2024年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)收取依據(jù)3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式3.4物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間3.5物業(yè)管理費(fèi)繳納方式4.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整5.1物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整依據(jù)5.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整程序5.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整通知6.物業(yè)管理費(fèi)退還6.1物業(yè)管理費(fèi)退還條件6.2物業(yè)管理費(fèi)退還程序6.3物業(yè)管理費(fèi)退還方式7.物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決方式7.2物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：物業(yè)清單12.2合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃合同”。1.2合同編號(hào)：甲方編號(hào)為_(kāi)______，乙方編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)。2.合同雙方2.1甲方（出租方）信息：2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方（承租方）信息：2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)收取依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及《_______市物業(yè)管理費(fèi)管理辦法》。3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。3.3物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：按建筑面積計(jì)算，每月_______日繳納。3.4物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每月_______日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.5物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。4.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：4.1.1日常清潔服務(wù)4.1.2保安巡邏服務(wù)4.1.3公共區(qū)域維修服務(wù)4.1.4環(huán)境綠化服務(wù)4.1.5停車(chē)管理服務(wù)4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1日常清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔。4.2.2保安巡邏服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。4.2.3公共區(qū)域維修服務(wù)：及時(shí)維修公共設(shè)施。4.2.4環(huán)境綠化服務(wù)：定期修剪綠化植被，保持環(huán)境美觀。4.2.5停車(chē)管理服務(wù)：規(guī)范停車(chē)秩序，確保車(chē)輛安全。5.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整5.1物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整依據(jù)：根據(jù)物業(yè)管理成本的變動(dòng)和市場(chǎng)行情調(diào)整。5.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整程序：經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，由甲方提出調(diào)整方案，乙方同意后生效。5.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。6.物業(yè)管理費(fèi)退還6.1物業(yè)管理費(fèi)退還條件：乙方提前解除合同且無(wú)違約行為。6.2物業(yè)管理費(fèi)退還程序：乙方提出退還申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，甲方在合同解除后一個(gè)月內(nèi)退還乙方已繳納的物業(yè)管理費(fèi)。6.3物業(yè)管理費(fèi)退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金退還。7.物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。7.2物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向_______市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解。8.合同履行與變更8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未繳納。8.3.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響物業(yè)管理秩序。8.3.3甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。8.4合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。9.1.2甲方未按約定調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算、物業(yè)設(shè)施移交等。12.合同附件12.1合同附件一：物業(yè)清單12.2合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：合同生效后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體定義和范圍由合同雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行中的特定問(wèn)題，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)評(píng)估。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：合同雙方可協(xié)商確定第三方，或由甲方、乙方單方指定。16.2第三方介入通知：甲方、乙方應(yīng)在決定第三方介入后_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.3第三方介入期限：第三方介入期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同履行期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：合同雙方可約定第三方責(zé)任限額，超過(guò)該限額部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償應(yīng)通過(guò)法律途徑解決，合同雙方應(yīng)積極配合。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3.2合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分階段支付，或一次性支付。19.3第三方介入費(fèi)用未支付前，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。20.第三方介入合同終止20.1.1第三方介入目的達(dá)成。20.1.2第三方介入期限屆滿。20.1.3合同雙方協(xié)商一致。20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可向_______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)的名稱、類(lèi)型、面積、位置等信息，以及物業(yè)的使用狀況和權(quán)屬證明。說(shuō)明：物業(yè)清單作為合同附件，用于明確物業(yè)的范圍和權(quán)屬，確保合同雙方對(duì)物業(yè)的共有認(rèn)知。2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)的具體構(gòu)成項(xiàng)目，如日常清潔費(fèi)、保安巡邏費(fèi)、公共區(qū)域維修費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)的收取項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方監(jiān)督和核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息，以及合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等信息，以及合同雙方對(duì)變更的認(rèn)可。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更，確保合同的及時(shí)更新。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等信息，以及合同解除后的處理事宜。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域維修，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)3.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間4.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式4.1繳納方式4.2繳納期限4.3繳納地點(diǎn)5.物業(yè)管理費(fèi)使用范圍5.1物業(yè)管理費(fèi)使用原則5.2物業(yè)管理費(fèi)使用范圍5.3物業(yè)管理費(fèi)使用監(jiān)督6.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)期限變更7.3服務(wù)期限終止8.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.2業(yè)主責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.物業(yè)管理糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[物業(yè)管理公司名稱]1.1.2乙方：[業(yè)主/租戶名稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[物業(yè)管理公司詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[業(yè)主/租戶詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[業(yè)主/租戶聯(lián)系電話及電子郵箱]2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方管理的[具體物業(yè)名稱]。