二零二五年版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同終止條件本合同目錄一覽1.合同字體規(guī)范1.1字體類型1.2字體大小1.3字體顏色1.4字體行距1.5字體1.6表格字體2.合同簽訂雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.房屋交易價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序5.4房屋交付條件6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)6.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行違約責(zé)任8.合同終止條件8.1合同解除8.2合同終止8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.合同其他約定14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除與終止的其他約定第一部分：合同如下：1.合同字體規(guī)范1.1字體類型：本合同文本采用宋體字體，黑體字用于和重點(diǎn)內(nèi)容。1.2字體大?。簝?nèi)容字體大小為小四號，字體大小為三號。1.3字體顏色：內(nèi)容字體顏色為黑色，字體顏色為紅色。1.4字體行距：內(nèi)容行距為1.5倍行距。1.5字體：一級使用黑體加粗，二級使用黑體斜體。1.6表格字體：表格內(nèi)容采用宋體字體，表格使用黑體加粗。2.合同簽訂雙方基本信息2.1出賣人信息：出賣人全稱為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。2.2買受人信息：買受人全稱為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方同意在合同履行期間保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。3.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為______。3.5房屋用途：房屋用途為______。4.房屋交易價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：房屋成交價(jià)格為人民幣______元整。4.2.1首付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣______元作為首付款。4.2.2尾款：買受人應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元。4.3付款時(shí)間：首付款及尾款支付時(shí)間均以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。4.4付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款方式，并簽訂書面協(xié)議。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人。5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；5.2.2房屋裝修符合合同約定；5.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；5.3房屋驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出賣人出具書面驗(yàn)收報(bào)告。5.4.1房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.4.2房屋無拖欠稅費(fèi)；5.4.3房屋無租賃關(guān)系。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3.1向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請；6.3.2支付過戶費(fèi)用；6.3.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。7.合同履行7.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。7.2履行地點(diǎn)：房屋所在地。7.3履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4履行違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同終止條件8.1合同解除條件：8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定的交付條件；8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件：8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；8.3.3解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的處理事宜。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余款項(xiàng)；8.4.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜達(dá)成一致。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型：10.1.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。10.1.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出賣人逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元違約金。10.2.2買受人逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______元違約金。10.3違約責(zé)任免除：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定可以免除違約責(zé)任的情況，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定的交付條件；11.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；11.3.3解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的處理事宜。11.4合同終止程序：11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等；11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余款項(xiàng)；11.4.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜達(dá)成一致。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：______年______月______日。12.3合同生效地點(diǎn)：______。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件；13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.3附件三：付款憑證。14.合同其他約定14.1合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止的其他約定：本合同解除與終止的其他約定，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與合同事項(xiàng)的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為居間方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核、法律文件起草等服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對合同履行的協(xié)助服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。15.3.2律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對合同法律文件的責(zé)任限額，根據(jù)雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的______%。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的責(zé)任限額，根據(jù)評估報(bào)告的使用目的和范圍確定，但最高不超過評估報(bào)告價(jià)值的______%。15.3.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程的責(zé)任限額，根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同約定確定，但最高不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：16.1.1甲乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2甲乙方與律師事務(wù)所的關(guān)系：16.2.1甲乙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.2.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保合同條款合法有效。16.3甲乙方與評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：16.3.1甲乙方應(yīng)與評估機(jī)構(gòu)簽訂評估合同，明確評估機(jī)構(gòu)的評估范圍和責(zé)任。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。16.4甲乙方與監(jiān)理單位的關(guān)系：16.4.1甲乙方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)和責(zé)任。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.2甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式。17.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的時(shí)間和方式。17.4甲乙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃和流程。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方不得干預(yù)甲乙方的自主決策權(quán)，不得強(qiáng)迫甲乙方接受不合理的條件。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。18.5第三方介入的任何行為，均不應(yīng)影響甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，包括合同條款、雙方簽字（或蓋章）頁。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為出賣人房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.附件三：付款憑證說明：本附件為買受人支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：中介服務(wù)合同說明：本附件為甲乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：法律服務(wù)合同說明：本附件為甲乙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：評估報(bào)告說明：本附件為評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，用于確定房屋的價(jià)值。7.附件七：監(jiān)理服務(wù)合同說明：本附件為甲乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)和責(zé)任。8.附件八：房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：本附件為買受人驗(yàn)收房屋后出具的書面報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。9.附件九：房屋過戶手續(xù)說明：本附件為房屋過戶過程中涉及的所有相關(guān)文件和憑證的集合。10.附件十：違約金支付證明說明：本附件為違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付______元違約金；2.2買受人未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______元違約金；2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣人逾期交付房屋：若出賣人逾期交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付逾期交付違約金，同時(shí)買受人可選擇解除合同并要求出賣人賠償損失。3.2買受人逾期支付房款：若買受人逾期支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付逾期付款違約金，同時(shí)出賣人可選擇解除合同并要求買受人賠償損失。3.3其他違約行為：如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同終止條件1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)及時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)證辦理及費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)6.1房屋稅費(fèi)及費(fèi)用6.2費(fèi)用支付及承擔(dān)7.合同違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約處理程序8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更情形11.2合同解除情形11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的房屋返還12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭議處理13.