二零二五年度歷史建筑保護場地租賃合同終止與文化傳承協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑保護場地租賃合同終止與文化傳承協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1租賃場地概況3.2租賃場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.文化傳承8.1文化傳承內容8.2文化傳承責任8.3文化傳承措施9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“歷史建筑”指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物。1.1.2“租賃場地”指位于（具體地址）的歷史建筑及其附屬設施。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.4“出租方”指與承租方簽訂本合同的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義與解釋，均以本合同的具體內容為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯系人：（出租方聯系人）2.1.4甲方聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯系人：（承租方聯系人）2.2.4乙方聯系電話：（承租方聯系電話）3.租賃標的3.1租賃場地概況3.1.1租賃場地名稱：（租賃場地名稱）3.1.2租賃場地位置：（租賃場地位置）3.1.3租賃場地面積：（租賃場地面積）3.1.4租賃場地結構：（租賃場地結構）3.2租賃場地用途3.2.1租賃場地主要用途：（租賃場地主要用途）3.2.2租賃場地附屬設施：（租賃場地附屬設施）4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（金額）元/年5.2支付方式：5.2.1承租方應于每年的（具體日期）前支付下一年的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：（銀行名稱）（賬號）（開戶行）5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金的（百分比）作為違約金。6.租賃場地使用6.1使用范圍6.1.1承租方在租賃場地內進行合法經營活動。6.1.2承租方不得改變租賃場地的結構、外觀及用途。6.2使用限制6.2.1承租方在使用租賃場地時，應遵守國家有關法律法規(guī)及租賃場地的相關規(guī)定。6.2.2承租方不得在租賃場地內從事違法活動。6.3使用規(guī)范6.3.1承租方應保持租賃場地的清潔、整潔，并負責日常維護。6.3.2承租方應定期對租賃場地進行安全檢查，確保場地安全。7.保證金7.1保證金金額：人民幣（金額）元7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應無息退還保證金。7.2.2如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權扣除相應保證金作為違約賠償。8.文化傳承8.1文化傳承內容8.1.1承租方應積極參與并推動租賃場地的歷史建筑保護和文化傳承工作。8.1.2承租方應定期舉辦或參與文化活動，展示租賃場地的歷史價值和文化特色。8.2文化傳承責任8.2.1承租方應承擔租賃場地內文物、古跡的保護責任，確保其不受損害。8.2.2承租方應遵守國家關于文物保護的相關法律法規(guī)，不得擅自改動或破壞文物。8.3文化傳承措施8.3.1承租方應制定詳細的文化傳承計劃，包括活動安排、宣傳推廣等。8.3.2承租方應定期向出租方匯報文化傳承工作的進展情況。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用租賃場地。10.1.3承租方違反保密條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按合同約定的金額計算，如無約定，按實際損失的三倍計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起（具體天數）內予以答復。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結算相關費用。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結算相關費用。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方的權利義務終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方由甲乙雙方協商選定，并簽訂相應的服務合同。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據服務合同約定的職責，協助甲乙雙方履行本合同。15.3.2第三方應遵循誠信、公正、專業(yè)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據服務合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。15.5第三方的義務15.5.1第三方應按照服務合同約定的內容和期限，完成相應的服務任務。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不超過服務合同約定的金額。16.1.3如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.2第三方責任的界定16.2.1第三方責任由甲乙雙方根據實際情況進行界定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。16.3第三方責任免除16.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行服務合同，第三方不承擔違約責任。16.3.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系由服務合同約定，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.1.2第三方在履行服務過程中，如違反本合同，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系由服務合同約定，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.2.2第三方在履行服務過程中，如違反本合同，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方的關系由各自的服務合同約定。17.3.2第三方在履行服務過程中，應尊重其他各方的合法權益。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的服務合同。18.1.2更換第三方不影響本合同的效力。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行服務過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。18.2.2第三方退出不影響本合同的效力。19.第三方服務費用19.1第三方服務費用19.1.1第三方服務費用按服務合同約定執(zhí)行。19.1.2第三方服務費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。19.2第三方服務費用支付19.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按照服務合同約定的支付方式和期限支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方服務合同4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.文化傳承活動計劃7.保證金收據8.租金支付憑證9.爭議解決相關文件10.合同變更協議11.合同解除協議12.第三方責任認定報告13.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.第三方服務合同：需詳細列明服務內容、期限、費用、違約責任等。3.租賃場地平面圖：需標明租賃場地位置、面積、結構等信息。4.租賃場地設施清單：需詳細列明租賃場地內設施的種類、數量、狀態(tài)等信息。