2.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)、安保等。2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.2.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于樓梯、電梯、走廊、衛(wèi)生間、大堂等。2.2.2公共區(qū)域綠化：包括但不限于綠化帶、草坪、花壇的養(yǎng)護(hù)。2.2.3公共區(qū)域維護(hù)：包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備的日常維修。2.2.4公共區(qū)域安保：包括但不限于24小時(shí)巡邏、門(mén)禁管理、消防安全管理等。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足業(yè)主/租戶合理需求。3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式3.1.1物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，計(jì)費(fèi)面積為[具體面積]平方米。3.1.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算公式為：[物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)]×[計(jì)費(fèi)面積]。3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)3.2.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為甲方管理的[具體物業(yè)名稱]的建筑面積。3.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)為[物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)]元/平方米/月。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)總額為[物業(yè)管理費(fèi)總額]元/月。3.4物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間3.4.1物業(yè)管理費(fèi)每月[具體日期]前繳納，逾期未繳納的，乙方應(yīng)支付滯納金。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式4.1繳納方式4.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費(fèi)。4.1.2乙方可選擇在物業(yè)管理處或通過(guò)線上支付平臺(tái)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.2繳納期限4.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納期限為每月[具體日期]前。4.3繳納地點(diǎn)4.3.1繳納地點(diǎn)為[具體繳納地點(diǎn)]，如物業(yè)管理處。5.物業(yè)管理費(fèi)使用范圍5.1物業(yè)管理費(fèi)使用原則5.1.1物業(yè)管理費(fèi)?？顚Ｓ?，主要用于物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。5.1.2物業(yè)管理費(fèi)使用應(yīng)遵循公開(kāi)、透明、合理、合規(guī)的原則。5.2物業(yè)管理費(fèi)使用范圍5.2.1用于公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)、安保等。5.2.2用于物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)行維護(hù)。5.3物業(yè)管理費(fèi)使用監(jiān)督5.3.1甲方應(yīng)定期公布物業(yè)管理費(fèi)使用情況，接受乙方監(jiān)督。5.3.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)使用情況進(jìn)行查詢。6.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在物價(jià)上漲或政策調(diào)整的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。6.2調(diào)整程序6.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)前30日書(shū)面通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)后15日內(nèi)將調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)書(shū)面通知乙方。7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1服務(wù)期限7.1.1本合同服務(wù)期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。7.2服務(wù)期限變更7.2.1任何一方需變更服務(wù)期限的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。7.3服務(wù)期限終止7.3.1本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。8.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、舒適。8.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主/租戶的合法權(quán)益。8.2業(yè)主責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得在公共區(qū)域堆放雜物。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，如裝修、維修等。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠或拒繳。8.3第三方責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全事故或損害，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并追究第三方責(zé)任。9.物業(yè)管理糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理相關(guān)主管部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。9.2糾紛解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)程序提交書(shū)面材料，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體期限]內(nèi)作出裁決。9.3糾紛解決期限9.3.1雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決物業(yè)管理糾紛。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。10.1.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的。10.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]。10.3.2賠償損失的計(jì)算方式為：[損失計(jì)算公式]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供書(shū)面確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容12.1.2綠化服務(wù)內(nèi)容12.1.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容12.1.4安保服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)12.2.1繳納月份12.2.2繳納金額12.2.3繳納方式12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1業(yè)主/租戶身份證明12.3.2物業(yè)管理規(guī)章制度13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：[具體日期]13.1.2乙方簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1甲方簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2.2乙方簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：[具體人員姓名]13.3.2乙方簽署人員：[具體人員姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入范圍a)物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估與審核；b)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量評(píng)估；c)物業(yè)管理糾紛的調(diào)解與仲裁；d)物業(yè)管理合同的簽訂與審核；e)其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的選定16.3.1雙方同意的第三方應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人擔(dān)任。16.4第三方介入的職責(zé)16.4.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式17.1.1第三方介入費(fèi)用由提出介入的一方先行支付。17.1.2最終費(fèi)用由第三方介入結(jié)果決定，由責(zé)任方承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算17.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后[具體期限]內(nèi)結(jié)算。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。18.2.2如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，超出部分責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向第三方提出索賠。19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方向第三方提出索賠。19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.2雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體期限]內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何與合同相關(guān)的敏感信息。