2024版土建工程勞務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建工程勞務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3勞務(wù)分包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3驗收標準第五條工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條勞務(wù)分包管理6.1分包隊伍管理6.2勞務(wù)人員管理6.3培訓與考核第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3文明施工要求第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3勞務(wù)分包方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3稅費承擔13.4合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務(wù)的一方，即項目的業(yè)主或委托人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務(wù)的一方，即承擔土建工程勞務(wù)的承包商。1.3勞務(wù)分包方勞務(wù)分包方是指按照本合同約定，由承包方分包土建工程勞務(wù)的分包商。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的土建工程名稱為“X項目土建工程”。2.2工程地點本合同項下的土建工程地址為“市區(qū)路號”。2.3工程規(guī)模本合同項下的土建工程規(guī)模為：平方米，包括建筑主體、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容本合同項下的土建工程內(nèi)容包括：土建施工、結(jié)構(gòu)施工、安裝施工、裝飾裝修、園林綠化等。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括土建工程勞務(wù)費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等。3.2價格調(diào)整機制合同價格在合同簽訂后，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的方式、時間和幅度等事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.3預付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的具體比例由雙方在合同中約定。3.4進度付款承包方按照合同約定的工程進度，向發(fā)包方提交進度付款申請。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，核實并支付相應(yīng)的進度付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方在收到報告后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行核實，并支付剩余的合同價款。第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準和行業(yè)標準，達到設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定進行施工。4.3驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗收標準進行，包括初步驗收、分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。第五條工期要求5.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。5.2竣工日期本工程計劃竣工日期為合同簽訂后的X年X個月。5.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條勞務(wù)分包管理6.1分包隊伍管理承包方應(yīng)加強對分包隊伍的管理，確保分包隊伍的施工素質(zhì)和工程質(zhì)量。6.2勞務(wù)人員管理承包方應(yīng)對勞務(wù)人員進行培訓、考核，確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.3培訓與考核承包方應(yīng)定期對勞務(wù)人員進行培訓和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)以書面形式通知對方。變更需求需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。8.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、退還預付款、支付違約金等。第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的，應(yīng)支付遲延付款違約金。如發(fā)包方違反合同導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承包方的違約責任承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、返工、修復等。如承包方違反合同導致發(fā)包方損失，應(yīng)予以賠償。9.3勞務(wù)分包方的違約責任勞務(wù)分包方未按約定完成工作或工作質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、返工、修復等。如勞務(wù)分包方違反合同導致發(fā)包方或承包方損失，應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停合同。暫停合同期間，雙方不履行合同義務(wù)，但應(yīng)承擔合同暫停前的義務(wù)。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工，并辦理了竣工驗收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3稅費承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔。13.4合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同文本報送相關(guān)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.施工圖紙包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。應(yīng)詳細表述施工過程中的各項細節(jié)，指導施工單位進行施工。3.技術(shù)規(guī)范包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等。應(yīng)符合國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.工程量清單詳細列出工程各項工程量及其價格。為工程進度付款和竣工結(jié)算提供依據(jù)。5.施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。指導施工過程中的各項活動，確保工程順利進行。6.安全生產(chǎn)措施方案包括安全生產(chǎn)目標、安全生產(chǎn)組織、安全生產(chǎn)措施等。確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護措施方案包括環(huán)境保護目標、環(huán)境保護組織、環(huán)境保護措施等。確保施工過程中的環(huán)境保護。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責任認定：未按約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的，應(yīng)支付遲延付款違約金。違反合同導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：如發(fā)包方未按約定時間支付預付款，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.承包方的違約行為及責任認定：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、返工、修復等。違反合同導致發(fā)包方損失的，應(yīng)予以賠償。示例：如承包方未按約定時間完成工程，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.勞務(wù)分包方的違約行為及責任認定：未按約定完成工作或工作質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、返工、修復等。違反合同導致發(fā)包方或承包方損失的，應(yīng)予以賠償。示例：如勞務(wù)分包方未按約定時間完成工作，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可