二零二五年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與稅務(wù)清算合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與稅務(wù)清算合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的3.1房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)3.2稅務(wù)清算4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)5.1撤場(chǎng)范圍5.2撤場(chǎng)責(zé)任5.3撤場(chǎng)時(shí)間表5.4撤場(chǎng)費(fèi)用6.稅務(wù)清算6.1清算范圍6.2清算責(zé)任6.3清算時(shí)間表6.4清算費(fèi)用7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)代理”指甲方作為賣(mài)方或買(mǎi)方代理，在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供的中介服務(wù)。1.1.2“稅務(wù)清算”指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、申報(bào)和繳納。1.1.3“合作方”指甲方和乙方，雙方在合作期限內(nèi)共同完成房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)和稅務(wù)清算工作。1.2本合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方住所：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方住所：__________3.合作目的3.1房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)3.1.1甲方授權(quán)乙方協(xié)助完成房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)工作。3.1.2撤場(chǎng)范圍包括但不限于：房屋交付、合同解除、傭金結(jié)算等。3.1.3撤場(chǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。3.2稅務(wù)清算3.2.1甲方授權(quán)乙方協(xié)助完成房地產(chǎn)交易過(guò)程中的稅務(wù)清算工作。3.2.2清算范圍包括但不限于：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2.3清算責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)5.1撤場(chǎng)范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)工作，包括但不限于：5.1.1.1房屋交付；5.1.1.2合同解除；5.1.1.3傭金結(jié)算；5.1.1.4其他相關(guān)事宜。5.2撤場(chǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成撤場(chǎng)工作。5.2.2乙方因自身原因?qū)е鲁穲?chǎng)工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3撤場(chǎng)時(shí)間表5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的撤場(chǎng)時(shí)間表，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)按照時(shí)間表執(zhí)行撤場(chǎng)工作，確保按時(shí)完成。5.4撤場(chǎng)費(fèi)用5.4.1撤場(chǎng)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.4.2撤場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)實(shí)際情況向甲方報(bào)銷(xiāo)。6.稅務(wù)清算6.1清算范圍6.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易過(guò)程中的稅務(wù)清算工作，包括但不限于：6.1.1.1增值稅；6.1.1.2個(gè)人所得稅；6.1.1.3土地增值稅；6.1.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2清算責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方完成稅務(wù)清算工作。6.2.2乙方因自身原因?qū)е露悇?wù)清算工作出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3清算時(shí)間表6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的清算時(shí)間表，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)按照時(shí)間表執(zhí)行清算工作，確保按時(shí)完成。6.4清算費(fèi)用6.4.1清算費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、稅務(wù)代理費(fèi)等。6.4.2清算費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)實(shí)際情況向甲方報(bào)銷(xiāo)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、交易信息等。8.1.2保密信息還包括本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中的任何討論和交流。8.2保密義務(wù)8.2.1甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.3.1.1恢復(fù)或賠償因信息泄露造成的損失；8.3.1.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.3.1.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工作、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.1.2承擔(dān)違約金；9.2.1.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2變更生效11.2.1經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在30日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。13.2終止程序13.2.1一方要求終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2收到終止通知后，另一方應(yīng)在30日內(nèi)確認(rèn)終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或作出的任何決定，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定和適用法律法規(guī)。15.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)或決定導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方因服務(wù)或決定導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.1.2第三方因服務(wù)或決定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.1.3第三方因服務(wù)或決定導(dǎo)致的第三方損失。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中具體列出。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.3第三方介入爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。16.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款尋求解決。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和第三方責(zé)任的大小確定。17.3如第三方無(wú)法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方退出機(jī)制18.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不再具備履行合同能力，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的合作協(xié)議書(shū)的正式文本，應(yīng)包含合同的全部條款，并由雙方簽字蓋章。2.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方對(duì)乙方授權(quán)的正式文件，明確甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)和稅務(wù)清算工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合作中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.撤場(chǎng)工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方制定的撤場(chǎng)工作計(jì)劃，包括撤場(chǎng)時(shí)間表、工作流程、責(zé)任分配等。5.稅務(wù)清算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方編制的稅務(wù)清算報(bào)告，包括清算范圍、計(jì)算方法、結(jié)果等。6.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方確認(rèn)的費(fèi)用清單，包括撤場(chǎng)費(fèi)用、稅務(wù)清算費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方確認(rèn)的付款憑證，包括付款時(shí)間、金額、方式等。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1乙方未按時(shí)完成撤場(chǎng)工作；1.2乙方未按時(shí)完成稅務(wù)清算工作；1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；1.5違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)完成撤場(chǎng)工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，并支付違約金。示例二：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致稅務(wù)清算工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例三：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與稅務(wù)清算合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)2.1撤場(chǎng)原因2.2撤場(chǎng)時(shí)間2.3撤場(chǎng)責(zé)任3.稅務(wù)清算3.1清算范圍3.2清算時(shí)間3.3清算責(zé)任4.代理費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.稅務(wù)事項(xiàng)處理5.1稅務(wù)申報(bào)5.2稅務(wù)繳納5.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同其他事項(xiàng)13.1合同履行地13.2合同適用法律13.3合同爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)及稅務(wù)清算工作完成之日止。2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)2.1撤場(chǎng)原因：因甲方（房地產(chǎn)代理方）業(yè)務(wù)調(diào)整，需終止與乙方的房地產(chǎn)代理合作關(guān)系。2.2撤場(chǎng)時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作。2.3撤場(chǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員安置、物品搬運(yùn)等。3.稅務(wù)清算3.1清算范圍：包括但不限于乙方在代理期間產(chǎn)生的應(yīng)納稅收入、應(yīng)納稅所得額、應(yīng)納稅額等。3.2清算時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起六十日內(nèi)完成稅務(wù)清算工作。3.3清算責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)稅務(wù)清算過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)繳納等。4.代理費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用計(jì)算方法：代理費(fèi)用按乙方實(shí)際代理業(yè)務(wù)量及約定比例計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)支付乙方全部代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)支付乙方全部代理費(fèi)用。5.