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的繳納月份、繳納金額、繳納方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于業(yè)主/租戶身份證明、物業(yè)管理規(guī)章制度等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未包含的其他相關(guān)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。1.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的。1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]。甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：[賠償金計(jì)算公式]。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算公式]。乙方損壞公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用。3.違約行為示例：3.1甲方違約示例：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。3.2乙方違約示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外催繳費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式3.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間3.4物業(yè)管理費(fèi)繳納方式4.物業(yè)管理費(fèi)減免4.1免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目4.2減免服務(wù)項(xiàng)目4.3減免條件及程序5.物業(yè)管理費(fèi)使用5.1物業(yè)管理費(fèi)使用范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)使用計(jì)劃5.3物業(yè)管理費(fèi)使用監(jiān)督6.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.物業(yè)管理費(fèi)繳納7.1繳納義務(wù)7.2繳納方式7.3違約責(zé)任8.物業(yè)管理服務(wù)期限8.1服務(wù)期限8.2服務(wù)期限屆滿后的處理9.物業(yè)管理責(zé)任9.1物業(yè)管理責(zé)任范圍9.2物業(yè)管理責(zé)任免除10.物業(yè)使用要求10.1物業(yè)使用規(guī)定10.2物業(yè)使用禁止事項(xiàng)11.物業(yè)維修保養(yǎng)11.1維修保養(yǎng)責(zé)任11.2維修保養(yǎng)程序12.物業(yè)糾紛處理12.1糾紛處理方式12.2糾紛處理期限13.合同解除與終止13.1解除合同條件13.2解除合同程序13.3合同終止條件14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。1.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：甲方委托乙方對(duì)位于X物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理。2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常運(yùn)行；2.2.2管理公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；2.2.3提供物業(yè)報(bào)修、投訴等服務(wù)；2.2.4定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查與維護(hù)；2.2.5組織社區(qū)文化活動(dòng)等。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：按建筑面積計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的X日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.4物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.物業(yè)管理費(fèi)減免4.1.1公共區(qū)域的安全巡邏；4.1.2公共區(qū)域的清潔服務(wù)；4.1.3公共區(qū)域的綠化維護(hù)。4.2.1某些公共設(shè)施的維護(hù)；4.2.2某些社區(qū)活動(dòng)的組織。4.3減免條件及程序：減免條件及程序詳見(jiàn)附件。5.物業(yè)管理費(fèi)使用5.1物業(yè)管理費(fèi)使用范圍：物業(yè)管理費(fèi)主要用于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新及物業(yè)管理服務(wù)的開(kāi)展。5.2物業(yè)管理費(fèi)使用計(jì)劃：甲方應(yīng)制定年度物業(yè)管理費(fèi)使用計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。5.3物業(yè)管理費(fèi)使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的使用進(jìn)行監(jiān)督。6.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整6.1調(diào)整條件：在物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素影響下，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整程序：甲方應(yīng)提前X日向乙方發(fā)出書(shū)面調(diào)整通知，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.3調(diào)整通知：乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后X日內(nèi)支付調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納7.1繳納義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、繳納時(shí)間和繳納方式，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2繳納方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳物業(yè)管理費(fèi)的X%。8.物業(yè)管理服務(wù)期限8.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2服務(wù)期限屆滿后的處理：8.2.1如雙方均無(wú)異議，可簽訂續(xù)約合同，服務(wù)期限順延；8.2.2如一方提出終止合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.物業(yè)管理責(zé)任9.1物業(yè)管理責(zé)任范圍：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的全部責(zé)任，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共區(qū)域的管理、物業(yè)管理服務(wù)的提供等。9.2物業(yè)管理責(zé)任免除：9.2.1由于不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行；9.2.2由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)受到影響。10.物業(yè)使用要求10.1物業(yè)使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。10.2物業(yè)使用禁止事項(xiàng)：10.2.1不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；10.2.2不得損害公共設(shè)施；10.2.3不得在公共區(qū)域堆放雜物。11.物業(yè)維修保養(yǎng)11.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。11.2維修保養(yǎng)程序：11.2.1乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；11.2.2甲方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；11.2.3維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)記錄。12.物業(yè)糾紛處理12.1糾紛處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理過(guò)程中的糾紛。12.2糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起X日內(nèi)解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1解除合同條件：13.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；13.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方協(xié)商一致可解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除合同程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3.3合同解除。14.合同生效與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)使用規(guī)定、維修保養(yǎng)記錄等。14.3合同解除與終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的歸屬。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，由甲方或乙方委托，為物業(yè)管理提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、改造、更新、安全評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、法律法規(guī)咨詢等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出書(shū)面委托，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。3.2第三方接受委托后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，最高不超過(guò)委托服務(wù)費(fèi)用的X%。5.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.3甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建