二零二五年度房屋修繕與地下管網(wǎng)維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修繕與地下管網(wǎng)維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋修繕?lè)?wù)方基本信息1.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)方基本信息1.3服務(wù)需求方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋修繕?lè)?wù)內(nèi)容2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修2.1.2房屋設(shè)施設(shè)備維修2.1.3房屋外部環(huán)境維修2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)內(nèi)容2.2.1地下管網(wǎng)檢測(cè)2.2.2地下管網(wǎng)維修2.2.3地下管網(wǎng)設(shè)施更新3.服務(wù)期限3.1房屋修繕?lè)?wù)期限3.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房屋修繕?lè)?wù)費(fèi)用4.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間與方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房屋修繕質(zhì)量要求5.2地下管網(wǎng)維修質(zhì)量要求6.服務(wù)進(jìn)度安排6.1房屋修繕?lè)?wù)進(jìn)度安排6.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)進(jìn)度安排7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.違約責(zé)任8.1房屋修繕?lè)?wù)方違約責(zé)任8.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)方違約責(zé)任8.3服務(wù)需求方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議調(diào)解9.3爭(zhēng)議仲裁10.法律適用11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋修繕?lè)?wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.1.5注冊(cè)資本：________1.1.6經(jīng)營(yíng)范圍：________1.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________1.2.5注冊(cè)資本：________1.2.6經(jīng)營(yíng)范圍：________1.3服務(wù)需求方基本信息1.3.1服務(wù)方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4通訊地址：________1.3.5注冊(cè)資本：________1.3.6經(jīng)營(yíng)范圍：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋修繕?lè)?wù)內(nèi)容2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修2.1.1.1墻體裂縫修補(bǔ)2.1.1.2樓板裂縫修補(bǔ)2.1.1.3梁柱加固2.1.2房屋設(shè)施設(shè)備維修2.1.2.1門(mén)窗維修2.1.2.2電梯維修2.1.2.3水電維修2.1.3房屋外部環(huán)境維修2.1.3.1園林綠化維護(hù)2.1.3.2道路維修2.1.3.3照明設(shè)施維修2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)內(nèi)容2.2.1地下管網(wǎng)檢測(cè)2.2.1.1管網(wǎng)泄漏檢測(cè)2.2.1.2管網(wǎng)腐蝕檢測(cè)2.2.2地下管網(wǎng)維修2.2.2.1管道修復(fù)2.2.2.2管道更換2.2.3地下管網(wǎng)設(shè)施更新2.2.3.1水表更換2.2.3.2閘門(mén)更換3.服務(wù)期限3.1房屋修繕?lè)?wù)期限3.1.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日3.1.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日3.2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房屋修繕?lè)?wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.1.2付款方式：________4.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.2.2付款方式：________4.3支付時(shí)間與方式4.3.1首付款：________元，于____年____月____日前支付4.3.2中期付款：________元，于____年____月____日前支付4.3.3尾款：________元，于____年____月____日前支付5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房屋修繕質(zhì)量要求5.1.1維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2維修后房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2地下管網(wǎng)維修質(zhì)量要求5.2.1維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2維修后管網(wǎng)設(shè)施正常運(yùn)行6.服務(wù)進(jìn)度安排6.1房屋修繕?lè)?wù)進(jìn)度安排6.1.1第一個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)維修6.1.2第二個(gè)月：完成設(shè)施設(shè)備維修6.1.3第三個(gè)月：完成外部環(huán)境維修6.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)進(jìn)度安排6.2.1第一個(gè)月：完成管網(wǎng)檢測(cè)6.2.2第二個(gè)月：完成管網(wǎng)維修6.2.3第三個(gè)月：完成管網(wǎng)設(shè)施更新7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.1.1協(xié)議任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.1.2協(xié)議變更不影響已履行部分的有效性。7.2協(xié)議解除7.2.1在協(xié)議履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的部分。8.違約責(zé)任8.1房屋修繕?lè)?wù)方違約責(zé)任8.1.1若房屋修繕?lè)?wù)方未按時(shí)完成修繕工作，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)需求方支付合同總金額的1%作為違約金。8.1.2若修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至滿足質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致延誤，按8.1.1條款執(zhí)行。8.1.3若服務(wù)方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，未征得服務(wù)需求方同意，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付合同總金額的2%作為違約金。8.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若地下管網(wǎng)維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)需求方支付合同總金額的1%作為違約金。8.2.2若維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至滿足質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致延誤，按8.2.1條款執(zhí)行。8.2.3若服務(wù)方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，未征得服務(wù)需求方同意，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付合同總金額的2%作為違約金。8.3服務(wù)需求方違約責(zé)任8.3.1若服務(wù)需求方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.3.2若服務(wù)需求方擅自終止服務(wù)，應(yīng)支付服務(wù)方已提供服務(wù)部分的全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理?yè)p失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.2爭(zhēng)議調(diào)解9.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)組織調(diào)解。9.3爭(zhēng)議仲裁9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.通知送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知送達(dá)地址11.2.1房屋修繕?lè)?wù)方送達(dá)地址：________11.2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)方送達(dá)地址：________11.2.3服務(wù)需求方送達(dá)地址：________12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：12.3.1服務(wù)需求方提供的房屋修繕與地下管網(wǎng)維修清單12.3.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本13.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋修繕與地下管網(wǎng)維修清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同條款相抵觸。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1本合同及附件16.1.2甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件16.1.3服務(wù)需求方的房屋修繕與地下管網(wǎng)維修清單16.1.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表16.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，提供房屋修繕與地下管網(wǎng)維修服務(wù)。