合同終止后的處理13.1合同終止后的房屋返還13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的爭議處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.4房屋面積：________平方米1.1.5房屋用途：________1.1.6房屋權(quán)屬：________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.2.3買方聯(lián)系方式：________1.2.4賣方名稱：________1.2.5賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.2.6賣方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________2.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2買方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。2.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款為：人民幣________元整。3.1.2買方同意支付房屋總價(jià)款的________%作為定金，其余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1定金支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。3.2.2房屋交付時(shí)支付尾款：買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。3.3付款憑證3.3.1買方支付定金和尾款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)及時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及時(shí)間4.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.2買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。4.3產(chǎn)權(quán)證辦理及費(fèi)用4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2房屋驗(yàn)收程序：________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)6.1房屋稅費(fèi)及費(fèi)用6.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用：________6.2費(fèi)用支付及承擔(dān)6.2.1房屋稅費(fèi)及費(fèi)用由________方承擔(dān)。8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.1.1買方在合同簽訂后，未按照約定支付定金的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同簽訂后，未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證，合同終止。8.2.2雙方達(dá)成一致意見，書面確認(rèn)合同終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。11.合同變更及解除11.1合同變更情形11.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)依法進(jìn)行變更。11.2合同解除情形11.2.1合同解除情形同第八條。11.3合同變更及解除程序11.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的房屋返還12.1.1買方應(yīng)將房屋返還給賣方。12.1.2賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自承擔(dān)的費(fèi)用。12.3合同解除后的爭議處理12.3.1合同解除后的爭議處理同第九條。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的房屋返還13.1.1買方應(yīng)將房屋返還給賣方。13.1.2賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自承擔(dān)的費(fèi)用。13.3合同終止后的爭議處理13.3.1合同終止后的爭議處理同第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為房屋買賣提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1買方或賣方要求第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成交易。15.2.2交易過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房屋的評估、審查等工作。17.1.2第三方對買方的評估報(bào)告或?qū)彶橐庖姴粯?gòu)成買方購買的最終依據(jù)。17.2第三方與賣方的劃分17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋的過戶手續(xù)。17.2.2第三方對賣方過戶手續(xù)的協(xié)助不構(gòu)成賣方完成過戶的最終責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為：人民幣________元整。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，免除其責(zé)任。18.2.2第三方在履行合同過程中，因買賣雙方提供的信息不準(zhǔn)確或文件不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。19.1.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意。19.2第三方介入的合同履行19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。19.2.2買賣雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。20.2第三方介入的爭議處理20.2.1第三方介入的爭議處理，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。20.2.2第三方介入的爭議處理結(jié)果，對買賣雙方均有約束力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件21.1.1第三方介入的合同，在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)終止。21.2第三方介入的合同終止程序21.2.1第三方介入的合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方。21.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。1.2說明：此為合同主體文件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證2.1詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.2說明：產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要憑證，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：提供買方支付定金和尾款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.2說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。4.房屋評估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場行情等內(nèi)容。4.2說明：評估報(bào)告有助于買賣雙方了解房屋的真實(shí)價(jià)值，避免交易過程中的價(jià)格爭議。5.房屋過戶手續(xù)5.1詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、身份證等。5.2說明：過戶手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，確保買賣雙方合法權(quán)益。6.第三方介入合同6.1詳細(xì)要求：提供第三方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2說明：第三方介入合同是買賣雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。7.補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)要求：如有必要，提供買賣雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的書面協(xié)議。7.2說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付購房款1.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例3.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款額____%的違約金。3.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款額____%的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還買方或賣方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年版房屋買賣合同字體規(guī)范與合同終止條件2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同訂立方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣合同標(biāo)的4.1房屋名稱4.2房屋用途4.3房屋現(xiàn)狀4.4房屋價(jià)格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3不可抗力情況下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3合同變更協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同訂立，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買人。1.2合同訂立時(shí)間本合同于二零二四年月日，在地簽訂。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為地。1.4合同訂立方式本合同采用書面形式，由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于地，具體地址為：。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，建于年。2.4房屋權(quán)屬證明甲方已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為：。第三條買賣雙方基本情況3.1買方基本情況乙方為自然人，姓名為：，身份證號碼為：。3.2賣方基本情況甲方為自然人，姓名為：，身份證號碼為：。第四條買賣合同標(biāo)的4.1房屋名稱房屋名稱為：。4.2房屋用途房屋用途為：。4.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：。4.4房屋價(jià)格房屋價(jià)格為：人民幣元。第五條付款方式與期限5.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付房屋價(jià)款。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%。5.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)證已辦理完畢；（2）房屋已過戶至乙方名下；（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為房屋交付完成。6.4房屋驗(yàn)收程序（1）查看房屋權(quán)屬證明；（2）檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等；（3）查看房屋使用說明；（4）填寫房屋驗(yàn)收報(bào)告。第七條產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交予乙方。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。7.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交予乙方。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起，房屋所有權(quán)及相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋使用、維護(hù)及一切風(fēng)險(xiǎn)。8.3不可抗力情況下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付或造成損失時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。第九條合同解除與終止條件9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方在合同履行過程中，出現(xiàn)重大違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式（1）違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。第十二條合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.3合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按第九條約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、資料歸還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、交易促成、法律咨詢、評估鑒定、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）一方要求，另一方同意第三方介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同或相關(guān)法律法規(guī)。18.2與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，其行為應(yīng)有利于合同的履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