5.文化傳承活動計劃：需詳細列明活動內容、時間、地點、參與人員等信息。6.保證金收據：需注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。7.租金支付憑證：需注明租金金額、支付日期、收款人等信息。8.爭議解決相關文件：需包括爭議解決申請書、仲裁裁決書、法院判決書等。9.合同變更協議：需注明變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。10.合同解除協議：需注明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。11.第三方責任認定報告：需詳細說明第三方責任認定過程、依據、結論等信息。12.其他與本合同相關的文件：如需添加，需注明文件名稱、內容、用途等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用租賃場地。1.3承租方違反保密條款。1.4第三方未按服務合同約定履行職責。1.5任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失。2.違約責任認定標準：2.1違約方應根據合同約定，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按合同約定的金額計算，如無約定，按實際損失的三倍計算。示例說明：1.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付（金額）元違約金。2.若承租方違反保密條款，應向出租方支付（金額）元違約金，并承擔相應的賠償責任。3.若第三方未按服務合同約定履行職責，應向甲乙雙方支付（金額）元違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度歷史建筑保護場地租賃合同終止與文化傳承協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、場地租賃1.場地基本情況2.租賃期限3.租賃費用4.付款方式5.場地使用范圍6.場地使用限制7.場地維護責任三、文化傳承1.文化傳承目標2.文化傳承內容3.文化傳承方式4.文化傳承責任5.文化傳承成果分享四、合同履行1.履行主體2.履行地點3.履行期限4.履行方式5.履行責任五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.場地租賃協議2.文化傳承協議3.其他相關附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十一、合同備案1.合同備案主體2.合同備案機構3.合同備案程序十二、合同解除后的處理1.合同解除后的場地返還2.合同解除后的費用結算3.合同解除后的其他處理十三、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋權3.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史建筑保護場地租賃合同終止與文化傳承協議2.合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日二、場地租賃1.場地基本情況：包括場地位置、面積、結構、設施等2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租賃費用：每月租金為人民幣____元整，共計____元整4.付款方式：每月____日前支付，采用銀行轉賬或現金支付5.場地使用范圍：僅限于甲方指定的用途，不得用于其他商業(yè)活動6.場地使用限制：禁止任何形式的破壞性使用，包括但不限于：拆除、改動結構等7.場地維護責任：甲方負責場地的日常維護，乙方在使用過程中造成的損壞應負責修復或賠償三、文化傳承1.文化傳承目標：保護歷史建筑，傳承歷史文化2.文化傳承內容：包括但不限于歷史建筑的保護、修繕、展示、教育等3.文化傳承方式：通過展覽、講座、研討會等形式進行4.文化傳承責任：甲方負責提供必要的支持和協助，乙方負責具體實施5.文化傳承成果分享：甲方有權無償使用乙方在文化傳承過程中產生的成果四、合同履行1.履行主體：甲方、乙方2.履行地點：甲方指定的場地3.履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止4.履行方式：乙方按照合同約定使用場地，甲方提供必要的服務和保障5.履行責任：甲方、乙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的正常履行五、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用限制、損壞場地等2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：具體賠償金額根據違約情形及造成的損失由雙方協商確定六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議2.爭議解決機構：如協商不成，可提交相關仲裁機構或法院解決3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或雙方協商一致等原因，需要變更合同內容的2.合同解除條件：包括但不限于甲方提前收回場地、乙方嚴重違約等3.合同解除程序：合同變更或解除需雙方書面確認，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致、不可抗力等2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行3.合同終止后的處理：乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方九、合同附件1.場地租賃協議2.文化傳承協議3.其他相關附件十、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并經相關部門備案2.合同生效程序：按照相關法律法規(guī)及備案程序執(zhí)行3.合同生效日期：自合同備案之日起生效十一、合同備案1.合同備案主體：甲方、乙方2.合同備案機構：當地工商行政管理部門或其他相關部門3.合同備案程序：按照相關法律法規(guī)及備案機構的要求執(zhí)行十二、合同解除后的處理1.合同解除后的場地返還：乙方應在合同解除后立即將場地返還給甲方2.合同解除后的費用結算：雙方應按照合同約定結算相關費用3.合同解除后的其他處理：包括但不限于資料移交、設備回收等十三、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：如合同解除后仍有爭議，雙方應繼續(xù)通過協商解決2.爭議解決機構：如協商不成，可提交相關仲裁機構或法院解決3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行十四、其他1.合同未盡事宜：由雙方協商解決2.合同解釋權：本合同未盡事宜，由甲方和乙方共同協商解釋3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權根據場地保護和傳承的需要，對乙方進行定期評估。1.2甲方有權對乙方進行培訓和指導，確保乙方能夠有效履行文化傳承責任。1.3甲方有權對場地使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反合同規(guī)定，甲方有權采取措施糾正。2.場地維護條款2.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。2.2甲方定期對場地進行修繕，保持其歷史風貌。2.3乙方在使用過程中對場地造成的損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。3.文化傳承活動條款3.1甲方有權決定文化傳承活動的主題、形式和內容。3.2甲方負責組織專家團隊，對文化傳承活動進行指導和評估。3.3甲方有權對文化傳承活動產生的成果進行展示和推廣。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權根據自身能力和資源，自主決定文化傳承活動的具體實施。1.2乙方有權邀請專家、學者參與文化傳承活動，共同研究和探討。1.3乙方有權對甲方提供的場地進行合理利用，以滿足文化傳承需求。2.場地使用條款2.1乙方有權按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.2乙方在使用過程中，應確保場地安全，防止意外事故發(fā)生。2.3乙方有權對場地進行必要的基礎設施建設，但需經甲方同意。