2024年度學(xué)校宿管員宿舍安全巡查與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿管員宿舍安全巡查與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校方1.2宿管員方2.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍安全巡查2.2宿舍安全管理2.3巡查與管理內(nèi)容3.巡查與管理責(zé)任3.1學(xué)校責(zé)任3.2宿管員責(zé)任4.巡查頻率與時間4.1巡查周期4.2巡查具體時間5.巡查記錄與報告5.1記錄方式5.2報告提交要求6.安全隱患處理6.1報告處理流程6.2處理時限6.3責(zé)任追究7.教育與培訓(xùn)7.1宿管員培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時間與方式8.考核與獎懲8.1考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.2獎勵措施8.3懲罰措施9.合同期限9.1合同起止時間9.2續(xù)約條件10.保密條款10.1信息保密10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校方1.1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.1.2學(xué)校地址：省市區(qū)街道路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2宿管員方1.2.1宿管員姓名：1.2.2宿管員身份證號碼：XXXXXX1.2.3聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍安全巡查2.1.1巡查對象：學(xué)校所有學(xué)生宿舍2.1.2巡查內(nèi)容：消防設(shè)施、用電安全、宿舍衛(wèi)生、門窗安全等2.2宿舍安全管理2.2.1管理對象：學(xué)校所有學(xué)生宿舍2.2.2管理內(nèi)容：宿舍秩序維護(hù)、人員出入管理、宿舍設(shè)施維護(hù)等2.3巡查與管理內(nèi)容2.3.1巡查內(nèi)容：2.3.1.1檢查消防設(shè)施是否完好，消防通道是否暢通；2.3.1.2檢查用電安全，是否存在違規(guī)用電現(xiàn)象；2.3.1.3檢查宿舍衛(wèi)生，是否存在衛(wèi)生死角；2.3.1.4檢查門窗安全，是否存在損壞或安全隱患；2.3.2管理內(nèi)容：2.3.2.1維護(hù)宿舍秩序，確保宿舍內(nèi)人員出入有序；2.3.2.2定期檢查宿舍設(shè)施，確保設(shè)施完好；2.3.2.3及時處理宿舍內(nèi)突發(fā)事件；3.巡查與管理責(zé)任3.1學(xué)校責(zé)任3.1.1提供必要的工作條件和保障；3.1.2對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；3.2宿管員責(zé)任3.2.1按時進(jìn)行巡查，確保宿舍安全；3.2.2對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時報告；3.2.3參與宿舍安全管理，確保宿舍秩序；4.巡查頻率與時間4.1巡查周期4.1.1每日進(jìn)行一次全面巡查；4.1.2每周進(jìn)行一次重點(diǎn)巡查；4.2巡查具體時間4.2.1每日巡查時間：上午8:0011:00，下午14:0017:00；4.2.2每周重點(diǎn)巡查時間：周六上午9:0012:00；5.巡查記錄與報告5.1記錄方式5.1.1使用巡查記錄表，詳細(xì)記錄巡查情況；5.1.2使用拍照或錄像等方式，留存巡查證據(jù)；5.2報告提交要求5.2.1巡查結(jié)束后，宿管員應(yīng)在24小時內(nèi)提交巡查報告；5.2.2報告內(nèi)容包括巡查時間、巡查對象、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理意見等；6.安全隱患處理6.1報告處理流程6.1.1宿管員發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)立即報告學(xué)校；6.1.2學(xué)校接到報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理；6.1.3處理結(jié)果應(yīng)告知宿管員和受影響的學(xué)生；6.2處理時限6.2.1一般安全隱患，應(yīng)在24小時內(nèi)處理完畢；6.2.2重大安全隱患，應(yīng)在48小時內(nèi)處理完畢；6.3責(zé)任追究6.3.1對于未及時報告或處理安全隱患的，學(xué)校有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；6.3.2對于造成安全事故的，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。8.考核與獎懲8.1考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1考核內(nèi)容包括巡查及時性、巡查質(zhì)量、問題處理效率、宿舍安全管理情況等；8.1.2考核標(biāo)準(zhǔn)：8.1.2.1巡查及時性：巡查是否按時進(jìn)行，是否超時；8.1.2.2巡查質(zhì)量：巡查記錄是否完整，問題發(fā)現(xiàn)是否準(zhǔn)確；8.1.2.3問題處理效率：問題處理是否及時，是否有效；8.1.2.4宿舍安全管理情況：宿舍安全狀況是否良好，是否存在重大安全隱患。8.2獎勵措施8.2.1對巡查工作表現(xiàn)突出的宿管員，給予物質(zhì)獎勵；8.2.2對巡查中發(fā)現(xiàn)問題并及時處理的，給予表揚(yáng)；8.3懲罰措施8.3.1對巡查不認(rèn)真、發(fā)現(xiàn)安全隱患不報告的，給予警告；8.3.2對因工作失誤造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同期限9.1合同起止時間9.1.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止；9.2續(xù)約條件9.2.1合同期滿前一個月，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約；9.2.2續(xù)約期限不超過一年。10.保密條款10.1信息保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密期限10.