2024版工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條廠房基本信息1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方法人代表2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三條受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方法人代表3.3受讓方聯(lián)系方式第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件5.2受讓方應(yīng)提交的文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間及地點(diǎn)第六條廠房交付及過戶6.1廠房交付時間6.2廠房過戶時間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方式第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)11.2每份合同的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條廠房基本信息1.1廠房位置本合同所涉及的廠房位于市區(qū)工業(yè)區(qū)，具體地址為街道號。1.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。1.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，具備完整的生產(chǎn)線和配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方為工業(yè)有限公司。2.2轉(zhuǎn)讓方法人代表轉(zhuǎn)讓方法人代表為先生。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三條受讓方信息3.1受讓方名稱受讓方為科技有限公司。3.2受讓方法人代表受讓方法人代表為女士。3.3受讓方聯(lián)系方式第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、廠房建筑設(shè)計批準(zhǔn)文件等相關(guān)文件。5.2受讓方應(yīng)提交的文件受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間及地點(diǎn)雙方應(yīng)共同在轉(zhuǎn)讓方所在地辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，辦理時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。第六條廠房交付及過戶6.1廠房交付時間廠房交付時間為轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)。6.2廠房過戶時間廠房過戶時間為廠房交付后十個工作日內(nèi)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方式廠房過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未能按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為廠房所在地。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約保密條款任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2每份合同的效力每份合同具有同等法律效力。第十二條其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年某月某日。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)工業(yè)區(qū)街道號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明附件二：土地使用權(quán)證附件三：廠房建筑設(shè)計批準(zhǔn)文件附件四：公司營業(yè)執(zhí)照附件五：法定代表人身份證明附件六：轉(zhuǎn)讓價格支付證明附件七：廠房交付證明附件八：廠房過戶證明附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：廠房權(quán)屬證明要求：須為原件，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房擁有完全的所有權(quán)。說明：用于證明廠房的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方有權(quán)依據(jù)該證明接收廠房。附件二：土地使用權(quán)證要求：須為原件，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)。說明：用于證明廠房所占土地的使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方有權(quán)依據(jù)該證明使用土地。附件三：廠房建筑設(shè)計批準(zhǔn)文件要求：須為原件，證明廠房的設(shè)計符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明廠房的設(shè)計和建設(shè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，受讓方有權(quán)依據(jù)該證明使用廠房。附件四：公司營業(yè)執(zhí)照要求：須為復(fù)印件，證明受讓方的合法經(jīng)營地位。說明：用于證明受讓方具有合法的經(jīng)營地位，有權(quán)進(jìn)行廠房的購買和使用。附件五：法定代表人身份證明要求：須為原件，證明受讓方法定代表人的身份。說明：用于證明受讓方的法定代表人身份，有權(quán)代表受讓方簽訂合同和進(jìn)行相關(guān)事宜。附件六：轉(zhuǎn)讓價格支付證明要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明受讓方已按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。說明：用于證明受讓方已按照合同約定支付了廠房的轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)該證明交付廠房。附件七：廠房交付證明要求：須為原件，證明廠房已按照約定交付給受讓方。說明：用于證明廠房已按照約定交付給受讓方，受讓方有權(quán)接收和使用廠房。附件八：廠房過戶證明要求：須為原件，證明廠房的所有權(quán)已按照約定過戶給受讓方。說明：用于證明廠房的所有權(quán)已按照約定過戶給受受讓方，受讓方有權(quán)依據(jù)該證明擁有廠房的所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供相關(guān)文件或證明。2.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付廠房或過戶廠房所有權(quán)。4.受讓方未能按照約定時間接收廠房或完成過戶手續(xù)。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失，損失金額根據(jù)實際損失計算。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)證，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。同時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約而給受讓方造成的損失，如因延遲交付出租廠房而導(dǎo)致的受讓方經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項下轉(zhuǎn)讓的位于市區(qū)工業(yè)區(qū)的建筑物體，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同約定的廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，違約金為合同金額的10%。4.過戶：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律行為。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解