2024支付全款購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024支付全款，購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人3.合同標(biāo)的4.合同履行期限5.合同履行地點6.合同履行方式7.合同變更與解除8.合同終止9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同附件12.合同生效13.合同解釋14.其他約定二、養(yǎng)老公寓購買條款1.養(yǎng)老公寓基本情況2.養(yǎng)老公寓價格3.養(yǎng)老公寓付款方式4.養(yǎng)老公寓交付條件5.養(yǎng)老公寓產(chǎn)權(quán)歸屬6.養(yǎng)老公寓配套設(shè)施7.養(yǎng)老公寓使用年限8.養(yǎng)老公寓維修責(zé)任9.養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)讓限制10.養(yǎng)老公寓保險三、醫(yī)療配套服務(wù)條款1.醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容2.醫(yī)療服務(wù)價格3.醫(yī)療服務(wù)提供方4.醫(yī)療服務(wù)使用年限5.醫(yī)療服務(wù)變更與解除6.醫(yī)療服務(wù)違約責(zé)任7.醫(yī)療服務(wù)爭議解決方式8.醫(yī)療服務(wù)合同附件9.醫(yī)療服務(wù)合同生效10.醫(yī)療服務(wù)合同解釋四、付款條款1.付款金額2.付款時間3.付款方式4.付款憑證5.付款違約責(zé)任6.付款爭議解決方式7.付款合同附件8.付款合同生效9.付款合同解釋五、交付條款1.養(yǎng)老公寓交付時間2.養(yǎng)老公寓交付條件3.醫(yī)療配套服務(wù)交付時間4.醫(yī)療配套服務(wù)交付條件5.交付違約責(zé)任6.交付爭議解決方式7.交付合同附件8.交付合同生效9.交付合同解釋六、產(chǎn)權(quán)歸屬條款1.養(yǎng)老公寓產(chǎn)權(quán)歸屬2.醫(yī)療配套服務(wù)產(chǎn)權(quán)歸屬3.產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓4.產(chǎn)權(quán)爭議解決方式5.產(chǎn)權(quán)合同附件6.產(chǎn)權(quán)合同生效7.產(chǎn)權(quán)合同解釋七、維修責(zé)任條款1.養(yǎng)老公寓維修責(zé)任2.醫(yī)療配套服務(wù)維修責(zé)任3.維修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.維修費用承擔(dān)5.維修違約責(zé)任6.維修爭議解決方式7.維修合同附件8.維修合同生效9.維修合同解釋八、轉(zhuǎn)讓限制條款1.養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)讓限制2.醫(yī)療配套服務(wù)轉(zhuǎn)讓限制3.轉(zhuǎn)讓條件與程序4.轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓爭議解決方式6.轉(zhuǎn)讓合同附件7.轉(zhuǎn)讓合同生效8.轉(zhuǎn)讓合同解釋九、保險條款1.養(yǎng)老公寓保險2.醫(yī)療配套服務(wù)保險3.保險范圍與責(zé)任4.保險費用承擔(dān)5.保險違約責(zé)任6.保險爭議解決方式7.保險合同附件8.保險合同生效9.保險合同解釋十、違約責(zé)任條款1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)變更違約責(zé)任4.維修違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.保險違約責(zé)任7.違約爭議解決方式8.違約合同附件9.違約合同生效10.違約合同解釋十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決爭議解決方式6.爭議解決合同附件7.爭議解決合同生效8.爭議解決合同解釋十二、合同附件1.養(yǎng)老公寓購買合同2.醫(yī)療配套服務(wù)合同3.付款合同4.交付合同5.產(chǎn)權(quán)合同6.維修合同7.轉(zhuǎn)讓合同8.保險合同9.爭議解決合同10.其他附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效方式4.合同生效爭議解決方式5.合同生效合同附件6.合同生效合同生效7.合同生效合同解釋十四、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭議解決方式3.合同解釋合同附件4.合同解釋合同生效5.合同解釋合同解釋合同編號2024支付全款，購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國保險法》《養(yǎng)老服務(wù)業(yè)管理辦法》雙方簽訂的養(yǎng)老公寓購買合同雙方簽訂的醫(yī)療配套服務(wù)合同2.合同當(dāng)事人甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]3.合同標(biāo)的甲方購買乙方提供的位于[具體地址]的養(yǎng)老公寓及相應(yīng)的醫(yī)療配套服務(wù)。4.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)交付完畢之日止。5.合同履行地點養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)所在地。6.合同履行方式甲方按照合同約定支付全款，乙方按照合同約定交付養(yǎng)老公寓及提供醫(yī)療配套服務(wù)。7.合同變更與解除雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同終止。9.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件a)養(yǎng)老公寓購買合同b)醫(yī)療配套服務(wù)合同c)付款憑證d)交付憑證12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、養(yǎng)老公寓購買條款（此處省略養(yǎng)老公寓購買條款內(nèi)容）三、醫(yī)療配套服務(wù)條款（此處省略醫(yī)療配套服務(wù)條款內(nèi)容）四、付款條款（此處省略付款條款內(nèi)容）五、交付條款（此處省略交付條款內(nèi)容）六、產(chǎn)權(quán)歸屬條款（此處省略產(chǎn)權(quán)歸屬條款內(nèi)容）七、維修責(zé)任條款1.養(yǎng)老公寓維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老公寓的日常維修和保養(yǎng)。2.醫(yī)療配套服務(wù)維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療配套服務(wù)的日常維修和保養(yǎng)。3.維修范圍與標(biāo)準(zhǔn)維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范。4.維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。5.維修違約責(zé)任乙方未按時進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.