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行巡查與管理職責(zé)；11.1.2未按合同約定提交巡查報告；11.1.3未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同需提前一個月通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于巡查記錄表、宿舍安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入范圍15.3.1.1對宿舍安全巡查和管理提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.1.2對宿舍安全設(shè)施進(jìn)行評估和驗(yàn)收；15.3.1.3對宿舍安全管理制度的制定和實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4對宿舍安全事件進(jìn)行調(diào)查和處理。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因其過錯導(dǎo)致的合同雙方損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定減輕或免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.1.2根據(jù)合同約定，對宿舍安全巡查和管理提出建議；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對宿舍安全設(shè)施進(jìn)行檢查和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與宿舍學(xué)生的關(guān)系18.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重宿舍學(xué)生的合法權(quán)益；18.2.2第三方在處理宿舍安全事件時，應(yīng)與學(xué)生進(jìn)行充分溝通，聽取學(xué)生的意見和建議。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請；19.1.2第三方介入申請應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。19.2第三方介入的審批19.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批；19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和審批意見，履行其職責(zé)；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同期限屆滿；20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程20.2.2第三方應(yīng)在終止后的一定期限內(nèi)，將相關(guān)資料和文件移交給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.巡查記錄表詳細(xì)要求：記錄每次巡查的時間、地點(diǎn)、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。說明：巡查記錄表應(yīng)清晰、完整，便于后續(xù)查閱和追溯。2.宿舍安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確宿舍安全檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。說明：安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定制定。3.宿舍安全巡查報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括巡查時間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況及建議。說明：巡查報告應(yīng)真實(shí)、客觀，為學(xué)校提供決策依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。5.宿舍安全管理制度詳細(xì)要求：明確宿舍安全管理的內(nèi)容、流程、責(zé)任分工等。說明：管理制度應(yīng)結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定制定。6.宿舍安全事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：明確宿舍安全事故的應(yīng)急處理流程、責(zé)任分工、處理措施等。說明：預(yù)案應(yīng)確保在發(fā)生安全事故時，能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。7.宿舍安全巡查及管理培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄宿管員參加培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：培訓(xùn)記錄應(yīng)確保宿管員具備必要的巡查和管理能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1宿管員未按時進(jìn)行巡查；1.2宿管員未按規(guī)定提交巡查報告；1.3宿管員未按規(guī)定處理巡查中發(fā)現(xiàn)的問題；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5第三方泄露合同內(nèi)容；1.6學(xué)校未按合同約定提供必要的工作條件和保障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的具體金額由合同雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1宿管員未按時進(jìn)行巡查，導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)，造成重大損失。根據(jù)合同約定，宿管員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方泄露合同內(nèi)容，給學(xué)校造成不良影響。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度學(xué)校宿管員宿舍安全巡查與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1宿舍安全巡查范圍2.2宿舍安全管理內(nèi)容2.3宿舍巡查周期3.