深圳市市區(qū)2025年度房屋租賃押金管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市市區(qū)2025年度房屋租賃押金管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市房屋租賃公司甲方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：先生/女士乙方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)法定代表人（如有）：先生/女士一、押金金額及管理1.押金金額甲方要求乙方支付房屋租賃押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。2.押金管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的押金進(jìn)行妥善保管，并在房屋租賃合同期滿或乙方提前退租時(shí)，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，退還乙方押金。二、押金退還條件1.正常退租乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，若房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且乙方已支付全部租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。2.損壞賠償乙方在租賃期間如有損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，扣除賠償費(fèi)用后，甲方退還剩余押金。三、押金退還時(shí)間1.正常退租甲方應(yīng)在乙方提出退租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.損壞賠償甲方應(yīng)在乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，暫緩?fù)诉€押金。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供租賃房屋的鑰匙及相應(yīng)的使用說(shuō)明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。如遇房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的按時(shí)足額繳納。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、押金退還條件1.正常退租乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件退還押金。2.違約退租乙方如因違約提前退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還押金。七、押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方正常退租后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方違約退租，甲方應(yīng)在扣除違約金后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。如甲方未按規(guī)定維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年