2025年度私人房屋買賣協(xié)議-帶產(chǎn)權(quán)車位及花園

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房屋買賣協(xié)議——帶產(chǎn)權(quán)車位及花園甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及車位描述1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封。車位：產(chǎn)權(quán)車位1位于______，面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，可隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。2.花園描述花園：位于______，面積為______平方米，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，可隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。房屋、車位及花園應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的購房要求。二、價(jià)格與付款方式1.房屋及車位總價(jià)房屋及車位總價(jià)為______元（大寫：______）。2.付款方式首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付______%，即______元。尾款：房屋過戶后______日內(nèi)支付剩余______%，即______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及車位交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋及車位交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋及車位，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及車位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋及車位的交付時(shí)間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋及車位，并按照合同約定支付房款。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋及車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路课菁败囄唤桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及車位。在交付房屋及車位前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋及車位前應(yīng)對(duì)房屋及車位進(jìn)行自檢，確保房屋及車位符合合同要求。甲方在收到房屋及車位后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及車位描述、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋及車位等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋及車位過戶手續(xù)辦理完畢且甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表