xié)商，并保證不影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方享有租賃物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和制定經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)拒絕甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的無(wú)理干涉。2.2乙方裝修改造權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。乙方應(yīng)在裝修改造前向甲方提交詳細(xì)的方案，并獲得甲方批準(zhǔn)。2.3乙方經(jīng)營(yíng)收益分成雙方可協(xié)商確定租賃物的經(jīng)營(yíng)收益分成比例，并在合同中明確。收益分成周期為每月或每季度，具體由雙方約定。2.4乙方市場(chǎng)推廣支持甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括宣傳材料、廣告位等資源。甲方應(yīng)在合同中明確市場(chǎng)推廣的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容向租賃雙方收取。服務(wù)費(fèi)用支付方式、金額和支付時(shí)間由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍和免責(zé)條款。3.3中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并向租賃雙方提供詳細(xì)的報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括租賃物的現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。3.4中介糾紛解決如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，租賃雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的租賃雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.甲方經(jīng)營(yíng)指南和規(guī)定4.乙方裝修改造方案5.中介服務(wù)協(xié)議6.中介實(shí)地考察報(bào)告7.市場(chǎng)推廣支持計(jì)劃8.收益分成協(xié)議9.違約責(zé)任協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.承租方未按時(shí)支付租金。3.承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞。4.甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣支持。5.乙方未妥善保養(yǎng)租賃物。違約行為：1.租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金。2.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。3.承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應(yīng)賠償損失。4.甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未妥善保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定金額的金錢(qián)賠償。2.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付一定比例的金錢(qián)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確維修責(zé)任范圍，制定詳細(xì)的維修流程和責(zé)任承擔(dān)機(jī)制。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立租金支付監(jiān)管賬戶，確保租金支付透明和安全。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果，調(diào)整推廣策略，確保推廣效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)空間租賃。2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣性的租賃空間。3.需要第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。5.需要保障租賃雙方利益的租賃合同。全文完。2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度新型商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成一致，為確保合同雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度新型商業(yè)空間租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新型商業(yè)空間：指符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，具有創(chuàng)新性、環(huán)保性、可持續(xù)性的商業(yè)空間。（2）租賃期限：指甲方將新型商業(yè)空間出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型商業(yè)空間進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證新型商業(yè)空間的合法合規(guī)，符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型商業(yè)空間。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用新型商業(yè)空間，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：新型商業(yè)空間的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供新型商業(yè)空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將新型商業(yè)空間交還給甲方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)賬單發(fā)出后15日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供新型商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金總額的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和控制的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)新型商業(yè)空間進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用新型商業(yè)空間的監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度新型商業(yè)空間租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.新型商業(yè)空間的租賃協(xié)議；3.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)；4.不可抗力事件的證明材料；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.任何與本合同相關(guān)的其他協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供新型商業(yè)空間；違反保密條款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；違反保密條款；未合理使用新型商業(yè)空間；從事違法活動(dòng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。違