稅務(wù)事項(xiàng)處理5.1稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)在甲方完成稅務(wù)清算后，按照稅法規(guī)定及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。5.2稅務(wù)繳納：乙方應(yīng)在稅務(wù)申報(bào)后，按照稅法規(guī)定及時(shí)繳納應(yīng)納稅款。5.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。6.信息保密6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2一方喪失履行合同的能力；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。10.合同變更10.1變更原因：在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力：合同變更部分自變更之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。11.合同終止11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序：合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。12.合同附件12.1.1房地產(chǎn)代理合同；12.1.2稅務(wù)清算報(bào)告；12.1.3代理費(fèi)用結(jié)算憑證；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，具有同等法律效力。12.3附件效力：本合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。13.合同其他事項(xiàng)13.1合同履行地：本合同履行地為乙方所在地。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同爭(zhēng)議管轄：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表：甲方代表（簽字）：________________；乙方代表（簽字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)，確保合同履行的公正、高效。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其工作的質(zhì)量和效果。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得接受任何一方的不當(dāng)影響。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需要和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同終止23.1.1第三方不再具備履行職責(zé)的能力；23.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。23.2第三方介入合同終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代理合同詳細(xì)要求：包括但不限于代理范圍、代理費(fèi)用、代理期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)代理合同，是本合同的重要組成部分。2.稅務(wù)清算報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于稅務(wù)清算的范圍、過(guò)程、結(jié)果、相關(guān)稅務(wù)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本附件為甲方完成的稅務(wù)清算報(bào)告，用于證明稅務(wù)清算工作的完成情況。3.代理費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括但不限于費(fèi)用明細(xì)、支付日期、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為代理費(fèi)用結(jié)算的憑證，證明甲方已按照約定支付代理費(fèi)用。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可、專(zhuān)業(yè)資格等。說(shuō)明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備履行職責(zé)的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，用于記錄合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)完成撤場(chǎng)工作。未按時(shí)完成稅務(wù)清算工作。未按時(shí)支付代理費(fèi)用。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成代理工作。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。未按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)或繳納稅務(wù)。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，確定違約方的責(zé)任。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，確定賠償金額。2.3爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定或賠償金額有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)完成撤場(chǎng)工作，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方未按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3雙方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金或違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與稅務(wù)清算合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)事宜3.1撤場(chǎng)時(shí)間3.2撤場(chǎng)范圍3.3撤場(chǎng)責(zé)任3.4撤場(chǎng)費(fèi)用4.稅務(wù)清算事宜4.1清算時(shí)間4.2清算范圍4.3清算責(zé)任4.4清算費(fèi)用5.合作期限5.1合作開(kāi)始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間5.3合作期限續(xù)約6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)清單10.2附件二：稅務(wù)清算清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2責(zé)任承擔(dān)13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.合作背景及目的2.1合作背景[甲方與乙方合作背景描述，如項(xiàng)目介紹、合作原因等]2.2合作目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)及稅務(wù)清算的具體事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)事宜3.1撤場(chǎng)時(shí)間撤場(chǎng)工作應(yīng)于[具體日期]前完成。3.2撤場(chǎng)范圍撤場(chǎng)范圍包括但不限于甲方在[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的所有房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。3.3撤場(chǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)工作的全面實(shí)施，確保撤場(chǎng)過(guò)程中不損害甲方利益。3.4撤場(chǎng)費(fèi)用撤場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.稅務(wù)清算事宜4.1清算時(shí)間稅務(wù)清算工作應(yīng)于[具體日期]前完成。4.2清算范圍清算范圍包括但不限于甲方在[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的所有稅務(wù)事項(xiàng)。4.3清算責(zé)任乙方負(fù)責(zé)稅務(wù)清算工作的全面實(shí)施，確保清算結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.4清算費(fèi)用清算費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。5.合作期限5.1合作開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作結(jié)束時(shí)間本合同合作期限為[具體期限]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]協(xié)商。5.3合作期限續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起[具體期限]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1)合作期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同；2)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除除本合同約定的終止條件外，任何一方有權(quán)在[具體時(shí)間]前書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)清單1)房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)清單應(yīng)詳細(xì)列明撤場(chǎng)物品、數(shù)量、規(guī)格等信息。2)撤場(chǎng)清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。10.2附件二：稅務(wù)清算清單1)稅務(wù)清算清單應(yīng)詳細(xì)列明清算項(xiàng)目、金額、稅種等信息。2)清算清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。10.3附件三：其他相關(guān)文件1)本合同附件三包括雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。2)附件三應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。11.合同變更11.1變更程序1)任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2)雙方應(yīng)在收到變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。3)變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。11.2變更內(nèi)容1)變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、費(fèi)用、責(zé)任等。2)變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。11.3變更生效1)變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2)變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)處理1)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。2)財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)包括但不限于撤場(chǎng)費(fèi)用、清算費(fèi)用、違約金等。12.2責(zé)任承擔(dān)1)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除前的責(zé)任。2)因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3爭(zhēng)議解決1)合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款1)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。13.2其他事項(xiàng)1)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方（蓋章）：[甲方公章]14.3乙方（蓋章）：[乙方公章]14.4簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1)本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2)第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件1)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2)第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序1)任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。2)雙方應(yīng)在收到第三方資料后[具體時(shí)間]內(nèi)決定是否同意第三方介入。3)一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。2)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1)第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1)