維修爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決維修爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.維修合同附件本條款附件包括但不限于維修合同、維修費用清單等。8.維修合同生效本條款生效日期與本合同生效日期相同。9.維修合同解釋本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。八、產(chǎn)權(quán)歸屬條款1.養(yǎng)老公寓產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂之日起，養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.醫(yī)療配套服務(wù)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂之日起，醫(yī)療配套服務(wù)的使用權(quán)歸甲方所有。3.產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將養(yǎng)老公寓產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)事先通知乙方。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將醫(yī)療配套服務(wù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.產(chǎn)權(quán)爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決產(chǎn)權(quán)爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.產(chǎn)權(quán)合同附件本條款附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。6.產(chǎn)權(quán)合同生效本條款生效日期與本合同生效日期相同。7.產(chǎn)權(quán)合同解釋本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。九、維修責(zé)任條款（此處省略維修責(zé)任條款內(nèi)容）十、轉(zhuǎn)讓限制條款（此處省略轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容）十一、保險條款（此處省略保險條款內(nèi)容）十二、違約責(zé)任條款（此處省略違約責(zé)任條款內(nèi)容）十三、爭議解決方式（此處省略爭議解決方式內(nèi)容）十四、合同附件（此處省略合同附件內(nèi)容）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]甲方（買方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的付款安排條款1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，一次性支付全部購房款。1.2甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接匯入乙方指定賬戶。1.3甲方支付購房款時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后[具體日期]內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方主導(dǎo)下的房屋驗收條款2.1乙方應(yīng)在養(yǎng)老公寓建設(shè)完成后[具體日期]內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。2.2甲方應(yīng)在接到驗收通知后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。2.3若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方主導(dǎo)下的使用及維護(hù)條款3.1甲方在取得養(yǎng)老公寓產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)自行決定如何使用及維護(hù)房屋。3.2甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的價格調(diào)整條款1.1如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況對養(yǎng)老公寓的價格進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方應(yīng)在價格調(diào)整前[具體日期]通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后[具體日期]內(nèi)選擇是否繼續(xù)購買。1.3如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未做出選擇，則視為甲方接受價格調(diào)整。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證條款2.1乙方應(yīng)確保提供的醫(yī)療配套服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在醫(yī)療配套服務(wù)開始前[具體日期]向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量保證措施。2.3若甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方主導(dǎo)下的物業(yè)管理條款3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的物業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)養(yǎng)老公寓的日常管理和維護(hù)。3.2物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)向甲方提供透明、高效的服務(wù)，并定期向甲方報告工作情況。3.3甲方有權(quán)對物業(yè)管理機構(gòu)的服務(wù)提出意見和建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應(yīng)保證在合同履行過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。1.3第三方中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。2.第三方中介的傭金條款2.1第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前支付第三方中介的傭金。2.3第三方中介的傭金支付方式應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介的違約責(zé)任條款3.1若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.3甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出違約責(zé)任索賠。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓購買合同2.醫(yī)療配套服務(wù)合同3.付款憑證4.交付憑證5.產(chǎn)權(quán)證6.使用權(quán)證7.