宿管員職責(zé)3.1宿舍安全巡查3.2宿舍安全隱患整改3.3宿舍衛(wèi)生管理3.4宿舍秩序維護(hù)4.工作要求4.1巡查方式4.2巡查記錄4.3巡查結(jié)果處理4.4巡查報告5.巡查內(nèi)容5.1宿舍設(shè)施設(shè)備安全5.2宿舍用電安全5.3宿舍消防設(shè)施5.4宿舍環(huán)境衛(wèi)生5.5宿舍秩序6.巡查記錄與報告6.1巡查記錄格式6.2巡查記錄保存期限6.3巡查報告格式6.4巡查報告提交時間7.安全隱患整改7.1整改責(zé)任7.2整改期限7.3整改驗(yàn)收8.宿舍衛(wèi)生管理8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2衛(wèi)生檢查8.3衛(wèi)生整改9.宿舍秩序維護(hù)9.1秩序維護(hù)內(nèi)容9.2秩序維護(hù)措施9.3秩序維護(hù)記錄10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：宿管員1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號學(xué)校乙方地址：省市區(qū)路號宿舍1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1宿舍安全巡查范圍本合同所指宿舍安全巡查范圍包括但不限于宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、浴室等。2.2宿舍安全管理內(nèi)容宿舍安全管理內(nèi)容包括但不限于用電安全、消防設(shè)施、安全隱患整改、宿舍環(huán)境衛(wèi)生、宿舍秩序等。2.3宿舍巡查周期宿舍安全巡查周期為每周一次，具體巡查時間由甲方根據(jù)實(shí)際情況通知乙方。第三條宿管員職責(zé)3.1宿舍安全巡查乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對宿舍安全進(jìn)行巡查，確保宿舍樓內(nèi)無安全隱患。3.2宿舍安全隱患整改乙方在巡查中發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行整改，并向甲方報告。3.3宿舍衛(wèi)生管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生的日常維護(hù)，確保宿舍干凈整潔。3.4宿舍秩序維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)宿舍秩序，制止不文明行為，確保宿舍安全有序。第四條工作要求4.1巡查方式乙方應(yīng)采取徒步巡查和定期檢查相結(jié)合的方式，對宿舍安全進(jìn)行全面巡查。4.2巡查記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄巡查時間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況，并妥善保存巡查記錄。4.3巡查結(jié)果處理乙方應(yīng)及時將巡查結(jié)果報告甲方，甲方根據(jù)巡查結(jié)果采取相應(yīng)措施。4.4巡查報告乙方應(yīng)在每周一上午前將上周的巡查報告提交給甲方。第五條巡查內(nèi)容5.1宿舍設(shè)施設(shè)備安全乙方應(yīng)檢查宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如電器、消防設(shè)施、門窗等，確保其安全可靠。5.2宿舍用電安全乙方應(yīng)檢查宿舍用電線路、插座、電器等，確保用電安全。5.3宿舍消防設(shè)施乙方應(yīng)檢查消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，確保其完好有效。5.4宿舍環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)檢查宿舍環(huán)境衛(wèi)生，如地面、墻面、床鋪等，確保宿舍干凈整潔。5.5宿舍秩序乙方應(yīng)檢查宿舍秩序，如樓道、走廊、衛(wèi)生間等，確保宿舍安全有序。第六條巡查記錄與報告6.1巡查記錄格式巡查記錄應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括巡查時間、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改情況等。6.2巡查記錄保存期限巡查記錄應(yīng)保存至合同終止后兩年，由乙方負(fù)責(zé)保存。6.3巡查報告格式巡查報告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括巡查時間、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改情況等。6.4巡查報告提交時間巡查報告應(yīng)在每周一上午前提交給甲方。第七條安全隱患整改7.1整改責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改責(zé)任。7.2整改期限安全隱患整改期限為發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)，特殊情況除外。7.3整改驗(yàn)收甲方將對乙方整改后的安全隱患進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)正常使用。第八條宿舍衛(wèi)生管理8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2衛(wèi)生檢查8.3衛(wèi)生整改對于衛(wèi)生檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在檢查后24小時內(nèi)進(jìn)行整改，并確保問題得到有效解決。第九條宿舍秩序維護(hù)9.1秩序維護(hù)內(nèi)容秩序維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：管理宿舍樓內(nèi)的出入人員，監(jiān)督宿舍內(nèi)外的公共秩序，處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件。9.2秩序維護(hù)措施9.3秩序維護(hù)記錄乙方應(yīng)記錄秩序維護(hù)過程中的事件和處理結(jié)果，并定期向甲方匯報。