3.文化傳承成果分享條款3.1乙方有權將文化傳承活動產生的成果向公眾展示，擴大影響力。3.2乙方有權邀請媒體進行報道，提高文化傳承活動的知名度。3.3乙方有權將文化傳承活動成果進行出版、發(fā)行等，但需支付甲方相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款1.1中介機構負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同履行。1.2中介機構有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。1.3中介機構有權收取中介服務費用，具體金額由雙方協商確定。2.中介責任條款2.1中介機構應保證其提供的服務的真實性和合法性。2.2中介機構對因自身原因造成的合同履行延誤或損失，應承擔相應的責任。2.3中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介費用結算條款3.1中介費用按合同約定比例分攤，甲方和乙方各自承擔一半。3.2中介費用結算時間為合同履行完畢后的一個月內。3.3中介費用結算方式為銀行轉賬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協議2.文化傳承協議3.甲方提供的場地相關資料（如：產權證明、場地使用說明等）4.乙方提供的資質證明和項目計劃書5.中介機構的服務協議6.合同履行過程中的相關文件和記錄7.爭議解決過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行場地維護責任、未提供必要的服務和保障、違反合同約定使用場地等。乙方違約：未按時支付租金、違反使用限制、損壞場地、未履行文化傳承責任、未按約定使用場地等。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。乙方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的活動。4.備案：指將合同等法律文件報送給相關部門進行登記和備案。5.中介服務：指中介機構為當事人提供的服務，如協調、監(jiān)督、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對場地使用產生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可提交仲裁機構或法院解決。2.問題：文化傳承活動效果不佳。解決辦法：甲方應加強對乙方的培訓和指導，乙方應積極尋求專家意見，提高活動質量。3.問題：中介服務費用爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定進行結算，如有爭議可協商解決。五、所有應用場景：1.歷史建筑保護場地的租賃與使用。2.文化傳承活動的組織與實施。3.第三方中介機構參與合同履行。4.合同違約行為的處理。5.合同爭議的解決。全文完。二零二五年度歷史建筑保護場地租賃合同終止與文化傳承協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的一處歷史建筑，乙方有意承租該場地用于文化傳承活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在歷史建筑保護場地租賃及文化傳承活動中的權利義務，確保雙方合法權益，共同推動文化傳承事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古建筑、近代建筑等。（2）文化傳承：指對歷史文化遺產的保護、傳承和發(fā)展，包括傳統(tǒng)技藝、傳統(tǒng)習俗、傳統(tǒng)節(jié)日等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方承租甲方歷史建筑保護場地的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）使用權：指乙方在租賃期限內對甲方歷史建筑保護場地享有的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的歷史建筑保護場地進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權要求乙方遵守國家有關歷史建筑保護的規(guī)定，確保建筑安全。（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將場地恢復原狀。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方歷史建筑保護場地，進行文化傳承活動。（2）乙方應遵守國家有關歷史建筑保護的規(guī)定，確保建筑安全。（3）乙方應按時支付租金，并承擔因使用場地產生的相關費用。（4）乙方應在租賃期滿后，將場地恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方歷史建筑保護場地地址：_________5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求進行文化傳承活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的保證金。（3）其他費用：包括但不限于場地維護費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標準由雙方另行協商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和其他費用，并將支付憑證復印件提交給甲方。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。（2）保證金：乙方應一次性支付保證金。（3）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方支付的費用應足額到賬，否則視為未支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃場地的，應向乙方支付相當于租賃費用____倍的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付相當于租賃費用____倍的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、歷史建筑保護相關信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對歷史建筑保護場地的所有權。（2）乙方在租賃期限內對場地享有的使用權，不得侵犯甲方對建筑的所有權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對歷史建筑保護場地的監(jiān)督權。（2）乙方在租賃期限內應遵守國家有關歷史建筑保護的規(guī)定，不得擅自改變場地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同推動文化傳承活動。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的場地設施和條件。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關手續(xù)和活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于歷史建筑保護場地租賃和文化傳承活動的完整協議，任何其他口頭或書面協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）：_________蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：_________蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑保護場地租賃合同文本2.甲方產權證明文件3.乙方身份證明文件4.保證金繳納憑證5.修改和補充協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供租賃場地，認定違約。違反保密條款，認定違約。未在規(guī)定時間內接收乙方支付的保證金，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變場地用途或損壞場地，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：具有歷史、藝術、科學價值的建筑物。2.文化傳承：對歷史文化遺