維修合同8.維修費用清單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時交付養(yǎng)老公寓或提供醫(yī)療配套服務(wù)。乙方提供的養(yǎng)老公寓或醫(yī)療配套服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。任何一方未按照合同約定履行維修責(zé)任。任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。4.保險法：調(diào)整保險關(guān)系的法律規(guī)范，包括保險合同的訂立、效力、履行、解除、終止等方面的規(guī)定。5.養(yǎng)老服務(wù)業(yè)管理辦法：規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的行政管理規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付購房款，并給予合理的寬限期。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時交付養(yǎng)老公寓或提供醫(yī)療配套服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方仍不整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)。2.企業(yè)為員工提供福利性養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)。3.投資者購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)進(jìn)行投資。4.政府或公益組織購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)用于社會公益項目。全文完。2024支付全款，購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.養(yǎng)老公寓購買條款2.1.養(yǎng)老公寓基本情況2.2.購買價格及支付方式2.3.交付使用時間2.4.產(chǎn)權(quán)登記3.醫(yī)療配套服務(wù)條款3.1.醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容3.2.服務(wù)費用及支付方式3.3.服務(wù)期限3.4.服務(wù)保障4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行4.2.違約責(zé)任4.3.爭議解決5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除或終止后的處理6.付款方式與期限6.1.付款方式6.2.付款期限6.3.逾期付款責(zé)任7.附件與補充協(xié)議7.1.附件一：養(yǎng)老公寓詳細(xì)信息7.2.附件二：醫(yī)療配套服務(wù)詳細(xì)信息7.3.補充協(xié)議8.合同生效與修改8.1.合同生效條件8.2.合同修改程序9.合同解除與終止條件9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同解除或終止后的處理10.1.合同解除后的處理10.2.合同終止后的處理11.保密條款11.1.保密信息范圍11.2.保密義務(wù)11.3.違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1.法律適用12.2.爭議解決方式13.合同解除與終止程序13.1.合同解除程序13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：養(yǎng)老公寓管理有限公司1.1.2.出賣方地址：市區(qū)路號1.1.3.出賣方法定代表人：1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：1381.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：王某1.2.2.買受方地址：市區(qū)路號1.2.3.買受方聯(lián)系電話：13956782.養(yǎng)老公寓購買條款2.1.養(yǎng)老公寓基本情況2.1.1.養(yǎng)老公寓名稱：養(yǎng)老公寓2.1.2.養(yǎng)老公寓地址：市區(qū)路號2.1.3.養(yǎng)老公寓戶型：兩室一廳2.1.4.養(yǎng)老公寓面積：100平方米2.2.購買價格及支付方式2.2.1.購買價格：人民幣100萬元整2.2.2.支付方式：一次性支付全款2.3.交付使用時間2.3.1.交付使用時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)2.3.2.交付使用條件：出賣方確保養(yǎng)老公寓符合合同約定，買受方驗收合格2.4.產(chǎn)權(quán)登記2.4.1.出賣方應(yīng)在交付使用后30日內(nèi)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.4.2.產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)3.醫(yī)療配套服務(wù)條款3.1.醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容3.1.1.提供基本醫(yī)療服務(wù)3.1.2.提供定期健康檢查3.1.3.提供緊急醫(yī)療服務(wù)3.2.服務(wù)費用及支付方式3.2.1.服務(wù)費用：每年人民幣2萬元3.2.2.支付方式：每年年初一次性支付3.3.服務(wù)期限3.3.1.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至買受方去世之日止3.3.2.服務(wù)期限屆滿后，出賣方有權(quán)收回醫(yī)療配套服務(wù)設(shè)施3.4.服務(wù)保障3.4.1.出賣方應(yīng)確保醫(yī)療配套服務(wù)設(shè)施的正常運行3.4.2.出賣方應(yīng)定期對醫(yī)療配套服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行4.1.1.出賣方應(yīng)按照合同約定，及時交付養(yǎng)老公寓并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1.2.買受方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款及醫(yī)療配套服務(wù)費用4.2.違約責(zé)任4.2.1.出賣方未能按照合同約定交付養(yǎng)老公寓或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付購房款的5%4.2.2.買受方未能按照合同約定支付購房款或醫(yī)療配套服務(wù)費用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為欠付金額的5%5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行的5.1.2.買受方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的5.2.合同終止條件5.2.1.買受方去世5.2.2.合同履行完畢5.3.合同解除或終止后的處理5.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的財產(chǎn)及未履行義務(wù)5.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并承擔(dān)各自違約責(zé)任6.