第十條合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于巡查記錄表、衛(wèi)生檢查表、秩序維護(hù)記錄表等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同所指第三方系指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于對宿舍安全巡查、衛(wèi)生管理、秩序維護(hù)等方面的監(jiān)督、評估、咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的具體理由和需求。16.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確各方責(zé)任限額。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，對宿舍安全巡查、衛(wèi)生管理、秩序維護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，確保介入工作公正、客觀、高效。18.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方與宿舍學(xué)生的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重宿舍學(xué)生的合法權(quán)益，不得侵犯學(xué)生的隱私和人身安全。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按介入?yún)f(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行結(jié)算。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成的工作，并按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍安全巡查記錄表詳細(xì)要求：記錄巡查時間、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改情況等。說明：巡查記錄表應(yīng)包含宿舍樓內(nèi)各區(qū)域的巡查情況，包括公共區(qū)域、走廊、樓梯、電梯等。2.宿舍衛(wèi)生檢查表詳細(xì)要求：記錄衛(wèi)生檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題、整改措施等。說明：衛(wèi)生檢查表應(yīng)涵蓋宿舍內(nèi)所有衛(wèi)生區(qū)域，包括地面、墻面、床鋪、衛(wèi)生間等。3.宿舍秩序維護(hù)記錄表詳細(xì)要求：記錄秩序維護(hù)時間、維護(hù)人員、事件內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：秩序維護(hù)記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍樓內(nèi)發(fā)生的各類秩序問題及處理過程。4.安全隱患整改報告詳細(xì)要求：記錄安全隱患內(nèi)容、整改措施、整改期限、整改驗(yàn)收情況等。說明：安全隱患整改報告應(yīng)包括發(fā)現(xiàn)的安全隱患、整改方案、整改進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方權(quán)益。6.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成巡查任務(wù)未按標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生管理未有效維護(hù)宿舍秩序未及時報告安全隱患未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，認(rèn)定違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于損失金額、影響范圍、整改效果等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按時完成巡查任務(wù)，導(dǎo)致宿舍發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е滤奚岚踩艿酵{，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度學(xué)校宿管員宿舍安全巡查與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方1.2學(xué)生宿舍使用方1.3合同簽訂日期2.宿舍安全巡查范圍2.1宿舍內(nèi)部設(shè)施安全2.2宿舍消防設(shè)施安全2.3宿舍用電安全2.4宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.宿舍安全管理職責(zé)3.1宿舍管理方職責(zé)3.2學(xué)生宿舍使用方職責(zé)3.3雙方共同職責(zé)4.安全巡查頻率及時間4.1定期巡查4.2突發(fā)事件巡查4.3特殊時段巡查5.安全巡查記錄與報告5.1巡查記錄內(nèi)容5.2巡查記錄方式5.3巡查報告提交6.安全隱患整改6.1整改責(zé)任主體6.2整改時限6.3整改效果評估7.安全事故處理7.1事故報告程序7.2事故調(diào)查處理7.3事故責(zé)任認(rèn)定8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1宿舍安全巡查記錄表11.2宿舍安全隱患整改記錄表11.3其他相關(guān)附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)調(diào)整14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方1.1.1單位名稱：學(xué)校1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4通訊地址：省市區(qū)路號1.2學(xué)生宿舍使用方1.2.1學(xué)生姓名：1.2.2學(xué)號：201900011.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4通訊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年4月1日2.宿舍安全巡查范圍2.1宿舍內(nèi)部設(shè)施安全2.1.1宿舍樓棟結(jié)構(gòu)安全2.1.2宿舍門窗、墻壁、地板等設(shè)施完好2.1.3宿舍內(nèi)家具、電器設(shè)備安全2.2宿舍消防設(shè)施安全2.2.1消防器材完好、充足2.2.2消防通道暢通無阻2.2.3消防報警系統(tǒng)正常運(yùn)行2.3宿舍用電安全2.3.1用電線路無破損、老化現(xiàn)象2.3.2用電設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)2.3.3宿舍內(nèi)禁止私拉亂接電線2.4宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.4.1宿舍內(nèi)保持整潔、無異味2.4.2垃圾分類存放，及時清運(yùn)2.4.3宿舍內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物3.