16.2.3雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。18.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)各自協(xié)商解決。18.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分18.3.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由本合同約定。18.3.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。18.3.3若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生責(zé)任交叉，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。20.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋修繕與地下管網(wǎng)維修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含修繕與維修的具體項(xiàng)目、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、所需材料等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為雙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容的重要依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：此明細(xì)表用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的透明度。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本應(yīng)包含雙方簽字、蓋章，以及協(xié)議的完整內(nèi)容。說(shuō)明：此副本用于雙方留存，作為合同執(zhí)行的憑證。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的法律依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋修繕?lè)?wù)方違約行為違約行為：未按時(shí)完成修繕工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付合同總金額的1%作為違約金示例：若修繕?lè)?wù)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕，每延遲一天，需支付甲乙雙方合同總金額的1%作為違約金。2.地下管網(wǎng)維修服務(wù)方違約行為違約行為：未按時(shí)完成維修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付合同總金額的1%作為違約金示例：若維修服務(wù)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，每延遲一天，需支付甲乙雙方合同總金額的1%作為違約金。3.服務(wù)需求方違約行為違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金示例：若服務(wù)需求方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延遲一天，需支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。4.第三方違約行為違約行為：因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任示例：若第三方因職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。5.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋修繕與地下管網(wǎng)維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1房屋修繕?lè)?wù)2.1.1修繕項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.2修繕時(shí)間及進(jìn)度安排2.1.3修繕質(zhì)量保證2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)2.2.1維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.2維修時(shí)間及進(jìn)度安排2.2.3維修質(zhì)量保證3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)3.3支付方式及時(shí)間4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件及程序5.質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任5.1質(zhì)量責(zé)任5.2違約責(zé)任5.2.1違約金5.2.2損害賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同生效及解除8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2施工圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2修復(fù)責(zé)任13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2損害賠償14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同終止通知14.2合同終止后的文件歸檔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1房屋修繕?lè)?wù)2.1.1修繕項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)修繕項(xiàng)目：____________________修繕標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.1.2修繕時(shí)間及進(jìn)度安排修繕開(kāi)始時(shí)間：____________________修繕結(jié)束時(shí)間：____________________修繕進(jìn)度安排：____________________2.1.3修繕質(zhì)量保證修繕質(zhì)量保證期限：____________________質(zhì)量保證措施：____________________2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)2.2.1維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目：____________________維修標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2.2維修時(shí)間及進(jìn)度安排維修開(kāi)始時(shí)間：____________________維修結(jié)束時(shí)間：____________________維修進(jìn)度安排：____________________2.2.3維修質(zhì)量保證維修質(zhì)量保證期限：____________________質(zhì)量保證措施：____________________第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：____________________3.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)費(fèi)用構(gòu)成：____________________費(fèi)用明細(xì)：____________________3.3支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第四條服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________4.2終止條件及程序終止條件：____________________終止程序：____________________第五條質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任5.1質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1違約金違約金：____________________5.2.2損害賠償損害賠償：____________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________6.2保密期限保密期限：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。8.2合同生效及解除8.2.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2解除（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、施工圖紙、相關(guān)文件等。8.3.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽訂及生效9.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。9.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1服務(wù)清單服務(wù)清單詳細(xì)列明了甲方提供的修繕與維修服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量。10.2施工圖紙施工圖紙?jiān)敿?xì)展示了修繕與維修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一、十二條合同變更及解除11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2修復(fù)責(zé)任合同解除后，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十三、十四條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事項(xiàng)13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2損害賠償合同解除后，如一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同終止通知合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出合同終止通知。14.2合同終止后的文件歸檔合同解除后，雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)文件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，具體由合同約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的執(zhí)行。引入第三方前，需明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的同意引入第三方后，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與乙方甲方和乙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的整體執(zhí)行。