付款方式與期限6.1.付款方式6.1.1.一次性支付全款6.1.2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付購房款6.2.付款期限6.2.1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付購房款6.3.逾期付款責(zé)任6.3.1.買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算6.3.2.買受方逾期付款超過30日的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金8.合同生效與修改8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.合同修改程序8.2.1.對合同內(nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2.2.未經(jīng)雙方書面同意的任何修改，均不具有法律效力。9.合同解除與終止條件9.1.合同解除條件9.1.1.出賣方嚴(yán)重違約，買受方在合理期限內(nèi)未得到合理補救的。9.1.2.買受方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同解除或終止后的處理10.1.合同解除后的處理10.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理已交付的財產(chǎn)及未履行義務(wù)。10.1.2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。10.2.合同終止后的處理10.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理已交付的財產(chǎn)及未履行義務(wù)。10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.保密條款11.1.保密信息范圍11.1.1.本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息，包括但不限于設(shè)計、配方、工藝流程、客戶名單等。11.2.保密義務(wù)11.2.1.雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。11.3.違約責(zé)任11.3.1.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.法律適用與爭議解決12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.爭議解決方式12.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止程序13.1.合同解除程序13.1.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.1.2.對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定，處理已交付的財產(chǎn)及未履行義務(wù)。13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入的范圍a)養(yǎng)老公寓的購買、評估、監(jiān)理；b)醫(yī)療配套服務(wù)的評估、監(jiān)理；c)合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；d)爭議解決過程中的咨詢與協(xié)助。15.3.第三方的選擇與授權(quán)15.3.1.合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和合作協(xié)議的要求。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和合作協(xié)議的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。17.2.2.超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分說明18.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，僅限于合同約定和合作協(xié)議的范圍。18.1.2.甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分說明18.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，僅限于合同約定和合作協(xié)議的范圍。18.2.2.乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為獨立的第三方，與合同雙方均無直接的合同關(guān)系。18.3.2.第三方的工作結(jié)果，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，對雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老公寓詳細(xì)信息要求：包括養(yǎng)老公寓的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：此附件用于買受方了解養(yǎng)老公寓的基本情況，作為合同附件，對合同內(nèi)容具有補充說明作用。2.附件二：醫(yī)療配套服務(wù)詳細(xì)信息要求：包括醫(yī)療配套服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于買受方了解醫(yī)療配套服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件，對合同內(nèi)容具有補充說明作用。3.附件三：合同雙方基本信息要求：包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)合同雙方的主體身份，作為合同附件，對合同內(nèi)容具有補充說明作用。4.附件四：付款憑證要求：包括購房款支付憑證、醫(yī)療配套服務(wù)費用支付憑證等。說明：此附件用于證明合同雙方已按照合同約定支付款項，作為合同附件，對合同內(nèi)容具有補充說明作用。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，作為合同附件，對合同內(nèi)容具有補充說明作用。6.附件六：合同修改記錄要求：包括合同修改的時間、內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于記錄合同修改的過程，作為合同附件，對合同內(nèi)容具有補充說明作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出賣方未按合同約定時間交付養(yǎng)老公寓。違約行為二：出賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約行為三：買受方未按合同約定支付購房款。違約行為四：買受方未按合同約定支付醫(yī)療配套服務(wù)費用。違約行為五：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：出賣方未按合同約定時間交付養(yǎng)老公寓，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為已付購房款的5%。