2024年食品安全倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年食品安全倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保管5.1保管責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的退還7.1退還日期7.2退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2法律適用條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施和物品。1.2物品數(shù)量：具體物品數(shù)量詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)用途，不得用于其他目的。4.2維護(hù)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的保管5.1保管責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物在保修期內(nèi)，由出租人負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條租賃物的退還7.1退還日期：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：1)承租人未按約定時(shí)間支付租金的；2)承租人未按約定使用租賃物的；3)承租人未按約定退還租賃物的。8.2違約責(zé)任：1)承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五；2)承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；3)承租人未按約定退還租賃物，應(yīng)支付逾期部分的租金的200%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2解除條件：1)雙方協(xié)商一致；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3)法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：租賃期滿，承租人按約定退還租賃物。12.3解除條件：雙方協(xié)商一致或者符合合同第十條的解除條件。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見(jiàn)附件二。13.2附件內(nèi)容：租賃物清單、技術(shù)規(guī)格、保修卡等。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。14.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)和確認(rèn)一致。附件二：租賃物技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求：提供租賃物的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格，包括性能參數(shù)、容量、尺寸等，以便承租人了解租賃物的具體性能。附件三：租賃物保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包括租賃物的保修范圍、保修期限、維修服務(wù)聯(lián)系方式等信息，以便承租人在租賃物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系維修服務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，以證明租賃物已經(jīng)投保。附件五：租賃物交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃物交付確認(rèn)書應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、交付日期、交付狀態(tài)等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件六：租賃物退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃物退還確認(rèn)書應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、退還日期、退還狀態(tài)等信息，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租人未按約定退還租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.承租人未按約定退還租賃物，應(yīng)支付逾期部分的租金的200%作為違約金。示例說(shuō)明：1.如果承租人延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，則需要支付逾期金額的千分之五作為滯納金。2.如果承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則需要承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，例如維修費(fèi)用為1000元。3.如果承租人未按約定退還租賃物，延遲退還超過(guò)一個(gè)月，則需要支付逾期部分的租金的200%作為違約金，例如延遲退還一個(gè)月，則需要支付2000元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的物品，包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施和物品。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。3.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，根據(jù)本合同約定計(jì)算出的額外費(fèi)用。4.違約金：指承租人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)本合同約定計(jì)算出的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不