第三方介入后，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自職責(zé)。4.2第三方與甲方第三方與甲方之間，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方與乙方第三方與乙方之間，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進(jìn)度。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的性質(zhì)和范圍；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在合同執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（4）甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的協(xié)議（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式；（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。5.3第三方責(zé)任限額的變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明了甲方提供的修繕與維修服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量，包括具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和預(yù)計(jì)費(fèi)用。2.施工圖紙包含房屋修繕和地下管網(wǎng)維修的具體設(shè)計(jì)要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由第三方質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)修繕和維修工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)和驗(yàn)收檢驗(yàn)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，對(duì)修繕和維修工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)是否符合合同約定。5.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.付款憑證包括發(fā)票、收據(jù)等，用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.第三方協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。9.變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。10.違約證明如一方違約，需提供違約證明，包括違約事實(shí)、違約原因和違約后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供的服務(wù)不符合合同約定；未按約定時(shí)間提供相關(guān)材料或信息。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成修繕或維修工作；提供的修繕或維修質(zhì)量不符合合同約定；未按約定時(shí)間提供相關(guān)材料或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方未按時(shí)完成修繕或維修工作：違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成修繕或維修工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。二零二四年度房屋修繕與地下管網(wǎng)維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋修繕?lè)?wù)2.1.1房屋修繕?lè)秶?.1.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)2.1.3房屋修繕工期2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)2.2.1地下管網(wǎng)維修范圍2.2.2地下管網(wǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)2.2.3地下管網(wǎng)維修工期3.服務(wù)費(fèi)用3.1房屋修繕費(fèi)用3.1.1工程量清單3.1.2材料費(fèi)用3.1.3人工費(fèi)用3.2地下管網(wǎng)維修費(fèi)用3.2.1工程量清單3.2.2材料費(fèi)用3.2.3人工費(fèi)用4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.服務(wù)期限5.1房屋修繕?lè)?wù)期限5.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房屋修繕質(zhì)量保證6.2地下管網(wǎng)維修質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋修繕工程量清單12.2地下管網(wǎng)維修工程量清單12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效地14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋修繕?lè)?wù)2.1.1房屋修繕?lè)秶ǖ幌抻诜课葜黧w結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、水電線路等維修工作。2.1.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑檢修工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB502572008）執(zhí)行。2.1.3房屋修繕工期自合同簽訂之日起，房屋修繕工程應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)2.2.1地下管網(wǎng)維修范圍包括但不限于排水管道、給水管道、供暖管道等維修工作。2.2.2地下管網(wǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市給水排水工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行。2.2.3地下管網(wǎng)維修工期自合同簽訂之日起，地下管網(wǎng)維修工程應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。3.服務(wù)費(fèi)用3.1房屋修繕費(fèi)用房屋修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元。3.1.1工程量清單詳見(jiàn)附件一《房屋修繕工程量清單》。3.1.2材料費(fèi)用詳見(jiàn)附件一《房屋修繕工程量清單》中的材料費(fèi)用明細(xì)。3.1.3人工費(fèi)用詳見(jiàn)附件一《房屋修繕工程量清單》中的人工費(fèi)用明細(xì)。3.2地下管網(wǎng)維修費(fèi)用地下管網(wǎng)維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元。3.2.1工程量清單詳見(jiàn)附件二《地下管網(wǎng)維修工程量清單》。3.2.2材料費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《地下管網(wǎng)維修工程量清單》中的材料費(fèi)用明細(xì)。3.2.3人工費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《地下管網(wǎng)維修工程量清單》中的人工費(fèi)用明細(xì)。4.付款方式4.1付款比例房屋修繕費(fèi)用分三次支付，分別為合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付40%。4.2付款時(shí)間每次付款時(shí)間均為合同簽訂后的第15個(gè)工作日。4.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。5.服務(wù)期限5.1房屋修繕?lè)?wù)期限自合同簽訂之日起，房屋修繕?lè)?wù)期限為1年。5.2地下管網(wǎng)維修服務(wù)期限自合同簽訂之日起，地下管網(wǎng)維修服務(wù)期限為1年。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房屋修繕質(zhì)量保證甲方承諾房屋修繕工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自工程完工驗(yàn)收合格之日起，保修期為1年。6.2地下管網(wǎng)維修質(zhì)量保證甲方承諾地下管網(wǎng)維修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自工程完工驗(yàn)收合格之日起，保修期為1年。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后______年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房屋修繕或地下管網(wǎng)維修，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。9.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.合同附件13.1房屋修繕工程量清單附件一《房屋修繕工程量清單》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2地下管網(wǎng)維修工程量清單附件二《地下管網(wǎng)維修工程量清單》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，均為本合同附件。14.其他約定14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同生效地本合同簽訂地為_(kāi)________市_________區(qū)，合同履行地為_(kāi)________市_________區(qū)。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、驗(yàn)收等輔助作用的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；2.咨詢顧問(wèn)：如項(xiàng)目管理顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等；3.監(jiān)督驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：如政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方約定的賠償限額為準(zhǔn)。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；3.在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督、驗(yàn)