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：出賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：買受方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為欠付金額的5%。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：買受方未按合同約定支付醫(yī)療配套服務(wù)費用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為欠付金額的5%。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)五：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：出賣方未在合同約定的30個工作日內(nèi)交付養(yǎng)老公寓，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣5萬元。示例二：出賣方在交付養(yǎng)老公寓時，隱瞞了養(yǎng)老公寓存在安全隱患的事實，應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。示例三：買受方未在合同約定的10個工作日內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣1萬元。示例四：買受方未在合同約定的每年年初支付醫(yī)療配套服務(wù)費用，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣1萬元。示例五：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老公寓的質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方損失。全文完。2024支付全款，購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老問題日益凸顯。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定購買養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)。乙方作為養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)提供商，愿意與甲方簽訂本合同，共同推進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老公寓：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務(wù)的居住設(shè)施。2.醫(yī)療配套服務(wù)：指養(yǎng)老公寓內(nèi)配備的醫(yī)療機構(gòu)、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療服務(wù)等。3.全款支付：指甲方在簽訂本合同后一次性支付全部購房款及服務(wù)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.養(yǎng)老公寓：本合同中的養(yǎng)老公寓指乙方提供的符合國家規(guī)定的養(yǎng)老公寓。2.醫(yī)療配套服務(wù)：本合同中的醫(yī)療配套服務(wù)指乙方提供的醫(yī)療機構(gòu)、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療服務(wù)等，包括但不限于日常醫(yī)療服務(wù)、康復(fù)治療、護(hù)理服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定支付購房款及服務(wù)費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款及服務(wù)費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方按約定支付購房款及服務(wù)費用。2.乙方按照本合同約定，向甲方提供養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將剩余購房款及服務(wù)費用退還乙方。3.乙方將養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)設(shè)施返還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。3.合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.養(yǎng)老公寓購房款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的養(yǎng)老公寓價格，甲方需一次性支付購房款。2.醫(yī)療配套服務(wù)費用：包括但不限于入住費、日常醫(yī)療服務(wù)費、康復(fù)治療費、護(hù)理服務(wù)費等。3.其他費用：如物業(yè)服務(wù)費、設(shè)施維護(hù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將購房款及服務(wù)費用一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可自愿選擇現(xiàn)金支付，但需在雙方約定的時間和地點進(jìn)行。7.3支付時間1.購房款支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付購房款。2.醫(yī)療配套服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在入住養(yǎng)老公寓后____個工作日內(nèi)支付首期醫(yī)療配套服務(wù)費用。3.后續(xù)醫(yī)療配套服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在每次醫(yī)療服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付購房款及服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方提供的服務(wù)具有特定性，不得轉(zhuǎn)讓。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的改進(jìn)和升級權(quán)利。2.乙方保留對合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的使用、管理和運營權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的維護(hù)、保養(yǎng)和更新權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補充的文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的提供。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓及醫(yī)療配套服務(wù)詳細(xì)清單2.購房款及服務(wù)費用支付憑證3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充文件7.協(xié)助與配合相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間支付購房款及服務(wù)費用，認(rèn)定為違約。甲方擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約。2.乙方違