宿舍安全管理職責(zé)3.1宿舍管理方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)宿舍安全管理制度的制定和實(shí)施3.1.2定期進(jìn)行宿舍安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改3.1.3對學(xué)生進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)3.2學(xué)生宿舍使用方職責(zé)3.2.1遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍安全3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告宿舍管理方3.2.3保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾3.3雙方共同職責(zé)3.3.1共同維護(hù)宿舍安全，確保學(xué)生人身和財產(chǎn)安全3.3.2定期召開安全會議，分析安全形勢，研究解決安全問題4.安全巡查頻率及時間4.1定期巡查4.1.1每周至少進(jìn)行一次全面巡查4.1.2對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行不定期抽查4.2突發(fā)事件巡查4.2.1發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時，立即進(jìn)行巡查4.2.2及時報告并采取相應(yīng)措施4.3特殊時段巡查4.3.1節(jié)假日、考試期間等特殊時段，增加巡查頻率4.3.2對宿舍進(jìn)行夜間巡查，確保學(xué)生安全5.安全巡查記錄與報告5.1巡查記錄內(nèi)容5.1.1巡查時間、巡查人員、巡查范圍5.1.2發(fā)現(xiàn)的安全隱患及整改情況5.1.3巡查結(jié)果及建議5.2巡查記錄方式5.2.1以紙質(zhì)記錄和電子記錄相結(jié)合的方式進(jìn)行5.2.2電子記錄應(yīng)保存至少一年5.3巡查報告提交5.3.1巡查報告應(yīng)于每周一提交至宿舍管理方5.3.2宿舍管理方應(yīng)及時對巡查報告進(jìn)行審核和處理6.安全隱患整改6.1整改責(zé)任主體6.1.1宿舍管理方負(fù)責(zé)對巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改6.1.2學(xué)生宿舍使用方負(fù)責(zé)對自身使用過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改6.2整改時限6.2.1一般安全隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)整改完畢6.2.2重大安全隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后48小時內(nèi)整改完畢6.3整改效果評估6.3.1宿舍管理方對整改效果進(jìn)行評估6.3.2學(xué)生宿舍使用方對整改效果進(jìn)行監(jiān)督和反饋8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1宿舍管理方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)宿舍的安全巡查和管理。8.1.2學(xué)生宿舍使用方應(yīng)按照合同約定，合理使用宿舍設(shè)施，并遵守宿舍管理制度。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1學(xué)生宿舍使用方有權(quán)對宿舍管理方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2宿舍管理方應(yīng)定期向?qū)W生宿舍使用方通報宿舍安全情況。8.3違約責(zé)任8.3.1若宿舍管理方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2若學(xué)生宿舍使用方違反宿舍管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1學(xué)生宿舍使用方畢業(yè)或退學(xué)。9.2.2宿舍管理方因故需要收回宿舍。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1宿舍安全巡查記錄表11.1.1記錄巡查時間、巡查人員、巡查范圍、安全隱患及整改情況。11.2宿舍安全隱患整改記錄表11.2.1記錄整改時間、整改責(zé)任主體、整改措施及整改效果。11.3其他相關(guān)附件11.3.1宿舍管理制度11.3.2學(xué)生宿舍使用須知12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，宿舍管理方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)調(diào)整13.2.1合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.1.1宿舍管理方代表：14.1.2學(xué)生宿舍使用方代表：14.2合同蓋章單位14.2.1宿舍管理方蓋章：學(xué)校公章14.2.2學(xué)生宿舍使用方蓋章：學(xué)生個人簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據(jù)合同約定，參與合同履行的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、安全保障等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。2.1.2第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及學(xué)生宿舍使用方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方制定的相關(guān)管理制度和規(guī)定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身原因造成合同履行的違約，其責(zé)任限額